Одельсретт — древний скандинавский аллодиальный титул , сохранившийся в Норвегии как одельсретт и существовавший до недавнего времени в Швеции как бёрдсретт .
Если недвижимость продается незнакомцу, члены семьи имеют право в течение определенного периода времени (который может меняться в зависимости от истории, но типичным сроком недавнего использования можно считать десять лет) выкупить ее по уплаченной цене с учетом дополнительных расходов на улучшения.
При возникновении разногласий назначаются оценщики.
Позднее закон изменил это положение, и теперь владелец, продающий свою ферму, может сам определить, отказывается ли он от этого права за себя и своих наследников.
Утверждается, что этот закон послужил основой долголетней аграрной культуры в Норвегии.
История
Арнфинн Кьелланд представляет историческую перспективу:
«(Чтобы) ферма (стала) аллодом по выгоде, она должна была принадлежать той же семье в течение определенного периода времени, без возражений или претензий со стороны предыдущего владельца с аллодом. Согласно старейшему региональному закону, Gulatingsloven , ферма становилась собственностью аллода после владения 6 поколениями. Ферма также могла быть выкуплена членом семьи предыдущего владельца (если они получили аллод) в течение того же периода времени после ее продажи. В первом национальном законе Норвегии (1274) период (как для получения аллода, так и для выкупа) был сокращен до 60 лет; в 1604 году до 30 лет; в 1687 году до 20 лет для получения и 10 лет для выкупа; в 1811 году была предпринята попытка отменить аллод, но Конституция 1814 года гласила, что аллод вечен.
«Необходимо различать обычное владение фермой и аллод. Вы можете купить ферму, но вы должны быть готовы отказаться от нее, если член семьи продавца, у которого есть аллод, заявит о своем праве выкупить ее. Это все еще происходит в Норвегии, может быть, раз в 5–10 лет в любой общине». [1]
Аллодиальный титул не служил исключительно для того, чтобы гарантировать, что земля просто останется в конкретной семье. Он также давал дочерям некоторую защиту, когда их права наследования подвергались угрозе со стороны родственников-мужчин. Если отец продавал землю своим родственникам-мужчинам, пытаясь избежать передачи земли от своей семьи дочерям, которые были ближе по наследству, дочери имели право выкупить ее у родственников-мужчин. [2]
^ Кьелланд, Арнфинн (1996). Один арендатор, несколько землевладельцев: система землевладения в Норвегии до ок. 1800 г. Материалы конференции: «Земля, труд и землевладение: институциональные механизмы конфликта и сотрудничества в сравнительной перспективе». Университет Лестера, Англия, 21–24 августа 1996 г.
^ Сойер, Биргит ; Сойер, Питер Х. (1993). Средневековая Скандинавия: от обращения к Реформации, около 800–1500. University of Minnesota Press. стр. 167. ISBN 0-8166-1739-2.
Герсет, Кнут (1917). История норвежского народа . Макмиллан.