.jpg/1280px-Yat_Tung_Estate_(Hong_Kong).jpg)
Yat Tung Estate ( китайский :逸東邨; Jyutping : jat6 dung1 cyun1 ) — государственный жилой комплекс в западной части Тунг Чунг , остров Лантау , Гонконг. Он разделен на поместье Ят Тунг (I) и поместье Ят Тунг (II) , население которых в совокупности составляет 36 913 человек.
Юй Тай Корт ( китайский :裕泰苑) — это суд по схеме владения домом в Тунчунге, недалеко от поместья Ят Тун и больницы Северный Лантау . [1] Он имеет два жилых блока, завершенных в 2020 году. [2]
Поместье Ят Тунг было построено как часть Нового города Северного Лантау , одного из основных проектов Программы ядра аэропорта . В частности, поместье Ят Тунг было частью фазы II развития Тунг Чунга.
Первоначально Yat Tung Estate должен был включать дома для субсидированной продажи, но правительство Гонконга приостановило схему владения домом (HOS) в 2003 году из-за слабого рынка недвижимости и давления со стороны застройщиков. В результате Yat Tung Estate представляет собой полностью государственное арендное жилье. [3]
Yat Tung Estate строился в несколько этапов несколькими разными подрядчиками. Строительство Yat Tung (I) Estate было затронуто коррупцией, которая привела к тюремному заключению нескольких подрядчиков.
Теперь часть поместья Ят Тунг (I), эта фаза включает три жилых блока. Подрядчиком по установке свай был Hsin Chong (Foundations).
Сейчас эта часть поместья Ят Тунг (I) была построена Синь Чуном .
Также являясь частью Yat Tung (I) Estate, эта фаза была построена Cheung Kee Fung Cheung Construction (CKFC). Эта фаза включает четыре 41-этажных блока Concord 1 (Option 2), изначально предназначенных для использования в качестве жилья для жильцов, но сданных в аренду в качестве государственного арендного жилья. [4] Подрядчиком по забивке свай был Hsin Chong (Foundations). Эти четыре блока, завершенные в 2001 году, сегодня называются Yu Yat House, Ying Yat House, Luk Yat House и Fuk Yat House.
В 2000 году ICAC арестовал шесть сотрудников подрядной организации за использование некачественных материалов. Независимый аудит подтвердил, что надстройка жилых блоков содержит некоторые несоответствующие арматурные стержни. Однако консультанты подтвердили, что структурная целостность зданий не была нарушена. [4]
Четвертая фаза проекта Tung Chung Area 30 включала первую фазу строительства торгового центра.
Этот контракт был построен компанией Yau Lee Construction Company. Он состоит из пяти 41-этажных жилых блоков New Cruciform I. Строительство началось в 2001 году и было завершено к середине 2004 года. [5]
Согласно переписи 2016 года, общая численность населения поместья Ят Тунг составляет 36 913 человек. [6] Это меньше, чем 39 312 человек по переписи 2011 года. [7] По данным Жилищного управления, поместье рассчитано на разрешенное население в 40 400 человек. [8] [9]
На территории поместья Ят Тунг расположено несколько школ:
.jpg/1280px-Yat_Tung_Estate_Public_Transport_Terminus_(Hong_Kong).jpg){kind=spacer}
Жители поместья Ят Тунг пользуются автобусами, чтобы добраться до станции Тунг Чунг , конечной станции линии Тунг Чунг Массового транзитного железнодорожного сообщения (MTR). Франшизные автобусные перевозки предоставляются компанией New Lantao Bus (NLB). Также есть сеть велосипедных дорожек, которая связывает поместье с центром города Тунг Чунг.
Плохое транспортное сообщение в сочетании с относительной удаленностью поместья вызвало много критики. [3] Жители, социальные работники и районные советники жаловались, что ситуация способствовала финансовым трудностям, поскольку возможности трудоустройства ограничены, а транспорт дорог для низшего класса. [10] Финансовые трудности, в свою очередь, были приписаны социальным проблемам и семейным трагедиям. [11]
Рядом с поместьем есть место, зарезервированное для давно отложенной станции Tung Chung West , предлагаемого расширения линии Tung Chung с одной остановкой. Согласно Стратегии развития железной дороги 2014 года, предполагаемая стоимость составит 6 миллиардов гонконгских долларов. В отчете рекомендуется построить расширение между 2020 и 2024 годами, чтобы совпасть с открытием новых общественных жилых комплексов около поместья Ят Тунг. [12]
Дом Ин Ят в поместье (I) был закрыт на карантин для обязательного тестирования с 20 февраля 2022 года. [13] Дом Фук Ят и дом Ю Ят были опечатаны 28 февраля. [14]
