Промышленный парк Сучжоу (苏州工业园区) — регион развития в Сучжоу , провинция Цзянсу , Китай . Промышленный парк был создан в феврале 1994 года в рамках кампании реформ и открытости в 1990-х годах и уникален тем, что им совместно управляли китайские и сингапурские чиновники. [1] Хотя поначалу парк боролся и приобрёл международную известность после широко разрекламированной ссоры между двумя сторонами, он быстро начал приносить прибыль благодаря весьма востребованной недвижимости и присутствию многих крупных мировых корпораций и остаётся экономическим двигателем города. По крайней мере к 2024 году это один из крупнейших и самых успешных промышленных парков Китая.
Согласно публикации, выпущенной промышленным парком в 2019 году, площадь промышленного парка Сучжоу составляет 278 квадратных километров (107 квадратных миль), а его постоянное население составляет 807 800 человек. [1]
В 1992 году была выдвинута идея создания современной промышленной зоны с использованием опыта Сингапура. [ требуется ссылка ] Во время своего визита в южный Китай в том году покойный верховный лидер Китая Дэн Сяопин сказал: «В Сингапуре хороший общественный порядок и хорошее управление. Мы должны воспользоваться их опытом и научиться управлять лучше, чем они». [2] [3] [4]
После раундов обсуждений и обследований участка оба правительства решили объединить усилия в разработке современного промышленного парка на востоке Сучжоу . [5] [ нужна страница ] Сучжоу был выбран в качестве места из-за его близости к финансовому центру Шанхая , а также из-за его образованной и квалифицированной рабочей силы . [6] Таким образом, 26 февраля 1994 года родился Китайско-сингапурский промышленный парк Сучжоу (CS-SIP), когда вице-премьер Китая Ли Ланьцин и старший министр Сингапура Ли Куан Ю подписали Соглашение о совместном развитии промышленного парка Сучжоу в Сучжоу . [5] [ нужна страница ] [6]
На момент создания индустриального парка Сучжоу сингапурскому правительству принадлежало 65% акций, а китайскому правительству — 35%. [6]
Промышленный парк Сучжоу (SIP) взимал высокую арендную плату в первые дни своего существования, отчасти для того, чтобы окупить дорогостоящие новые объекты, которые он построил для инвесторов. [7] Это создало противоречие, по словам одного из авторов ныне несуществующего Far Eastern Economic Review , который предположил, что «инвесторы искали в Сучжоу более низкие цены, чем в Шанхае, а SIP взимал цены в шанхайском стиле». [7]
Парк столкнулся с проблемами, когда местные власти начали строительство промышленного парка «Новый район Сучжоу » (SND), который многие новостные агентства рассматривали как прямую конкуренцию SIP. [7] [8] [9] [10] Поскольку правительство города Сучжоу имело лишь миноритарную долю в 35 процентов в SIP, в то время как у них была крупная доля в SND, городское правительство в значительной степени игнорировало SIP и вместо этого сосредоточилось на продвижении SND. [ необходима цитата ]
Сингапурские чиновники публично жаловались в 1997 году, что городское правительство Сучжоу больше продвигало Новый район Сучжоу, чем Промышленный парк Сучжоу, отмечая, что на большем количестве рекламных щитов в городе рекламировался SND, чем SIP. [7] Сингапурские чиновники пытались заставить правительство Сучжоу приостановить рекламу SND на пять лет, но городские чиновники Сучжоу отказались. [8] В рамках своей жалобы Ли Куан Ю пригрозил, что Сингапур может «отказаться» от проекта. [7] Позднее правительство Сингапура сократило свою долю до 35% в 1999 году, пытаясь стимулировать местное правительство поддержать SIP. [6] [7] [8] В рамках своего частичного выхода Сингапур отозвал всех своих государственных служащих, кроме трех, участвовавших в проекте, [7] и продал электростанции и водоочистные сооружения своим китайским партнерам. [9] Он также сократил свои обязательства по развитию, объявив, что возглавит развитие 8 квадратных километров (3,1 квадратных миль), в отличие от изначально запланированных 70 квадратных километров (27 квадратных миль). [9] К 1999 году New York Times сообщила, что проект «сильно обременен долгами» и ежегодно теряет в среднем 23,5 миллиона долларов США , по словам сингапурских партнеров. [8] Сингапурские инвесторы вложили в проект 147 миллионов к 1999 году. [10] Сингапурские чиновники сообщили, что совокупные прогнозируемые убытки от проекта составят 90 миллионов долларов к концу 2000 года. [8] [10] Однако китайская сторона проекта сообщила, что он действительно прибыльный, заявив, что, по прогнозам, в 1999 году он принесет прибыль в размере 72 миллионов долларов. [8]
The New York Times также предположила, что «проект должен был передать управленческие навыки Сингапура китайским бюрократам и научить Китай строить и управлять «дружественными для бизнеса» коммерческими парками. Но в итоге это привело к напряжению в тесных отношениях между Сингапуром и Китаем и возвращению сингапурцам часто непредсказуемой, а иногда и скрытной деловой культуры коммунистического материка». [8]
Старший министр Сингапура Ли Куан Ю признал, что проект не осуществился так, как планировалось, и заставил его быть более осторожным в отношении инвестиций в Китай, заявив, что возникли трудности при подписании соглашений с центральным правительством, но затем были реализованы местными чиновниками, у которых «есть свои собственные императивы». [8] Ли сказал, что китайские чиновники «использовали нас, чтобы привлечь инвесторов, и когда инвесторы пришли, они сказали: «Приходите в мой парк, это дешевле»». [8]
_Science_&_Technical_Center.jpg/1280px-(SIP)_Science_&_Technical_Center.jpg)
В ответ на публичные жалобы Сингапура и частичный отказ от участия, промышленный парк получил новое руководство, во главе которого встал Ван Цзиньхуа, бывший управляющий Нового района Сучжоу и бывший вице-мэр Сучжоу. [7] При Ване промышленный парк снизил арендную плату, что, по мнению Far Eastern Economic Review, привлекло больше инвесторов и помогло промышленному парку Сучжоу конкурировать с другими региональными промышленными парками. [7] За первые десять месяцев 2001 года, через два года после того, как Сингапур снизил свою долю, парк получил свою первую прибыль в размере 3,8 миллиона долларов. [7] После того, как правительство города Сучжоу получило контрольный пакет акций в проекте, оно начало субсидировать совместную компанию по развитию предприятий на покрытие убытков, которые она терпит, если земля не продается, и предлагает другую финансовую поддержку, включая оплату до трехлетней арендной платы за некоторые проекты. [7] В том же году высшее должностное лицо Сингапура, оставшееся в проекте, Го То Сим, назвал предыдущие публичные разногласия «водой под мостом» и подсчитал, что SIP принесет прибыль в размере 7,5 миллионов долларов к концу 2001 года и будет котироваться на фондовом рынке к 2004 году. [7]
Однако, большая часть раннего успеха промышленного парка была получена из его очень востребованной недвижимости. Прогнозируя первую прибыль проекта в 2001 году, Го также признал, что большая часть этой прибыли будет получена от продажи жилых земель, а не промышленных земель. [7] Живописные озера в парке, наличие международной школы и пенсионные программы компаний в парке, которые помогали с покупкой квартир, — все это помогло сделать жилые земли в парке очень востребованными. [7] С 1998 по 2001 год цены на квартиры в промышленном парке выросли более чем на 50%. [7]
В то время как промышленная сторона проекта боролась за получение прибыли, ряд крупных компаний, таких как Nokia , Alcatel и Philips , открыли цеха в парке, привлеченные большим количеством рабочих, имевших опыт работы в других электронных компаниях поблизости. [7] Производители полупроводников , включая Samsung и Hitachi , также организовали производство в парке, и правительство начало внедрять дополнительные стимулы для развития полупроводниковой промышленности в этом районе. [7] Один менеджер, опрошенный в статье для Far Eastern Economic Review, также отметил, что с момента получения контрольного пакета акций в проекте местные власти начали улучшать свое управление проектом и оказывать политическую поддержку компаниям, участвующим в парке. [7]
.jpg/1280px-Suzhou,_China_(37877809762).jpg)
Несмотря на то, что на раннем этапе проект привлек значительное внимание СМИ из-за его громких неудач, [7] [8] [9] [10] с тех пор многие считают его успешным. The Straits Times отметила в статье 2014 года, что, несмотря на то, что он занимает всего 3,4% территории Сучжоу и в нем проживает 5,2% населения, он вносит 15% в экономику города. [6] К 2014 году в промышленном парке вели бизнес около 25 000 компаний, включая 91 компанию из списка Fortune 500. [6] По состоянию на 2019 год индустриальный парк принес около 119,11 млрд долларов налоговых поступлений с момента своего создания и достиг более 1 триллиона долларов объема внешней торговли. [11]
Цены на недвижимость в промышленном парке Сучжоу продолжали расти после первых лет. Только за первую половину 2019 года цены на недвижимость выросли на 8,6% до 5270 долларов за квадратный метр . [12] Хотя цены на недвижимость по всему Сучжоу резко выросли в этот период, South China Morning Post отметила, что недвижимость в промышленном парке оказалась особенно востребованной благодаря высококачественным школьным системам и рабочим местам в этом районе, в результате чего в парке оказалась самая дорогая жилая недвижимость во всем городе. [12]
В августе 2013 года китайская служба новостей со ссылкой на Lianhe Zaobao сообщила, что правительства Северной Кореи и Южной Кореи смоделировали Кэсонский промышленный район по образцу Сучжоуского промышленного парка. [13] В августе 2018 года агентство Синьхуа сообщило, что Китайско-белорусский промышленный парк был разработан с использованием Сучжоуского промышленного парка в качестве модели. [14]
По крайней мере к 2024 году это один из крупнейших и наиболее успешных промышленных парков Китая. [15] : 94
Площадь промышленного парка Сучжоу составляет 278 квадратных километров (107 квадратных миль), [15] : 94 из которых, 80 квадратных километров (31 квадратная миля) занимает зона сотрудничества Китая и Сингапура. [6]
Озеро Цзиньцзи ( упрощенный китайский :金鸡湖; традиционный китайский :金雞湖; пиньинь : Jīnjī Hú ; букв. «озеро золотого петуха») — небольшое пресноводное озеро , расположенное в центральной части промышленного парка Сучжоу. [16] [17] Оно занимает площадь 7,4 квадратных километров (2,9 квадратных миль), [16] а его средняя глубина составляет около 2,5 метров (8,2 фута) до 3 метров (9,8 фута). [ необходима цитата ] В озере есть два искусственных острова. [ необходима цитата ] Озеро Душу — небольшое пресноводное озеро, расположенное в южной части промышленного парка Сучжоу, [17] его площадь составляет около 9,48 квадратных километров (3,66 квадратных миль). [ необходима цитата ] Озеро Янчэн также расположено в северной части промышленного парка. [17]
Река Ло и ручей Сучжоу протекают через промышленный парк с запада на восток. [17]
_The_Art_Sculpture_of_Harmony.jpg/1280px-(SIP)_The_Art_Sculpture_of_Harmony.jpg)
Группа, известная как Совместный китайско-сингапурский руководящий совет Онг Синь Сучжоу Гунгьеюаньку Ляньхэ Сиетиао Лушихуи ) , включающий как китайским , так и сингапурским чиновникам и правительственным учреждениям поручено развитие индустриального парка. [1] По состоянию на 2019 год Хань Чжэн , вице-премьер Китая , является главой китайской половины Совместного руководящего совета, а Хэн Суи Кит , заместитель премьер-министра Сингапура , является главой сингапурской половины. . [1]
Промышленный парк Сучжоу управляет четырьмя подрайонами ( китайский :街道; пиньинь : Jiēdào ) и четырьмя жилыми сообществами ( упрощенный китайский :社区; традиционный китайский :社區; пиньинь : Shèquū ). [18]
Четыре района парка — это район Лоуфэн , район Сетанг , район Вэйтин и район Шэнпу . [18]
Четыре жилых района парка - это община Хуси ( китайский :湖西社区), община Худун ( китайский :湖东社区), община Юэлянвань ( китайский :月亮湾社区) и община Дуншаху ( китайский :东沙湖社区). [18]
Многие компании участвуют в развитии промышленного парка Сучжоу, при этом государственные предприятия Zhaorun Group и Zhongxin Group играют ведущую роль. [15] : 94 Zhaorun Group — это местный государственный финансовый инструмент, полностью принадлежащий местному правительству. [15] : 94 Он отвечает за первичное освоение земель и строительство инфраструктуры. [15] : 94 Zhongxin Group занимается вторичным освоением земель, привлечением инвестиций и компаний в парк, а также повседневной деятельностью. [15] : 94
В 2019 году ВВП от экономической деятельности в промышленном парке Сучжоу составил 274 млрд юаней (сумма больше, чем во многих городах префектурного уровня), что принесло 37 млрд налоговых поступлений. [15] : 94
Промышленный парк Сучжоу нацелен на привлечение высокотехнологичных отраслей, особенно отраслей информационных технологий , ориентированных на программное обеспечение , и биотехнологий . [6] Основные компании, работающие в промышленном парке, включают Samsung и UPS . [6]
Oriza Holdings действует как инвестиционное подразделение индустриального парка Сучжоу. [19]
В 2019 году появились сообщения о том, что на парк повлияла торговая война между США и Китаем : экспорт сократился на 10 процентов за первые семь месяцев 2019 года по сравнению с показателями 2018 года, а импорт упал на 15 процентов за тот же период. [20]
С первых дней своего существования промышленный парк Сучжоу привлекал множество жителей благодаря своей исключительной школьной системе [7] , и в промышленном парке находится больше всего школ из всех уездных округов Сучжоу . [12] По состоянию на март 2021 года в районе насчитывается 81 детский сад , 15 начальных школ , 3 неполные средние школы, 18 девятилетних школ, 3 обычные средние школы , 1 объединенная неполная и старшая средняя школа, 2 пятнадцатилетние школы, 2 школы специального образования , 2 школы для детей иностранцев, 1 открытый университет для пожилых людей, 1 молодежный центр и 1 общегородская средняя школа. [21]
Город высшего образования Suzhou Dushu Lake , один из ключевых проектов правительства, расположен в промышленном парке. [ требуется цитата ] Расположенный к востоку от озера Душу , он имеет общую площадь 25 квадратных километров (9,7 квадратных миль) и, как ожидается, к 2016 году здесь будет проживать около 400 000 человек, 100 000 из которых будут студентами. [ требуется цитата ] [ требуется обновление ] Его цель — предложить хорошее образование, передовые технологии и приятную среду проживания. [ требуется цитата ] В этом районе находится множество университетов (как бакалавриата, так и аспирантуры), включая местные китайские университеты и университеты из других стран. [ требуется цитата ] Это сообщество сосредоточено на подготовке образованных и творческих людей. [22] В этом районе есть такие удобства, как библиотеки, развлекательные заведения, парки, спортивный центр и жилье. [ требуется цитата ] Wenxing Plaza и Hanlin Plaza являются популярными местами расположения множества небольших ресторанов и магазинов. [ требуется ссылка ] Библиотека озера Душу — экспериментальная библиотека Национальной цифровой библиотеки, расположенная в промышленном парке. [ требуется ссылка ] Основные университеты в парке включают Университет Сучжоу , Университет Сиань Цзяотун-Ливерпуль и Китайский народный университет , кампус Сучжоу. [ требуется ссылка ]
Dulwich International High School Suzhou (DHSZ) и Dulwich College (DCSZ) — две международные школы, расположенные на востоке SIP. Эти две школы имеют британскую учебную программу, при этом DHSZ ориентируется в основном на китайских студентов, обучая IGCSE и A Level, тогда как ее сосед, DCSZ, обучает IGCSE и IB и обслуживает владельцев иностранных паспортов.
Международная школа Сучжоу Сингапур расположена в промышленном парке Сучжоу. [6]
Скоростная автомагистраль G2 Пекин-Шанхай проходит через промышленный парк Сучжоу по оси запад-восток. [17] Восточная часть промежуточной кольцевой дороги Сучжоу ( упрощенный китайский :中环路; традиционный китайский :中環路; пиньинь : Zhōng Huán Lù ) также проходит через промышленный парк. [17]
Промышленный парк обслуживают две высокоскоростные железные дороги : высокоскоростная железная дорога Пекин-Шанхай и высокоскоростная железная дорога Шанхай-Нанкин . [17]