stringtranslate.com

Связанные компании

Здание Астор Плейс

Related Companies, LP — американская фирма недвижимости со штаб-квартирой в Нью-Йорке и офисами по всей стране, включая Уэст-Палм-Бич , Чикаго , Бостон , Лос-Анджелес , Сан-Франциско и Лондон . Related разработала проект реконструкции Hudson Yards , [3] который охватывает 28 акров (0,11 км2 ) в районах Челси и Адская кухня на Манхэттене . [3] [4] Related также является крупнейшим частным владельцем доступного жилья в Соединенных Штатах. [5]

Активы компании в сфере недвижимости, оцениваемые более чем в 60 миллиардов долларов, состоят из многофункциональных объектов жилой, торговой, офисной и гостиничной недвижимости, которые компания называет «рынками с высоким барьером для входа». [1]

Компания Related разработала проекты смешанного использования, такие как Deutsche Bank Center , Grand LA и CityPlace .

История

В 1972 году Стивен М. Росс основал Related Companies, взяв ссуду в размере 10 000 долларов у своей матери и разработав бизнес-план, ориентированный на доступное жилье. [6] [7] Изначально Related начиналась как Related Housing Companies, которая построила тысячи субсидированных квартир для людей с низким и средним доходом по всей стране. [8]

К 1980-м годам компания обратилась к более громким проектам. В 1990-х годах компания наняла архитектора Роберта А. М. Стерна для проектирования The Chatham на углу 65-й улицы и Третьей авеню . [8]

В сентябре 2012 года Росс стал председателем, а Джефф Блау занял должность генерального директора. [7] [9]

В 2014 году Министерство юстиции США подало иск против компании и нескольких других крупных застройщиков Нью-Йорка, заявив о несоблюдении Закона об американцах с ограниченными возможностями 1990 года . [10] [11]

Related объявила о своих планах по развитию района Брент-Кросс-Таун на севере Лондона стоимостью 5 миллиардов фунтов стерлингов и площадью 180 акров в 2020 году. В настоящее время он находится в стадии разработки. [12]

В 2021 году Related стал одним из основателей energyRe, компании, занимающейся чистой энергией. [13]

В мае 2021 года Time Warner продала One Columbus Circle обратно Related, и здание было переименовано в Deutsche Bank Center. [14] Related также подписала свой первый крупный договор аренды с WHOOP в One Kenmore Square в рамках реконструкции объектов недвижимости под культовым знаком Citgo . [15] В сентябре того же года компания запустила Lantern House и 360 Rosemary, первый офис класса A в Уэст-Палм-Бич за более чем десятилетие. [16] [17]

Grand LA открылся в июле 2022 года. Проект стоимостью 1,3 миллиарда долларов, спроектированный Фрэнком Гери , включает в себя 45-этажное многоквартирное здание, 28-этажный отель и 164 000 квадратных футов торговых и ресторанных площадей. [18]

В октябре 2022 года компания представила The Cortland — 25-этажное элитное жилое здание, спроектированное Робертом А. М. Стерном и Олсоном Кундигом . [19]

Недвижимость Куинна от Related побила рекорд самого дорогого дома, проданного в районе Саут-Энд в Бостоне в ноябре 2022 года; объект был продан за 7,4 миллиона долларов. [20]

В конце 2022 года Related заключила партнерство с Wynn Resorts для разработки интегрированного курорта с казино на западной территории. [21] В следующем году было объявлено, что план будет включать «башню курорта», разработанную совместно с Wynn, а также казино и отель. План включает офисную башню площадью 2 миллиона квадратных футов, а также 5,5 акров общественной парковой зоны, государственную школу и жилой дом площадью 1 миллион квадратных футов с 329 единицами доступного жилья. [22] Предлагаемый отель площадью 1189 футов (362 м), расположенный к западу от 11-й авеню, будет иметь высоту 80 этажей и будет включать 1750 номеров, что сделает его одним из крупнейших отелей в Нью-Йорке, если он будет построен. [23] В марте 2024 года Wynn Resorts опубликовала визуализации предлагаемого курорта и других компонентов западной части проекта. [24] В июле 2024 года некоммерческая группа Friends of the High Line заявила, что план строительства 20-этажного подиума и небоскреба в западной части участка перегрузит парк. В ответ генеральный директор Related преуменьшил значение жалобы, заявив, что Related встречалась с некоммерческой группой «десять раз за последний год», и первоначальный проект уже был изменен. [25] Текущий план теперь включает 5,6 акров общественных зеленых насаждений и создаст тысячи рабочих мест для профсоюзов. [26] [27]

В 2023 году Related Midwest открыла Row Fulton Market , роскошный кондоминиум на 294 квартиры, который является самым высоким зданием в районе Fulton Market в Чикаго . [28] В том же году Related и The Olayan Group начали предлагать первое жилье BTR в аренду в Author King's Cross . [29]

В октябре 2023 года Мичиганский университет одобрил строительство Центра инноваций UM стоимостью 250 миллионов долларов, который будет разработан Related в партнерстве с ODM. [30]

Церемония закладки фундамента для проекта туннеля Гудзон , нового речного туннеля, который удвоит количество поездов, идущих из Нью-Джерси и в него, состоялась в ноябре 2023 года. Related возглавляет строительство бетонного корпуса туннеля. [31] В следующем месяце Related заложила фундамент для Willets Point , крупнейшего проекта доступного жилья в Нью-Йорке за 40 лет. [32]

В июле 2024 года компания объявила, что Росс уйдет с поста председателя Related Companies, чтобы сосредоточиться на других своих бизнес-проектах. Росс продолжит занимать должность неисполнительного председателя Related Companies, в то время как Джефф Блау, Брюс Бил-младший и Кеннет Вонг будут управлять компанией. [33]

Ссылки

  1. ^ ab "Stephen Ross". Forbes . Получено 14 декабря 2023 г.
  2. ^ "Корпоративная биография" (PDF) . Получено 7 сентября 2017 г.
  3. ^ ab Sorvino, Chloe (31 мая 2016 г.). «Hudson Yards, крупнейший в Америке частный комплекс недвижимости, открывает первое здание». Forbes .
  4. ^ "Человек, стоящий за крупнейшим проектом в сфере недвижимости в истории США". Fortune. 2013-08-29 . Получено 2015-09-27 .
  5. ^ "NMHC 50 крупнейших владельцев квартир". NMHC . Получено 2 февраля 2024 г. .
  6. ^ Кларк, Кэтрин (1 июня 2014 г.). «Закрытие со Стивеном Россом». The Real Deal .
  7. ^ ab Brennan, Morgan (7 сентября 2012 г.). «Миллиардер Стивен Росс уходит с поста генерального директора связанных компаний». Forbes .
  8. ^ ab Карл Суонсон (18 февраля 2019 г.). «Единственный человек, который мог построить страну Оз». New York Magazine . Получено 14 декабря 2023 г. .
  9. ^ Musibay, Oscar Pedro (10 сентября 2012 г.). «Стивен Росс остается председателем правления Related Companies, Блау — новым генеральным директором». American City Business Journals .
  10. ^ ACKER, DANIEL (18 марта 2014 г.). «Правительство США подало в суд на застройщиков Нью-Йорка, обвинив их в несоблюдении Закона об американцах с ограниченными возможностями». American City Business Journals .
  11. ^ Барбанель, Джош (17 марта 2014 г.). «Застройщик из Нью-Йорка обвиняется в иске о доступе для инвалидов». The Wall Street Journal .(требуется подписка)
  12. ^ "Argent Related раскрывает проекты для Brent Cross Town стоимостью 5 млрд фунтов стерлингов в Великобритании". World Construction Today . 7 октября 2020 г. Получено 3 мая 2024 г.
  13. ^ Амрит Рамкумар (4 декабря 2023 г.). «Новые зеленые инвестиции: чистая энергия для больших городов». Wall Street Journal . Получено 4 февраля 2024 г.
  14. ^ Марк Халлум (4 апреля 2022 г.). «PDT Partners Takes 110K SF at Deutsche Bank Center». Commercial Observer . Получено 4 февраля 2024 г.
  15. ↑ Ханна Грин (14 июля 2023 г.). «Загляните внутрь штаб-квартиры Kenmore носимого технологического единорога Whoop». BostonInno . Получено 4 февраля 2024 г.
  16. ↑ Райан Уоддупс (22 сентября 2021 г.). «Heatherwick Studio’s Lantern House Is Complete». Surface Mag . Получено 4 февраля 2024 г.
  17. ^ Брайан Банделл (23 сентября 2021 г.). «Related completes 360 Rosemary office in West Palm Beach». South Florida Business Journal . Получено 4 февраля 2024 г.
  18. ↑ Грег Корнфилд (14 июля 2022 г.). «Фрэнк Гери наконец-то перерезал ленточку для The Grand в центре Лос-Анджелеса». Commercial Observer . Получено 2 февраля 2024 г.
  19. ↑ Эллисон Хоуп (12 мая 2022 г.). «Внутри самых роскошных новых трофейных башен, которые откроются в этом году в Нью-Йорке». NY Post . Получено 3 мая 2024 г.
  20. ^ Эрин Каята (16 ноября 2022 г.). «Это самая дорогая квартира, когда-либо проданная в Саут-Энде» . Получено 4 февраля 2024 г.
  21. ^ Дэна Рубинштейн; Николь Хонг; Мэтью Хааг (15 сентября 2022 г.). «Связанные компании и Wynn подадут заявку на новое казино в Мидтауне на Манхэттене». New York Times . Получено 3 мая 2024 г.
  22. ^ Стив Куоццо; Джош Косман; Карл Кампаниле (28 мая 2023 г.). «Застройщик Hudson Yards представил пересмотренную заявку на строительство казино на сумму 10 миллиардов долларов». NY Post . Получено 3 мая 2024 г.
  23. ^ «Появились новые визуализации Wynn Resorts на втором этапе Hudson Yards». 14 марта 2024 г.
  24. ↑ Брэд Лак (14 марта 2024 г.). «Wynn and Related представляют визуализации предлагаемого строительства казино Hudson Yards». NBC . Получено 3 мая 2024 г.
  25. ^ Стив Куоццо (14 июля 2024 г.). «Связанные компании построят 1200-футовый небоскреб на Мэдисон-авеню». NY Post . Получено 21 июля 2024 г.
  26. ^ Чен, Стефанос (2024-07-10). «Сторонники Хай-Лайн намерены заблокировать план по строительству казино поблизости». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 2024-07-10 .
  27. ^ "Protect The High Line". Protect The High Line . Получено 2024-07-10 .
  28. ^ Alby Gallun (13 апреля 2023 г.). «Что вы получите за 23 000 долларов в месяц на рынке Фултон». Chicago Business . Получено 14 декабря 2023 г.
  29. ^ "Related Argent расширяет внутреннюю команду по управлению активами для поддержки роста Build-to-Rent". Built Environment Networking . 23 февраля 2023 г. Получено 14 декабря 2023 г.
  30. ^ Ким Коаловски; Кара Берг (19 октября 2023 г.). «Регенты Мичиганского университета одобряют строительство инновационного центра в Детройте стоимостью 250 млн долларов». Новости Детройта . Получено 3 мая 2024 г.
  31. ^ Майкл Орескес (6 ноября 2023 г.). «Закладка фундамента для железнодорожного туннеля Гудзон привлекает политиков и протестующих». Наш город . Получено 2 февраля 2024 г.
  32. ^ «Мэр Адамс и партнёры сообщества начинают преобразование Уиллетс-Пойнт, крупнейший проект доступного жилья за 40 лет». Нью-Йорк . 20 декабря 2023 г. . Получено 2 февраля 2024 г. .
  33. ^ Питер Грант (11 июля 2024 г.). «Стивен Росс начинает свой второй акт в возрасте 84 лет: новая фирма по недвижимости во Флориде». Wall Street Journal . Получено 11 июля 2024 г.