University of the Philippines Town Center , обычно известный как UP Town Center и сокращенно UPTC , — торговый центр в Кесон-Сити , Метро Манила , Филиппины , управляемый группой Ayala Malls . Он открылся 30 сентября 2013 года.
Ayala Land заключила 25-летнюю аренду [1] с Филиппинским университетом на разработку участка площадью 7,4 га (18 акров) в университетском городке для строительства торгового комплекса. На этом участке раньше располагалась Интегрированная школа Филиппинского университета в Дилимане . Деревья на участке не были вырублены, а 40 процентов земли отведено под открытое пространство. [2]
UP Town Center состоит из трех фаз. Первая фаза, охватывающая 4700 квадратных метров (51 000 квадратных футов), в основном предназначена для ресторанов и розничных магазинов. Здесь также находится двухуровневая аркада Timezone. Вторая фаза, охватывающая 26 000 квадратных метров (280 000 квадратных футов) этажного плана, содержит больше розничных и обеденных точек и была завершена к маю 2015 года. Третья и последняя фаза, охватывающая 37 000 квадратных метров (400 000 квадратных футов), была завершена в 2016 году, включающая четыре кинотеатра, включая один кинотеатр 4DX , [3] офисы и больше розничных магазинов и ресторанов, включая двухэтажный магазин H&M . [2]
Архитектурный проект и генеральный план центра UP Town Center были разработаны международной архитектурной фирмой Benoy . [4]
UP Town Center позиционируется как «первый и единственный университетский городской центр» на Филиппинах, в первую очередь ориентированный на студентов из университетов и других учебных заведений, расположенных вдоль проспекта Катипунан , таких как Филиппинский университет Дилиман , Университет Атенео де Манила и колледж Мириам . [2]
Вскоре после открытия первой фазы комплекса большинство арендаторов были ресторанами и другими заведениями общественного питания. В ноябре 2013 года было 30 арендаторов, 28 из которых были заведениями общественного питания и только два розничных магазина. К этому времени, как сообщается, Ayala Malls отдал приоритет новым ресторанным и обеденным брендам, а не популярным сетям быстрого питания и ресторанам, поскольку многие из этих брендов уже имеют заведения вдоль проспекта Катипунан . [5]
После завершения второго этапа многочисленные розничные бренды, в первую очередь продающие модную одежду, спорт, технику и канцелярские товары или услуги, ориентированные на поколение миллениалов, открыли магазины в UP Town Center. [2]
В UP Town Center также есть супермаркет Merkado Supermarket. Это совместное предприятие Ayala и Puregold с долевым участием 50/50 , а торговая точка в торговом комплексе является первой торговой точкой под этим брендом. [6]