Джеффри Файл — застройщик из Нью-Йорка, президент и генеральный директор The Feil Organization .
Файл родился в еврейской семье, он был единственным сыном Гертруды (урожденной Коэн) [1] и Луиса Файла. [2] Его отец сначала работал в меховом бизнесе, а затем в 1950-х годах начал инвестировать в недвижимость. [3] Он придерживался консервативного подхода, используя минимальные долги и реинвестируя прибыль, что позволило ему стабильно наращивать свой портфель и пережить неизбежные спады. [4] Девизом его отца было «заботьтесь о своих зданиях, и ваши здания позаботятся о вас». [4] Файл вырос в Роквилл-Сентре, Нью-Йорк . [3] У него есть три сестры: Мэрилин Барри (родилась в 1938 году), Джудит Джаффе (родилась в 1940 году) и Кэрол Файл (родилась в 1944 году). [3] Файл окончил Университет Цинциннати со степенью бакалавра и юридический факультет Бруклинской юридической школы . [5]
В 1978 году он присоединился к The Feil Organization , и после того, как его отец вышел на пенсию в 1988 году, он руководил организацией. [4] Его зять Стэнли Барри помогал управлять портфелем в Нью-Йорке; его племянники Джастин и Эрик Дерфнер также работали в Feil Organization. [3] В 1999 году его отец умер, оставив после себя состояние, оцениваемое в 250 миллионов долларов. [3] В 2002 году Файл был одним из основателей RCG Longview, компании по финансированию недвижимости, отдельной от Feil Organization. [5] [6] RCG Longview и Feil Organization часто сотрудничали для заключения сделок.
В 2004 году он был инвестором в группе, которая приобрела 110-этажную башню Сирс в Чикаго за 840 миллионов долларов вместе с партнерами Джозефом Мойнианом , Джозефом Четритом и Ллойдом Голдманом , в конечном итоге изменив название на Уиллис-Тауэр в 2009 году. [7] После краха рынка недвижимости 2008–2009 годов и при поддержке недвижимости, принадлежащей Feil Organization, он совершил несколько крупных и прибыльных покупок. [3] В 2009 году он объединился с Ллойдом Голдманом и Стэнли Чера , чтобы купить за 117 миллионов долларов торговые площади в отеле St. Regis ; в 2012 году они продали его за 380 миллионов долларов. [3] Также в 2009 году он объединился с George Comfort & Sons, чтобы приобрести One Worldwide Plaza за 590 миллионов долларов после того, как застройщик Гарри Маклоу передал недвижимость своим кредиторам после краха рынка недвижимости (Макоу заплатил за нее 1,74 миллиарда долларов в 2008 году); в 2013 году они продали 49% здания компании RXR Realty, LLC за 600 миллионов долларов. [8] В 2010 году он стал созастройщиком Bakery Square в Питтсбурге .
По состоянию на 2013 год Feil Organization владеет или управляет недвижимостью стоимостью более 7 миллиардов долларов, расположенной в девяти штатах [3], включая здания Fred F. French и General Electric . [3]
В 2011 году Файл пожертвовал 3 миллиона долларов больнице South Nassau Communities Hospital в Оушенсайде, штат Нью-Йорк, на строительство онкологического центра. Центр был переименован в Онкологический центр Gertrude & Louis Feil при больнице South Nassau Communities Hospital. [9] Файл является попечителем Медицинского колледжа и Высшей школы медицины Joan & Sanford I. Weill; Университета Йешива и Бруклинской юридической школы . [5] Он также входит в Совет управляющих Совета по недвижимости Нью-Йорка и является президентом Фонда семьи Файл. [5] В 2013 году Файл пожертвовал 28 миллионов долларов на создание Института исследований мозга и разума семьи Файл при Медицинском колледже Вейл Корнелл . [10] Также в 2013 году Файл и его жена Ли пожертвовали 5 миллионов долларов Медицинскому центру Peconic Bay для открытия кампуса амбулаторной помощи в Манорвилле, штат Нью-Йорк . Он будет называться Кампусом амбулаторной помощи Гертруды и Луи Файль. [11] [12]
Файл живет со своей женой Эйлин «Ли» Файл в Ремсенбурге, штат Нью-Йорк . [11] После смерти его матери в 2006 году три его сестры обвинили его в удержании выплат из имущества их отца. Проблемы в семье закончились в 2017 году, когда было достигнуто урегулирование в семье. [13] [14] [15]
https://www.wsj.com/articles/real-estate-empire-survives-brutal-family-battle-1494932405