Индивидуальный дом

Индивидуальный дом — это единственный в своем роде дом, спроектированный для конкретного клиента и для определенного места. Застройщик индивидуального дома может использовать планы, созданные архитектором или профессиональным дизайнером домов. Индивидуальные дома предоставляют потребителям возможность контролировать планировку, размер участка и доступность.

В большинстве случаев застройщики домов на заказ строят на земле, которой уже владеет покупатель дома . Некоторые застройщики продают полностью обслуживаемые участки специально для строительства домов на заказ. Это упрощает строительство дома на заказ, поскольку участок готов к строительству, и строители могут сосредоточиться исключительно на дизайне дома.

Основные типы застройщиков домов

Строители производственных домов

• Строить можно только на земле, принадлежащей застройщику.
• Как правило, используют стандартные планы, но обычно предлагают различные варианты планов, обновлений и опций.
• Строим все типы жилья — односемейные дома, кондоминиумы , таунхаусы и арендную недвижимость.
• Крупномасштабные застройщики.
• В целом, подходит для всех ценовых категорий .
• Стоимость обычно самая низкая из всех построенных домов = $

Строители полузаказных домов

• Использует «стандартные» планы домов, которые можно персонализировать с ограниченным количеством вариантов выбора.
• Строить на земле, которая уже находится в собственности или принадлежит застройщику.
• Обычно не требует участия архитектора .
• Строить односемейные дома .
• Более доступный, но менее гибкий.
• Стоимость обычно немного выше, чем у серийных домов = $$

Строители индивидуальных домов

• Строить на земле, которая уже принадлежит. Некоторые застройщики также строят на земле, которой владеют, что называется spec home – сокращенно от спекулятивный.
• Стройте уникальные дома. Индивидуальный дом — это дом, построенный на конкретном участке по уникальному набору планов в соответствии с пожеланиями конкретного клиента.
• Обычно работает совместно с архитектором . Некоторые индивидуальные строители могут предлагать услуги по проектированию/строительству.
• Строить односемейные дома .
• Как правило, это застройщики небольших объемов.
• Стремятся строить дома высокого класса .
• Стоимость обычно выше, чем у серийного или полузаказного = $$$

Строители элитных домов и особняков

• Строить на уже принадлежащей земле.
• Стройте роскошные уникальные дома. Работайте со знаменитостями и взыскательными клиентами.
• Сотрудничайте с другими специалистами, такими как архитекторы, дизайнеры интерьеров, ландшафтные архитекторы.
• Стройте односемейные дома, как правило, площадью более 5000 кв. футов.
• В центре внимания дизайна дома — образ жизни клиента. Часто в число особенностей входят индивидуальная обработка древесины, энергоэффективность , старение на месте, домашняя автоматизация, безопасность дома и т. д.
• Стоимость обычно самая высокая = $$$$$

Строители экологичных домов

• Особое внимание уделяется устойчивости и энергоэффективности.
• Использование экологически чистых материалов и методов строительства.
• Потенциал долгосрочной экономии средств за счет снижения счетов за коммунальные услуги.
• Стоимость обычно находится в среднем диапазоне = $$$$$

Промышленность

Австралия

Строительная отрасль занимает четвертое место по величине вклада в ВВП австралийской экономики, обеспечивая занятость 9,1% австралийской рабочей силы. ^[1]

Великобритания

Несмотря на восстановление экономики, строительство жилья стремительно растет. Строительство жилья росло 15-й месяц в апреле, что является самым продолжительным периодом роста в 2006/07 годах. ^[2] По данным The Times, 13 000 из 200 000 домов, ежегодно возводимых в Великобритании, строятся самостоятельно или по индивидуальному заказу [апрель 2019 г.]. ^[3] С 2016 года граждане Англии получили право строить собственные дома по индивидуальному заказу. ^[4] Право на строительство требует от местных властей Англии вести реестр людей, которые хотят строить дома по индивидуальному заказу или самостоятельно в своем районе. Этот закон был принят для ускорения роста нового жилья путем предоставления потребителям возможности создавать свой идеальный дом, соответствующий их требованиям. ^{[ необходима ссылка ]}

В Великобритании существует несколько вариантов индивидуального строительства домов, например, обслуживаемые участки, индивидуальные дома и коллективное индивидуальное строительство.

Соединенные Штаты

В Соединенных Штатах доход от жилищного строительства составляет 82 млрд долларов США с годовым ростом 5,8%. В настоящее время в отрасли занято 398 391 человек в 163 843 компаниях. ^[5]

Примечания

1. "Австралийская строительная промышленность". abs.gov.au. 30 сентября 2010 г. Получено 11 марта 2015 г.
2. Монаган, Анджела (2 мая 2014 г.). "Индустрия строительства жилья в Великобритании". The Guardian . Получено 11 марта 2015 г.
3. Байерс, Дэвид. «Самостоятельное строительство жилья не только для богатых». The Times . Получено 23.01.2020 .
4. Лис, Мартина (2020-01-20). «Тысячи людей наткнулись на стену в поисках самостоятельного строительства». The Times . Получено 23-01-2020 .
5. "Строители жилья в США". IBISWorld . Получено 2015-03-11 .

Внешние ссылки

• Национальная ассоциация строителей жилья NAHB.com, 2010.
• Дополнительная информация [1] MuellerHomes.com, 2022