Београданка ( сербская кириллица : Београђанка ; произносится [beƒɡradʑaːŋka] , букв. «Белградская леди»), официально Белградский дворец ( сербский : Палата Београд , латинизированный : Palata Beograd , произносится [palώta beƒɡrad] ) — современное высотное здание в Центр Белграда .
Здание высотой 101 м (331 фут) [1] [2] [3] [4] является одним из символов города и олицетворяет «золотой век» развития Белграда в период с 1965 по 1974 годы, когда мэром был Бранко Пешич . [5]
Здание расположено на пересечении улиц Kralja Milana (центральная улица города), Resavska и Masarikova — недалеко от трипоинта муниципалитетов Savski Venac (на территории которого находится здание), Vračar и Stari Grad . Кварталы поблизости включают Cvetni Trg на востоке, Krunski Venac на северо-востоке, Andrićev Venac на севере, London на северо-западе и Savamala на западе. Рядом со зданием находятся три парка: Pioneers Park , Manjež и Park Gavrilo Princip . Студенческий культурный центр и Югославский драматический театр находятся к востоку от Beograđanka. [6] [7]
Дом Иеремии Миливоевича был построен на этом месте в 1890 году. Это был одноэтажный угловой дом. Фасады были украшены в стиле академизма . В 1941 году, прямо перед началом Второй мировой войны в Югославии, были составлены планы постройки высотного здания на этом месте. Инвестором должна была стать семья Теокаревич , крупный сербский текстильный магнат. Планы были отменены из-за начала войны, и дом Миливоевича простоял до середины 1960-х годов, когда его снесли. [8] Планируемое довоенное коммерческое высотное здание было спроектировано архитектором Григорием Самойловым. [9]
Строительство здания началось в 1969 году. Его построили два человека с одинаковым именем и из одной части Белграда, Земуна : мэр Белграда Бранко Пешич и архитектор Бранко Пешич , который его спроектировал. [5] Мэр Пешич заложил устав строительства здания в фундамент 29 марта 1969 года, а открытие здания состоялось 22 апреля 1974 года. [10]
Во время рытья фундамента было обнаружено десять мощных источников воды. В конце концов, все они были выведены в городскую канализацию. [11] Строительство велось с использованием новейших методов строительства, и в течение следующих 5 лет около 20 000 рабочих всех специальностей были заняты в возведении здания. [5]
Здание расположено в самом сердце старого центра города, простираясь от Теразие до площади Славия , с подчеркнутым стремлением доминировать своей высокой 24-этажной частью как точкой отсчета города. В течение десятилетий на 22-м этаже функционировала смотровая площадка . Рядом также находился ресторан "Beograđanka", известный своей декоративной позолоченной плиткой. Ресторан был закрыт в 1989 году, когда "Studio B" выкупила этот этаж. [10]
Фасад здания состоит из алюминиевых штор и двойного термопанельного стекла. Внешние жалюзи управляются электроникой. Материал был импортирован из Италии. Городские власти выбирали между более темным и более светлым цветом фасадного материала. Они выбрали более темный, так как он был более высокого качества, но в то время этот выбор не был одобрен всеми. Весь фасад занимает площадь 11 500 м 2 (124 000 кв. футов). [10]
Общая площадь «Београданки» составляет 40 000 м2 ( 430 000 кв. футов). [10]
В 1980-х годах на шестом этаже здания располагался диско-клуб Šestica (The Six). Хотя он проработал всего три года, он был довольно популярен, поскольку предоставлял посетителям прекрасный вид на город. Это был единственный клуб в Белграде в то время, который не располагался в приспособленном подсобном помещении или подвале. [12] Другими местами гостеприимства были ресторан «STB» (ранее «Plato») на пятом этаже (известный своей декоративной позолоченной плиткой) и клуб B-74. [10]
По идее Джоко Вьештицы (1939-2008), журналиста из Studio B , на плато у входа в Beograđanka был построен питьевой фонтанчик. Названный «Источником жизни» ( Vrelo života ), он был открыт 6 апреля 1982 года в память о 6 апреля 1941 года и немецкой бомбардировке Белграда во время Второй мировой войны . [13] После смерти Вьештицы плато было названо в его честь. [14] Плато было украшено зеленой стеной вдоль улицы Масарикова в 2014 году. Стена была полностью отремонтирована в апреле 2021 года. [15]
Здание вызвало как восхищение, так и критику. Некоторые архитекторы считали, что межвоенный горизонт Белграда, который нарушила Белградка, следует сохранить. Однако главной проблемой, по-видимому, был темный фасад. Критики приписали это современной архитектурной моде после центра Toronto-Dominion , в то время как граждане, выступавшие против, говорили, что темное здание не подходит белому городу (имея в виду «Белград») и что темную краску следует соскоблить. [16] Его сравнивали с монолитом из «Космической одиссеи» или надгробием и называли «Черной вдовой» — распространенное разговорное прозвище в Белграде для темных зданий или зданий с черными крышами. [9]
Размер и местоположение также подверглись критике из-за суженного вида на церковь Святого Саввы и проблем с парковкой, коммунальными услугами и поставками. Некоторые архитекторы просто отвергли весь проект как «черный», не оценив все остальные аспекты здания. [16] Другие спрашивали, действительно ли было необходимо «втыкать» его в старое ядро города. Тем не менее, с нижней пристройкой здание было хорошо связано с гораздо более низкими объектами в соседнем блоке зданий. [9]
Несмотря на то, что Югославия в то время была коммунистическим, однопартийным государством, архитекторы, выбранные для крупного проекта, выбирались из двух доминирующих ветвей, либо профессорского, либо делового сектора. Однако, хотя профессор, архитектор Пешич был напрямую назначен партией, и это отсутствие публичной конкуренции вызывало дискомфорт среди архитекторов. Пешич считался отличным инженером, но слабым творческим умом. Как только здание было закончено, его коллеги массово критиковали его лично, как хорошего профессора, но того, кто никогда не избежит анонимности, если не будет выбран партией для этой работы, и за сам дизайн. Однако строительство доказало, что Пешич был способен выполнить эту задачу, и со временем осталась только критика цвета фасада. [9]
Пешич отказался обсуждать этот вопрос или опровергать критику, полагая, что он поступил правильно, спроектировав Beograđanka именно такой, какая она есть. Его коллеги игнорировали здание в течение следующих двух десятилетий. Во второй половине 1990-х годов на встрече в Белградском институте по охране памятников была организована сессия для выбора послевоенных объектов, которые будут охраняться как памятники культуры. Архитектор Зоран Маневич предложил Beograđanka, но подвергся резкой критике со стороны других архитекторов, и его предложение было почти единогласно отклонено. [9]
Спустя несколько десятилетий было доказано, что здание не повредило городской пейзаж Белграда ни с одной из четырех сторон ( Сремия , Банат , Звездара , Авала ), и не «затмило» Белый город, поскольку представляет собой лишь один фрагмент в мозаике горизонта. На самом деле, оно оказалось удачно расположенным башнеобразным контрапунктом в панорамном виде города. Став символом Белграда, со временем оно было отмечено как объект, заслуживающий общественной благодарности и похвалы для проектировщиков, здание, которого никто не будет стыдиться даже сегодня, включая проблемные элементы. [16]
Тем не менее, хотя его и описывают как знаковое и самое внушительное здание в старой части Белграда, даже в 2020-х годах некоторые архитекторы критиковали его дизайн. [9]
Здание почти полностью принадлежит и управляется городом Белградом . Первые несколько этажей были заняты универмагом Robne kuće Beograd ; на других этажах расположены офисы Studio B (бывшая городская теле- и радиостанция) и станции Happy TV . На других этажах находятся коммерческие помещения, а также в здании также находятся головные офисы IKEA for Serbia [ нужна ссылка ] и других белградских СМИ. У Blic daily все еще есть несколько офисов в Белградке, хотя они переместили большую часть своего бизнеса в новое здание.
После приватизации "Robne kuće Beograd" в 2007 году владельцем первых четырех этажей стала "Verano Motors". Studio B является единственным арендатором, который находится в здании с момента его открытия в 1974 году. [10] По состоянию на июнь 2012 года цокольный этаж занимает розничный магазин Mercator .
В январе 2019 года заместитель мэра Горан Весич объявил о планах города продать здание, поскольку оно является «чистой потерей» для города. Поскольку здание находится под предварительной защитой (что означает, что с ним нужно обращаться так, как будто оно защищено, если только процесс защиты не будет отклонен), потенциальный покупатель не может его снести. [17]
В июле 2020 года город выставил на продажу половину здания. Начальная цена была установлена в размере 20,6 млн евро. [8] Торги были отменены 31 июля, поскольку никто не подал заявку. [18] Архитекторы, экономисты, группы граждан и политическая оппозиция начали критиковать действия города в этих вопросах, особенно в связи с аналогичным, гораздо более длительным провальным процессом, проведенным для другого символа Белграда, конгресс-центра Sava Centar . Оппозиционные политики открыто обвинили городскую администрацию в коррупции и воровстве. Благодаря повторным, проваленным торгам цены на объекты каждый раз снижаются, как это разрешено законом, пока они не будут проданы какому-нибудь магнату, близкому к правящему истеблишменту, по очень низкой цене. [19] [20] [21] В августе 2020 года город снова предложил то же самое помещение по сниженной цене в 16,5 млн евро. [22]
9 сентября 2020 года предлагаемая часть Beograđanka была официально продана «MPP New Project», дочерней компании «Marera Properties», по предложенной цене плюс дополнительные 8 миллионов евро будущих инвестиций, поскольку они были единственными участниками торгов. «MPP New Project» была основана за две недели до торгов с капиталом в 100 сербских динаров или 0,85 евро. «Marera Properties» ранее приобрела несколько объектов в Белграде, основав отдельные компании для покупки каждого из них. [23] [24] Экономические репортеры и оппозиционные партии расценили продажу как подтверждение своих заявлений о том, что вся работа будет сделана «внутри семьи» или правящей партии. Знаковое здание было продано по цене 860 евро/м2, что считается «жалким» для центра Белграда. Журналисты обнаружили, что «Marera Properties» в основном существует только на бумаге, и что за ней стоит российский фонд, расположенный на Кипре и связанный с офшорными компаниями с Британских Виргинских островов , который также перерабатывает деньги из Сербии. Несколько нынешних и бывших руководителей компании оказались, прямо или косвенно, связаны с Синишей Мали , министром финансов Сербии и бывшим мэром Белграда. [25] [26] [27]
В январе 2021 года было объявлено, что реконструкция будет завершена к концу года. Декоративные фонари будут добавлены вдоль фасада здания, от пятого этажа до самого верха. [28] [29]
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ){{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ){{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )