stringtranslate.com

Терминал рынка Бронкса

Bronx Terminal Market , ранее известный как Gateway Center at Bronx Terminal Market , — торговый центр вдоль Major Deegan Expressway в Конкорсе , Бронкс , Нью-Йорк . Центр охватывает чуть менее миллиона квадратных футов торговых площадей, построенных на участке площадью 17 акров (69 000 м 2 ), на котором раньше располагался оптовый рынок фруктов и овощей (также называемый Bronx Terminal Market), а также бывший мужской дом заключения Бронкса , к югу от стадиона «Янки» .

Торговый центр стоимостью 500 миллионов долларов США , строительство которого было завершено в 2009 году, включал в себя строительство новых зданий и двух зданий поменьше, одно новое, а другое — реконструкцию существующего здания, которое было частью первоначального рынка. Два главных здания соединены шестиуровневым гаражом на 2600 автомобилей. [1] Проект центра получил серебряную награду Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). [2]

История

Ранняя история

Терминальный рынок Бронкса находится к югу от стадиона «Янки» под скоростной автомагистралью Major Deegan Expressway , на широкой дороге под названием Exterior Street. Еще в 1914 году Сайрус С. Миллер , бывший президент округа Бронкс , выступал за создание терминального рынка в Нью-Йорке. [3] Строительство рынка началось, но не было завершено, пока Фьорелло Ла Гуардиа не вступил в должность мэра. Во время своего пребывания в должности он принял программу строительства различных рынков, чтобы обеспечить жильем многочисленных городских торговцев с ручными тележками. В период с 1 октября 1934 года по 1 мая 1935 года город построил новый комплекс к югу от существующего незавершенного строения. Терминальный рынок Бронкса состоял из небольших двухэтажных бетонных зданий простого дизайна. Спроектированные Сэмюэлем А. Оксхэндлером совместно с Джоном Д. Черчиллем и Альбертом У. Льюисом, здания изначально были окрашены в светло-желтый цвет. В 1936 году было построено флагманское сооружение рынка, небольшой многоугольник в стиле кубизма на 149-й улице с надписью «Bronx Terminal Market» в большом рельефе на бетоне. Это здание было спроектировано как банк, а наверху — как отель для фермеров. Автопоезд доставлял железнодорожные вагоны на барже на рынок. [4]

Отреставрированное здание Prow Building, южная часть оригинального рынка Bronx Terminal Market

21 декабря 1935 года Ла Гуардиа появился на рынке, чтобы объявить общегородской запрет на продажу, демонстрацию и хранение артишоков . Запрет был введен для борьбы с инфляцией артишоков, установленной гангстерами, а именно Чиро Террановой . Запрет был снят в течение года. [5] [6]

Рынок в конечном итоге вырос и стал крупнейшим в стране оптовым рынком испаноязычных продуктов питания . Рынок пришел в упадок и стал финансовым бременем для города в конце 1960-х годов. Однако, когда город начал сносить рынок, Ассоциация торговцев на рынке терминала Бронкса обратилась к застройщику Дэвиду Банцману за помощью в его спасении. Банцман получил 99-летнюю аренду рынка в 1972 году и управлял им до 2004 года. В период расцвета рынка на нем было около 100 арендаторов и более 1000 сотрудников. После серии затяжных судебных тяжб с городом Банцман продал свою долю Related Companies за 42,5 миллиона долларов в 2004 году. [7]

Как торговый центр

Бывший дом заключения в Бронксе

Расположенная неподалеку тюрьма округа Бронкс на 350 камер, спроектированная Джозефом Фридлендером, была построена в рамках проекта Управления по выполнению работ и открыта в 1937 году. Позже известная как Дом задержания в Бронксе, она была известна своими сложными архитектурными деталями в стиле ар-деко . Она закрылась в 2000 году и позже была приобретена Related Companies, которые снесли ее, чтобы освободить место для нового рынка Бронкс-Терминал; некоторые архитектурные детали здания были сохранены. [8]

14 августа 2006 года началось строительство Bronx Terminal Market, тогда известного как Gateway Center at Bronx Terminal Market, в ходе которого были снесены все здания на приобретенных участках, за исключением Prow Building, здания площадью 20 500 квадратных футов (1900 м 2 ) на углу East 149th Street, Exterior Street и River Avenue. Центр был одобрен после подписания Соглашения о выгодах для сообщества . Home Depot был первым арендатором/якорем, который переехал 23 апреля 2009 года, [7] вторым арендатором (и якорем) был BJ's , который открылся 1 августа, [1] а затем остальная часть торгового центра открылась 12 сентября. Первоначальными арендаторами в торговом центре были несколько ресторанов, банк Chase , множество магазинов, занимающих третий этаж, и больше якорных магазинов, включая Bed Bath & Beyond (первый и единственный магазин в Бронксе), Best Buy , BJ's , Marshalls , Raymour & Flanigan , Toys "R" Us (первый супермаркет "R" в Нью-Йорке), Staples и Target . [1]

В сентябре 2012 года Staples объявила, что закроет 30 магазинов в Соединенных Штатах, включая магазин Bronx Terminal Market. Он закрылся год спустя. [9] Магазин StubHub в Bronx Terminal Market открылся в июле 2013 года после судебного иска, который помешал им открыть магазин около стадиона «Янки» из-за закона штата о борьбе со скальпингом. [10]

Toys "R" Us закрылся в рамках ликвидации сети в июне 2018 года. [11] В октябре 2018 года было объявлено, что Food Bazaar переезжает в бывший Toys "R" Us на рынке Bronx Terminal. Первоначально его планировалось открыть весной 2019 года, [12] но вместо этого он открылся в январе 2020 года. Это крупнейший супермаркет в Бронксе. [13] В декабре 2019 года на рынке Bronx Terminal открылся новый универсальный музей хип-хопа Revolution of Hip Hop . [14] В январе 2020 года было объявлено, что Bed Bath & Beyond на рынке Bronx Terminal закроется в конце марта 2020 года. [15] Связанные компании рефинансировали торговый центр на сумму 380 миллионов долларов в 2024 году. [16] [17]

Якоря

Бывшая электростанция в близлежащем парке Милл-Понд

Текущий

Северное здание

Южное здание

Бывший

Северное здание

Южное здание

Транспорт

Bronx Terminal Market находится недалеко от станции 149th Street–Grand Concourse нью- йоркского метрополитена , обслуживаемой поездами 2 , 4 и 5 , и от станции 161st Street–Yankee Stadium , обслуживаемой поездами 4 , B и D. Станция 145th Street , обслуживаемая поездом 3 , расположена в Манхэттене прямо через реку Гарлем. [20] Он находится совсем рядом со станцией Yankees–East 153rd Street компании Metro-North Railroad , обслуживаемой линией Hudson Line . Автобусы Bx1 , Bx2 , Bx6 , Bx6 SBS , Bx13 и Bx19 также останавливаются поблизости. [21] До центра также можно добраться на машине через съезды 4, 5 и 6 на Major Deegan Expressway .

Ссылки

  1. ^ abc Levere, Jane L. (1 сентября 2009 г.). «Ритейлеры рискуют в торговом центре в Бронксе». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 2 августа 2020 г.
  2. ^ "Chains of Silver: Gateway Center At Bronx Terminal Market получил сертификат LEED Silver Bona Fides". Green Buildings NYC . 22 июня 2010 г. Архивировано из оригинала 4 октября 2011 г. Получено 6 июля 2011 г.
  3. ^ «Терминальные рынки помогают фермерским ценностям; Сайрус С. Миллер рассказывает агентам по недвижимости, как производитель и потребитель получат выгоду». The New York Times . 18 октября 1914 г. ISSN  0362-4331 . Получено 13 декабря 2020 г.
  4. ↑ Грей, Кристофер (8 мая 1994 г.). «Уличные пейзажи/Бронксский терминальный рынок; попытка повторить успех «Маленького цветка»». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 2 августа 2020 г.
  5. ^ «Мэр вводит запрет на продажу артишоков, чтобы обуздать рэкет; под звуки фанфар на рассвете в Бронксе он объявляет чрезвычайное положение на городских рынках». The New York Times . 22 декабря 1935 г. ISSN  0362-4331 . Получено 2 августа 2020 г.
  6. ^ Килкелли, Мэри Бет (8 июня 2017 г.). «Узрите артишок-малютку, или сила для маленьких». Департамент записей Нью-Йорка .
  7. ^ ab "Gateway Center at Bronx Terminal Market". Plan NYC . 29 сентября 2009 г. Архивировано из оригинала 29 сентября 2011 г. Получено 6 июля 2011 г.
  8. ^ Блейер, Дженнифер (28 января 2007 г.). «Побег из тюрьмы, но не стоит бояться». The New York Times . ISSN  0362-4331 . Получено 2 августа 2020 г.
  9. ^ ab Smith, Aaron (25 сентября 2012 г.). «Staples закроет 30 магазинов». CNNMoney . Получено 20 апреля 2020 г. .
  10. ^ Уолл, Патрик (31 июля 2013 г.). «Янкиз могли бы захватить участок StubHub рядом со стадионом». DNAinfo New York . Архивировано из оригинала 18 ноября 2017 г. . Получено 30 апреля 2020 г. .
  11. ^ ab "Toys R Us публикует трогательное заключительное сообщение в последний рабочий день: «Играйте дальше!»". Inside Edition . 29 июня 2018 г. Получено 20 апреля 2020 г.
  12. ^ "Ожидается, что продовольственный базар откроется на рынке Bronx Terminal Market в 2019 году". bronx.news12.com . 18 октября 2018 г. Получено 21 апреля 2020 г.
  13. ^ ab Yensi, Amy (7 февраля 2020 г.). «Самый большой супермаркет в Бронксе уже открыт». www.ny1.com . Получено 20 апреля 2020 г. .
  14. ^ «Команда Universal Hip Hop Museum открывает выставку на рынке Bronx Terminal». bronx.news12.com . 3 декабря 2019 г. Получено 21 апреля 2020 г.
  15. ^ ab Peterson, Hayley (16 января 2020 г.). «Bed Bath & Beyond закрывает магазины как минимум в 8 штатах. Посмотрите, есть ли ваш местный магазин в списке». Business Insider . Получено 20 января 2020 г.
  16. ^ "Связанные сумки $380M Bronx Terminal Market refi". The Real Deal . 21 августа 2024 г. Получено 23 августа 2024 г.
  17. ^ Каннингем, Кэти (20 августа 2024 г.). «Связанные компании получили $380 млн CMBS Refi для рынка терминалов Бронкса». Commercial Observer . Получено 23 августа 2024 г.
  18. ^ "Bronx Terminal Market". www.facebook.com . Получено 20 апреля 2020 г. .
  19. ^ "Burlington Coat Factory откроет магазин на 74 000 единиц одежды в торговом центре Related Cos. Gateway Center at Bronx Terminal Market". New York Real Estate Journal . 8 августа 2011 г. Получено 1 мая 2020 г.
  20. ^ "Subway Map" ( PDF ) . Metropolitan Transportation Authority . Сентябрь 2021 г. Получено 17 сентября 2021 г.
  21. ^ "Bronx Bus Map" ( PDF ) . Metropolitan Transportation Authority . Октябрь 2018 г. Получено 1 декабря 2020 г.

Внешние ссылки