Georgetown Park — это многофункциональный торговый центр и комплекс кондоминиумов в историческом районе Джорджтаун в Вашингтоне, округ Колумбия. Магазины в Georgetown Park расположены по адресу 3222 M Street , NW . В 2014 году комплекс получил реконструкцию стоимостью 80 миллионов долларов и является важной туристической достопримечательностью.
Первая фаза комплекса открылась в 1981 году. Части сооружения были построены до 1838 года, когда оно использовалось как табачный склад, который выходил прямо на канал Чесапик и Огайо . [1] В 1850-х годах здание было куплено Джоном Э. Рисайдом и Гилбертом Вандерверкеном и переоборудовано в конюшни для их омнибусной линии. Здание продолжало использоваться как конюшни для первой конной линии, Washington and Georgetown Railroad . Позднее оно было переоборудовано в механический цех для трамваев. Части здания, выходящие на канал, и фасад входа на улицу М сохранились с тех более ранних периодов. После прекращения использования трамваев в Вашингтоне в 1962 году здание служило в качестве Пристройки E Министерства обороны США, прежде чем было преобразовано в его нынешнее использование. [2]
В 1975 году Donohoe Construction Co. в партнерстве с Western Development Corp. приобрела историческое место для развития как объединенного торгового и жилого комплекса The Shops at Georgetown Park. Один инженерный журнал назвал это самой сложной строительной работой на Восточном побережье. Проект включал сохранение 100-летнего фасада на Висконсин-авеню; строительство подземного гаража на 300 мест в твердой скале; и добавление надстройки к стене канала толщиной 10 футов (3,0 м) и высотой 35 футов (11 м). Высококлассные особенности здания включали деревянные полы в коридорах, световой люк длиной в квартал с чугунными распорками, латунные и стеклянные лифты и дубовые киоски ручной работы. Стоимость строительства составила 50 миллионов долларов для торгового центра, 25 миллионов долларов для кондоминиумов и 20 миллионов долларов на интерьеры и оборудование магазинов.
Canal House открылся в качестве первой фазы проекта в 1980 году с магазином товаров для дома Conran's , увенчанным 35 кондоминиумами. На момент открытия второй фазы 27 сентября 1981 года в «торговом парке» было 100 магазинов и 128 кондоминиумов. Первоначальные магазины включали первый филиал на Восточном побережье Abercrombie & Fitch , филиал Garfinckel's площадью 16 000 квадратных футов , Ann Taylor и Scan Furniture . Среди магазинов, открывших филиалы в Вашингтоне, были Davisons of Bermuda, магазин женской высокой моды из Майами ; La Vogue, магазин женской одежды из Ричмонда ; Le Sac, бутик из Нового Орлеана ; Senor David, нью-йоркский розничный продавец итальянской мужской одежды; ателье Linea Pitti; Mark Cross , магазин кожаных изделий; и Godiva Chocolatier . Торговый парк был намеренно спроектирован так, чтобы в нем не было крупного якорного магазина. [3]
В 1998 году Western продала собственность компании, контролируемой AEW Capital Management, но сохранила за собой «право первой оферты» на выкуп торгового центра. Энтони Ланье из EastBanc, Inc., другого застройщика, утверждает, что Миллер продал это право EastBanc в 1998 году в обмен на 7,5-процентную долю в торговом центре. Миллер утверждал, что право истекло в мае 2002 года. EastBanc подала в суд на Western в 2006 году, и Western попыталась выкупить собственность самостоятельно в 2007 году, подав в суд на EastBanc и Ланье лично за злонамеренную подачу иска. [4]
10 сентября 2008 года Bloomingdale's объявила о планах открыть трехуровневый, площадью 82 000 квадратных футов (7 600 м 2 ) якорный магазин в The Shops к августу 2011 года. Магазин должен был быть смоделирован по образцу концептуального магазина сети в районе Сохо в Нью-Йорке , чтобы продавать избранную современную мужскую и женскую одежду. С этим объявлением Western полагал, что Georgetown Park станет «высшим модным и трендовым центром во всем районе Вашингтона»; [5] однако сделка сорвалась летом 2009 года из-за продолжающегося судебного спора с EastBanc. Осенью того же года Western не выплатил кредит на сумму не менее 70 миллионов долларов, и недвижимость была конфискована. Уровень вакантных площадей вырос до 56 процентов к апрелю 2010 года. [6]
В 2010 году недвижимость была выкуплена у залогового имущества Vornado Realty Trust и инвестиционной фирмой Angelo, Gordon & Co. Новые владельцы приступили к капитальному ремонту [7] для грандиозного повторного открытия весной 2013 года, добавив дисконтные магазины, включая DSW и TJ Maxx . [8] В 2013 году в центре открылся магазин H&M, который стал первым местом в США, где продаются товары для дома. [9]
Jamestown приобрел центр в 2014 году и отремонтировал его за 80 миллионов долларов. С тех пор название было упрощено до Georgetown Park . Спортивный клуб Washington Sports Club закрылся в 2020 году. [10] Forever 21 открылся в 2016 году, но закрылся в 2020 году. [11] [12] По состоянию на 2023 год арендаторами являются TJ Maxx , Anthropologie , H&M , J. Crew , Pinstripes Bowling Alley и сервисный центр DC DMV. [13]
38°54′16.78″с.ш. 77°3′49.5″з.д. / 38.9046611°с.ш. 77.063750°з.д. / 38.9046611; -77.063750