stringtranslate.com

Товарный двор

51°31′22″с.ш. 0°04′33″з.д. / 51,522893°с.ш. 0,075718°з.д. / 51,522893; -0,075718

Goodsyard — это предлагаемая застройка на месте бывшего Bishopsgate Goods Yard в районе Shoreditch , Лондон . Она охватывает границу между двумя лондонскими районами Hackney и Tower Hamlets . Схема, которая является совместным предприятием застройщиков Hammerson и Ballymore , ранее включала 12 зданий, самое высокое из которых должно было быть высотой 166 метров (545 футов) с 46 этажами. Всего было предложено 1356 домов, а также офисы, торговые и мастерские помещения и парк площадью 0,97 гектара (2,4 акра).

В 2015 году тогдашний мэр Лондона Борис Джонсон призвал к схеме, которая дала ему полномочия выдавать или отклонять разрешение на строительство. Решение должно было быть принято в апреле 2016 года, но было отложено, прежде чем планы были отозваны в апреле 2016 года из-за опасений со стороны Управления Большого Лондона (GLA) о том, что предложения не предусматривают достаточного количества доступного жилья, а здания могут блокировать свет в прилегающих районах. В июле 2016 года застройщики объявили, что планы будут переработаны в течение следующего года.

Предлагаемая застройка вызвала противодействие со стороны органов по охране культурного наследия и местных жителей. Против нее также выступают советы округов Хакни и Тауэр-Хамлетс .

Планирование

Застройщики Hammerson и Ballymore приобрели у Network Rail участок бывшего склада товаров Bishopsgate Goods Yard, который был заброшен в течение 50 лет, в 2002 году и начали работу над планами развития. [2] [3] Застройщики подали заявку на планирование в июле 2014 года на планы, которые включали четыре башни в 30, 34, 42 и 49 этажей и в общей сложности 1500 домов, 19 000 квадратных метров (200 000 квадратных футов) торговых площадей, 60 000 м 2 (650 000 квадратных футов) офисных помещений, а также мастерские. [4]

Пересмотренные планы

После процесса консультаций застройщики представили измененные планы 15 июня 2015 года. [5] Пересмотренные планы предусматривали уменьшение высоты башен до 26, 30, 38 и 46 этажей, при этом самая высокая башня должна была быть высотой 166 метров (545 футов). [1] Новые предложения включали 1356 домов, 15,8 процентов из которых были классифицированы как доступные, [2] [6] 78 000 м 2 (840 000 кв. футов) офисных помещений, а также 19 000 м 2 (200 000 кв. футов) торговых и ресторанных площадей. [7] [8] Всего было запланировано строительство 12 зданий. [2]

Оба совета, на земле которых расположен участок, выступили против застройки и также не смогли договориться о том, что должно быть построено на участке, при этом совет Хакни хотел сосредоточиться на возможностях трудоустройства, а Тауэр-Хамлетс хотел построить большие семейные дома. [9] [2] В 2015 году тогдашний мэр Лондона Борис Джонсон по просьбе застройщиков вызвал споры о схеме, используя правило, которое позволяет мэру Лондона вмешиваться в планирование района, если решения по планированию не были приняты в течение 16 недель с момента подачи заявления. [10] Это дало Джонсону полномочия принять окончательное решение о разрешении на застройку. [11] Решение должно было быть принято 11 апреля 2016 года, и сотрудники по планированию мэра в Управлении Большого Лондона посоветовали ему отклонить предложения, поскольку они посчитали масштаб застройки нецелесообразным. [12] Однако решение было отложено. [13]

В апреле 2016 года пересмотренные планы были отозваны после того, как Управление Большого Лондона выразило обеспокоенность по поводу нехватки доступного жилья и того, что здания могут заблокировать солнечный свет в прилегающих районах. [9] В июле 2016 года застройщики объявили, что пересмотренное предложение будет дополнительно переработано, на что уйдет около года. [14]

Помимо сопротивления со стороны советов Хакни и Тауэр-Хамлетс, планы получили противодействие со стороны местных жителей и органов по охране культурного наследия, включая The Victorian Society, [15] The East End Preservation Society и Spitalfields Society. [16] [17] The Guardian описала это как «одно из самых яростно оспариваемых проектов в недавней истории». [2] Противники утверждают, что схема повлияет на характер района, не будет достаточного количества доступного жилья, а более высокие башни будут блокировать солнечный свет из окружающей местности. Была создана группа кампании под названием «Больше света, больше энергии», утверждающая, что текущие предложения «означают меньше солнечного света на очень большой территории, особенно в зимние месяцы». [18]

По состоянию на апрель 2016 года петиция против строительства собрала 11 000 подписей. [2]

Пересмотренное заявление было подано в GLA в октябре 2019 года. [19] Преемник Джонсона на посту мэра, Садик Хан , должен был решить, будет ли предложение рассмотрено на слушаниях 3 декабря 2020 года, [20] которым затем было дано добро. [21]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ ab "Еще три предложения по небоскребам в Шордиче". londonist.com . Получено 19 апреля 2016 г. .
  2. ^ abcdef Уэйнрайт, Оливер. «Не слишком ли далеки небоскребы Шордича от лондонской башни даже для Бориса Джонсона?». theguardian.com . Архивировано из оригинала 17 апреля 2016 г. Получено 18 апреля 2016 г.
  3. ^ Брук, Майк. «Начата кампания по остановке строительства многоэтажек на товарной станции Бишопсгейт». eastlondonadvertiser.co.uk . Получено 18 апреля 2016 г.
  4. ^ Прайор, Грант. «Планируется строительство Bishopsgate Goodsyard стоимостью 800 млн фунтов стерлингов». constructionenquirer.com . Получено 18 апреля 2016 г.
  5. ^ "The Final Proposals". thegoodsyardlondon.co.uk . Архивировано из оригинала 30 апреля 2016 . Получено 19 апреля 2016 .
  6. ^ Сибрук, Виктория. «Неприемлемые» планы по строительству Бишопсгейт Гудсъярд потерпели неудачу». hackneycitizen.co.uk . Получено 19 апреля 2016 г.
  7. ^ Джессел, Элла. «Активисты критикуют пересмотренные планы Bishopsgate Goodsyard как «разочаровывающие»». hackneycitizen.co.uk . Получено 18 апреля 2016 г.
  8. ^ Хэнкок, Михаила. «Редизайн Бишопсгейта: меньше домов, меньше стекла и более короткие башни». architectsjournal.co.uk . Архивировано из оригинала 19 июня 2022 г. Получено 18 апреля 2016 г.
  9. ^ ab Horti, Samuel. «Будущее Bishopsgate Goodsyard висит на волоске». Property Week . Получено 26 июля 2016 г. .
  10. ^ О'Кэрролл, Лиза. «Мэр Хакни атакует вмешательство Бориса Джонсона в проект небоскреба». theguardian.com . Архивировано из оригинала 27 января 2016 года . Получено 19 апреля 2016 года .
  11. ^ Сиддерс, Джек. «Борис заезжает в Бишопсгейт Гудсъярд». egi.co.uk. Архивировано из оригинала 16 августа 2016 года . Получено 18 апреля 2016 года .
  12. ^ Дьюар, Дэвид. «От реконструкции Бишопсгейт Гудсъярд следует отказаться, говорят планировщики GLA». planningresource.co.uk . Получено 18 апреля 2016 г.
  13. ^ Рассел, Партон. «Борис Джонсон откладывает принятие решения по делу Bishopsgate Goodsyard». hackneycitizen.co.uk . Получено 18 апреля 2016 г.
  14. ^ Дрэнсфилд, Луиза. "Годовая реконструкция Bishopsgate Goodsyard". Здание . Получено 26 июля 2016 г.
  15. ^ "Strong objections to Bishopsgate Goodsyard plans". thevictoriansociety.org.uk . Архивировано из оригинала 18 апреля 2016 года . Получено 18 апреля 2016 года .
  16. ^ Кларк, Тим. «Общество Спиталфилдс осуждает «циничные» планы Бишопсгейта». architectsjournal.co.uk . Архивировано из оригинала 27 мая 2024 г. Получено 19 апреля 2016 г.
  17. ^ the gentle author. «Возражение против предложений Goodsyard». spitalfieldslife.com . Архивировано из оригинала 14 марта 2016 г. Получено 19 апреля 2016 г. {{cite web}}: |last1=имеет общее название ( помощь )
  18. ^ "THE LIGHT ISSUE". morelightmorepower.co.uk . Получено 19 апреля 2016 г. .
  19. ^ "Публичные слушания в Бишопсгейт Гудсъярд". Greater London Authority . Получено 9 июня 2020 г.
  20. ^ Роджерс, Дэйв (15 июля 2020 г.). «Мэр примет решение о вынесении решения по делу Bishopsgate Goodsyard в ноябре». Building Design . Получено 16 июля 2020 г.
  21. ^ Уэйт, Ричард (3 декабря 2020 г.). «Мэр Лондона машет через планы Bishopsgate Goodsyard». The Architects' Journal . Получено 4 декабря 2020 г.

Внешние ссылки