Сдача (закон)

В общем праве передача — это термин, описывающий ситуацию, когда арендатор отказывается от владения имуществом, находящимся на условиях аренды, в результате чего срок аренды прекращается. ^[1]

Сдача отличается от выселения вопросом взаимного согласия. Сдача подразумевает взаимное согласие, тогда как выселение предполагает отсутствие взаимного согласия.

Передача осуществляется либо посредством явных слов, которыми арендатор выражает свое намерение передать свое владение, либо в силу закона, что происходит, когда стороны без явно выраженной передачи совершают какое-либо действие, которое подразумевает, что они оба согласились считать передачу произведенной. . ^[2]

Рекомендации

1. Чисхолм, Хью , изд. (1911). "Сдаваться"  . Британская энциклопедия . Том. 26 (11-е изд.). Издательство Кембриджского университета. п. 137.
2. Андерхилл, Гарри Клей (1909). Трактат о праве арендодателя и арендатора: включая договоры аренды, их заключение, сдачу и продление, стороны, а также их взаимные права и обязанности, различные виды аренды... и т. д., и т. д., с полными ссылками на новейшие американские и английские дела, а также соответствующие американские и английские законы, как древние, так и современные. Том. 2. ТД Флуд и Компания. стр. 1192–1193.