stringtranslate.com

Бриджтаун

Bridgetowne — это комплекс недвижимости, охватывающий границу Пасига и Кесон-Сити в Метро Манила , Филиппины. Это смешанный поселок и бизнес-парк, расположенный в бывшей промышленной зоне на обоих берегах реки Марикина недалеко от перекрестка проспекта Эулогио Родригес-младший ( C-5 Road ) и проспекта Ортигас ( R-5 Road ). Генеральный план сообщества площадью 30,61 гектара (75,6 акра) является первым комплексным проектом поселка Robinsons Land Corporation, подразделения недвижимости JG Summit . [1] В настоящее время он закреплен четырьмя офисными башнями в своем парке информационных технологий , посвященном сектору аутсорсинга бизнес-процессов , вторым в Метро Манила после Robinsons Cybergate в Мандалуйонге . [2] После завершения строительства поселок будет представлять собой сообщество, состоящее из семи офисных башен, торгового центра, пятизвездочного отеля и жилых кондоминиумов, с знаменательным мостом и световой арт- инсталляцией под названием The Victor в качестве его центрального элемента. [1] [2] [3]

Расположение

Арочный мост длиной 200 метров (660 футов) — мост Parklinks соединяет застройки по обе стороны реки Марикина.

Bridgetowne расположен на разделительной линии между городами Кесон-Сити и Пасиг и разделен на два участка рекой Марикина . Большая часть застройки, 22,56 гектара (55,7 акра) Bridgetowne East, расположена на восточном берегу реки в районе Пасига, управляемом как часть деревни Росарио и Манггахан. Эта территория, ограниченная проспектом Аманг Родригес на востоке, является густонаселенной жилой и промышленной зоной в непосредственной близости от наводнения Манггахан . 8,05 гектара (19,9 акра) Bridgetowne West занимает сторону города Кесон-Сити, где она граничит с проспектом Эулогио Родригеса-младшего ( дорога C-5 ) на западе. Эта территория в Угонг-Норте является крупным транспортным коридором, который связывает Ортигас-центр и Иствуд-Сити . Он соседствует с застройкой Parklinks на обоих берегах реки Марикина на севере и с Alaska Land IT Center на юге, а закрытые деревни Green Meadows и Valle Verde образуют его западную границу через C-5. Городок также находится в двух шагах от многофункциональных комплексов Ortigas East, The Grove by Rockwell и Arcovia City C-5 к югу от Ortigas Avenue. В сентябре 2019 года Robinsons Land открыл арочный мост длиной 200 метров (660 футов), соединяющий две его стороны через реку Марикина, который также служит альтернативным маршрутом между C-5 и Amang Rodriguez Avenue. [4]

История

Bridgetowne — это реконструкция нескольких бывших промышленных объектов вдоль реки Марикина в Росарио и Угонг-Норте. Недвижимость площадью восемь гектаров в Кесон-Сити была приобретена Robinsons Land в 2011 году, два гектара из которых были куплены у Republic Glass Holdings Corp., которая управляла стекольным заводом на этом месте. [5] [6] В апреле 2013 года Robinsons Land объявила о строительстве бизнес-парка стоимостью 30 миллиардов фунтов стерлингов для этой собственности, второго после разработки Robinsons Cybergate. [7] Компания завершила строительство своего первого офисного здания в бизнес-парке Bridgetowne площадью восемь гектаров в Кесон-Сити, 20-этажной башни Tera, в ноябре 2014 года. [8]

5 сентября 2019 года бизнес-парк был переименован в просто Бриджтаун, первый тауншип Robinsons Land в стране, теперь охватывающий 30,61 гектара (75,6 акра). [1] Мост Бриджтаун длиной 200 метров (660 футов) также открылся для публики, связав его компонент ИТ-парка Quezon City с новым участком реконструкции Pasig площадью 22,56 гектара (55,7 акра), добавленным к тауншипу. [9] Недвижимость Pasig охватывает бывший завод Rosario, завод по переработке пищевых продуктов дочерней компании JG Summit Universal Robina , и Litton Knitting Mills, текстильный производственный комплекс площадью 7 гектаров (17 акров), который находился на этом месте с 1954 года и который JG Summit приобрела в 1970-х годах. [10]

В декабре 2019 года к поселку был добавлен еще один гектар за счет совместного приобретения Robinsons Land и DoubleDragon Properties бывшего магазина кондитерской Red Ribbon Bakeshop на дороге C-5, прилегающей к участку . [11]

Разработки

Парк препятствий
Улучшение знаменитого желтого моста у подножия горы Виктор
Ассоциация футбольных полей

Опус Молл

Ранее называвшийся Robinsons Bridgetowne, это высококлассный торговый комплекс, разработанный и управляемый Robinsons Malls , расположенный на стороне Кесон-Сити. Он также служит подиумом для будущего отеля Fili Hotel, его первого филиала в Метро Манила и второго после NUSTAR Cebu. Торговый центр открылся 3 июля 2024 года после задержки из-за пандемии COVID-19.

В шестиэтажном торговом центре класса люкс размещаются Marketplace , многочисленные магазины и рестораны, центр развлечений и игр, пять современных цифровых кинотеатров (включая первый в истории Family Cinema), фуд-корт , центральный сад и часовня Архангелов ( римско-католическая часовня). [12]

Robinsons DoubleDragon Square

Реконструкция бывшего здания магазина Red Ribbon Bakeshop площадью в один гектар (2,5 акра) на C-5 Road совместным предприятием Robinsons Land и DoubleDragon Properties с соотношением 50/50 . Смешанное торговое и офисное развитие стоимостью 2 млрд. фунтов стерлингов займет две трети участка Red Ribbon и обеспечит 103 000 квадратных метров (1 110 000 квадратных футов) общей арендуемой площади. [11]

Победитель

Victor — это 55-метровая (180 футов) стальная статуя, спроектированная филиппино-американским художником Джефре у подножия моста Бриджтаун. Колоссальное публичное произведение искусства — самая высокая в мире инсталляция световой проекции. [3]

Дом UAAP

Предварительно названный Дом UAAP станет «центральным хабом» для мероприятий, проводимых Ассоциацией университетского спорта Филиппин . Предлагаемое место вместимостью 6000 человек начнет строительство в четвертом квартале 2025 года и откроется в 2027 году. [13] [14]

Офисные разработки

Bridgetowne West — это ИТ-парк, зарегистрированный Управлением экономической зоны Филиппин , в котором планируется разместить семь офисных башен, обслуживающих отрасль аутсорсинга бизнес-процессов. [15] В феврале 2020 года Robinsons Land начала строительство своего первого офисного комплекса в Bridgetowne East.

Кампус Один

Robinsons Land объявила о строительстве первой офисной башни на территории Bridgetowne East в Пасиге в феврале 2020 года. Campus One — это трехэтажное здание общей арендуемой площадью 19 578 квадратных метров (210 740 квадратных футов), в котором размещается штаб-квартира FinAsia Land Development and Construction Corp. [16] [17]

Башня Тера

Tera Tower — это 20-этажное офисное здание, зарегистрированное в LEED, в Бриджтауне-Уэст. Это первый офисный проект Robinsons Land в его восьмигаектарнном киберпарке, который был завершен в ноябре 2014 года. [8] Здесь находится штаб-квартира Universal Robina , дочерней компании Robinsons Land.

Башни Экса и Зета

Robinsons Land завершила строительство своей второй офисной башни в киберпарке Бриджтауна в феврале 2018 года. Zeta Tower, 20-этажное зеленое офисное здание, имеет 35 000 квадратных метров (380 000 квадратных футов) офисной площади, пригодной для аренды, а также вмещает около 20 розничных заведений. [18] Контакт-центр Hinduja Global Solutions находится в Zeta Tower. Его близнец, Exxa Tower, был достроен в том же году, и теперь в нем размещается контакт-центр американской компании по предоставлению бизнес-услуг Concentrix . [19] [20]

Гига-башня

Четвертая офисная башня Robinsons Land в Бриджтауне — это 29-этажная башня Giga Tower, расположенная рядом с башней Tera Tower. Общая площадь сдаваемой в аренду площади составляет 35 000 квадратных метров (380 000 квадратных футов), в ней размещается контакт-центр VXI Global. [21] [22]

Жилые комплексы

Перистые облака

Cirrus — это 40-этажный жилой кондоминиум, строящийся в районе Бриджтаун-Ист. Это проект Robinsons Communities, в котором будет 1500 студий. [15]

Резиденции Веларис

The Velaris Residences — это роскошный кондоминиум стоимостью ₱5,6 млрд от RHK Land Corporation, совместного предприятия Robinsons Land и Hongkong Land . Это 45-этажная башня из стекла и бетона на участке земли площадью 1,7 гектара (4,2 акра) в Бриджтауне-Ист с целевой датой завершения в 2024 году. [23]

Резиденции Харая

Haraya Residences — это двухэтажный кондоминиум, разработанный Shang Properties и Robinsons Land. Кондоминиум расположен на Riverside Drive cor. Bridgetowne Boulevard. Это второе сотрудничество Shang Properties с Robinsons Land после Aurelia Residences.

Резиденции Le Pont

Le Pont Residences — это 50-этажный кондоминиум класса А с двумя башнями. В здании будет парковка, готовая для Tesla .

Проект Hotel 101-Libis Bridgetowne

В июле 2023 года DoubleDragon Properties объявила, что построит свой бренд Hotel 101 под названием Hotel 101-Libis Bridgetowne. Предполагается, что предлагаемый отель с 702 номерами станет крупнейшим в городе Кесон . Он построен на участке площадью 2547 квадратных метров (27 420 квадратных футов) в районе Бриджтаун, напротив торгового центра Opus Mall. [24]

Фили отель

В октябре 2024 года Лэнс Гоконгвей начал строительство Fili Bridgetowne, первого и единственного филиппинского пятизвездочного отеля под его Robinsons Hotels and Resorts. Он соединяется с новым Opus Mall. [25]

Внешние ссылки


Ссылки

  1. ^ abc Gonzales, I. (6 сентября 2019 г.). "RLC представляет первый проект тауншипа". The Philippine Star . Получено 18 февраля 2020 г. .
  2. ^ ab Valentin, FAT (27 февраля 2018 г.). «Благодаря ИТ-паркам и конкурентоспособной арендной плате Кесон-Сити привлекает больше застройщиков офисов». BusinessWorld . Получено 18 февраля 2020 г. .
  3. ^ ab Fenol, J. (6 сентября 2019 г.). «Гигантское произведение искусства, достойное Instagram, появится в районе Робинсонс». ABS-CBN News . Получено 18 февраля 2020 г.
  4. ^ Абадилла, DD (6 сентября 2019 г.). «Новый мост Квебек-Пасиг открывается для публики». Philippine Daily Inquirer . Получено 18 февраля 2020 г.
  5. ^ "Раскрытие информации № 385-2014. Окончательное информационное заявление для ежегодного собрания акционеров 12 мая 2014 г." (PDF) . Philippine Dealing System Holdings Corp. Получено 18 февраля 2020 г.
  6. ^ "Robinsons Land под руководством Gokongwei покупает 2-га земли в Квебеке". Rappler . 30 ноября 2012 г. Получено 18 февраля 2020 г.
  7. ^ "Robinsons Land построит бизнес-парк P30-B в Квебеке". ABS-CBN News . 20 апреля 2013 г. Получено 18 февраля 2020 г.
  8. ^ ab Dumlao, DC (21 ноября 2014 г.). «RLC завершает строительство «зеленой» офисной башни». Philippine Daily Inquirer . Получено 18 февраля 2020 г.
  9. ^ Фенол, Дж. (5 сентября 2019 г.). «Первый тауншип Робинсонов имеет мост QC-Pasig». Новости ABS-CBN . Получено 18 февраля 2020 г.
  10. ^ "Наше наследие". Litton & Company . Получено 18 февраля 2020 г.
  11. ^ ab Abadilla, DD (11 декабря 2019 г.). «DoubleDragon связывается с Robinsons Libis property». Philippine Daily Inquirer . Получено 18 февраля 2020 г.
  12. ^ Арнальдо, Стеф (17 июля 2024 г.). «Чего ожидать в торговом центре OPUS в Кесон-Сити». Rappler . Получено 18 июля 2024 г.
  13. ^ Исага, Дж. Р. (2024-08-20). "Новая площадка: UAAP представляет предлагаемую арену Пасига на 2027 год и далее". RAPPLER . Получено 2024-08-20 .
  14. ^ Демигилло, Кико (2024-08-20). «Дом UAAP: Лига представляет планы по возведению знаковой спортивной арены в Пасиге». onesports.ph . Получено 2024-08-20 .
  15. ^ ab Villafuerte, DM (9 ноября 2019 г.). "RLC представляет предложения Bridgetowne". Philippine Daily Inquirer . Получено 18 февраля 2020 г. .
  16. ^ "RLC строит штаб-квартиру для FinAsia Land Development". Manila Bulletin . 8 февраля 2020 г. Получено 18 февраля 2020 г.
  17. ^ INQUIRER.net Brandroom (1 июля 2021 г.). «Здание кампуса Robinsons номер один: место расположения крупнейшего на Филиппинах центра обработки данных, нейтрального к телекоммуникациям». INQUIRER.net . Получено 10 августа 2023 г.
  18. ^ Абадилла, ДД (16 февраля 2018 г.). «RLC увеличивает офисные запасы, поскольку спрос на BPO растет». Philippine Daily Inquirer . Получено 18 февраля 2020 г.
  19. ^ Абадилла, ДД (15 января 2016 г.). «RLC строит башни-близнецы офисов в Квебеке». Philippine Daily Inquirer . Получено 18 февраля 2020 г.
  20. ^ Белтран, BBM (14 августа 2018 г.). «Concentrix оптимистично настроена на Филиппинах, открывает новый контактный центр». BusinessWorld . Получено 18 февраля 2020 г. .
  21. ^ "Robinsons начинает работы в 13-м офисном здании". The Philippine Star . 19 января 2015 г. Получено 18 февраля 2020 г.
  22. ^ "Два новых объекта VXI откроются в Квебеке, Давао-Сити в 2019 году". Manila Bulletin . 7 марта 2019 г. Получено 18 февраля 2020 г.
  23. ^ Лойола, JA (3 февраля 2020 г.). «RLC, HK Land запускает роскошный кондоминиум стоимостью ₱5,6 млрд». Manila Bulletin .
  24. ^ "Hotel101-Libis Bridgetowne станет крупнейшим отелем в Кесон-Сити". The Manila Times . 11 июля 2023 г. Получено 14 июля 2024 г.
  25. ^ "Лэнс Гоконгвэй запускает первый в Филиппинах 5-звездочный отель в филиппинском стиле". bilyonaryo.com . 22 октября 2024 г. . Получено 23 октября 2024 г. .