stringtranslate.com

Ракетная ипотека

Rocket Mortgage, LLC , ранее Quicken Loans, LLC — американский ипотечный кредитор со штаб-квартирой в Детройте, штат Мичиган . В январе 2018 года компания стала крупнейшим розничным кредитором в США, а также крупнейшим розничным ипотечным онлайн-кредитором в 2018 году. [6] В третьем квартале 2022 года титул крупнейшего розничного кредитора был передан United Wholesale Mortgage. Компания. [7] Rocket Mortgage полагается на оптовое финансирование при выдаче кредитов и использует онлайн-приложения, а не филиальную систему. [8] Amrock и One Reverse Mortgage также являются частью семейства компаний Rocket Mortgage. [9] С 2013 по 2017 год компания закрыла ипотечные кредиты на сумму более 400 миллиардов долларов во всех 50 штатах. [10]

История

Rock Financial была основана в 1985 году Дэном Гилбертом , Линдси Гросс и Гэри Гилбертом . [11] В мае 1998 года Гилберт вывел Rock Financial на биржу, запустив IPO, гарантированное Bear Stearns . [12]

Компания начала менять курс в конце 1990-х годов, перейдя от традиционного поставщика ипотечных кредитов к онлайн-кредитору. Традиционно ипотечный бизнес в Америке был фрагментирован из-за различных правил в каждом штате и населенном пункте. Однако Гилберт бросил вызов этой ортодоксальности, предложив онлайн-заявки на получение кредита, которые рассматривались экспертами, разбирающимися в правилах каждого региона, но находившимися в центральном штаб-квартире. [8]

Ускоренные кредиты

В декабре 1999 года, через полтора года после IPO, Intuit Inc. (создатели QuickBooks , TurboTax и Quicken ) приобрела Rock Financial Corp. за 532 миллиона долларов. Компания была переименована в Quicken Loans. [13]

В июне 2002 года, через два с половиной года после продажи компании, Дэн Гилберт возглавил небольшую группу частных инвесторов в покупке дочерней компании Quicken Loans у Intuit за 64 миллиона долларов. [13]

В 2004 году Quicken Loans стала ответчиком по групповому иску. Иск был подан против компании от имени сотрудников, которые работали консультантами по кредитам в любом офисе Quicken в течение последних трех лет. Истцы утверждали, что Квикен нарушил Закон о справедливых трудовых стандартах (FLSA), не выплатив истцам сверхурочные за работу сверх 40-часовой рабочей недели. Quicken Loans опровергла эти претензии и заявила, что ей не известно о каких-либо подобных нарушениях FLSA. 17 марта 2011 года федеральное жюри вынесло решение в пользу Quicken Loans, положив конец семилетнему иску. Решение означает, что Quicken Loans не обязана выплачивать истцам сверхурочные выплаты. [14]

В августе 2007 года вся ипотечная индустрия столкнулась с кризисом в получении новых кредитов от банковских учреждений и хедж-фондов. В ответ Quicken Loans прекратила свое существование: [15]

12 ноября 2007 года Гилберт объявил о соглашении о развитии с городом Детройт о переносе штаб-квартиры компании в центр города и объединении пригородных офисов. [16] Строительные площадки, зарезервированные для развития по соглашению, включали расположение бывшего отеля Statler в парке Гранд-Цирк и место бывшего Гудзона. [16] Quicken Loans переехала в свою штаб-квартиру в центре города в августе 2010 года. В результате первоначального переезда в город прибыло 1700 сотрудников. [17]

Бывший логотип Quicken Loans

Весной 2008 года Rock Holdings вышла на рынок обратной ипотеки , приобретя One Reverse Mortgage .

В компании произошло небольшое снижение уровня занятости после финансового кризиса 2008 года. [18] [19]

С 2009 года штаб-квартира Quicken находится в здании One Campus Martius напротив парка Martius в Детройте. Компания также размещает своих сотрудников в First National Building в центре Детройта , The Qube , Chrysler House , One Woodward Avenue и 1001 Woodward , все они принадлежат материнской компании Quicken Loans, Rock Ventures . [20]

В 2014 году Quicken Loans стала вторым по величине ипотечным кредитором в США и крупнейшим в стране ипотечным онлайн-кредитором. [21] В 2016 году в компании работало 24 000 человек по всей стране, из них около 17 000 работали в городе Детройт к 2017 году, что сделало ее крупнейшим работодателем Детройта, работодателем из числа меньшинств и налогоплательщиком. [22] [23]

В январе 2018 года Quicken Loans стала крупнейшим ипотечным кредитором страны. [24]

В августе 2018 года Rock Holding, материнская компания Quicken Loans, приобрела Dictionary.com и Thesaurus.com у IAC . [25]

15 октября Quicken Loans объявила, что расширяется в Канаду, открыв технологический центр через реку в центре Виндзора, Онтарио . [26] [27] [28]

Quicken Loans неизменно получает самый высокий рейтинг удовлетворенности клиентов среди основных ипотечных кредиторов в США в течение 10 лет подряд [29] , а также входит в число 20 лучших компаний для работы [30] и является лучшим выбором среди лучших ипотечных кредиторов в целом. , [31] по данным Consumers Advocate.

7 июля 2020 года было объявлено, что Quicken Loans подала документы в Комиссию по ценным бумагам и биржам США , чтобы начать процесс вывода компании на биржу под названием Rocket Companies. [32]

6 августа 2020 года Rocket Companies, Inc. стала публичной под символом RKT [33] , собрав 1,8 миллиарда долларов. [34] [35]

За год, закончившийся 2020 годом, Quicken Loans выдала более 1,1 миллиона кредитов на сумму $313 миллиардов, [36] на тот момент эти цифры были почти вдвое больше, чем у следующего по величине кредитора в США, United Wholesale Mortgage , штаб-квартира которого также находится недалеко от Детройта. За год, закончившийся в 2022 году, эта разница сократилась до 5,7 миллиардов долларов по стоимости и примерно 5% друг от друга.

12 мая 2021 года Quicken Loans объявила, что к 31 июля 2021 года она будет переименована в Rocket Mortgage .

Ракетная ипотека

В 2015 году Quicken Loans создала Rocket Mortgage, первого кредитора, который осуществил электронное закрытие (eClosings) во всех 50 штатах. [38] После запуска TechCrunch заявил, что это был «момент iPhone» в ипотечной индустрии, и сравнил процесс подачи заявки с TurboTax. [39] Rocket владеет тремя патентами на проверку данных клиентов, их фильтрацию и поиск, а также извлечение их из внешних источников. [40] В 2019 году компания подала еще один патент на выбор набора данных с использованием ограничений из нескольких источников. [41] Последний патент на извлечение наборов данных из внешних хранилищ данных был подан в октябре 2020 года. [42]

За первый полный год своего существования Rocket профинансировала закрытые кредиты на сумму 7 миллиардов долларов. [43] JD Power назвала Rocket Mortgage №1 в стране по степени удовлетворенности клиентов при выдаче первичной ипотеки в 2020 году, 11-й год подряд Rocket Mortgage или Quicken Loans заслужили это признание. [44] По состоянию на 2021 год дочерняя компания Rocket Amrock завершила более 1 миллиона закрытий цифровых ипотечных кредитов. [45] [46]

Rocket спонсирует Rocket Mortgage FieldHouse, арену, расположенную в центре Кливленда, штат Огайо. Это дом для команд «Кливленд Кавальерс» из Национальной баскетбольной ассоциации (НБА) и «Кливленд Монстерс» из Американской хоккейной лиги . Арена, ранее известная как Quicken Loans Arena, сменила название на Rocket Mortgage FieldHouse после завершения реконструкции и расширения арены в 2019 году .

Rocket Mortgage запустила несколько инициатив в поддержку своих родных сообществ в Детройте, Кливленде, Шарлотте и Фениксе, включая бездомность ветеранов [48] и цифровую грамотность. [49] [50]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ «Ракетные компании, Inc. Годовой отчет 10-K за 2020 год» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  2. ^ «Ракетные компании, Inc. График 14A на 2020 год» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США .
  3. ^ «Наши компании».
  4. ^ «Ракетные компании приобретут Truebill, добавив быстро расширяющиеся финансовые возможности FinTech к платформе Rocket» .
  5. ^ «Наше лидерство». Ракетные компании . Проверено 26 июня 2023 г.
  6. ^ Пендер, Кэтлин (01 февраля 2018 г.). «Quicken Loans превосходит Wells Fargo и становится № 1 в сфере розничных жилищных кредитов». Хроники Сан-Франциско .[1]
  7. ^ «UWM превосходит Rocket Mortgage как ипотечного кредитора №1» . www.businesswire.com . 04.11.2022 . Проверено 28 декабря 2023 г.
  8. ^ ab «Новый фундамент». Экономист . ISSN  0013-0613 . Проверено 3 июня 2016 г.
  9. ^ "Финансовые услуги | Rock Ventures" . www.rockventures.com . Проверено 19 августа 2016 г.
  10. ^ «Quicken Loans, крупнейший ипотечный кредитор страны, входит в число 15 лучших мест для работы в Америке по версии FORTUNE | Пресс-центр Quicken Loans» . Пресс-центр Quicken Loans . 15 февраля 2018 г. Проверено 10 марта 2018 г.
  11. ↑ Сигал, Дэвид (13 апреля 2013 г.). «Попытки миссионера переделать Мотор-Сити». Газета "Нью-Йорк Таймс . Проверено 26 января 2016 г.
  12. ^ Rock Financial Corporation (1998), форма S-1, Комиссия по ценным бумагам и биржам США, стр. 81 , получено 10 декабря 2020 г.
  13. ^ ab «400 самых богатых американцев». Журнал Форбс . 24 августа 2007 года . Проверено 24 августа 2007 г.
  14. ↑ Дагган, Дэниел (17 марта 2011 г.). «Дэн Гилберт: триумф Квикена в сверхурочной игре «победа добра над злом»». Крейнс Детройт Бизнес .
  15. ^ «Гилберт: Сжатие ипотечных кредитов может быть благословением для Квикена» . Детройтская свободная пресса. 16 августа 2007 года. Архивировано из оригинала 27 сентября 2007 года . Проверено 16 августа 2007 г.
  16. ↑ Ab Howes, Дэниел (12 ноября 2007 г.). Быстрый переезд в центр Детройта. Детройтские новости . Проверено 12 ноября 2007 г.
  17. ↑ Рэндольф, Нед (2 ноября 2011 г.). «Уроженец Детройта Дэн Гилберт делает большую ставку на восстановление города» . Рейтер . Проверено 28 ноября 2012 г.
  18. ^ «Гилберт: жилищный спад ударил по Квикену». Детройтские новости . 15 октября 2007 года . Проверено 15 октября 2007 г.
  19. ^ «Quicken увольняет 250 человек в Мичигане, Аризоне, Огайо» . Детройтские новости . 20 июня 2008 года . Проверено 1 июля 2008 г.
  20. ↑ Вэйланд, Майкл (11 октября 2011 г.). «Слава Гилберта: 1500 сотрудников Quicken Loans переезжают в Детройт, чтобы помочь «преобразовать центр города»». mLive . Проверено 28 ноября 2012 г.
  21. ↑ Моррис, Билл (18 октября 2012 г.). «Наконец-то подъем в центре города». Газета "Нью-Йорк Таймс . Проверено 28 ноября 2012 г.
  22. ^ «Rock Ventures в списке крупнейших частных компаний Америки по версии Forbes» . Форбс . Проверено 3 августа 2016 г.
  23. ↑ Кинг, RJ (5 сентября 2017 г.). «Семейство компаний Quicken Loans превысило 17 тысяч сотрудников в Детройте, и это еще не все». Д Бизнес . Д Бизнес . Проверено 21 сентября 2017 г.
  24. ^ «Quicken Loans становится крупнейшим ипотечным кредитором в США» . Детройтские новости . Проверено 10 марта 2018 г.
  25. ^ Рейндл, JC «Дэн Гилберт только что погрузился в онлайн-словарь, тезаурусный бизнес». Детройт Фри Пресс . Проверено 6 августа 2019 г.
  26. ^ "Новый технический центр Quicken Loans - плацдарм в Виндзоре, - говорит директор Rock Ventures" . Виндзорская звезда . 31 октября 2018 г.
  27. ^ «Детройтский бизнесмен Гилберт, Quicken Loans переезжает в Виндзор» . Виндзорская звезда . 15 октября 2018 г.
  28. ^ «Местные технологические компании приветствуют Quicken Loans как потенциального изменения правил игры» . Виндзорская звезда . 16 октября 2018 г.
  29. ^ «Исследование удовлетворенности выдачей первичной ипотеки в США в 2019 году» .
  30. ^ «Ускоренные кредиты».
  31. ^ «Лучшие ставки по ипотеке 2021 года | ConsumersAdvocate.org» . www.consumersadvocate.org . Проверено 22 августа 2021 г.
  32. ^ «Quicken Loans подает документы для IPO под названием Rocket Companies» .
  33. ^ Ноубл, Бреана (05 августа 2020 г.). «Ракетные компании предлагают IPO 100 миллионов акций по 18 долларов за штуку, что намного ниже запланированного». Детройтские новости . Проверено 02 января 2021 г.
  34. ↑ Томпор, Сьюзен (6 августа 2020 г.). «IPO Дэна Гилберта Rocket взлетело более чем на 20% на торгах». Детройт Фри Пресс . Проверено 8 января 2021 г.
  35. ↑ Гржелевски, Джордин (7 июля 2020 г.). «Quicken Loans подает документы для IPO под названием Rocket Companies». РИС Медиа . Проверено 8 января 2021 г.
  36. ^ «Ускоренные ипотечные кредиты» . Проверено 2 декабря 2021 г.
  37. ^ «Quicken Loans официально будет переименован в Rocket Mortgage». Инман . Проверено 22 августа 2021 г.
  38. ↑ Суонсон, Брена (24 ноября 2015 г.). «Изменение правил игры? Quicken Loans переводит ипотечное кредитование в полностью цифровое русло». Жилищный провод . Проверено 8 января 2021 г.
  39. ^ «Это может быть момент iPhone в ипотечной индустрии» . Технический кризис . 24 ноября 2015 года . Проверено 8 января 2021 г.
  40. ^ США 10 158 650, «Проверка токенов на основе дополнительных входных данных», опубликовано 18 декабря 2018 г. 
  41. ^ США 10 198 400, «Выбор набора данных с использованием ограничений из нескольких источников», опубликовано 5 февраля 2019 г. 
  42. ^ США 10 795 966, «Извлечение наборов данных из внешних хранилищ данных», опубликовано 6 октября 2020 г. 
  43. ↑ Лейн, Бен (7 марта 2017 г.). «Вот как Rocket Mortgage помог Quicken Loans в 2016 году» . Жилищный провод . Проверено 8 января 2021 г.
  44. ^ «Rocket Mortgage занимает первое место в США по удовлетворенности клиентов при выдаче ипотеки по версии JD Power 11-й год подряд» . Пиар-новости . 9 ноября 2020 г. . Проверено 8 января 2021 г.
  45. ^ Торн, Ричард (17 сентября 2021 г.). «Дочерняя компания Rocket достигла рубежа eClosing» . Журнал МПА . Проверено 14 марта 2022 г.
  46. ^ «Rocket Mortgage и Amrock продолжают устанавливать планку для нации в цифровом закрытии на протяжении 2020 года» . Пиар-новости . 19.11.2020 . Проверено 14 марта 2022 г.
  47. ↑ Федор, Крис (9 апреля 2019 г.). «Quicken Loans Arena официально переименована в Rocket Mortgage Fieldhouse:« Следующая глава в эволюции невероятного объекта» . Кливлендский простой дилер . Проверено 8 января 2021 г.
  48. ^ «Ракетная ипотека запускает национальную кампанию по решению неотложного национального кризиса ветеранской бездомности» . joinbuiltforzero.org . 28 ноября 2019 года . Проверено 8 января 2021 г.
  49. ↑ Джонкокс, Кэссиди (20 мая 2020 г.). «Новая инициатива по предоставлению «цифрового доступа» всем жителям Детройта в течение следующих 5 лет». ВДВ ТВ . Проверено 8 января 2021 г.
  50. ^ «Изменение курса». ПГА-тур . Проверено 8 января 2021 г.

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы, связанные с ракетной ипотекой .