Пожизненный интерес [1] (или пожизненная рента в Шотландии ) — это форма права, обычно в рамках траста , которая длится только в течение жизни лица, пользующегося этим правом. Лицо с пожизненным интересом известно как пожизненный арендатор .
Пожизненное право прекращается со смертью пожизненного арендатора.
Наиболее распространенным примером пожизненного траста является траст с правом собственности . В типичном трастовом праве с правом собственности пожизненный арендатор получает весь доход от траста до конца своей жизни. После смерти пожизненного арендатора траст прекращается, и капитал траста выплачивается другому лицу, известному как остаток , как указано в документе о доверительном управлении.
Одной из форм пожизненного интереса является пожизненное имущество , право собственности на имущество, которое длится в течение жизни стороны, которой оно было предоставлено. В отличие от бенефициара траста, владелец пожизненного имущества в имуществе имеет право владения имуществом и может использовать его как любой другой владелец, при условии соблюдения только обязанности избегать растраты стоимости имущества, влияющей на стороны с будущим интересом .