stringtranslate.com

Центр города Роквилл

Rockville Town Center — городской центр в Роквилле, штат Мэриленд . Открытый в 1995 году, он заменил снесённый Rockville Mall. [1]

История

360-градусная панорама центра города Роквилл

В 1962 году Роквилл стал первым небольшим городом в Мэриленде, который принял федеральную программу городского обновления . Было куплено 46 акров в центре города; старые и новые здания были снесены, а уличные узоры были изменены. На их месте вырос жилой Americana Centre, еще больше зданий округа, высотные офисы и большой торговый центр с 1560 местами подземной парковки. [2] Спустя десятилетие после начала проекта, в 1972 году, на 13 акрах (53 000 м 2 ) открылся Rockville Mall с 40 магазинами площадью 500 000 квадратных футов (46 000 м 2 ) .

Хотя изначально планировалось, что Sears и JC Penney будут двумя якорями, второй договор аренды так и не был подписан. Единственным якорем на момент открытия был филиал сети универмагов Lansburgh's , базирующейся в Вашингтоне, округ Колумбия . В течение года Lansburgh's закрылся и был ненадолго заменен филиалом Lit Brothers , за которым последовали центр по распродажам мебели W. & J. Sloane и магазин Franklin Simon & Co. [3] Эти магазины закрылись с банкротством City Stores в 1979 году.

В 1978 году торговый центр был переименован в Commons at Courthouse Square, а к 1981 году 35 из 55 фасадов магазинов пустовали. [4] В том же году, несмотря на открытие соседнего здания Исполнительного офиса округа Монтгомери, арендаторов в конечном итоге осталось немного, владелец недвижимости из Нью-Йорка, Rockville Development Associates, обанкротился, и торговый центр был закрыт. [5]

В 1983 году Эйзингер-Килбейн из Гейтерсберга, штат Мэриленд , потратил 50 миллионов долларов, пытаясь перестроить его в более развлекательное заведение. Он был вновь открыт как Rockville Metro Center, что отражает связь его восточного конца с недавно открытой станцией метро Rockville через Maryland Route 355. Эта реконструкция принесла в конце 1980-х годов большой театральный комплекс United Artists и бильярдную «Breakers» . Хотя эти заведения в восточном конце торгового центра, ближайшем к станции метро, ​​привлекали некоторое количество посетителей, остальная часть торгового центра не имела привлекательных арендаторов и поэтому оставалась в основном пустой.

Мэр Роквилла, а позднее исполнительный директор округа Монтгомери Дуг Дункан начал масштабную кампанию против торгового центра, известного в округе как «Берлинская стена», в 1993 году, утверждая, что большой, едва занятый объект был камнем преткновения в развитии центра города и ограничивал поступления налога на недвижимость в город . Его аргумент нашел отклик у большинства в Роквилле, и западная часть торгового центра была окончательно снесена в 1995 году (часть, соединенная со станцией метро, ​​все еще существует как офисный/медицинский/фитнес-центр, который не распознается как часть торгового центра). К 1996 году на месте вокруг старого здания суда и кинокомплекса был построен парк. Базирующаяся в Нью-Йорке компания Essex Capital Partners приобрела торговый центр у Marine Midland Bank в 1998 году. Позже в том же году они открыли первую фазу проекта Rockville Center стоимостью 300 миллионов долларов, которая включала отремонтированные и расширенные театры и «ресторанную линию». [6]

Начиная с 2004 года, реконструкция продолжилась с проектом Rockville Town Center площадью 60 акров (240 000 м2 ) . Этот многофункциональный центр стоимостью 370 миллионов долларов является государственным/частным предприятием и включает в себя Rockville Branch of the Montgomery County Library; Rockville Arts and Innovation Center; розничную торговлю на первом этаже, рестораны, магазины, продуктовые магазины; общественные парковки; и около 680 единиц жилого жилья в пешеходной зоне. [7] [8]

17 июля 2007 года открылась 12-акровая (49 000 м2 ) площадь Роквилл Таун Сквер (первая фаза проекта Роквилл Таун Центр) с 27 магазинами и ресторанами, включая пивоварню Gordon Biersch , мороженое Gifford's и спа-салон Aveda , которые все были закрыты. [9] В сентябре 2007 года некоммерческий Metropolitan Center for the Visual Arts (VisArts) площадью 28 000 квадратных футов (2600 м2 ) , бывший арендатор Rockville Mall, открыл свои двери как центр для занятий, галерей и программ. [10]

Галерея

Ссылки

  1. ^ "МЕСТО НАЗНАЧЕНИЯ: ЦЕНТР ГОРОДА - The Washington Post". The Washington Post . Получено 2022-03-18 .
  2. ↑ Сайт Peerless Rockville, статья Rockville Town Center, март 2000 г.
  3. ↑ «Rockville Mall продолжает бороться», Клаудия Леви, The Washington Post , 5 мая 1974 г., стр. G1.
  4. ↑ «Угасающий торговый центр Роквилла», Клаудия Леви, The Washington Post , 4 июня 1981 г., стр. MD4.
  5. ↑ «Новая надежда Роквилла готова к заселению», Джон Берджесс, The Washington Post , 22 мая 1981 г., стр. B1.
  6. ^ «Площадка в Роквилле: новая жизнь?» Джона Кери, Washington Business Journal, 28 августа 1998 г.
  7. ↑ «On the Record with Larry Giammo, mayor of Rockville», Робин Лэмб, The (Baltimore) Daily Record, 6 февраля 2004 г. (извлечено 6 сентября 2008 г.).
  8. ↑ Город Роквилл, Мэриленд — пресс-релиз, «Закладка фундамента центра города Роквилл состоится во вторник, 15 июня (2004 г.) в 9:30 утра» (получено 6 сентября 2008 г.).
  9. ↑ «Роквилл празднует открытие площади», Кэтрин Шейвер, The Washington Post , 18 июля 2007 г., стр. B01.
  10. ^ «Центр искусств создает новый культурный центр в Роквилле», Мариана Минайя, The Washington Post, 9 августа 2007 г., стр. ГЗ03.

Внешние ссылки