stringtranslate.com

Стадион Плейс

Стадион Плейс , также известный как North Lot Development , представляет собой многофункциональный проект застройки в районе Пайонир-сквер в Сиэтле , штат Вашингтон , заменяющий парковку к северу от Люмен-Филд .

Первая фаза проекта, расположенная на западной стороне 2-й авеню Саут, была завершена в 2014 году и состоит из The Wave , 26-этажного жилого высотного здания, и The Nolo , 10-этажного жилого дома. Второй этап, на восточной стороне, будет завершен в 2017 году и будет состоять из офисного здания Hawk Tower и отеля Embassy Suites .

Здания

Stadium Place состоит из четырех зданий в двух кварталах вдоль Саут-Кинг-стрит: [2] [3] [4] [5]

Финансирование

Daniels Real Estate и RD Merrill объединились для разработки проекта стоимостью почти 200 миллионов долларов. [7] [8] По состоянию на февраль 2009 года на начальном этапе было собрано 20 миллионов долларов в рамках размещения ценных бумаг на сумму 51,5 миллиона долларов. Кредитором строительства является компания Pacific Life Insurance Company . [9] [10]

В рамках проекта также было использовано финансирование на сумму 300 миллионов долларов США для получения визы EB-5 от иностранных граждан. [11]

Строительство

Строительство первой фазы началось с церемонии закладки фундамента , состоявшейся 27 сентября 2011 года. [1]

Первая очередь, построенная JTM Contractors, представляет собой подиум западного блока, увенчанный двумя жилыми башнями. Четырехэтажный комплекс включает в себя апартаменты, торговые помещения и гараж. Две башни западного блока — это The Wave, 26-этажное высотное здание с 333 квартирами, [7] и The Nolo, 10-этажное жилое здание с более чем 100 квартирами. Структура Wave состоит из многоэтажных застекленных коробок, косвенно уложенных друг на друга, и была спроектирована Zimmer Gunsul Frasca Architects . Одобрение проекта Советом по сохранению площади Пайонеров требовалось для обеспечения соответствия архитектуры историческому району. [12] Местное соглашение требовало, чтобы ключевые виды со стадиона Спейс- Нидл и исторической башни с часами станции Кинг-стрит были защищены. Жителям верхних этажей южной башни открывается частичный вид на игру, происходящую на соседнем стадионе. Из 500 квартир первой очереди комплекса только около 30 будут отведены для жителей с низкими доходами. [13] [14] [15] Ноло был завершен и открыт в сентябре 2013 года, [16] а Волна была открыта в 2014 году.

Строительство второй фазы, состоящей из 23-этажного отеля и 21-этажного офисного здания, началось в сентябре 2014 года и, как ожидается, продлится до 2017 года. [17]

Рекомендации

  1. ^ ab «Руководитель округа Кинг находит творческое решение, которое продвигает развитие Северного участка» (пресс-релиз). Администрация округа Кинг. 27 сентября 2011 года . Проверено 8 августа 2015 г.
  2. ^ ab "Стадион Плейс". Эмпорис . Архивировано из оригинала 7 марта 2016 года.
  3. ↑ Леви, Нэт (6 марта 2014 г.). «Стадион Плейс приветствует прошлое и настоящее Пионерской площади». Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 21 июня 2016 г.
  4. ^ "Стадион Плейс: Ключевые факты" . Дэниелс Недвижимость . Проверено 8 августа 2015 г.
  5. ^ "Стадион Плейс Восток: Ключевые факты" . Дэниелс Недвижимость . Проверено 8 августа 2015 г.
  6. ↑ Сопер, Тейлор (10 июня 2016 г.). «Компания по налогу с продаж Avalara арендует 100 тысяч площадей в новой штаб-квартире возле CenturyLink Field». GeekWire . Проверено 21 июня 2016 г.
  7. ^ аб Прайн, Эрик (6 декабря 2011 г.). «Планируемая башня Stadium Place изменит правила игры». Сиэтл Таймс . Проверено 26 марта 2012 г.
  8. ↑ Дженсен, Эрик (27 сентября 2011 г.). «Земля заложена в новом проекте Stadium Place». Новости КОМО. Архивировано из оригинала 9 марта 2012 года . Проверено 26 марта 2012 г.
  9. ↑ Лэнг Джонс, Жанна (29 февраля 2012 г.). «Проект Stadium Place привлекает 20 миллионов долларов в виде размещения ценных бумаг». Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 26 марта 2012 г.
  10. ↑ Лэнг Джонс, Жанна (9 декабря 2012 г.). «Слайд-шоу: Проект Северного участка возле площади Пионеров». Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 26 марта 2012 г.
  11. ↑ Лэнг Джонс, Жанна (6 июня 2012 г.). «Инвесторы-иммигранты American Life поддержат последний проект Stadium Place на 300 миллионов долларов» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 21 июня 2016 г.
  12. ↑ Прайн, Эрик (7 декабря 2011 г.). «Южная башня стадиона Плейс вызывает в основном положительную реакцию городского совета». Сиэтл Таймс . Проверено 26 марта 2012 г.
  13. ^ Медведь, Чарла. «Проект строительства направлен на оживление Пайонир-сквер и Сиэтла». КПЛУ . Проверено 26 марта 2012 г.
  14. ↑ Портер, Линн (3 марта 2011 г.). «Строительство Stadium Place начнется в конце этого лета». Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 26 марта 2012 г.
  15. ↑ Коэн, Обри (7 декабря 2012 г.). «Блочное новое здание задаст тон северной части стадиона». Сиэтлский пост-разведчик . Проверено 26 марта 2012 г.
  16. ↑ Леви, Нэт (5 сентября 2013 г.). «Большое открытие апартаментов Stadium Place» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 21 июня 2016 г.
  17. ↑ Стайлз, Марк (9 июля 2014 г.). «Для местной фирмы сделка LA Live была подготовкой к проекту в Сиэтле стоимостью более 300 миллионов долларов». Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 21 июня 2016 г.

Внешние ссылки

Викискладе есть медиафайлы по теме Stadium Place .