Фраза « в силу закона » — это юридический термин, который указывает на то, что право или ответственность были созданы для стороны, независимо от намерений этой стороны, поскольку это продиктовано существующими правовыми принципами. Например, если человек умирает без завещания , его наследники определяются в силу закона. Аналогичным образом, если человек вступает в брак или имеет ребенка после того, как его завещание было написано, закон записывает в завещание этого преждевременного супруга или преждевременного наследника , если специально не было предусмотрено положение для этой ситуации. Неправомерное владение , при котором право собственности на землю переходит, поскольку невладельцы занимали ее в течение определенного периода времени, является еще одним важным правом, которое передается в силу закона. [1]
События, которые происходят в силу закона, происходят потому, что суды с течением времени установили, что права, созданные или переданные таким образом, отражают то, каковы были бы намерения стороны, если бы они подумали о ситуации заранее; или потому, что результаты оправдали устоявшиеся ожидания сторон в отношении их собственности; или потому, что юридические документы о праве собственности предусматривают автоматическую передачу данных при определенных поименованных обстоятельствах.
Права, возникающие в силу закона, часто возникают вследствие определенных обстоятельств, изложенных в правовом документе. Если на земельном участке создается пожизненное имущество и лицо, жизнью которого оценивается имущество, умирает, право собственности на имущество возвращается к первоначальному праводателю – или, возможно, к законным наследникам праводателя – в силу закона. Ничего не нужно излагать в письменной форме, чтобы подтвердить, что это произойдет. Совместные арендаторы с правом наследования создают аналогичную ситуацию. Совладельцы, имеющие право наследства, всегда распределяются в равных долях, и когда один из совладельцев умирает, другие арендаторы в равной степени приобретают право собственности на основании условий самой передачи имущества в силу закона.
Права или обязательства, возникающие в силу закона, также могут возникать непреднамеренно, поскольку возникает непредвиденное обстоятельство, которое сторона не смогла спланировать (например, неспособность написать завещание); или потому, что определенное условие существует в течение определенного периода времени (например, неправомерное владение имуществом или установление сервитута ; неспособность суда вынести решение по ходатайству в течение определенного периода, автоматически отклоняющее ходатайство; неспособность стороны действовать по ходатайству подала жалобу в течение определенного срока, что повлекло за собой прекращение дела); или потому, что существующие правоотношения признаны недействительными, но сторонам этих отношений по-прежнему требуется механизм распределения их прав (например, в соответствии с Единым торговым кодексом , если контракт , по которому обе стороны выполнили частичное исполнение, признается недействительным, суд создаст новый договор, основанный на фактически выполненном исполнении и содержащий разумные условия, отвечающие ожиданиям сторон).
Поскольку право собственности, возникающее в силу закона, обычно зависит от доказательства определенных непредвиденных обстоятельств, а записи о праве собственности могут не содержать доказательств этих непредвиденных обстоятельств, иногда требуется судебное разбирательство, чтобы превратить титул, возникающий в силу закона, в рыночный титул .