Лицензиат может означать держателя лицензии или , в гражданском праве США , это лицо, находящееся на чужой собственности, несмотря на то , что эта собственность не является открытой для широкой публики, поскольку владелец собственности разрешил лицензиат для входа. Статус посетителя как лицензиата (в отличие от нарушителя или приглашенного) определяет законные права посетителя, если ему причинен ущерб по халатности владельца имущества (не обязательно владельца).
При наличии лицензиатов деятельность, осуществляемая на земле владельцем земли или по его указанию, должна осуществляться с осторожностью, которую проявил бы разумный человек. Обязанность предупреждения возникает, если на земле имеется скрытое от лицензиата вредное состояние, пока землевладелец знает об этом состоянии. Лицензиат находится между предполагаемым или обнаруженным нарушителем и приглашенным по скользящей шкале деликтной ответственности, начисляемой землевладельцам. Хотя предполагаемый нарушитель должен быть защищен от известных техногенных условий, способных привести к смерти или серьезной травме , лицензиат должен быть предупрежден обо всех известных опасностях. Однако, в отличие от приглашенного, лицензиат не имеет права предъявлять иск за опасные условия, которые «должны были быть» обнаружены владельцем недвижимости, но на самом деле не были ему известны. [1]
Согласно традиционному общему праву владелец собственности (не обязательно владелец) не имеет никаких обязательств перед нарушителями. Некоторые штаты сохраняют традиционное правило общего права, в то время как другие штаты, такие как Калифорния , ввели разумную обязанность проявлять осторожность по отношению ко всем людям, входящим на территорию собственности.
Даже штаты, которые сохранили традиционную норму общего права относительно отсутствия обязанностей по отношению к нарушителям границ, могут налагать обязанность проявлять осторожность в отношении определенных видов нарушителей. Например, опасная ситуация может фактически пригласить детей прийти на территорию. Такая привлекательная неприятность может потребовать осторожности даже от нарушителей.
Исторически работники служб экстренной помощи – полиция и пожарные – считались лицензиатами, но им было запрещено восстанавливаться после травм, вызванных рисками, присущими их работе. Обычно такие травмы покрываются компенсацией работника .