stringtranslate.com

Umpqua Bank Plaza

Umpqua Bank Plaza — 19-этажное офисное здание в центре Портленда , штат Орегон , США . Здание облицовано красным кирпичом, имеет высоту 263 фута (80 м) и площадь 265 000 квадратных футов (24 600 м 2 ). Здание было открыто в 1975 году и обошлось в 16 миллионов долларов. Его спроектировала компания Wolff, Zimmer, Gunsul, Frasca (теперь известная как ZGF Architects ). Первоначально названное Benjamin Franklin Plaza в честь арендатора Benj. Franklin Savings and Loan , здание позже было переименовано в честь нынешнего арендатора Umpqua Holdings Corporation .

История

Строительство 19-этажного здания началось в 1974 году, и планировалось назвать его в честь компании по производству строительных материалов, которая должна была стать его домом. [1] Строительство закончилось в 1974 году по проекту стоимостью 16 миллионов долларов, [2] но одноименное здание пострадало от экономических неудач и не переехало в здание, оставив его безымянным. [1] Здание открылось в 1975 году, и Федеральная сберегательная и ссудная ассоциация Бенджамина Франклина перенесла свою штаб-квартиру в здание и смогла назвать здание площадью Бенджамина Франклина. [1] Когда Бенджамин Франклин переехал на 19-й этаж, были добавлены чугунные детали из снесенного здания Лэдда, поскольку генеральный директор был поклонником старого облика. [3] Кроме того, часть витражного потолка из старого отеля Washington находилась на этом этаже, где размещались офисы руководителей сберегательного банка. [3]

В 1983 году фонд RREEF приобрел здание примерно за 35 миллионов долларов США. [4] Benj. Franklin Savings & Loan был закрыт федеральным правительством в 1990 году и ликвидирован, но название здания сохранилось. [1] Nichiei America Corporation, дочерняя компания Nichiei Co. Ltd., приобрела здание в 1990 году у фонда RREEF за 34 миллиона долларов. [5] В 1997 году Plaza был реконструирован за 2,7 миллиона долларов и получил награду «Офисное здание года» от Ассоциации владельцев и управляющих зданий Портленда. [5] Компания по производству спортивной одежды Fila открыла в здании дизайнерский офис в 1997 году . [6]

В 1998 году Spieker Properties выкупила башню у Nichiei за 50 миллионов долларов. [5] Позже Spieker Properties объединилась и стала частью Equity Office Properties Trust. [1] После атак утром 11 сентября 2001 года это сооружение стало одним из многих высоких зданий, которые были временно закрыты для публики из-за проблем безопасности. [7] Бухгалтерская фирма Ernst & Young открыла в здании офис в 2003 году. [8]

Umpqua Bank стал крупнейшим арендатором Plaza в 2005 году, когда он добавил более 52 000 квадратных футов (4800 м 2 ) к своей аренде, где он уже арендовал 12 000 квадратных футов (1100 м 2 ) для банковского отделения и нескольких офисов. [9] Это привело к тому, что Benjamin Franklin Plaza был переименован в Umpqua Bank Plaza 19 января 2005 года. [1] [10] Материнская компания банка, Umpqua Holdings Corporation, размещает свою штаб-квартиру в этом здании, хотя банк по-прежнему имеет штаб-квартиру в Розберге в Южном Орегоне . [1]

В марте 2007 года Shorenstein Properties приобрела здание вместе с несколькими другими в Портленде у The Blackstone Group , которая приобрела их в рамках своего приобретения EQ Office . [11] Blackstone приобрела те же здания, когда они купили Equity Office Properties Trust. [11] Здание получило сертификат Gold Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) от Совета по экологическому строительству США в 2012 году за свою устойчивость. [12] Shorenstein продала башню Zeller Realty Group в январе 2017 года за 90 миллионов долларов. [13]

Подробности

Девятнадцатиэтажная офисная башня класса А имеет 270 000 квадратных футов (25 000 м2 ) арендуемой площади. [9] Здание высотой 263 фута [14] было спроектировано Робертом Фраской из архитектурной фирмы Zimmer Gunsul Frasca Partnership в Портленде . [15] Офисное здание стало первым высотным зданием фирмы и имеет фасад из красного кирпича. [16] Это были кирпичи Willamina, встроенные в сборные панели, и это был последний случай использования этого кирпича в здании в Портленде. [16]

Расположенный на юго-западе Columbia Street, [10] он находится через дорогу от парка Tom McCall Waterfront Park и ограничен Columbia, Jefferson, First и Naito Parkway на южном конце центра города. [9] Здание включает в себя подземную парковку на 200 мест и террасу на крыше. [17] Вокруг основания башни расположены благоустроенные площади и беседка. [17] Внутренняя нумерация в небоскребе не включает тринадцатый этаж. [18]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ abcdefg Калвервелл, Венди. «Umpqua захватывает давно исчезнувший дом сберегательного магазина», Portland Business Journal , 28 января 2005 г.
  2. ↑ Главные события планирования 1970-х годов. Школа городских исследований и планирования имени Нохада А. Тулана, Портлендский государственный университет. Получено 23 февраля 2009 г.
  3. ^ ab Бреннан, Том. «Часть прошлого Портленда находит новый дом в высотном здании», The Oregonian , 26 ноября 1976 г., стр. C10.
  4. ↑ Мэйес, Стив. «Японская фирма купит высотное здание в Портленде», The Oregonian , 21 сентября 1990 г., стр. F1.
  5. ^ abc Miller, Brian K. «Завершена продажа участка во Франклине за 50 млн долларов», Portland Business Journal , 29 мая 1998 г.
  6. ↑ Голдфилд, Роберт. «Fila приобретает большой участок в центре города для нового конструкторского бюро», Portland Business Journal , 27 декабря 1996 г.
  7. ↑ «Закрытия», The Oregonian , 12 сентября 2001 г., стр. B8.
  8. ↑ «Ernst & Young открывает офис в Портленде», Portland Business Journal , 23 апреля 2003 г.
  9. ^ abc «Umpqua Bank расширится в Benjamin Franklin Plaza», Portland Business Journal , 9 декабря 2004 г.
  10. ^ ab «Здание переименовано в Umpqua Bank Plaza», Portland Business Journal , 18 января 2005 г.
  11. ^ ab Culverwell, Wendy. «Фирма из Сан-Франциско становится ведущим местным арендодателем», Portland Business Journal , 20 апреля 2007 г.
  12. ^ Калвервелл, Венди (4 октября 2012 г.). «Umpqua Bank Plaza получает сертификат LEED Gold». Portland Business Journal . Получено 4 октября 2012 г.
  13. ^ Белл, Джон (20 января 2017 г.). «Инвестор в недвижимость из Чикаго совершает свою первую крупную покупку офиса в Портленде». Portland Business Journal . Получено 23 января 2017 г.
  14. ↑ Benjamin Franklin Plaza. [узурпировано] Emporis. Получено 24 февраля 2009 г.
  15. ↑ Ричерт-Бо, Пол. «Роберт Фраска: архитектор, оставивший свой след в Портленде», The Oregonian , 8 мая 1988 г., Northwest Magazine, стр. 9.
  16. ^ ab Gragg, Рэнди. «Архитектура/Обзор высотного компромисса; Деньги, зонирование и инженерия формируют башню FOX, последнее дополнение к горизонту Портленда», The Oregonian , 8 октября 2000 г., стр. E1.
  17. ^ ab Umpqua Bank Plaza. Архивировано 11 апреля 2008 г. в Wayback Machine Shorenstein Properties. Получено 24 февраля 2009 г.
  18. ↑ Стаут, Хайди Дж. «Забытые полы преследуют офисные башни Портленда», Portland Business Journal , 31 октября 2003 г.

Внешние ссылки