stringtranslate.com

Уиндем Интернешнл

Логотип компании

Wyndham International , ранее Patriot American Hospitality , была американской гостиничной компанией со штаб-квартирой в Далласе, штат Техас .

История

Patriot American Hospitality была основана в апреле 1995 года как инвестиционный фонд недвижимости (REIT) и провела первичное публичное размещение акций в октябре 1995 года. [1]

В 1997 году Patriot American объединилась с материнскими компаниями ипподрома Bay Meadows в ходе обратного слияния , фактически разделившись на две компании под одним и тем же владельцем: инвестиционный трастовый фонд недвижимости и операционную компанию. [2] [3]

В январе 1998 года Patriot American купила Wyndham Hotel Corporation за 1,3 миллиарда долларов и изменила название своей операционной компании на Wyndham International. [4] [5]

В июне 1998 года Patriot American и Wyndham приобрели Interstate Hotels, крупнейшего независимого гостиничного оператора в стране, за 2,1 миллиарда долларов. [6] [7] Портфолио Interstate включало 40 собственных и управляемых отелей, большинство из которых были в сегменте высококлассных, и 182 других отеля, находящихся в аренде или управлении. [8] [9] Многие из отелей Interstate планировалось преобразовать в бренд Wyndham, чтобы усилить узнаваемость его имени. [9]

Позже в том же месяце компания приобрела Summerfield Hotel Corporation за 299 миллионов долларов. [10] [11] Это приобретение добавило бренды Summerfield Suites и Sierra Suites Hotels, предлагающие только люксы , в общей сложности 40 объектов недвижимости, в портфолио Wyndham. [10]

Расширение

Фирма быстро росла в конце 1990-х годов, приобретя несколько портфелей отелей и переименовав их в Wyndhams. В 1998 году компания представила недолговечный люксовый бренд Grand Bay Hotels & Resorts, который включал 11 отелей, приобретенных компанией за последние несколько лет, и превратил Wyndham в многобрендовую организацию по управлению и владению отелями. Компания также включала несколько европейских объектов, включая Great Eastern Hotel в Лондоне.

Однако быстрый рост компании истощил денежные средства, и фирма не смогла продолжать расти самостоятельно. В марте 1999 года группа согласилась на реструктуризацию на сумму 1 миллиард долларов, когда консорциум частных инвестиционных компаний, включая Thomas H. Lee Partners и Apollo Real Estate Advisors , взял на себя управление компанией. В рамках этой сделки Patriot и Wyndham объединились и отказались от своего статуса REIT, образовав единую компанию под названием Wyndham International. [12]

С 1999 по 2004 год фирма боролась за выплату долга и была вынуждена продать многие отели, которые она приобрела в конце 1990-х годов, часто с большой скидкой в ​​отрасли, все еще страдающей от последствий террористических атак 11 сентября . Усилия по расширению, бренд Grand Bay был отменен, а франчайзинговые предложения бренда с ограниченным набором услуг, Summerfield Suites и Wyndham Garden Hotels, продолжали терять номера, поскольку отели выходили из системы. Многие отели Summerfield Suites были проданы Intercontinental Hotels Group и преобразованы в бренд Staybridge Suites .

Продажа и разделение

В июне 2005 года Wyndham International согласилась быть приобретена Blackstone Group за 1,4 млрд долларов наличными плюс 1,8 млрд долларов предполагаемого долга. [13] Продажа была завершена в августе 2005 года. [14]

На момент продажи портфель Wyndham включал в себя право собственности на 32 отеля [15] , а также соглашения об управлении 29 другими объектами недвижимости и соглашения о франшизе для 82 других отелей под брендом Wyndham [16] . В течение нескольких месяцев после продажи Blackstone передала 14 собственных и управляемых отелей своему недавно созданному бренду LXR Luxury Resorts [14] и продала 14 других Columbia Sussex за 1,4 миллиарда долларов [17] . Франчайзинговый бизнес Wyndham и его управление были проданы Cendant в октябре 2005 года за 111 миллионов долларов [ 18 ] . [19] Бренд Summerfield Suites был продан Hyatt Hotels в январе 2006 года [20].

Ссылки

  1. ↑ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Patriot American Hospitality, Inc. 26 марта 1997 г. стр. 3 – через EDGAR.
  2. ^ "Далласская фирма покупает ипподром". San Francisco Examiner . 1 ноября 1996 г. Получено 28 ноября 2020 г.
  3. ↑ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Patriot American Hospitality, Inc. 29 марта 1999 г. – через EDGAR.
  4. ^ "Wyndham куплен за $1,3 млрд". Houston Chronicle . Bloomberg. 1 января 1998 г. – через NewsBank.
  5. ^ "Patriot American завершает приобретение отеля Wyndham". Dallas Morning News . 6 января 1998 г. – через NewsBank.
  6. ^ "Patriot, Wyndham завершили покупку". Dallas Morning News . 3 июня 1998 г. – через NewsBank.
  7. ^ "Траст недвижимости купит конкурента в сфере гостиничного бизнеса". Daily News of Los Angeles . Bloomberg. 3 декабря 1997 г. – через NewsBank.
  8. ↑ Стив Браун (3 декабря 1997 г.). «Patriot American заключает сделку на 2,1 миллиарда долларов». Dallas Morning News – через NewsBank.
  9. ^ ab Keith L. Alexander (3 декабря 1997 г.). «Patriot American завершает насыщенный год слияний отелей». USA Today – через NewsBank.
  10. ^ ab Форма 10-K: Годовой отчет (Отчет). Wyndham International. 29 марта 1999 г. стр. 5 – через EDGAR.
  11. ↑ Молли Макмиллин (28 марта 1998 г.). «Dallas hotel group покупает Summerfield». The Wichita Eagle – через NewsBank.
  12. ↑ Эрнест Блум (2 марта 1999 г.). «Patriot American меняет название на Wyndham». Travel Weekly . Получено 28 ноября 2020 г.
  13. ↑ Дэвид Кениг (14 июня 2005 г.). «Blackstone покупает Wyndham International». Associated Press – через NewsBank.
  14. ^ ab "Wyndham properties to be LXR Luxury Resorts". The San Juan Star . 17 августа 2005 г. – через NewsBank.
  15. ↑ Джордан Робертсон (15 июня 2005 г.). «Гостиничная сеть будет продана». Dallas Morning News – через NewsBank.
  16. ↑ Кэти Фэрбэнк (15 сентября 2005 г.). «Бренд Wyndham находит покупателя». Dallas Morning News – через NewsBank.
  17. ↑ Джон Ньюберри (7 октября 2005 г.). «Фирма Ft. Mitchell покупает еще 14 отелей». The Cincinnati Post – через NewsBank.
  18. ↑ Форма 10-К: Годовой отчет (Отчет). Cendant Corporation. 1 марта 2006 г. стр. F-24 – через EDGAR.
  19. ↑ Джерри У. Джексон (15 сентября 2005 г.). «Cendant приобретает бренд Wyndham». The Orlando Sentinel – через NewsBank.
  20. ^ "Подробности раскрыты о концепции длительного проживания в отеле Hyatt Summerfield Suites" (пресс-релиз). Global Hyatt Corporation. 6 июня 2006 г. Получено 06.12.2020 г.