Нефинансовый актив — это актив, который не может быть продан на финансовых рынках и стоимость которого определяется его физической чистой стоимостью, а не договорным требованием, в отличие от финансового актива (например, акции, облигации). Нефинансовые активы могут быть материальными (также известными как реальные активы , например, земля, здания, оборудование и транспортные средства), но также и нематериальными (например, патенты, интеллектуальная собственность, данные). [1] [2]
Нефинансовые активы можно далее разделить на произведенные активы (основные фонды, запасы и ценности) и непроизведенные активы (природные ресурсы, контракты, аренда и лицензии, а также деловая репутация и маркетинговые активы). [3] [4]
Нефинансовые активы могут быть преобразованы в финансовые активы посредством секьюритизации ; таким образом, нефинансовый актив становится базовым активом .