Джон Ф. Лонг (17 мая 1920 г. – 29 февраля 2008 г.) был застройщиком, филантропом и поздним пионером Западной долины столичного района Финикса . Его чаще всего помнят как основателя и главного застройщика Мэривейла , городского поселка, охватывающего Финикс и Глендейл . Его часто считают «отцом Западной долины». [1] [2] [3]
Джон Фредерик Пилгер родился 17 мая 1920 года в Финиксе, штат Аризона, в семье немецких иммигрантов. Его родители переехали в Аризону в начале 1900-х годов, его отец переехал по предписанию врача из-за туберкулеза , и у него уже был дядя, живший в Финиксе. Его отец умер, когда ему было всего 22 месяца, из-за чего он так и не узнал своего отца. [4] Когда его мать снова вышла замуж, Джон взял фамилию отчима, Лонг. [5] Он был старшим из четырех детей.
В возрасте восьми лет Лонг начал продавать газеты для Phoenix Gazette , чтобы заработать немного денег. Поскольку его родители часто работали на фермах, он также иногда помогал, доя коров, кормя кур и работая в полях. Работа родителей Лонга в сельском хозяйстве также привела к тому, что семья часто переезжала, в результате чего они жили по всему штату в таких местах, как Глоуб и Флагстафф . Это также означало, что Лонгу приходилось посещать шесть начальных школ. В Финиксе Лонг помнит, как плавал в каналах CAP , играл в бейсбол и бегал по беговой дорожке в старшей школе. [4] Лонг начал учиться в старшей школе Phoenix Union, но в конечном итоге перешел в среднюю школу Glendale, которую окончил в 1939 году. [4] [6]
Вернувшись домой со Второй мировой войны, Лонг начал строить дом недалеко от 23-й авеню и Глендейл-авеню в Финиксе . До того, как он и его жена переехали в свой новый дом, у пары было множество предложений о продаже. Лонг и его жена решили продать дом за 8450 долларов, удвоив первоначальную стоимость, и использовали эти деньги для строительства следующего дома, который они затем продали, построив 12 домов, прежде чем, наконец, купить дом для себя. [7] В 1949 году Лонг построил еще 32 дома, начав свой первый участок, Glenwood Terrace, где дома продавались менее чем за 7000 долларов. [8] Лонг построит еще два участка, прежде чем спланировать свой самый большой проект, Maryvale. [4]
Планы для Мэривейла начали обретать форму в 1950-х годах, Джон Ф. Лонг выступил с идеей создания сообщества с генеральным планом в западной части города Финикс. Сообщество было одним из первых сообществ с генеральным планом в Соединенных Штатах и первым в штате Аризона. Мэривейл заложил основу для того, какими могут быть сообщества с генеральным планом в США и Аризоне. Влияние Мэривейла было особенно заметно в Западной долине и все еще можно увидеть сегодня в таких сообществах, как Сан-Сити , Веррадо и Антем . Лонг стремился превратить этот район в пригород с доступным жильем, где дома обычно продаются примерно за 8000 долларов. [9] Мэривейл был спроектирован с учетом потребностей сообщества, выделяя место для парков, школ и выполнения других общественных услуг. [10] После строительства первых нескольких сотен домов местный школьный округ, школьный округ Картрайт, начал беспокоиться о новом растущем населении. У округа не было финансирования для строительства новых школ по мере необходимости, в результате чего компания Long Home Builders согласилась построить школы и сдать их в аренду округу. [4]
Основной рынок Лонга составляли ветераны, вернувшиеся со Второй мировой войны , многие из которых проходили обучение в этом регионе. [11] Лонг понял, что ссуды VA не покрывают такие предметы первой необходимости, как холодильники и плиты, в результате чего он лоббировал в Конгрессе изменение сферы действия таких ссуд. [12] Long Housing Co. была одним из первых застройщиков, которые включили в свои дома бытовую технику. В сообществе также были такие удобства, как каток и общественные бассейны. [13]
Маркетинг для сообщества был совершенно иным для того времени, с использованием известных актеров той эпохи, включая Пэта Буна и будущего президента Рональда Рейгана . [9] Бастер Китон также снялся в короткометражном фильме «Домовладелец», показывающем различные аспекты сообщества. [14] Лонг также некоторое время предлагал акр земли в Северной Аризоне любому, кто купит один из его домов. [15]
Maryvale также был домом для Maryvale Shopping City , который открылся в 1959 году. Лонг видел его как центральный узел для своего сообщества, открытый торговый центр, в котором размещалось 19 магазинов на более чем 110 000 квадратных футов торговой площади. Среди покупателе были SS Kresge's , предшественник K-Mart, и Malcolm's, собственный универмаг Лонга. В торговом центре также были боулинг Bowlero и ресторан Lantern Inn. [13] [16] После открытия Desert Sky Mall в 1981 году торговый центр начал приходить в упадок, поэтому Лонг продал участок округу начальной школы Картрайт в конце 1990-х годов. Земля стала домом для средней школы Марка Т. Аткинсона, которая открылась в 2000 году, и начальной школы Брета Р. Тарвера, которая открылась в 2001 году. [13] [4]
Когда Лонга спросили, откуда взялось название сообщества, он ответил: «Мою жену зовут Мэри. А Вейл — это зеленая долина. Так что это была прекрасная долина, зеленая. Все виды урожая и так далее». [4] Первоначальный генеральный план был составлен архитектором Виктором Груэном . [17] К 1956 году Лонг продавал более ста домов в неделю в Мэривейле, что сделало его третьим по величине застройщиком в мире в определенный момент. [13] В это же время компания John F. Long Home Builders также построила жилые комплексы в Парадайз-Вэлли и Мун-Вэлли . [18]
Лонг сосредоточился на солнечной энергии и экономии воды в своих общинах. Он искал более консервативные и эффективные туалеты для установки в своих домах, которые потребляли бы значительно меньше воды, и был первым строителем домов в Соединенных Штатах, который установил солнечные батареи на крышах некоторых домов. [4] Компания была выбрана Министерством энергетики США для строительства первого в мире солнечного сообщества, Solar One, сообщества с двадцатью четырьмя домами, использующими солнечную энергию. [19]
Демографические изменения произошли в этом районе к 1975 году, когда жители начали переезжать в северную часть Долины. Расово-ограничительные постановления о недвижимости действовали к северу от улицы Ван Бурен вплоть до середины 1960-х годов. Когда в 1970-х годах был снесен Баррио Голден Гейт , многие из перемещенных жителей переехали в Мэривейл. [20] Открытие кластера раковых заболеваний в 1980-х годах, первоначально связанного с утечкой химикатов из промышленного комплекса на 35-й авеню и Осборн-роуд, также заставило многих из коренных жителей района переехать в другие места. [13] [21]
В сентябре 1941 года Лонг был призван в армию США. Он служил в полевой артиллерии, а затем был переведен в армейский воздушный корпус , где входил в состав 456-й бомбардировочной группы. Он служил в Сторнара , Италия, где был авиамехаником. [22] [5] Лонг был награжден значком «За выдающиеся заслуги» как член бомбардировочной группы «Либерейтор» в 1944 году. [23]
Джон Лонг познакомился со своей женой, Мэри Толмачофф, на игре в софтбол, где она играла в софтбол за Webster's Dairy. [7] Лонг дружил с кузеном Толмачофф, который предложил им пойти на игру в софтбол. В итоге Джон отвез Мэри домой тем вечером, и они начали разговаривать и больше не останавливались. Они поженились в 1947 году и у них было трое детей: Маня, Ширли и Джейкоб. [4]
В 1961 году Лонг основал благотворительную организацию — Фонд Джона Ф. Лонга. [5]
Джон Ф. Лонг работал в совете средней школы Глендейла с 1960 по 1966 год. После того, как группа родителей порекомендовала ему баллотироваться на свободное место в совете, и учитывая, что его двое младших детей собирались пойти в старшую школу, он счел своим гражданским долгом присоединиться к совету. [24] Лонг также работал в городском совете Финикса с 1966 по 1970 год. После смерти члена совета Джека Лэйни мэр Милтон Х. Грэм обратился к Лонгу с просьбой остаться в совете до конца срока. Лонг вспоминает: «Не было ни одного... члена совета из Западной долины, и они подумали, что я буду хорошим представителем». [25] Несмотря на некоторое нежелание, Лонг считал, что его гражданская обязанность — быть представителем Западной долины и его сообщества. Находясь в совете, Лонг курировал раннее планирование конференц -центра Финикса . [25]
В начале 1980-х годов, в рамках своей веры в сохранение, он начал экспериментировать с электромобилями. Когда Лонг начал продавать дома с фотоэлектрическими элементами, он предложил электромобили как возможный вариант модернизации. С помощью главного инженера своей компании, Аль Махина, Лонг предложил Datsun 310s , Chevy LUVs и Chevy Citations, переоборудованные для работы на электроэнергии. Помимо работы на электричестве, получаемом от солнечных батарей домов, автомобиль также будет иметь рекуперативное торможение, которое будет частично подзаряжать аккумулятор во время движения, увеличивая запас хода автомобиля. [26]
В 1999 году Лонг пожертвовал городу Пеория права на выпас скота на восьми квадратных милях государственных земель, расположенных в северной части города. Это позволило бы городу сохранить некоторую власть над будущим сохранением своих земель, что оказалось важным для города, поскольку большая часть территории была частью Генерального плана по сохранению пустынных земель Пеории. [27] Целью плана является защита чувствительных мест обитания пустыни Сонора, обнаруженных в Пеории, путем контроля за развитием пустыни. [28]
Лонг дважды предлагал пожертвовать землю для строительства спортивного стадиона в Западной долине. В первый раз он предложил пожертвовать шестьдесят акров земли около 75th Avenue и McDowell Road в 1986 году, когда Phoenix рассматривал возможность строительства стадиона, чтобы привлечь команду в этот район. [29] Он снова предложил землю в 2000 году для Cardinals , чтобы построить стадион, когда они собирались переехать со стадиона Sun Devil . Он предложил сорок акров на 99th Avenue и Thomas Road в Эйвондейле , всего в трех милях от нынешнего дома Cardinals, State Farm Stadium , в Глендейле. [30] [31]
Лонг также был большим сторонником развития рекреационного коридора Западной долины. Коридор должен был протянуться на 42 мили от озера Плезант в Пеории до Трес-Риос в Эйвондейле . Это было бы сотрудничество между многочисленными городами Западной долины: Эйвондейл, Эль-Мираж , Сюрприз , Глендейл , Янгтаун , Финикс и Пеория . [32]
Некоторые из благотворительных начинаний Лонга включают пожертвование рабочей силы и материалов для заполнения выбоин на более чем пятистах милях улиц в Западном Финиксе в 1980-х годах, [33] а также вложение денег, чтобы помочь штату улучшить шоссе Билайн в 1990-х годах. [34] Лонг также отвечает за строительство и пожертвование двадцати одного таунхауса для использования в рамках Программы доступного жилья города Финикс, строительство и пожертвование Центра реабилитации от алкоголизма, а также за пожертвование 60 акров земли и предоставление Финиксу кредита в размере 10 миллионов долларов для бейсбольного парка Мэривейл . [35] Медицинский центр самаритян Мэривейл получил пожертвование в размере 1,5 миллиона долларов от Лонга на родильный центр. [34] Будучи уроженцем Аризоны, он также часто делал пожертвования Музею исторического общества Аризоны и другим историческим организациям в штате. [36] Он пожертвовал двести сорок акров земли Глендейлу, чтобы город построил муниципальный аэропорт Глендейла в рамках его обширных усилий по строительству Западной долины. Лонг был среди сторонников и финансовых благотворителей, которые помогли основать ASU West , он также пожертвовал архитектурным и коммуникационным школам университета в его главном кампусе . [37]
29 февраля 2008 года Джон Ф. Лонг умер от застойной болезни сердца в возрасте 87 лет. [1] Его похороны состоялись в церкви The Community Church of Joy в Глендейле. [5]
В 1954 году группа бизнесменов из Финикса назвала Лонга «Гражданином года». Министерство внутренних дел США вручило Лонгу премию Heritage Conservation and Recreation Service Award в 1980 году. Университет штата Аризона вручил Лонгу докторскую степень по гуманитарным наукам в 1996 году за его почти полувековой вклад в развитие Аризоны. [1] Лонг был включен в Национальный зал славы жилищного строительства и Зал славы бизнеса Аризоны. В 2001 году Историческое общество Аризоны назвало его «Создателем истории Аризоны », а также вручило ему первую премию Lifetime Achievement Award от Westmarc. [36] С тех пор премия Lifetime Achievement Award от Westmarc была переименована в премию Джона Ф. Лонга. [38] [5]
Начальная школа Джона Ф. Лонга в этом районе была названа в честь Лонга. [39]