Ниже приведен обзор муниципальных жилых комплексов в районе развития Kai Tak , расположенном в районе Коулун-Сити в Гонконге . Этот список включает в себя комплексы Home Ownership Scheme (HOS), Private Sector Participation Scheme (PSPS) и Tenants Purchase Scheme (TPS).
В 1998 году городской аэропорт был перенесен из Кай Так в Чхеклапкок , что открыло путь для реконструкции земель Кай Так. В 2006 году Департамент планирования наметил планы по строительству двух новых общественных поместий на части этого заброшенного участка . Два поместья, названные Кай Чинг (啟晴) и Так Лонг (德朗), открылись на бывшем северном перроне в 2013 и 2014 годах соответственно. [1]
Kai Ching Estate ( китайский :啟晴邨) состоит из шести жилых зданий, построенных в 2013 году. [2] В нем размещается около 5200 квартир для 13 300 жителей, и он делит «Торговый центр Ching Long» с Tak Long Estate. Kai Ching Estate был построен China State Construction Engineering (Гонконг) . [3]
Как и другие общественные жилые комплексы в Гонконге, при строительстве жилого комплекса Kai Ching Estate использовались сборные компоненты, включая сборные фасады и лестницы, полусборные плиты, а также сборные кухни и ванные комнаты. [4] Жилой комплекс Kai Ching также был пилотным проектом по использованию сборных водопроводных кранов. [3]
Поместье включает в себя ряд энерго- и водосберегающих функций. Возобновляемые источники энергии включают солнечные панели на крышах жилых блоков и двигатели лифтов, которые могут генерировать электроэнергию, когда лифт несет тяжелый груз вниз, легкий груз вверх или в условиях торможения. Система централизованного охлаждения охлаждает нежилые помещения, включая магазины, детские сады и офисы поместья. Система сбора дождевой воды используется для орошения. [4]
В 2014 году один из жителей дома Лок Чинг застрелил другого жителя, что вызвало 12-часовое противостояние с полицией. Стрелок, иммигрант с материка, застрелился и был объявлен мертвым в больнице. Его подозревали в наличии психических проблем, и ранее он уже сидел в тюрьме за нападение. [5]
В 2015 году было обнаружено, что образцы воды из поместья Кай Чинг загрязнены свинцом, что вызвало скандал в городе и привело к обнаружению загрязненной питьевой воды во многих других зданиях. [3] Образцы пайки труб, взятые из поместья Кай Чинг, содержали 50 процентов свинца. [6] Кроме того, в доме Мун Чинг были обнаружены бактерии легионеллы . [7]
Жилой комплекс Tak Long Estate ( китайский :德朗邨) состоит из девяти жилых блоков, построенных в 2013 году. [8] Он делит торговый центр «Ching Long» с жилым комплексом Kai Ching Estate.
Поместье Так Лонг входит в сеть 34 школ начальной школы (POA). В школьную сеть входят несколько субсидируемых школ (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных средств) и две государственные школы: начальная школа правительства Фарм-Роуд и начальная школа правительства Ма Тау Чунг. [9]
De Novo ( китайский :煥然壹居) — жилой комплекс Управления городского обновления (URA), состоящий из четырех жилых блоков и двухэтажного коммерческого комплекса. Он предлагает 484 квартиры площадью от 330 до 670 квадратных футов каждая. Городское обновление в Гонконге обычно включает в себя полный снос старых городских районов и их замену высококлассными коммерческими и жилыми застройками. Поэтому этот проект предназначен для размещения жителей, перемещенных в результате проектов городского обновления. [10] De Novo строится непосредственно к западу от поместья Так Лонг.
В апреле 2015 года сообщалось, что некоторые квартиры в De Novo будут выставлены на субсидированную продажу примерно за 75 процентов от рыночной стоимости. Программа будет ориентирована на семьи, которые не могут позволить себе частное жилье, но которые слишком богаты, чтобы претендовать на схему владения домом. [11]
В свете скандала 2015 года о свинце в питьевой воде URA заверила потенциальных покупателей, что сантехники использовали серебряные сварочные материалы, и что эксперты были рядом, чтобы гарантировать, что не использовались материалы со свинцом. Однако газета Apple Daily взяла пробы из каждого из четырех блоков De Novo и обнаружила свинцовое загрязнение до 30 процентов выше допустимого предела. [12] [13]
Поместья находятся в непосредственной близости от станции Kai Tak на Mass Transit Railway . В феврале 2013 года было завершено пять из 25 пешеходных путей к зоне развития Kai Tai. [14] Четыре автобусных маршрута также будут обслуживать поместья.
Неподалеку также расположен круизный терминал Кай Так .
населения в поместье Kai Ching Estate (啟晴邨) начался в июле 2013 г. Строительство поместья Tak Long Estate (德朗邨) будет завершено в два этапа до первого квартала 2014 г., после чего последует прием населения.
линий включают два новых пешеходных моста и улучшения трех существующих метро.
