stringtranslate.com

Бонифацио Глобал Сити

Bonifacio Global City (также известный как BGC , Global City или The Fort ) — центральный деловой район и крупный финансовый центр, расположенный в Тагиге , Метро Манила , Филиппины. Он расположен в 11 километрах (6,8 миль) к юго-востоку от столицы Манилы . Район пережил коммерческий рост после продажи 440 га (1100 акров) военной базы в Форт-Бонифачо Управлением по преобразованию и развитию баз (BCDA). Весь район раньше был частью главного лагеря филиппинской армии . [3]

Бонифачо Глобал Сити является частью барангайского форта Бонифачо в Тагиге . До создания такого барангая в 2008 году он входил в состав барангая Усусан .

Ранее на него также претендовал Макати как на часть своих барангаев Пост-Пропер-Нортсайд и Пост-Пропер-Саутсайд , которые в конечном итоге были переданы Тагигу в 2023 году. Патерос также претендует на эту территорию как на часть своей территории.

В 1995 году Bonifacio Land Corporation (BLC) начала планировать крупное городское развитие — Bonifacio Global City. BLC сделала успешную заявку на партнерство с BCDA в развитии района. Ayala Corporation через Ayala Land, Inc. и Evergreen Holdings, Inc. из Campos Group приобрела контрольный пакет акций BLC у Metro Pacific в 2003 году. BCDA и две компании теперь контролируют Fort Bonifacio Development Corporation, которая курирует генеральный план Bonifacio Global City.

История

Американские годы

Филиппинские разведчики в Форт-Мак-Кинли (сегодня Форт-Бонифасио) ведут учебный огонь из 37-мм противотанковой пушки.

В период американской колонизации правительство США приобрело собственность площадью 25,78 квадратных километров (9,95 квадратных миль) в пределах тогдашней спорной территории между Макати, Тагигом и Патеросом для военных целей. Эта территория (TCT от 1902 года) была превращена в лагерь, тогда известный как Форт Уильям Мак-Кинли в честь 25-го президента США Уильяма Мак-Кинли . После того, как Филиппины обрели политическую независимость от Соединенных Штатов 4 июля 1946 года, США предоставили Республике Филиппины все права владения, юрисдикции, надзора и контроля над филиппинской территорией, за исключением использования своих военных баз. 14 мая 1949 года Форт Мак-Кинли был передан филиппинскому правительству на основании ноты посольства США № 0570. [4]

Годы после обретения независимости

Под руководством генерала Альфонсо Арельяно, вооружённых сил Филиппин , в 1957 году Форт Мак-Кинли стал постоянной штаб-квартирой филиппинской армии и впоследствии был переименован в Форт Бонифасио [5] в честь отца филиппинской революции против Испании Андреса Бонифасио , чей отец, Сантьяго Бонифасио, был уроженцем Тагига.

Когда Фердинанд Маркос ввел на Филиппинах военное положение в 1972 году, Форт Бонифачо стал местом расположения трех центров содержания под стражей, полных политических заключенных — Центр приема Ипил (иногда называемый Центром содержания под стражей Ипил), учреждение с более высоким уровнем безопасности, называемое Центром реабилитации молодежи (YRC), [6] и Блок максимальной безопасности, где содержались сенаторы Хосе В. Диокно и Бениньо Акино-младший . [7] Ипил был крупнейшим тюрьмой для политических заключенных во время военного положения. Среди содержавшихся там заключенных были некоторые из ведущих ученых, писателей, журналистов и историков страны, включая Бутча Далисая , Рики Ли , Бьенвенидо Лумбера , Джо Энн Маглипон, Ниночку Роску , Зевса Салазара и Уильяма Генри Скотта . [8]

YRC была тюрьмой строгого режима, в которой содержались видные общественные деятели и медийные персоны, включая общественных деятелей Тонипета и Энрике Аранету, делегата Конституционной комиссии Мануэля Мартинеса, поэта Амадо В. Эрнандеса и президента Политехнического университета Филиппин Немесио Пруденте . [9] После приватизации Форта Бонифачо район, в котором находился Ипил, стал районом около S&R и Home Depot, около 32-й улицы и 8-й авеню в Бонифачо Глобал Сити, [8] в то время как YRC стал государственным учреждением недалеко от делового района. [10]

19 марта 1992 года президент Корасон С. Акино подписала Закон о преобразовании и развитии баз 1992 года (Республиканский закон № 7227), создав Управление по преобразованию и развитию баз (BCDA), которому было поручено преобразование военных баз в «комплексные комплексы, динамичные деловые центры и яркие сообщества». [11] [12]

Приватизация и раннее развитие

7 июня 1994 года президент Фидель В. Рамос одобрил приватизацию бывшей военной базы за ₱20 млрд . В следующем году Metro Pacific выиграла тендер на 1,6 млрд. долларов на осуществление преобразования 535 акров необработанной земли в новейший коммерческий, деловой и жилой комплекс страны. Metro Pacific разгромила попытки четырех других групп, и холдинговая компания, поддерживаемая гонконгской First Pacific , оказалась на 438 млн. долларов выше, чем предложение Ayala Land в 1,2 млрд. долларов. [13] [14]

3 февраля 1995 года BCDA и консорциум во главе с Metro Pacific Investments Corporation создали совместное предприятие под названием Fort Bonifacio Development Corporation (FBDC) с целью освоения 150 гектаров (370 акров) бывшей земли Форта Бонифачо. Частная группа купила 55% акций FBDC за ₱ 30,4 млрд , в то время как BCDA удерживала оставшиеся 45% акций. Знаменательный проект FBDC был задуман как Bonifacio Global City, район развития недвижимости, рассчитанный на размещение 250 000 жителей и 500 000 дневных рабочих и посетителей. [15] [16] В том же месяце Республика Филиппины передала 214 гектаров земли в Форте Бонифачо FBDC через специальный патент 3596. [15]

Hellmuth, Obata, and Kassabaum (HOK), американская фирма, базирующаяся в Сент-Луисе и Сан-Франциско , была назначена в 1996 году для разработки генерального плана и проектов по преобразованию бывшей военной базы площадью 400 гектаров в крупный городской центр. Консультантами выступили PROS, DCCD Engineering, TCGI и WB Coscolluela & Associates. В то время как инженеры по дорожному движению и гражданскому строительству во главе с Parsons Brinckerhoff (Asia) Ltd. [17] В 1999 году правительство предложило комплекс правительственного центра инвестиций, который является частью развития BGC и будет иметь кластер из четырех современных зданий средней этажности, которые станут универсальным магазином для предприятий и инвесторов, и BCDA подписало соглашение с Mansour Establishment for Commerce and Development Projects, CAMS Asia Inc. и Bonifacio Business Center Inc. [18] Этот план должен был разместить восемь ключевых правительственных учреждений, но не был реализован. [19] Проект был остановлен азиатским финансовым кризисом 1997 года , но сдвинулся с мертвой точки, когда Ayala Land и Evergreen Holdings, Inc. из Campos Group приобрели контрольный пакет акций Metro Pacific в FBDC 24 апреля 2003 года. [16] [20]

Территориальный спор

9 декабря 1937 года владелец, Дон Анаклето Мадригал Акопиадо, подписал Акт о полной продаже в пользу американского правительства, охватывающий территорию площадью 100 гектаров (250 акров), часть Бикутана, Тагиг, аннотированную на обороте TCT № 408. Во время Американского Содружества он был преобразован в военную базу, названную Форт Мак-Кинли. Это было во время президентства администрации президента Фердинанда Маркоса , когда Форт Мак-Кинли был переименован в Форт Бонифачо и переведен в Макати. Тагиг получил юрисдикцию над Фортом Бонифачо после победы в деле против Макати, поданном в Региональный суд первой инстанции Пасига в 1993 году. Макати обжаловал это решение, но Пасигский RTC в 2011 году все еще встал на сторону Тагига, заявив, что Форт Бонифачо, включая барангаи EMBO, являются частью Тагига. Затем Макати попросил Апелляционный суд пересмотреть дело. Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции округа Пасиг и вернул юрисдикцию BGC в пользу Макати. Тагуиг подал ходатайство о пересмотре в Апелляционный суд, стремясь отменить решение.

Последнее постановление Апелляционного суда было обнародовано 3 октября 2017 года. В 18-страничном постановлении, обнародованном 8 марта, написанном членом суда Эдвином Соронгоном и одобренном судьями Рамоном Крузом и Ренато Франциско, специальное бывшее шестое отделение суда удовлетворило ходатайство Тагига об отклонении иска, сославшись на нарушение Макати правила выбора суда (или одновременного использования средств правовой защиты в двух разных судах), и соответственно отклонило апелляцию последнего на более раннее решение Регионального суда первой инстанции Пасига (RTC), который первоначально вынес решение в пользу Тагига. [21]

Бонифачо Глобальный Город в 2012 году

Судебная коллегия приняла во внимание решение Верховного суда от 15 июня 2016 года, который признал Макати виновным в «умышленном и преднамеренном выборе подходящего места для рассмотрения дела». [22]

«Однако Верховный суд не высказался. Неизбежно, мы должны придерживаться этого. Вопрос о том, совершил ли Макати преднамеренный и преднамеренный выбор суда в этих случаях, был окончательно закрыт не кем иным, как Верховным судом», — говорится в постановлении суда. [23] С таким развитием событий законным владельцем бывшей военной резервации является Тагиг.

В решении от 1 декабря 2021 года, вынесенном 7 апреля 2022 года членом Верховного суда Рикардо Росарио , Верховный суд Филиппин объявил постоянным судебный запрет 1994 года, вынесенный региональным судом первой инстанции города Пасиг , который запретил правительству города Макати «осуществлять юрисдикцию в отношении, вносить улучшения или иным образом рассматривать как часть своей территории участки 3 и 4, Psu 2031, включающие Форт Бонифачо, включая так называемый Внутренний форт , состоящий из барангаев Пембо, Комембо, Сембо, Южный Сембо, Западный Рембо, Восточный Рембо и Питого». [24] Позднее это было подтверждено в апреле 2023 года, когда Верховный суд отклонил ходатайство о пересмотре, которое было подано Макати, чтобы окончательно встать на сторону Тагига. [25]

Описание

Карта Бонифачо Глобал Сити 2012 года.

Bonifacio Global City находится между EDSA и C-5 Road . Bonifacio High Street, 5-я и 11-я авеню и 32-я и 26-я улицы служат границами центра города. Существует семь основных точек доступа: доступ с севера и запада через Kalayaan Avenue , который соединяет его с северными воротами и эстакадой Kalayaan Flyover , доступ из Taguig на западе через EDSA через McKinley Road и к McKinley Gate; три главных входа (Upper East Gate, Sampaguita Gate и Lower East Gate) с C-5 на востоке; и из аэропорта через авиабазу Villamor к южным воротам по Fifth Avenue и Lawton Avenue . [ требуется ссылка ] BGC и Ortigas Center были соединены мостом Bonifacio Global City–Ortigas Link Bridge с южным концом моста на 8-й авеню.

BGC является домом для жилых кондоминиумов, таких как 8 Forbes Town Road, Bellagio, Essensa, Serendra, Pacific Plaza Towers , One McKinley Place , The Luxe Residences, Bonifacio Ridge Twin Towers и Regent Parkway, а также корпоративных офисных зданий, таких как Net One и Bonifacio Technology Center. Многие филиппинские и многонациональные корпорации приобрели недвижимость и взяли на себя обязательство переместить свои глобальные, региональные или национальные штаб-квартиры в деловой район. [ необходима ссылка ]

Разработки

Вид на Бонифачо Глобал Сити с высоты птичьего полета.

Бонифацио Хай Стрит

Bonifacio High Street образует физическое ядро ​​Bonifacio Global City и спроектирован как матрица три на три высокотехнологичных офисов и жилых зданий, торговых точек и пешеходных дорог и пешеходных дорожек. Сетчатый дизайн обеспечивает центр города, в котором легко ориентироваться. 5-я и 11-я авеню и 32-я и 26-я улицы служат границами центра города. Торговый променад, который охватывает 29-ю улицу, характеризуется озелененными территориями. Его концепция дизайна сосредоточена на центральном доступе с востока на запад с деловыми учреждениями и площадками для занятий. Променад также предлагает розничную торговлю на первом этаже и офисы на втором этаже. Блоки City Square имеют озелененные территории и парки. [26]

На One Bonifacio High Street, PSE Tower , где находится объединенная торговая площадка Филиппинской фондовой биржи , и Shangri-La в Форте, Манила . Через 2,35 гектара (5,8 акра) высококлассного комплекса, Ascott Bonifacio Global City Manila также находится в непосредственной близости. [27] [28]

Городской парк Track 30th расположен на одной стороне Хай-стрит. Его удобства включают беговую дорожку и несколько фитнес-ориентированных установок [29], которые можно использовать для упражнений, таких как подтягивания. [30] В парк можно попасть через близлежащую автобусную остановку. [31]

Гранд-Сентрал-Парк

Grand Central Park — это 10-гектарный (25-акровый) проект смешанного использования в стиле Нью-Йорка, расположенный в Северном Бонифачо Глобал Сити. Одна из башен в этом районе — 65-этажный Metrobank Center , в котором находится отель Grand Hyatt Manila , и который в настоящее время является одним из самых высоких небоскребов в Метро Манила . [32] [33]

Другие небоскребы в этом районе включают роскошные резиденции, такие как Grand Hyatt Manila Residences, The Seasons Residences, которые являются сообществом в японском стиле, и высококлассные жилые башни, такие как Park West, Park Avenue, Times Square West, Central Park West и Madison Park West. Кроме того, в этом районе также находится Mitsukoshi BGC , флагманский магазин старейшей сохранившейся сети универмагов Японии. [34] [35]

Центр города Форбс

Forbes Town Center [36] — это тауншип Megaworld площадью 5 гектаров (12 акров), где расположены кондоминиумы 8 Forbestown Road, [37] Forbeswood Heights, Forbeswood Parklane, [38] и Bellagio [39] . Он представляет собой сочетание жилой застройки с низкой плотностью, торговой полосы, ресторанов и других объектов обслуживания.

Аптаун Бонифачо

Uptown Bonifacio [40] — это собственность площадью 15 гектаров (37 акров), расположенная в северном районе Форт-Бонифачо. В последние годы Megaworld Corporation [41] запустила новые жилые кондоминиумы в этом районе, а именно Uptown Parksuites [42] , Uptown Ritz [43] и One Uptown Residence [44] , а Uptown Arts [45] на подходе. Многофункциональные деловые и коммерческие объекты в этом районе рассчитаны на средний и высший класс. Район находится недалеко от зоны, где расположены британские, японские и американские международные школы, а также другие местные школы. Более того, Megaworld Lifestyle Malls также построили в этом районе Uptown Mall и Uptown Parade; башни Uptown Place Towers 1–3 также построены над торговым центром.

Инфраструктура, здравоохранение и образование

Международная школа Манила

St. Luke's Medical Center, Inc. управляет больницей в Бонифачо Глобал Сити.

BGC имеет несколько крупных учебных заведений, в основном расположенных в районе University Park. Система Филиппинского университета (через составные части UP Diliman и UP Open University ) и Университет Де Ла Саль являются двумя наиболее известными университетами, которые предлагают программы послевузовского образования для специалистов, работающих в районе. [46] [47] Другие учебные заведения в этом районе включают Leaders International Christian School of Manila , Chinese International School Manila, British School Manila , International School Manila , Manila Japanese School , Korean International School Philippines , Everest Academy Manila, STI College Global City, MGC-New Life Christian Academy - Global City, Treston International College и De La Salle University – Rufino Campus, где находится Tañada-Diokno School of Law .

Чтобы предотвратить наводнения, под кольцевой дорогой Бургос расположен огромный резервуар для сбора дождевой воды объемом до 22 000 кубических метров (780 000 кубических футов) перед ее перекачкой в ​​приток реки Пасиг . [48]

Транспорт

Автобус, работающий по системе BGC Bus

Транспортная корпорация Бонифачо обслуживает автобусные маршруты (BGC Bus), обслуживающие деловой район, а также джипни , мини-автобусы, городские автобусы и UV Express , с терминалом, расположенным в торговом центре Market! Market! и транспортном терминале Uptown Bonifacio.

Совет по франчайзингу и регулированию наземного транспорта запустил новые рационализированные автобусные маршруты в деловой район от Parañaque Integrated Terminal Exchange , Pacita Complex в Сан-Педро и Balibago в Санта-Розе . Все автобусы, включая те, которые идут в мегаполис и из него, останавливаются на терминале Market! Market!.

Станции MRT -3 Guadalupe , Buendia и Ayala являются ближайшими железнодорожными станциями к Bonifacio Global City. Будущие железнодорожные сообщения с городом включают станции Bonifacio Global City и Kalayaan Avenue под метрополитеном Metro Manila. [49]

Компания Citylink Coach Services предоставляет бесплатный транспорт, который доставляет пассажиров из торгового центра Uptown Mall в торговый центр Venice Grand Canal Mall (в районе Мак-Кинли-Хилл ) и наоборот.

Галерея

Смотрите также

Ссылки

  1. ↑ Ремо, Эми (17 февраля 2018 г.). «Возвышение нового города». Philippine Daily Inquirer . Получено 10 мая 2018 г.
  2. ^ "Почтовый индекс 2019" (PDF) . Philippine Postal Corporation. стр. 3 . Получено 15 марта 2021 г. .
  3. ^ Беннетт, Пол (май 1998 г.). «Manilan Amalgam». Ландшафтная архитектура . Том 88, № 5. Американское общество ландшафтных архитекторов. стр. 42–45. JSTOR  44680359. Форт-Бонифачо — глобальный город, крупный городской центр, который не только составит конкуренцию близлежащему Микати, модному деловому району Манилы, но и будет находиться на мировой сцене, вызывая восхищение издалека как у парижан, так и у ньюйоркцев и лондонцев.
  4. ^ "Об этой коллекции | Договоры США и другие международные соглашения | Цифровые коллекции | Библиотека Конгресса" (PDF) . Библиотека Конгресса .
  5. ^ "Профиль барангая Уэст Рембо" . Получено 4 апреля 2023 г. .
  6. ^ "Detention CampManila Today | Manila Today". www.manilatoday.net . Архивировано из оригинала 20 октября 2014 г. Получено 19 апреля 2022 г.
  7. ↑ де Вилья, Кэтлин (22 сентября 2018 г.). «Остатки темной эпохи» . Проверено 21 октября 2022 г.
  8. ^ ab Velarde, Emmie G. (22 сентября 2014 г.). «Сценарист Рики Ли прожил 3 жизни в заключении». INQUIRER.net . Получено 22 октября 2022 г. .
  9. ^ "NPA, туннель и план побега из тюрьмы". www.martiallawchroniclesproject.com . Архивировано из оригинала 21 сентября 2020 г. . Получено 19 апреля 2022 г. .
  10. ^ Иларио, Эрнесто М. «Истории о военном положении: никогда больше военного положения». Положительно филиппинский . Проверено 22 октября 2022 г.
  11. ^ «О нас | Управление по преобразованию и развитию баз».
  12. ↑ Закон Республики № 7227 (13 марта 1992 г.), Закон об ускорении преобразования военных резерваций в другие продуктивные виды использования, создании Управления по преобразованию и развитию баз для этой цели, предоставлении средств для этих целей и для других целей (PDF) , получено 13 мая 2023 г.
  13. ^ «FVR одобрил продажу земли в Бонифачо» . Манильский стандарт . 8 июня 1994 г. с. 3.
  14. ^ "Metro Pacific будет развивать первоклассные земли в Маниле - Архивы UPI". UPI . 6 января 1995 г. Получено 15 июля 2024 г.
  15. ^ ab "GR No. 164155".
  16. ^ ab "OLC" (PDF) . olccustext.worldbank.org . Получено 4 апреля 2023 г. .
  17. ^ Маниланская амальгама . Ландшафтная архитектура. Май 1998 года.
  18. ^ "Правительственный центр поднимется в Форте". Manila Standard . 27 июня 1999 г.
  19. ^ «Дворец одобрил IT-зону Форт-Бони стоимостью ₱40-B». Philippine Daily Inquirer . 5 июня 2000 г. стр. B9.
  20. ^ "ALI, Campos group завершают сделку на $90 млн с MPC". Philstar.com . Получено 17 июля 2024 г. .
  21. ^ http://services.ca.judiciary.gov.ph/casestatusinquiry-war/faces/jsp/view/ViewResultInformation.jsp?form1:tabSet1:tab1_submittedLink=form1:tabSet1:tab1 [ мертвая ссылка ]
  22. ^ GR No. 208393 (15 июня 2016 г.), ГОРОД ТАГИГ, Истец, против ГОРОДА МАКАТИ, Ответчик. : июнь 2016 г. - Решения Верховного суда Филиппин
  23. ^ «CA удовлетворяет ходатайство Тагига об отклонении иска Макати по спору о BGC | Abogado» . 9 марта 2017 г.
  24. ^ Panaligan, Rey (27 апреля 2022 г.). «SC подтверждает решение RTC по городу Тагиг в территориальном споре с городом Макати». The Manila Bulletin . Архивировано из оригинала 21 сентября 2022 г. Получено 21 сентября 2022 г.
  25. ^ "Taguig LGU приветствует решение SC о праве собственности на Форт-Бонифасио". Manila Bulletin . Получено 3 апреля 2023 г.
  26. ^ Roamer, The Urban (29 октября 2022 г.). «Сердце глобального города Бонифачо — часть 1 (главная улица Бонифачо и окрестности)». The Urban Roamer . Получено 10 июля 2023 г.
  27. ^ «Уан Бонифацио Хай Стрит».
  28. ^ "Застройщик заплатит P2B за участок площадью 1,2 га в Форт-Бони". GMA News Online . Получено 22 января 2019 г.
  29. ^ Лапена, Кармель (23 июня 2012 г.). «Игровые площадки снова в моде в Бонифачо Глобал Сити». GMA News Online . Получено 15 августа 2022 г.
  30. ^ Coconuts Manila (8 февраля 2018 г.). «Лучшие места для пробежек и занятий спортом в Маниле и близлежащих районах | Coconuts Manila» . Получено 15 августа 2022 г.
  31. ^ Чинг, Стефани Джой (11 июня 2021 г.). "NutriAsia запускает 'EcoStation' в BGC в рамках зеленой инициативы - BusinessMirror" . Получено 15 августа 2022 г. .
  32. ^ "Manila Standard" . Получено 4 апреля 2023 г. .
  33. ^ Самое высокое здание RP скоро появится в Тагиге gmanews.tv/story
  34. ^ "Grand Central Park добавляет больше эксклюзивных резиденций в BGC". BusinessMirror . 24 апреля 2019 г. Получено 28 марта 2023 г.
  35. ^ Юичи Сига; Дайки Хираока (20 ноября 2022 г.). «Японский Mitsukoshi отказывается от роскошных излишеств в новом торговом центре в Маниле» . Никкей Азия . Манила/Токио . Проверено 13 мая 2023 г.
  36. ^ "Городской поселок Форбс-Таун-Сентер - Квартиры на продажу - Megaworld Fort". Megaworld Fort .
  37. ^ "8 Forbestown Road - Кондоминиумы на продажу". Megaworld Fort .
  38. ^ "Forbeswood Parklane - Кондоминиумы на продажу". Megaworld Fort .
  39. ^ "Белладжио - Кондоминиумы на продажу". Megaworld Fort .
  40. ^ "Городской поселок Бонифачо - Квартиры на продажу - Megaworld Fort". Megaworld Fort .
  41. ^ "Кондоминиумы Megaworld" . 10 июля 2015 г.
  42. ^ "Uptown Parksuites - Кондоминиумы на продажу". Megaworld Fort .
  43. ^ "Uptown Ritz Residence - Кондоминиумы на продажу". Megaworld Fort .
  44. ^ "One Uptown Residence - Кондоминиумы на продажу". Megaworld Fort .
  45. ^ "Megaworld построит четвертый жилой проект в Uptown Bonifacio". Philstar.com . Получено 10 июля 2023 г. .
  46. ^ "Занятия начинаются в августе в новом кампусе UP в BGC". Новости ABS-CBN. Новости ABS-CBN. 2 марта 2016 г. Получено 19 марта 2017 г.
  47. ^ Суарес, Бьянка; Рустиа, Хосемария (24 ноября 2015 г.). «Изменения в юридическом колледже: семестровая смена, кампус BGC». Ласаллианский DLSU . Проверено 19 марта 2017 г.
  48. ^ «Почему не затапливает Bonifacio Global City в Тагиге?». Новости GMA . Получено 1 августа 2024 г.
  49. ^ Ю, Лэнс Спенсер (8 марта 2024 г.). "КАРТА: Станции метро Манилы". RAPPLER . Получено 20 октября 2024 г.

Внешние ссылки

На Викискладе есть медиафайлы по теме «Бонифачо Глобал Сити» .