SmartCity Kochi — это особая экономическая зона информационных технологий в Кочи , штат Керала , Индия . [1] [2] Правительством Кералы (доля участия 16%) и Dubai Holding (доля участия 84%) было создано совместное предприятие под названием Smart City (Kochi) Infrastructure Pvt. Ltd. для реализации проекта. [3] Проект охватывает территорию площадью 246 акров (99,6 га) и предусматривает не менее 8,8 млн кв. футов застроенной площади, из которых не менее 6,21 млн кв. футов будут отведены специально под IT/ITES/смежные услуги. [1] Ожидается, что проект создаст более 90 000 прямых рабочих мест. [1] [4]
Первая фаза проекта, состоящая из ИТ-башни площадью 650 000 кв. футов под названием SCK-01 и связанной с ней инфраструктуры, была открыта 20 февраля 2016 года тогдашним главным министром Кералы Умменом Чанди . [5] SmartCity Kochi — один из первых двух проектов видения SmartCity по созданию большой сети промышленных поселков, основанных на знаниях, по всему миру. Другой — SmartCity Malta , первая фаза которого была открыта в октябре 2010 года. [6] По состоянию на 2021 год в SmartCity размещается около 50 компаний, включая корпорации из списка Fortune 500, такие как Baker Hughes и Ernst & Young , в которых работают около 5000 специалистов.
Первоначально проект был инициирован П.К. Кунджаликкутти, министром информационных технологий в правительстве ОДФ, в 2004 году. Позже, когда главным министром стал Уммен Чанди , правительство пригласило должностных лиц Dubai Internet City для проведения технико-экономического обоснования, а затем в 2005 году был подписан Меморандум о взаимопонимании (МоВ). Из-за протестов оппозиционных партий, которые утверждали, что соглашение не отвечает наилучшим интересам государства, а также из-за предстоящих выборов в законодательный орган штата правительство не смогло продолжить реализацию проекта.
После того, как В.С. Ачутанандан занял пост главного министра, он пригласил команду Dubai Internet City на еще один раунд обсуждений. Он внес новые предложения и изменил предыдущий Меморандум о взаимопонимании, подписанный правительством Уммена Чанди . 13 мая 2007 года должностные лица правительства Кералы и TECOM Investments подписали обновленное рамочное соглашение. [7] [8] Затем в течение следующих четырех лет проект находился в режиме ожидания из-за нескольких нерешенных разногласий между правительством штата и TECOM. Главным препятствием было требование TECOM о продаже прав на 12% земли в свободном владении. Правительство было готово предоставить 12% земли в свободном владении только внутри СЭЗ, что сделало невозможным для TECOM продать эту часть третьей стороне в соответствии с политикой СЭЗ правительства Индии .
Эти вопросы были решены 2 февраля 2011 года на встрече главного министра В.С. Ачутанандана и Его Превосходительства Ахамеда Хумайда Аль Тайера , члена Высшего фискального комитета Dubai World Group и Dubai Holding Group, ОАЭ. Этот прорыв был достигнут в результате посредничества заместителя председателя Norka-Roots и известного бизнесмена из штата MA Юсуфа Али . [9]
После прорыва в спорах в феврале 2011 года проект набрал обороты и сейчас находится на стадии строительства. Строительство SmartCity было начато главным министром г-ном Умменом Чанди 8 октября 2011 года на блестящем мероприятии, проведенном на месте. Павильон SmartCity Experience , в котором размещаются офисы для административной и проектной группы, был открыт 9 июня 2012 года. Фаза I проекта была открыта 20 февраля 2016 года тогдашним главным министром Кералы Умменом Чанди . [5]
Министерство торговли предоставило единый статус СЭЗ для всех 246 акров земли в декабре 2011 года. Было немного проблем с получением единого статуса СЭЗ, поскольку земля разделена водоемом. Одобрение проекта как единой СЭЗ было важно для использования преимуществ многоцелевой СЭЗ. [10]
Первая очередь, которая была введена в эксплуатацию в мае 2016 года, включает четырехэтажное здание площадью 650 000 кв. футов, которое является одним из крупнейших в Индии ИТ-зданий, имеющих платиновый рейтинг LEED.
Вторая фаза, которая включает в себя застройку более 6 миллионов кв. футов, в настоящее время находится в процессе выполнения и, как ожидается, будет завершена к 2021 году. Застройка осуществляется при поддержке различных созастройщиков, подписавших соглашения с SmartCity Kochi. Sands Infra, дочерняя компания LuLu Group из Абу-Даби , строит 32-этажные башни-близнецы, которые должны стать самыми высокими ИТ-башнями в Индии. Застройка охватывает 3,7 миллиона кв. футов застроенной площади с потенциалом создания более 30 000 рабочих мест при полной занятости. Дальнейшие разработки включают строительство 1,2 млн кв. футов застроенной площади в двух башнях компанией Prestige Group из Бангалора , 1,5 млн кв. футов компанией Holiday Group из Дубая, 400 000 кв. футов компанией Maratt Ltd и современной школы с возможностью размещения более 3000 учеников компанией GEMS Education из Дубая , крупнейшим в мире частным поставщиком образования K-12. Фазы три, четыре и пять также обсуждаются, поскольку потенциальные инвесторы планируют построить готовые к заселению жилые участки с предполагаемой стоимостью 4000 крор рупий. [11]
Согласно соглашению, подписанному правительством Кералы и инвестициями Tecom, проект ожидает инвестиций в размере ₹ 2000 Crore. Проект будет распространен на 246 акрах (99,6 га). После завершения SmartCity Kochi станет одним из крупнейших ИТ- парков в стране. Ожидается, что проект будет иметь минимум 8 800 000 кв. футов (820 000 м 2 ) застроенной площади с минимум 6 200 000 кв. футов (580 000 м 2 ), отведенных для ИТ/ITES/смежных услуг. Это должен был быть первый проект SmartCity в Индии и второй в мире группой Tecom Investments. [12]
SmartCity Kochi расположен примерно в 12 километрах (7 милях) от центра города Кочи и в 22 километрах (14 милях) от международного аэропорта Кочин . Он расположен в Какканаде , который является административным центром округа Эрнакулам . Участок проекта расположен рядом с InfoPark, Kochi , одним из государственных ИТ-парков в Керале. Наличие InfoPark , SmartCity, KINFRA Park и т. д. делает регион Какканад очень важным центром ИТ/ITES в штате Керала.
PeakAir Pvt Ltd обрабатывает большую часть трафика данных внутри SmartCity и имеет центр обработки данных внутри SmartCity, который обеспечивает парку 100% бесперебойной связи. Другие крупные поставщики пропускной способности, такие как Vodafone , Tata Communications , BSNL , Reliance , Bharti Airtel и Power Grid Corporation of India, также присутствуют в парке.
10 ° 00'29 "N 76 ° 22'16" E / 10,008 ° N 76,371 ° E / 10,008; 76,371