Argyle House — это резиденция, включенная в список объектов культурного наследия, расположенная по адресу 85 Lower Fort Street, в пригороде Сиднея Millers Point в районе местного самоуправления Сиднея в Новом Южном Уэльсе , Австралия. Имущество было добавлено в Государственный реестр объектов культурного наследия Нового Южного Уэльса 2 апреля 1999 года. [1]
Следующий исторический обзор был обобщен из проекта Плана управления сохранением объекта по адресу 85 Lower Fort Street, подготовленного NBRS + Partners и датированного 29 января 2016 года. [1]
20 ноября 1830 года Дэвид Лейтон продал участок земли в Миллерс-Пойнт Джону Кларку. Лейтон был сыном известного жителя Сиднея Джона Лейтона, или «Джека Миллера», который построил несколько ветряных мельниц в этом районе и дал Пойнту его название. Кларк заплатил 37 фунтов стерлингов за землю, которая была описана как ограниченная на северо-западе Уиндмилл-стрит, на юго-востоке дорогой на Доус-Бэттери (т. е. Нижняя Форт-стрит), на юго-западе Генри Макги и на северо-востоке правительственными землями. [1]
Кларк огорожил свою землю в соответствии с политикой правительства , но впоследствии вступил в конфликт с правительством, поскольку этот участок земли изначально был отведен для государственных нужд. Директор общественных работ написал Кларку в мае 1831 года с просьбой убрать ограждение. Кларк обратился с этим делом к министру по делам колоний , изложив подробности покупки, за которую он заплатил значительную сумму денег. Джеймс Бриндли Беттингтон, известный торговец из Миллерс-Пойнт, одобрил меморандум Кларка. Первоначальный продавец, Лейтон, утверждал, что он купил землю у Патрика Мармонта, которому губернатор Маккуори предоставил землю в качестве компенсации за часть земли, которой он владел и которая была возвращена для правительственной ветряной мельницы. [1]
Кларк добился успеха в своем деле и получил разрешение сохранить землю, которую он добросовестно приобрел. Губернатор Дарлинг указал, что земля должна быть разделена городским инспектором Эмброузом Халленом между Кларком и Лукасом, соседним покупателем, находящимся в похожем затруднительном положении. Вскоре после этого Кларк возвел здание на своей земле. 27 июня 1833 года ему была выдана лицензия публичника для гостиницы Shipwrights Arms Inn на Уиндмилл-стрит (это здание находится по адресу Уиндмилл-стрит, 75). [1]
Джон Кларк умер 20 июля 1838 года и оставил свое имущество для разделения между пятью сыновьями. Старший сын, также по имени Джон Кларк, подал заявление на получение дарственной на землю 6 декабря 1839 года. Впоследствии земля была предоставлена 18 июня 1840 года Джону Кларку из Норт- Шор , Сидней. Земля была описана как размером «13 насестов, расположенных в приходе города Сидней округа Сент-Филип, Камберленд — участок № один, секция № девяносто четыре». Одновременно Джон Кларк продал угловую часть участка Джорджу Пэтону за 350 фунтов стерлингов . На этом месте Пэтон возвел отель «Герой Ватерлоо» , который был лицензирован в 1845 году. [1]
7 февраля 1844 года Джон Кларк передал часть надела своему брату Уильяму Кларку из Хантерс-Хилл , краснодеревщику, за символическую сумму в 0/10/0 фунтов стерлингов . Уильям Кларк умер 23 марта 1868 года и завещал свое поместье своей жене Шарлотте. Впоследствии она сочла необходимым продать землю и заключила контракт с Джеймсом Брайерли из Сиднея, плотником и столяром, на продажу земли за сумму в 200 фунтов стерлингов . В 1876 году Брайерли передал эту часть надела № 1 Сэмюэлю Бриджменту из Сиднея, землевладельцу, за 210 фунтов стерлингов . [1]
В мае 1880 года Бриджмент продал землю, включающую участок 2 и часть участка 1 раздела 94, Джорджу Минтону с Йорк-стрит , джентльмену, за существенную сумму в 1700/18/0 фунтов стерлингов . Этот неправильной формы блок имел два фасада, на Виндмилл-стрит и Нижнюю Форт-стрит. Часть собственности на Виндмилл-стрит была занята отелем Live and Let Live, также известным как Central Hotel в 1884-1895 годах, и являющимся бывшим домом и кузницей Джона Макмиллана. [1]
Ниже представлен план квартала, прилагаемый к Old System Deed Bk 202 No. 960, на котором изображен участок № 2 и часть участка № городского участка 94. На этом плане изображено здание на рассматриваемом участке, выходящее на Нижнюю Форт-стрит, которое, возможно, является кузнечной мастерской позади соседнего дома Макмиллана, возведенной между 1839 и 1841 годами (место здания Стивенса на Уиндмилл-стрит, 73A), или это могут быть отдельно стоящие здания позади бывшего отеля Shipwright Arms (Уиндмилл-стрит, 75), возведенные Джоном Кларком в 1840/41 годах. [1]
Обследование участка 1880 года показывает, что это здание представляет собой одноэтажное каменное сооружение с верандой, примыкающей к дворам, принадлежащим отелю Hero of Waterloo Hotel, а затем имеющему номер 65 Windmill Street. Одноэтажное кирпичное здание на рассматриваемом участке было снесено в 1882 году, когда 15 июля на земле был проведен аукцион, «напротив церкви Троицы», на «все материалы, содержащиеся в доме № 85 Lower Fort Street». Непосредственно перед сносом в Sands Directory по этому адресу в 1882 году проживал Август Олленбург, а в 1879-1880 годах — «Генри Хиллиер, кузнец» по адресу 75 или 77 Lower Fort Street. Согласно перечню оценок города Сидней 1880 года, Хиллиер был указан в качестве налогоплательщика по адресу 85 Lower Fort Street совместно с «Т. Бриджменом» (владельцем) дома из кирпича и камня, обшитого гонтом, в два этажа и с четырьмя комнатами. Это же здание указано в Книге оценки 1877 года в качестве оккупации Теодора Каванаха и принадлежит Сэмюэлю Бриджменту. Невозможно подтвердить оккупацию здания на Нижней Форт-стрит до 1877 года, поскольку Справочник Дэндса является крайне ненадежным источником. [1]
Независимо от предыдущей истории более раннего здания на рассматриваемом участке, из представленных доказательств ясно, что дом был снесен в середине 1882 года, и вскоре после этого Минтон распорядился построить новый дом на рассматриваемом участке земли. [1]
Первое упоминание о новом доме (нынешнем здании) встречается в справочнике Sands Directory 1885 года, где «пансион Эвана Эванса» указан по адресу 85 Lower Fort Street. Три года спустя, в 1888 году, в газете The Sydney Morning Herald 17 сентября появилось объявление о свадьбе Уильяма Ирвина с «Энни Элизабет, старшей дочерью Эвана Эванса, проживающего по адресу 85 Lower Fort Street, Sydney». [1]
После смерти Минтона 14 января 1890 года, завещание было предоставлено 27 апреля 1890 года его доверительным управляющим, Сэмюэлю Чарльзу Деннису и Роберту Генри Мазерсу, для хранения в доверительном управлении Дэвида Глассфорда Б. Клайна, Арчибальда Клайна и Марии Гордон Клайн. Имение Минтона состояло из трех фригольд-объектов (два из которых находились в Миллерс-Пойнт, а один в Эшфилде ), «денег в банке» и «личных вещей» и было оценено в общую сумму £ 4665/10/8. Участок, о котором идет речь, «расположенный на западной стороне Нижней Форт-стрит... [с] фасадом на указанную улицу 40 футов и средней глубиной 26 футов... [на котором] возведен жилой дом из кирпича на камне, шиферной крыши, содержащий 6 комнат и ванную комнату и т. д., с арендной платой 30/- в неделю» был оценен в £ 900. [1]
16 мая 1897 года попечители Минтона заключили договор с Кэтлин Мэри Стивенс, женой Джона Майкла Стивенса из Лейххардта , музыканта, о продаже ей собственности за 900 фунтов стерлингов . Стивенс одновременно взял ипотеку у Джона Т. Нила и перевел собственность в собственность Торренса по первичной заявке 11340. По словам историка Терри Касса, «наличие устоявшегося рынка в Миллерс-Пойнт для высококлассных пансионатов, по-видимому, побудило Кэтлин Мэри Стивенс... возвести « Террасы Стивенса » как высококлассный пансионат по адресу 73 Windmill Street... завершенный где-то в 1901 году, он имел 8 квартир, которые сдавались в аренду и оценивались отдельно». [2] [1]
Несколько источников называют Эвана Эванса основным жильцом рассматриваемого участка в этот период, который упоминается как «пансионат», включая Книгу оценки города Сидней 1891 года. Перепись 1891 года называет Эвана Эванса и Уильяма Ирвина (его зятя) по адресу 85 Lower Fort Street, где жили семь мужчин/две женщины и один мужчина/две женщины соответственно. [1]
После Эвана Эванса в качестве арендатора дома 85 Lower Fort Street стал Александр Мьюрисон, который, согласно справочнику Sands Sydney and NSW, был арендатором до 1900 года, когда эта собственность была возобновлена правительством штата и передана в управление Sydney Harbour Trust . Участок, о котором идет речь, был частью более крупного участка земли, обозначенного в Плане возобновления как пункт 716 в собственности Кэтлин М. Стивенс по книге актов 600 № 156. Дом 85 Lower Fort Street отчетливо виден на виде на Lower Fort Street со стороны улицы Аргайл около 1900 года. [1]
Фактором, ускорившим масштабное возобновление работы частных причалов в Дарлинг-Харбор и прилегающих жилых и коммерческих районах в Рокс и Миллерс-Пойнт, «стала вспышка бубонной чумы в Сиднее в 1900 году, когда 20 января заразился водитель фургона Артур Пейн, проживавший рядом с причалами, в доме 10 по Ферри-Лейн, Миллерс-Пойнт». В период с февраля по июнь 1901 года Sydney Harbour Trust взял под свой контроль в общей сложности 803 объекта недвижимости, включая 430 жилых домов. [1]
По словам Робертсона и Хиндмарша, «земля, возобновленная в соответствии с Законом о возобновлении гавани Дарлинг», была разделена на две части, при этом непосредственная набережная и часть Миллерс-Пойнт были переданы недавно созданному Sydney Harbour Trust. Оставшаяся часть возобновленных земель стала известна как Возобновленная зона The Rocks, и улучшения в этой зоне были предприняты Департаментом общественных работ. Windmill Street была границей между двумя возобновленными зонами, здания на северной стороне попадали в зону, управляемую Sydney Harbour Trust, здания на южной стороне... находились в зоне, управляемой Департаментом общественных работ» (PWD). Таким образом, рассматриваемая собственность на Lower Fort Street попадала в зону, управляемую PWD. [1]
В оценочном листе города Сиднея 1902 года здание по адресу 85 Lower Fort Street описывалось как кирпичное с железной крышей, состоящее из трех этажей и шести комнат с годовой стоимостью 47 фунтов стерлингов . Майкл Бразерс был указан как оцениваемое лицо, а Джон Стивенс был идентифицирован как владелец/арендодатель. До 1901 года здание использовалось как пансионат. Однако перепись 1901 года называет Бразерса основным домовладельцем и утверждает, что дом 85 Lower Fort Street занимали всего двое мужчин и одна женщина, что предполагает наличие семейной ячейки. Бразерс жили в этой собственности до 1923 года. [1]
Дом 85 по Нижней Форт-стрит был сдан в аренду Департаменту общественного здравоохранения и преобразован в детскую клинику Millers Point с 1924 года. Детская клиника под эгидой Департамента здравоохранения была основана в Миллерс-Пойнт в 1916 году в небольшом таунхаусе на пересечении улиц Литл-Эссекс и Глостер. Детская клиника была переведена на Нижнюю Форт-стрит, дом 85 в 1924 году. Тем временем, эксплуатация и управление детскими медицинскими центрами были переданы Отделу охраны материнства и детства в 1926 году. На рисунке ниже показана фотография строительства стальных конструкций для моста через гавань Сиднея примерно в 1930 году, а само здание идентифицировано вывеской « Детский медицинский центр Milsons Point ». [1]
Millers Point не был ни самым загруженным, ни самым крупным центром здоровья младенцев, но, например, в 1937-1939 годах сотрудники клиники посетили 31/38/30 новорожденных, совершили 277/277/290 последующих визитов в дома младенцев, обслужили 1477/1273/1270 посещений и обслужили 90/116/120 младенцев соответственно в центре. С 1930 по 1944 год административная политика для центров здоровья младенцев гласила, что «новый центр может быть создан только в том случае, если местный совет или комитет готовы предоставить и содержать помещения и оборудование, в то время как Департамент [здравоохранения] продолжает нести ответственность за полное содержание тех, которые были созданы до 1930 года». Таким образом, Миллерс-Пойнт перешел под управление Департамента здравоохранения, поскольку он был открыт до 1930 года. В 1944 году вступила в силу новая правительственная политика, которая предусматривала, что: «если в будущем любая местная организация с утвержденным статусом будет готова сотрудничать в создании Центра здоровья ребенка для использования либо в качестве замены существующего неудовлетворительного помещения, либо в качестве нового или дополнительного Центра», то эта организация или Совет получат грант в размере до 50% от капитальных затрат на строительство и оборудование центра, или 25% от арендной платы, подлежащей уплате, если невозможно построить новое здание, или 50% на покупку подходящего помещения». [1]
В следующем году городской совет Сиднея одобрил подготовку планов изменений и дополнений к трем детским медицинским центрам в муниципалитете, включая объект недвижимости на Нижней Форт-стрит. В феврале 1946 года совет одобрил планы изменений и дополнений к собственности с предполагаемой стоимостью 674 фунта стерлингов , «при условии заключения соответствующих соглашений с министром общественных работ, который в настоящее время контролирует здание»; предложение, одобренное советом, представляло собой поправку к предложению, представленному генеральным директором общественного здравоохранения. Представление совета по этому вопросу в Департамент здравоохранения с просьбой о частичном финансировании работ было отклонено, поскольку «если оно будет одобрено, это будет означать отход от недавно установленной политики правительства в направлении оказания помощи проектам детских медицинских центров». Хотя это и было небольшим отступлением от предложения совета, совет одобрил первоначальное предложение, представленное Департаментом общественного здравоохранения, и «действия по реконструкции существующего детского медицинского центра по адресу 85 Lower Fort Street в настоящее время продолжаются». [1]
После одобрения планов Департаментом здравоохранения в сентябре 1946 года Совет запросил и получил одобрение на аренду помещения (85 Lower Fort Street) от министра общественных работ сроком на 10 лет. Несмотря на то, что изменения были одобрены и аренда была согласована, проект застопорился в послевоенный период из-за нехватки строительных материалов; Департамент строительных материалов выделил только 23 квадратных метра (250 кв. футов) из выделенных по штату 740 квадратных метров (8000 кв. футов) городу Сиднею для предлагаемых работ в детских медицинских центрах и дошкольных учреждениях. Совет решил использовать всю эту квоту на пристройки к детскому медицинскому центру Millers Point и запросить дополнительное финансирование для других запланированных проектов в муниципалитете. [1]
Предложенные дополнения к зданию не были реализованы, и в 1950 году Совет обратился в Департамент общественного здравоохранения за одобрением на возведение нового центра здоровья младенцев на земле, прилегающей к 85 Lower Fort Street (87 Lower Fort Street), на которую они получили аренду от Совета по морским службам, вступающую в силу 1 октября 1950 года. Строительство нового здания началось после ноября 1951 года, когда Совет принял тендер S Bourne на сумму 4950 фунтов стерлингов . [1]
Центр здоровья младенцев Миллерс-Пойнт переехал в новое здание, примыкающее к объекту 85 Lower Fort Street, 20 ноября 1952 года. 85 Lower Fort Street освободилось после перевода Центра здоровья младенцев в новое здание по соседству на 87 Lower Fort Street. Впоследствии Совет по морским службам договорился о новом договоре аренды 85 Lower Fort Street с Фондом благосостояния пенсионеров по старости и инвалидам Миллерс-Пойнт, вступившем в силу в январе 1953 года. Одновременно с договором аренды здание было преобразовано в общежитие для пенсионеров по старости и/или инвалидов и переименовано в «Дом Аргайл». [1]
Имущество было передано от MSB Жилищной комиссии Нового Южного Уэльса в сентябре 1975 года, и был заключен новый договор аренды с Фондом благосостояния пенсионеров по старости и инвалидности Миллерс-Пойнт. Средства, полученные по договору аренды, должны были быть использованы на содержание имущества. В 1982 году был подготовлен отчет о ремонте и техническом обслуживании, необходимых для Argyle House, на общую сумму около 12 738 долларов, но неизвестно, были ли эти работы выполнены в результате. [1]
Департамент жилищного строительства Нового Южного Уэльса предложил провести существенный ремонт здания из бюджетных ассигнований на 1986/87 годы. Обещанное финансирование не было получено, и в феврале 1990 года Совет написал в Департамент с просьбой оказать содействие в проведении внешней покраски и других перечисленных ремонтных работ, поскольку стоимость перекрытия кровли, ремонта ливневых стоков и гидроизоляции «Argyle House» была «значительно больше, чем оценка Департамента в 900 долларов». В примечании в административном файле отмечается, что «Департамент провел масштабный ремонт в 1990/91 годах, хотя обслуживание является обязанностью Арендатора». [1]
Департамент жилищного строительства провел оценку объекта культурного наследия в мае 2001 года, в ходе которой он был описан следующим образом: [1]
Состояние этого (имущества) значительно различается на всех трех уровнях. Первый этаж заброшен после значительного ущерба от пожара. Средний уровень выходит на Нижнюю Форт-стрит и недавно был отремонтирован. На верхнем этаже третьего этажа новая ванная комната, но обе спальни значительно ниже стандарта. Ковровое покрытие и полы покрыты плесенью и пятнами из-за длительного проникновения воды.
В это время Ассоциация по уходу за престарелыми людьми Darling House взяла на себя управление и финансовую ответственность за Argyle House. [1]
После отчета, подготовленного для Управления по морским службам Отделом аудита эффективности Управления по общественным службам, непортовые объекты были переданы Департаменту жилищного строительства. Этот процесс начался в конце 1982 года, а передача объектов проходила между 1983 и 1986 годами. Смена арендодателя не понравилась тогдашним жителям, которые были обеспокоены размещением посторонних в пустующих домах. Беспокойство было связано с тем, что без связей с морской отраслью новые жители подорвут социальную сплоченность района. Группа действий жителей Миллерс-Пойнт, созданная в 1969 году, протестовала против предлагаемой продажи некоторых магазинов Миллерс-Пойнт. [1]
Несмотря на то, что Закон о наследии был принят в 1977 году, Миллерс-Пойнт получил защиту в соответствии с Законом только в 1988 году. В 1988 году заповедная зона Миллерс-Пойнт была внесена в Государственный реестр наследия как имеющая государственное значение и охватывала те объекты, которые находились в собственности Департамента жилищного строительства, включая рассматриваемый участок. В следующем году Миллерс-Пойнт был признан в местном реестре наследия города Сидней. В 2003 году эта территория была полностью включена в список как Millers Point & Dawes Point Village Precinct . [1]
В 2006 году был проведен обзор договоров аренды. В нем отмечалось, что «в доме 85 Lower Fort Street действует фиксированная арендная плата, и что арендная плата, полученная от жильцов, удерживается руководством, которое обязуется покрывать расходы (газ/электричество), расходы на уборку общих зон внешним уборщиком, предоставление туалетных принадлежностей и ежедневное обслуживание». Также он понял, что в настоящее время в «Argyle House» проживает только один жилец. [1]
Участок расположен к северо-западу от Нижней Форт-стрит, между Аргайл-Плейс и Виндмилл-стрит, Миллерс-Пойнт. Он образован серией подпорных стен и террас спускающихся вниз на северо-запад. Непосредственная территория в целом характеризуется одно- и двухэтажной смешанной застройкой, включая жилье, отель Hero of Waterloo, общественные и коммерческие здания и церковь Гарнизона (Святой Троицы) . [1]
Бывший характер Миллерс-Пойнт и Доус-Пойнт девятнадцатого века был изменен со строительством Сиднейского моста Харбор-Бридж и потерей жилья в этом районе, в частности потерей Аппер-Форт-стрит. Argyle House расположен на границе с Лоуэр-Форт-стрит и выглядит как двухэтажное здание. Задняя часть здания включает в себя подвальный уровень, который в настоящее время доступен только с заднего двора. Двор вымощен бетоном, а нижняя часть отделана кирпичной мостовой ( около 1990-х годов ), с приподнятыми садовыми зонами, созданными рядом с домом и подпорными стенами. Во дворе есть туалет ( около 1900 года ) и бельевая веревка. [1]
85 Lower Fort Street, Millers Point, был построен как отдельно стоящий каменный таунхаус, расположенный на северо-западной стороне Lower Fort Street. Здание состоит из двух этажей и подвала; главный фасад выровнен с границей Lower Fort Street. Двухэтажный фасад здания симметричен, в центре находится входная дверь и окно на верхнем уровне. [1]
Крыша представляет собой конструкцию с деревянным каркасом с гофрированной стальной крышей с желобом профиля "quad", расположенным на западной стороне крыши, и коробчатым желобом, расположенным за парапетом , выровненным с Нижним Форт-стрит (восточным) фасадом. Дымоходы расположены рядом с северной и южной стенами парапета. Отделка крыши, желоба и водосточные трубы были заменены в 1990-х годах. [1]
Внешние стены выполнены из каменной кладки, имитирующей щебень . Песчаниковое основание было окрашено, а металлические вентиляционные решетки теперь частично скрыты отделкой тротуара на Нижней Форт-стрит. Во время осмотра в октябре 2016 года задняя стена была окрашена в кремовый цвет, а остальная часть здания была окрашена в кремовый и коричневый цвета, чтобы дополнить песчаник отеля Hero of Waterloo (см. рисунок 26). [1]
Окна и внешние двери были отремонтированы или заменены в течение двадцатого века. Окна на главном фасаде немного отличаются от окон на остальной части здания тем, что верхняя часть каждой верхней створки изогнута. Остальные окна имеют плоские верхние части к верхним деревянным створкам . Внешние столярные изделия окрашены. Внутренние столярные изделия, теперь окрашенные по всему зданию, изначально включали некоторые прозрачные покрытия. [1]
Здание было приспособлено под две отдельные квартиры Департаментом жилищного строительства Нового Южного Уэльса примерно в 1990 году . Работы включали установку новых потолков в некоторых помещениях для обеспечения противопожарной безопасности. [1]
Оригинальные потолки во всем здании были традиционными из планок и штукатурки. Документальные свидетельства указывают на то, что поврежденные потолки были заменены планками и штукатуркой после пожара в конце 1990-х годов. [1]
Пространства первого этажа включают декоративные штукатурные карнизы , тогда как пространства второго этажа имеют квадратную конструкцию. На уровне подвала не сохранилось никаких свидетельств деталей карниза. [1]
Внутренние стены построены с использованием традиционных несущих стен из кирпича с известковой штукатуркой. Оригинальная штукатурка, по-видимому, была сохранена и отремонтирована в основном на уровне первого и второго этажей. Штукатурка в подвале. Документальные свидетельства указывают на то, что известковая штукатурка в подвале была заменена после пожара, однако эти новые отделки впоследствии испортились и требуют дальнейшей замены. [1]
Здание имеет окрашенные деревянные плинтусы на всех уровнях первого и второго этажей. [1]
Деревянные половицы во всех основных помещениях выглядят как оригинальная ткань девятнадцатого века, хотя они были заново отделаны прозрачным полиуретановым продуктом. Сохранившиеся половицы на уровне первого этажа были окрашены с 2000 года. [1]
Сохранившиеся окна представляют собой окна с двойными деревянными рамами, с рамными шнурами и грузиками. Верхние створки всех окон, выходящих на Нижнюю Форт-стрит, имеют изогнутые деревянные головки, в то время как все остальные окна плоские. [1]
Главная входная дверь — это оригинальная входная дверь с четырьмя приподнятыми и выдвинутыми панелями и боллекционными формами. Оригинальный слот для письма расположен по центру в замочной рейке. Сохранившиеся оригинальные внутренние двери — это четыре панельные двери с утопленными формами. На всех дверях установлена новая фурнитура, однако некоторые оригинальные накладные замки были сохранены на месте. Все столярные изделия имеют окрашенную отделку. [1]
Оригинальная деревянная лестница была сохранена, включая столбы , балясины и поручень . Оригинальная прозрачная отделка была окрашена. Дымоходы по всему зданию были удалены, хотя существующие очаги, похоже, сделаны из оригинальной ткани девятнадцатого века. [1]
По состоянию на 29 мая 2017 года внешний вид здания в последние годы в целом поддерживался в хорошем состоянии, а крыша, стены и балкон находятся в хорошем состоянии. [1]
Внешняя сторона: пристройка к Скиллиону, добавлен железный забор. Фасад нуждается в ремонте. [1]
Общая форма дома 85 Lower Fort Street и его внутренняя конфигурация нетронуты, несмотря на изменения в структуре, особенно с ок. 2000 г., когда внутренняя отделка была существенно заменена. Оригинальные столярные изделия, включая верхний уровень лестницы, видны через здание и могут быть воспроизведены на основе свидетельств места происшествия, если это необходимо. Внешние стены и оконные проемы были сохранены. Крыша была заменена ок. 2000 г. вместе с водосточным желобом и водосточным трубами, что привело к удалению оригинальных деталей. Текущие желоба имеют «квадратный» профиль. Первоначальная внутренняя планировка видна, хотя оригинальная лестница, соединяющая подвал и уровень земли, была удалена. Подвальный уровень находится в изношенном состоянии и в настоящее время непригоден для проживания. Задний двор и расположение здания были изменены, и введены новые мощеные поверхности. Кирпичная конструкция туалета была сохранена как элемент заднего двора. [1]
По состоянию на 23 ноября 2000 года дом 85 по улице Нижняя Форт-стрит вносит вклад в значимость государственного наследия заповедной зоны Миллерс-Пойнт и имеет культурное значение на уровне штата, поскольку: [1]
Он демонстрирует, как часть более широкого контекста Миллерс-Пойнт, историческое развитие Миллерс-Пойнт во второй половине девятнадцатого века для предоставления жилых и вспомогательных помещений, связанных с причалами и морской промышленностью; и он имеет, как часть более широкого контекста Миллерс-Пойнт, значительную эстетическую ценность, внося вклад в целостность уличного пейзажа Нижней Форт-Стрит и являясь частью редкого городского жилого района. Здание является важным элементом уличного пейзажа как часть ряда зданий, датируемых второй половиной девятнадцатого века, которые образуют Нижнюю Форт-Стрит, Уиндмилл-Стрит и Аргайл-Плейс. Место демонстрирует значимость на уровне штата через его ассоциации с сообществом в Новом Южном Уэльсе по социальным и культурным причинам. 85 Lower Fort Street служила сообществу Миллерс-Пойнт и Доус-Пойнт в качестве детской клиники с 1924 по 1952 год, после чего она была переведена на соседнее место. [1]
85 Lower Fort Street является свидетельством изменения жилой и коммерческой застройки Millers Point с 1870-х годов, когда он постепенно стал характеризоваться как рабочий район, поскольку более состоятельные жители все чаще покидали центр города ради пригородов. Терраса демонстрирует развитие Sydney Harbour Trust, поскольку он постепенно возвращал себе земли в этом районе и брал на себя ответственность за причалы и размещение рабочих, связанных с морской промышленностью. Она является частью государственной заповедной зоны Millers Point, которая является редким и нетронутым жилым и морским районом, содержащим жилые здания и общественные пространства, датируемые 1830-ми годами, и является свидетельством постепенного перехода морской деятельности из частной в государственную собственность в течение девятнадцатого века; и 85 Lower Fort Street и ее участок имеют потенциал для предоставления информации о методах строительства девятнадцатого века и незначительного потенциала для археологических отложений в подпольных пространствах. [1]
Дом Аргайл был включен в Реестр объектов культурного наследия штата Новый Южный Уэльс 2 апреля 1999 года, поскольку он соответствовал следующим критериям. [1]
Это место играет важную роль в демонстрации хода или закономерностей культурной и естественной истории Нового Южного Уэльса.
Дом 85 по улице Нижняя Форт-стрит демонстрирует историческое развитие Миллерс-Пойнт во второй половине девятнадцатого века, когда здесь размещались жилые и вспомогательные помещения, связанные с причалами и морской промышленностью. [1]
Это свидетельство изменения жилой и коммерческой застройки Миллерс-Пойнт с 1870-х годов, когда он постепенно стал характеризоваться как район рабочего класса, поскольку более состоятельные жители все чаще покидали центр города ради пригородов. Здание демонстрирует развитие Sydney Harbour Trust, поскольку он постепенно возвращал себе землю в этом районе в 1900 году, переводя ее из частной собственности в государственную и взяв на себя ответственность за причалы и предоставление социальных услуг и жилья для рабочих, связанных с морской промышленностью. [1]
85 Lower Fort Street имеет историческое значение как детская клиника, обслуживающая Millers Point и Dawes Point в период с 1924 по 1952 год. 85 Lower Fort Street Millers Point имеет историческое значение за свой вклад в историю округа Millers Point и Dawes Point, округа исторического значения на уровне штата. Как отдельный отдельный компонент этого более широкого округа, 85 Lower Fort Street имеет историческое значение по этому критерию на местном и государственном уровне. [1]
Место имеет сильную или особую связь с человеком или группой людей, имеющих важное значение для культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.
85 Lower Fort Street вносит вклад в ассоциативную значимость истории округа Миллерс-Пойнт и Доус-Пойнт. Как отдельный отдельный компонент этого более широкого округа, 85 Lower Fort Street имеет значимость по этому критерию на местном/государственном уровне. 85 Lower Fort Street был построен как частная застройка Джорджем Минтоном примерно в 1882 году и имеет значительную историческую связь с Sydney Harbour Trust после его приобретения в 1900 году, а затем с Советом по морским службам (с 1936 года) и Жилищной комиссией Нового Южного Уэльса в 1983 году. Место вносит вклад в удовлетворение этого критерия на государственном уровне. [1]
Это место играет важную роль в демонстрации эстетических характеристик и/или высокой степени творческих или технических достижений Нового Южного Уэльса.
85 Lower Fort Street Millers Point имеет эстетическое значение за его вклад в характер и архитектуру округа Millers Point и Dawes Point, округа эстетического значения на уровне штата. Как отдельный отдельный компонент этого более широкого округа, 85 Lower Fort Street имеет эстетическое значение по этому критерию на местном и государственном уровне. 85 Lower Fort Street демонстрирует эстетические ценности как часть Millers Point в целом. Масштаб здания соответствует и вносит вклад в сохранившийся викторианский и более поздний жилой характер непосредственного района Lower Fort Street и района Millers Point в целом. Здание является важным элементом уличного пейзажа в видах на север от Observatory Hill на здания девятнадцатого века в Argyle Place и Lower Fort Street. Место способствует удовлетворению этого критерия на государственном уровне. [1]
Место имеет сильную или особую связь с определенным сообществом или культурной группой в Новом Южном Уэльсе по социальным, культурным или духовным причинам.
Район Миллерс-Пойнт и Доус-Пойнт имеет социальную значимость на уровне штата. Нынешние и бывшие жители, многие из которых связаны с Миллерс-Пойнт на протяжении поколений, имеют лояльное чувство общности и сильную связь с этим местом. Он также ценится сообществом Нового Южного Уэльса за его долгую и разнообразную историю европейского поселения и проживания. Эти ценности были признаны в списке государственного реестра наследия района. Как отдельный компонент этого более широкого района, 85 Lower Fort Street имеет социальную значимость как на местном, так и на государственном уровне. Место демонстрирует значимость на уровне штата через свои связи с сообществом в Новом Южном Уэльсе по социальным и культурным причинам. 85 Lower Fort Street служил сообществу Миллерс-Пойнт и Доус-Пойнт в качестве детской клиники с 1924 по 1952 год, после чего он был переведен на соседний участок. [1]
Это место может стать источником информации, которая будет способствовать пониманию культурной и естественной истории Нового Южного Уэльса.
Сохранившаяся структура здания 1882 года , включающая 85 Lower Fort Street, может дать информацию о методах строительства того времени. Существует небольшой потенциал для археологических отложений под полом и на заднем дворе, учитывая предыдущую застройку участка. Оригинальный дизайн и сохранившаяся внутренняя конфигурация здания могут дать дополнительную информацию о дизайне и функции жилых помещений конца девятнадцатого века в районе Миллерс-Пойнт. Место удовлетворяет этому критерию на местном уровне. [1]
Это место обладает необычными, редкими или находящимися под угрозой исчезновения аспектами культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.
85 Lower Fort Street — редкий сохранившийся пример частной спекулятивной застройки в Миллерс-Пойнт в конце девятнадцатого века и сопутствующий элемент в Миллерс-Пойнт как часть редкого городского жилого района. Место способствует удовлетворению этого критерия на уровне штата. [1]
Место важно для демонстрации основных характеристик класса культурных или природных мест/сред в Новом Южном Уэльсе.
85 Lower Fort Street имеет репрезентативное значение, поскольку может продемонстрировать одну или несколько основных характеристик Millers Point и Dawes Point, района, имеющего репрезентативное значение на уровне штата как морской район девятнадцатого и двадцатого веков, который обеспечивал работу и жилье для своего населения, что впоследствии превратилось в социальное жилье для потомков семей рабочих. 85 Lower Fort Street имеет репрезентативное значение по этому критерию на местном и государственном уровнях. [1]
Текст лицензирован штатом Новый Южный Уэльс (Департамент планирования и окружающей среды) по лицензии CC BY 4.0.Эта статья Википедии изначально была основана на Argyle House, запись под номером 838 в Реестре культурного наследия штата Новый Южный Уэльс, опубликованном штатом Новый Южный Уэльс (Департамент планирования и охраны окружающей среды) в 2018 году по лицензии CC-BY 4.0, доступ осуществлен 13 октября 2018 года.
Медиа, связанные с Argyle House, Millers Point на Wikimedia Commons