The World Islands ( арабский : جزر العالم; Джузур аль-Алам ) представляют собой архипелаг небольших искусственных островов, построенных в форме карты мира , расположенный в водах Персидского залива , у побережья Дубая , Объединённые Арабские Эмираты. [1] World Islands состоят в основном из песка, добытого из мелководных прибрежных вод Дубая, и являются одним из нескольких искусственных островов в эмирате. [1] Застройщиком The World является Nakheel Properties , а проект изначально был задуман Мохаммедом ибн Рашидом Аль Мактумом , правителем Дубая. Строительство было выполнено двумя голландскими совместными специализированными компаниями Van Oord и Boskalis . Эти же компании также создали Palm Jumeirah .
Строительство 300 островов началось в 2003 году, прежде чем было остановлено из-за финансового кризиса 2007–2008 годов . [2] Хотя 60% островов были проданы частным подрядчикам в 2008 году, разработка большей части проекта так и не началась. [3] По состоянию на июль 2012 года остров Ливан был завершен и был единственным островом, который до сих пор был разработан в коммерческих целях, использовался для частных корпоративных мероприятий и общественных вечеринок. По состоянию на конец 2013 года были разработаны только два острова. В январе 2014 года Kleindienst Group объявила о запуске проекта «Сердце Европы». [4] К февралю 2014 года JK Properties, один из брендов Kleindienst Group, объявил, что проект «идет полным ходом». [5] Первыми из этой серии островов станут Европа, Швеция и Германия, а разработкой займется Kleindienst Group.
Мировой проект
Площадь островов в проекте составляет от 1,4 до 4,2 гектаров (от 3,5 до 10,4 акров). [1] Расстояние между островами в среднем составляет 100 метров (110 ярдов); они построены из 321 миллиона кубических метров песка и 386 миллионов тонн камня. [1] Разработанный Creative Kingdom Dubai, проект представляет собой территорию размером 6 на 9 километров (3,2 на 4,9 морских миль) и окружен овальным волнорезом . Было создано около 232 км (144 миль) береговой линии. Общие затраты на развитие The World в 2005 году оценивались в 13 миллиардов канадских долларов. [ требуется ссылка ]
Архипелаг состоит из семи групп островов, представляющих континенты Европа , Африка , Азия , Северная Америка , Южная Америка , Антарктида и Океания . [6] Каждый искусственный остров назван в честь своей страны, достопримечательности или региона, например, Франция, [7] Калифорния, [8] Рио-де-Жанейро, гора Эверест, [9] Австралия, [10] Нью-Мексико, [11] Упернавик , [12] Буэнос-Айрес, [13] Нью-Йорк, [14] Мексика, [15] Санкт-Петербург , [16] Сан-Паулу и Индия. [17]
История
Проект был представлен в мае 2003 года Аль Мактумом, [18] и дноуглубительные работы начались четыре месяца спустя. [18] К январю 2008 года 60% островов были проданы, 20 из них были куплены в течение первых четырех месяцев 2007 года. [1] [18] 10 января 2008 года был заложен последний камень волнолома, завершив развитие архипелага. [18] По состоянию на июль 2012 года был разработан второй остров, Ливанский остров (1,5 гектара или 3,7 акра и 482,21 метра периметра ), и это был «единственный остров, который до сих пор был разработан в коммерческих целях, используется для частных корпоративных мероприятий и общественных вечеринок». [19]
Трудности
The Times сообщила в сентябре 2009 года, что работа над World была приостановлена из-за последствий мирового финансового кризиса . [20] [21]
Nakheel опровергла сообщения 2010 года о том, что острова погружаются в море, назвав их совершенно неточными. [22] Несмотря на опровержение, The Daily Telegraph сообщила в январе 2011 года, что независимая компания Penguin Marine предоставила подтверждение эрозии островов и заиливания проходов между островами. [23] Из-за финансовых и технических проблем Penguin Marine, заключившая контракт на предоставление транспортных услуг на архипелаг, попыталась отказаться от ежегодной платы в размере 1,6 млн долларов, выплачиваемой объектам Nakheel. [23]
До начала 2012 года только один из островов был занят зданием (показательным домом), [2] а на других островах коммерческая или жилая недвижимость не строилась. Цены на недвижимость в Эмиратах упали на 58% по сравнению с пиком в четвертом квартале 2008 года. [24] Восстановление мировой экономики после Великой рецессии привело к восстановлению рынка недвижимости Дубая: сообщалось, что «цены на жилье [в Дубае] выросли на 17,9% с августа 2012 по 2013 год, в то время как арендная плата взлетела на 14,9% за тот же период». [25]
Планы закупок и развития
Мир 2010 (вид сверху)
Предполагалось, что Мир будет обслуживаться четырьмя крупными транспортными узлами, связанными водными путями. Земельные участки должны были быть зонированы для различных целей: недвижимость, средняя плотность, высокая плотность, курорты и коммерция. [26]
План состоял в том, чтобы проложить коммуникации под водой, а насосные станции на каждом из узлов перекачивали бы пресную воду на острова. Электроэнергия должна была поставляться сетью Дубая и распределяться по подводным кабелям. Однако по состоянию на февраль 2015 года кабели не были проложены, и застройщикам пришлось обеспечивать себя собственной электроэнергией с помощью дизельных генераторов. Системы сточных вод и отходов являются индивидуальной заботой для каждого острова. [26]
Nakheel Group сама занимается дальнейшим развитием курорта под названием Coral Island, охватывающего более 20 островов, которые составляют североамериканскую часть мира. Малоэтажная застройка будет включать в себя пристань для яхт и гостиничный поселок. [27]
Вторым по величине подтвержденным развитием является покупка 14 островов, которые составляют Австралию и Новую Зеландию компанией Investment Dar of Kuwait . Острова развиваются как курорт под названием OQYANA. [28]
Ирландский бизнес-консорциум Larionovo планировал превратить Ирландский остров в курорт в ирландском стиле. [29] Планы включали большую внутреннюю пристань для яхт, апартаменты и виллы, тренажерный зал, отель и паб в ирландском стиле. В июле 2007 года было объявлено, что на острове будет воссоздана Дороги гигантов Северной Ирландии . Однако 25 ноября 2008 года был назначен временный ликвидатор Larionovo. По состоянию на октябрь 2022 года этого не произошло. [30]
В апреле 2008 года корпорация Salya объявила, что приобрела острова Финляндии и Брунея и планирует превратить их в курорты с модной тематикой. Salya потратила около 800 миллионов дирхамов (218 миллионов долларов США) на покупку островов и планирует потратить еще 2,4 миллиарда дирхамов (654 миллиона долларов США) на развитие. Остров Бруней будет превращен в курорт Fashion TV , а остров Финляндия — в модное сообщество под названием FTV palace. [31]
Сафи Кураши, семикратный мультимиллионер-предприниматель [32] во главе Premier, и его деловой партнер Мустафа Нагри заплатили примерно 64 миллиона долларов США за участок земли площадью 4,5 гектара (11 акров); позже он был осужден за неуплату чеков и приговорен к семи годам тюремного заключения. [33] Однако после апелляции он был признан невиновным и освобожден из тюрьмы в июле 2012 года, когда он был объявлен невиновным по двум из трех обвинений. [34] [35]
Йозеф Кляйндинст и его фирма JK Properties развивают Сердце Европы, совокупность семи островов (Германия, Нидерланды, Швеция, Украина, Центральная Европа, Швейцария и Монако) в европейской части мира, в островной роскошный курорт. [36] Он призван создать полностью захватывающий европейский опыт со снегом на открытом воздухе [37] и магазинами, принимающими только евро в качестве валюты. [38] Он должен был открыться в 2020 году, но был отложен из-за пандемии COVID-19 . [39]
В июне 2020 года в рамках проекта «Сердце Европы» строилась улица под названием «Дождевая улица», в рамках которой планировалось создать искусственные осадки, как только температура наружного воздуха превысит 27 градусов по Цельсию, с целью создания близкой копии климата Южной Европы. [40]
В декабре 2022 года было объявлено об открытии первого отеля в рамках проекта — Cote d'Azur Monaco. [41]
Хронология строительства
Незастроенные острова на 1 мая 2007 г.Незастроенные острова 11 апреля 2015 г.
Май 2003 г.: Nakheel объявила о разработке проекта The World, полное завершение которого запланировано на 2008 г. Первоначально планировалось, что он будет состоять из 200 островов и иметь площадь 5 600 000 кв. м (60 000 000 кв. футов). [42]
Февраль 2004 г.: Было объявлено, что Мир будет состоять из 260 островов, а его площадь составит 6 км на 9 км, с площадью 23–83 613 квадратных метров (250–900 000 квадратных футов) для каждого острова, с 50–100 м (160–330 футов) воды между каждым островом. [42]
Август 2004 г.: Было объявлено, что рекультивация земель обойдется в 7,3 млрд дирхамов ОАЭ (2 млрд долларов США). [42]
Апрель 2005 г.: Работы по очистке песка от ила завершены на 55 процентов, завершено строительство 88 островов. [42]
30 марта 2006 г.: Ричард Брэнсон появился на пресс-конференции на острове Великобритания. Однако это было сделано для того, чтобы объявить о прямых рейсах Лондон-Дубай от Virgin Atlantic и не было связано с его инвестициями в проект. [43]
Октябрь 2006: Семикратный чемпион мира Формулы-1 Михаэль Шумахер получил в подарок один из островов от Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума по случаю его последнего Гран-при в Бразилии. Менеджер Шумахера, Вилли Вебер , предположил: «Возможно, он построит на [острове] трассу для картинга ». [42]
Декабрь 2006 г.: Мировая рекультивация завершена на 90 процентов. [42]
Октябрь 2007: Nakheel объявила о продаже Ирландии и Шанхая в октябре 2007 года. [42]
Январь 2008 г.: Завершено строительство волнолома «Мир». [42]
19 февраля 2008 г.: Cinnovation Group приобрела остров площадью 37 000 кв. м (400 000 кв. футов) в рамках проекта стоимостью 200 млн долл. США. Планируются гостевые и жилые виллы, а также гостиничный комплекс. [44]
Снято с Международной космической станции в 2010 году.Снято со спутника Hodoyoshi-1 в 2016 году.Снято с Международной космической станции в 2022 году.
25 февраля 2008 г.: Dubai Multi Commodities Centre объявил, что он создаст 6000-метровый (65000 кв. футов) центр жемчуга и морских развлечений совместно с Paspaley Pearling Corporation. Он будет расположен на острове в Антарктике. [45]
Сентябрь 2008: Дубайская Limitless объявила о планах по развитию оздоровительного курорта стоимостью 161 миллион долларов США на острове в «Сибири». Pearl Dubai заплатила 27,2 миллиона долларов США за остров площадью 150 000 квадратных метров (1 600 000 квадратных футов) неподалеку. [46]
28 декабря 2008 г.: в июне 2008 г. компания MNG Holding купила остров Турция за 19 млн долларов США. [46]
28 декабря 2008 г.: Китайская компания Zhongzhou International объявила о строительстве гостиничного курорта на острове Шанхай. [46]
28 декабря 2008 г.: Nakheel заявил, что 70 процентов World было продано. [42]
Октябрь 2009 г.: В отчете Emirates Business от 13 октября 2009 г. говорится, что два острова были проданы в июле и августе 2009 г. [42]
Декабрь 2009 г.: базирующаяся в Дубае компания Kleindienst Group заявила, что начнет строительство «Сердца Европы» в начале 2010 г. Острова включают Австрию, Германию, Нидерланды, Украину, Швецию и Швейцарию. [42]
Январь 2010 г.: 28 января 2010 г. Emirates Business сообщила, что Major Trade начала разработку своих проектов на острове в районе Гренландии, виллы и гостиничного курорта. [42]
23 февраля 2010 г.: Kleindienst Group начала работу на немецком острове Мира. [47]
17 июля 2012 года: на острове Ливан открылся пляжный клуб Royal Island.
6 мая 2013 г.: Nakheel объявила о достижении внесудебного урегулирования между ней и Kleindienst Group, что позволяет возобновить строительство «Сердца Европы». [48]
10 июня 2013: Началось строительство «Тайваня». [49]
2 июля 2013 г.: Nakheel объявила, что соглашения «с São Paulo Development Ltd по острову Сан-Паулу и инвестором из стран Персидского залива по покупке острова Норд» на общую сумму «185 миллионов дирхамов ОАЭ», а также более раннее соглашение с Kleindienst Group (оцененное в 622 миллиона дирхамов ОАЭ) «вернули мир на карту». [50]
Карта островов мира с пометками о существующих застройках
10 декабря 2013 г.: Nakheel объявила о планах соединить острова дорогой. [51]
Январь 2014 г.: JK Properties, входящая в группу компаний Kleindienst, объявила, что «работы над проектом «Сердце Европы» уже начаты». [52]
Январь 2014 г.: Сайт «Сердце Европы» публикует ежемесячные отчеты о ходе строительства проекта. [53]
Февраль 2014 г.: JK Properties объявила, что строительство островов «Сердце Европы» «идет полным ходом». [54]
7 декабря 2016 г.: Проект «Сердце Европы» достиг значительного прогресса, когда базирующаяся в Дубае компания JK Bauen, часть Kleindienst Group, назначила китайские компании Wuchang Ship Building Industry Group и Sino Great Wall International Engineering в совместное предприятие для разработки объектов на шести островах. [55]
^ abcde "Dubai's Palm and World Islands – progress update". AMEInfo . 4 октября 2007 г. Архивировано из оригинала 11 октября 2007 г. Получено 2 февраля 2008 г.
^ ab Спенсер, Ричард (28 января 2011 г.). ""Мир" тонет". Stuff .
^ Schaffer, Sierra (23 мая 2016 г.). «"Мир" снова погружается в море, мировые острова Дубая – TechMalak». TechMalak . Архивировано из оригинала 24 мая 2016 г.
^ "Начался второй этап проекта "Сердце Европы"". Khaleej Times . 17 декабря 2014 г.
^ «Работа продолжает продвигаться в темпе в самом сердце Европы». JK Properties. Февраль 2014 г. Архивировано из оригинала 18 марта 2016 г. Получено 14 марта 2014 г.
^ "Острова мира". Atlas Obscura . 26 сентября 2016 г. Получено 8 июля 2018 г.
^ 186483481 Франция на OpenStreetMap 25°13′24″N 55°09′34″E / 25.22334°N 55.15937°E / 25.22334; 55.15937 (Франция)
^ 2713321 (x j a h) Калифорния на OpenStreetMap 25°12′11″N 55°08′38″E / 25.20300°N 55.14376°E / 25.20300; 55.14376 (Калифорния)
^ 87185503 Гора Эверест на OpenStreetMap 25°14′13″N 55°10′31″E / 25.23683°N 55.17535°E / 25.23683; 55.17535 (Гора Эверест)
^ abcd "Острова Мира в Дубае завершены". ArabianBusiness.com. 10 января 2008 г. Архивировано из оригинала 11 января 2008 г. Получено 2 февраля 2008 г.
^ Симпсон, Колин (9 мая 2013 г.). «Мир снова на карте Дубая». The National News .
^ Маклин, Джеймс (12 сентября 2009 г.). «Кредитный кризис сигнализирует о конце света для многомиллиардной сделки по недвижимости в Дубае». The Times .
^ Хари, Йоханн (7 апреля 2009 г.). "Темная сторона Дубая" . The Independent . Архивировано из оригинала 7 мая 2022 г.
↑ Шейн МакГинли (4 февраля 2010 г.). «Владельцы островов наносят ответный удар по заявлениям о «затоплении». Arabian Business . Архивировано из оригинала 6 февраля 2010 г.
^ ab Спенсер, Ричард (20 января 2011 г.). «Мир тонет: острова Дубая «падают в море». The Daily Telegraph .
^ "Конец света". Kompas.com . Архивировано из оригинала 24 января 2011 года . Получено 6 января 2012 года .
^ "JK Properties Monthly Newsletter (ноябрь 2013 г.) "Яркие перспективы рынка недвижимости Дубая"". JK Properties. Ноябрь 2013 г. Архивировано из оригинала 14 марта 2014 г. Получено 14 марта 2014 г.
^ ab Nakheel. "The World Video Gallery". Архивировано из оригинала 22 июня 2008 г.
^ "Nakheel представляет супер-роскошный курорт на острове Корал-Айленд в мире". Национальный совет по СМИ ОАЭ. 5 марта 2007 г. Архивировано из оригинала 26 апреля 2008 г. Получено 26 марта 2008 г.
^ "Nakheel продает сегмент Австралии в The World". AsiaTravelTips.com. 13 апреля 2005 г. Получено 29 декабря 2006 г.
^ "Остров Ирландия" . Получено 23 июля 2007 г.
^ "Ларионово".
^ "Финляндия и Бруней станут мировыми центрами моды". Emirates Business 24/7 . 24 апреля 2008 г. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 г. Получено 27 апреля 2008 г.
^ Лево, Марк. Гнев по поводу оплаты — это всего лишь свободный рынок в действии , The Independent 10 июня 2012 г.
^ Syal, Rajeev (23 июля 2010 г.). «Владелец «маленькой Британии» в Дубае заключен в тюрьму за неуплату чеков». The Guardian . Лондон.
^ МакГинли, Шейн (23 июля 2012 г.). «Эксклюзив: Два решения суда по делу Сафи Кураши отменены». Arabian Business . Дубай.
^ Хислоп, Лия (24 июля 2012 г.). «Британцу Сафи Кураши в Дубае отменили приговор». The Telegraph . Лондон.
^ "Сердце Европы" . Получено 14 февраля 2016 г.
^ "Сердце Европы в Дубае: Улицы со снегом". Emirates 24/7. 20 января 2014 г. Получено 14 февраля 2016 г.
^ "Видео: Планы вызвать снег в Дубае — это не трюк, говорит генеральный директор". 7Days. Архивировано из оригинала 14 августа 2015 года . Получено 14 февраля 2016 года .
^ «Острова The World в Дубае: внутри первой «страны», которая откроется в The Heart of Europe». The National . 14 августа 2018 г. Получено 1 октября 2019 г.
^ «В Дубае построят «Дождливую улицу», где льет круглый год». The National . 23 июня 2020 г. Получено 5 июля 2020 г.
^ "Первый отель в самом сердце Европы открывается для бронирования спустя 13 лет после открытия". Hotelier Middle East . 30 ноября 2022 г. Получено 16 октября 2023 г.
^ abcdefghijkl Часто задаваемые вопросы о Дубае. "The World Dubai". Dubaifaqs.com . Получено 7 июля 2012 г. .
^ smh (30 марта 2006 г.). «Сэр Ричард Брэнсон «заявлял о своих правах» на The World в Дубае». Asiatraveltips.com . Получено 7 июля 2012 г. .
^ "Cinnovation приобретает Nova Island на The World (ОАЭ/SG)". Europe-re.com. 1 июня 2010 г. Архивировано из оригинала 10 июля 2011 г. Получено 7 июля 2012 г.
^ "Дубай представляет 'Жемчужины Аравии' на выставке The World | DMCC". AMEinfo.com. 20 июня 2012 г. Архивировано из оригинала 29 сентября 2012 г. Получено 7 июля 2012 г.
^ abc "Три четверти 'The World' распроданы – The National". Thenational.ae. 6 июня 2012 г. Получено 7 июля 2012 г.
^ "First developer breaks ground on The World | Real Estate". AMEinfo.com. 20 июня 2012 г. Архивировано из оригинала 4 октября 2012 г. Получено 7 июля 2012 г.
^ "The World LLC урегулирует спор с Kleindienst Properties". Nakheel PJSC. 6 мая 2013 г. Архивировано из оригинала 14 марта 2014 г. Получено 14 марта 2014 г.
^ Системный администратор (10 июня 2013 г.). «Мир Дубая: Строительство на Тайване начинается после Рамадана». Emirates 24-7 . Получено 18 апреля 2016 г.
^ «Урегулирования на сумму 807 миллионов дирхамов вернули мир на карту». Nakheel PJSC. 2 июля 2013 г. Архивировано из оригинала 3 ноября 2013 г. Получено 14 марта 2014 г.
^ "Дорога может быть построена к развитию рукотворного мира". Архивировано из оригинала 6 января 2014 года . Получено 18 апреля 2016 года .
^ "JK Properties Monthly Newsletter (январь 2014 г.), "Kleindienst Group запускает знаковый проект The Heart of Europe"". JK Properties. Январь 2014 г. Архивировано из оригинала 14 марта 2014 г. Получено 14 марта 2014 г.
^ "The Heart of Europe – Construction Updates". The Heart of Europe. Январь 2014. Архивировано из оригинала 14 марта 2014 года . Получено 14 марта 2014 года .
^ "JK Properties Newsletter (февраль 2014 г.), "Строительство островов в самом сердце Европы уже идет полным ходом"". JK Properties. Февраль 2014 г. Архивировано из оригинала 14 марта 2014 г. Получено 14 марта 2014 г.
^ Фэхи, Майкл (7 декабря 2016 г.). «Развитие Heart of Europe на островах Мира у побережья Дубая делает большой шаг вперед | The National». The National .
.jpg/1280px-Looking_out_over_Dubais_The_World_artificial_islands_(5373745497).jpg)
