Спина к спине — это форма рядных домов в Соединенном Королевстве , построенных с конца 18 века до начала 20 века в различных формах. Многие тысячи этих домов были построены во время промышленной революции для быстро растущего населения расширяющихся фабричных городов . Смежные стены имеют общие стены для вечеринок с двух или трех из четырех сторон, при этом на передней стене есть единственные дверь и окна.
Поскольку многоквартирные дома строились как самое дешевое жилье для обедневшего рабочего класса, их строительство обычно было некачественным. Их конфигурация не позволяла обеспечить достаточную вентиляцию и санитарию. Туалеты и водоснабжение были общими для нескольких домохозяйств в закрытых дворах. Комбинации «спина к спине» приобрели неблагоприятную репутацию из-за низкого уровня здоровья и гигиены.
Примерно в середине 19 века такая форма жилья считалась неудовлетворительной и опасной для здоровья. Принятие Закона об общественном здравоохранении 1875 года ( 38 и 39 Vict. c. 55) разрешило муниципальным корпорациям запретить строительство новых домов, построенных вплотную друг к другу, которые на следующем этапе строительства были заменены частными домами с террасами . Однако городской совет Лидса решил не обеспечивать соблюдение запрета; Популярность домов, стоящих спина к спине, среди строителей и жителей привела к тому, что их строительство в Лидсе продолжалось до 1930-х годов.
Большинство из них были снесены в результате расчистки трущоб , хотя многие из них остались в Лидсе и Брэдфорде. Города Бирмингем и Ливерпуль, где были построены тысячи домов подряд, решили сохранить по одному экземпляру в качестве туристической достопримечательности. Birmingham Back to Backs теперь управляется Национальным фондом как исторический дом-музей ; другие музейные образцы домов, стоящих спина к спине, находятся в ведении Музея Ливерпуля и Промышленного музея Брэдфорда .
Дома низкого качества строились для людей рабочего класса с высокой плотностью застройки, без особого внимания к пространству, комфорту или качеству жизни. Большинство домов, расположенных спиной к спине, были небольшими: в ранних примерах на каждом этаже была только одна комната, а в более поздних домах было две комнаты вверху и две внизу . У каждого дома была общая задняя стена, будь то дом прямо за ним или промышленное здание. Учитывая, что дом обычно делил три из четырех стен с соседними зданиями, дома, расположенные спина к спине, были общеизвестно плохо освещены и плохо вентилировались. [1] Первоначальное отсутствие внимания к гигиене было настолько велико, что было обнаружено, что некоторые дома были построены над открытыми водостоками, покрытыми только досками. [2]
Термин «спина к спине» не следует путать со «сквозными» домами с террасами , задние части которых обращены друг к другу через переулок и, таким образом, не являются смежными, как в настоящих домах, стоящих спиной к спине. Дома, стоящие спиной к спине, также могут быть известны как глухие, [3] особенно, когда они построены у стен фабрики, или иногда как терраса из домов, стоящих отдельно.
К 1800 году население города Лидс составляло около 30 000 человек, а затем удвоилось, а затем утроилось, создавая проблему нехватки жилья. Первые дома, построенные спиной к спине, были построены в 1790 году в Бриггите, Лидс , оппортунистами, которые поняли, что структурная конструкция позволила сэкономить средства за счет отсутствия дорог или дренажа [4] с плотностью населения до 300 человек в 60–60-х гг. 75 объектов на акр. Не существовало общепринятого плана строительства домов; в худших (и часто самых ранних) на каждом этаже была одна комната и не было гидроизоляции . Санитария включала земляные туалеты в любом доступном месте, которое могло находиться под спальнями, и общественное водоснабжение из непостоянных колонок . [5] Первоначально дома строились вокруг общего двора, но позже они были построены на улицах. [6] Дома этого типа стали обычным явлением во внутренних районах городов викторианской Англии, особенно в Бирмингеме , Брэдфорде , [7] Лидсе , Ливерпуле , Манчестере , Солфорде и в Ноттингеме , где около 7500 из 11 000 домов (примерно 68 процентов) ) [2] были построены вплотную друг к другу. Городские власти прекрасно понимали, что строительство домов подряд нежелательно, но, похоже, не могли предотвратить их строительство. Комитет по строительству и благоустройству сообщил совету Брэдфорда, что более трех четвертей новых жилищ «построено по этому нежелательному принципу». [7] Принятие Закона об улучшении жилищ ремесленников и рабочих 1875 года дало советам разрешение на обязательную покупку жилья в трущобах, но мало кто воспользовался этой возможностью. [8]
В течение 18-го и 19-го веков владельцы заводов и шахт построили значительное количество стоянок, чтобы максимально увеличить количество рабочих, которые могли бы жить на минимальном пространстве, сохраняя при этом низкие затраты. Сторонники проекта предположили, что в них было легче сохранять тепло благодаря единственной внешней стене, но отсутствие задних дворов означало, что не было места для внешних туалетов, а были только общественные, которые быстро распространяли болезни. [9] В самых старых частях Бирмингема ранние дома, построенные спиной к спине, ассоциировались с грязью, плохой вентиляцией и лужами со стоячей водой, несмотря на то, что в них проживало наибольшее количество людей рабочего класса в городе. [2]
Быстрая урбанизация привела к исчезновению полей и наделов в пользу дешевых построенных домов, часто плотно расположенных на минимальном пространстве. Дома строились на ненадлежащем фундаменте и из некачественных материалов, чтобы снизить затраты. Каждый дом был разделен толщиной в один кирпич с небольшой комнатой на каждом этаже; Комнаты на первом этаже служили нескольким целям, а оставшееся пространство использовалось под спальни. [10] К 1830-м годам дома, стоящие спиной к спине, имели репутацию распространителей болезней по всей стране, а крупные города, включая Манчестер и Ливерпуль, запретили их строительство в середине 19 века. [5]
Закон о благоустройстве Лидса 1866 года ( 29 и 30 Vict. c. clvii) ввел правила в отношении новых домов, включая закрытые дворы, более широкие улицы и улучшенный дизайн интерьера. Уполномоченный по здравоохранению безуспешно пытался отменить последовательное строительство примерно в 1880 году, [5] к тому времени плотность населения увеличилась до 200 человек, живущих в 50–60 домах на акр. [11] В конце 19-го века введение поселкового дома с террасами в соответствии с Законом о здравоохранении 1875 года ( 38 и 39 Vict. C. 55) ознаменовало значительные изменения в дизайне жилья. В 1890 году были введены дальнейшие улучшения, в том числе кухня в подвале или на первом этаже, небольшой сад и отдельный туалет для каждого домашнего хозяйства, как это предусмотрено Законом о жилье для рабочего класса 1885 года и Законом о жилье для рабочего класса 1890 года ( 53 и 54 Победа ок . [11]
Однако Лидс был исключением: данные за 1899 год показывали, что 72 процента всех домов, построенных ежегодно в городе, строились один за другим, как и 15 лет назад, и этот показатель не уменьшался до 1914 года. В городе жили небольшие семьи с детьми. у них не было другого выбора, кроме как жить в домах, стоящих один за другим, поскольку они были более доступными. [12] Хотя предполагалось, что постановление о таунхаусах по подзаконному акту предотвратит строительство домов, расположенных вплотную друг к другу, Совет Лидса первоначально решил не обеспечивать его соблюдение, позволяя подрядчикам ставить свои интересы выше качества строительства. Это отрицательно сказалось на плотности и строительстве жилья в некоторых районах, что привело к более низким ценам продажи и аренды по сравнению с другими городами, которые предлагали дома большей площади и улучшенные санитарные условия. Например, новый дом, построенный в Сандерленде, должен был иметь собственный туалет , а новый дом в Лидсе мог иметь общий туалет вплоть до 1912 года.
К началу 20-го века дома, расположенные спина к спине, стали непопулярными среди жителей и правительства, которое стремилось запретить их строительство и уничтожить существующую недвижимость по всей стране из-за опасений по поводу здоровья и вентиляции. У жителей домов, построенных вплотную друг к другу, было слабое здоровье, повышенная смертность, инфекционные заболевания и диарея. В Манчестере доктор Джеймс Нивен отметил, что уровень смертности среди тех, кто живет в соседних домах, превышает уровень смертности в сквозных домах на 40%. В 1909 году изменение закона запретило возведение домов такого типа. [14]
Появление муниципального жилья после Первой мировой войны привело к тому, что советы организовали программы по установленному законом расчистке трущоб в рамках послевоенных программ реконструкции жилья. Подобные инициативы набрали обороты в 1920-е годы, когда начался массовый снос домов, стоящих один за другим, и строительство «домов, достойных героев» . [15]
В Лидсе в начале 20-го века местный совет потратил около 1 миллиона фунтов стерлингов (что эквивалентно 107 миллионам фунтов стерлингов в 2019 году [a] ) на приобретение старых, непригодных для сноса домов, стоящих один за другим, [14], продолжая при этом строить улучшенные дома аналогичного стиля до 1937 года, несмотря на то, что они были объявлены вне закона в 1909 году [9], когда было решено, что дома должны быть в целом более высокого качества. [16] К 1926 году в Лидсе было 72 000 таких домов, из которых 32 000 были описаны доктором Кристопером Аддисоном как «мерзости», которые к тому времени были признаны непригодными в течение многих лет, несмотря на то, что в них все еще жили; [17] только 12 000 (менее 17 процентов) получили среднее медицинское заключение от Комитета Невилла Чемберлена [ 18] по нездоровым районам. [19] В других городах их было меньше, например, в Брэдфорде (33 000) и Ноттингеме (5 000) соответственно. [20] Депутат сэр Джон Бирчалл описал Лидс в 1930 году как имеющий «незавидную известность благодаря своим домам, стоящим один за другим», хотя популярность среди жителей возросла. В 1930 году он безуспешно предлагал разрешить строительство домов, расположенных один за другим, блоками по четыре, учитывая, что строительство таких домов, как правило, обходилось дешевле, чем стандартные сквозные дома, и что наличие двух внешних стен на каждый участок облегчило бы проблемы с вентиляцией. это преследовало более ранние жилища. [21]
После Второй мировой войны и бомбардировок промышленных городов с воздуха Великобритания была готова к новой волне сноса трущоб и строительства более подходящего жилья. Например, в Бирмингеме в 1931 году было около 40 000 подрядных [22] , но к сентябрю 1946 года их было только 29 182. [23]
Примерно в 1953 году в Лидсе насчитывалось 30 000 человек, ожидающих муниципального жилья, из которых 16 000 представляли собой одноквартирные дома, построенные до 1844 года и ожидавшие разрешения на получение статуса трущоб. [24] До 1844 года качество было некачественным, и в 1951 году 16 000 из них были заселены, по сравнению с еще 28 000 домов немного лучшего качества, которые были построены между 1844 и 1874 годами. Дома, построенные до 1844 года, к тому времени находились в стадии строительства. ветхое состояние и перенаселенность вызывали беспокойство, особенно когда семьи занимали помещение, которое изначально предназначалось для одно- или двухместного проживания. [25]
К 1959 году в Лидсе и Бирмингеме было по 60 000 домов, стоящих один за другим, [ непоследовательно ] , и члены парламента призывали ускорить снос. [26] Уильям Уилдон , депутат от лейбористской и кооперативной партии , отметил, что «самым печальным» было то, что за несколько поколений мало что изменилось:
Его главным недостатком, помимо небольшого размера, сырости и ветхости, является то, что он не является самодостаточным. Внутри дома нет водопровода, нет адекватных приспособлений для слива нечистот, а единственное санитарное удобство часто находится на некотором расстоянии от дома и обычно является общим для двух или более домов. Это удобство часто находится в отвратительном состоянии из-за его обычного пользователя. Во многих домах нет ванны или средств для принятия ванны. Весь вид этих домов запятнан копотью, запачканной в пропитанной сажей атмосфере. К сожалению, многие из этих домов находятся в моем избирательном округе [т.е. Бирмингем Смолл-Хит ]. Это дома, из которых более сорока лет назад люди выходили воевать во время войны 1914–1918 годов. Им сказали, что у них должны быть дома для героев, однако сыновья этих людей вышли из тех же домов в 1939 году, чтобы сражаться за свою страну, и многие из этих домов стоят до сих пор. [26]
Снос по всей стране продолжался в 1960-е [16] и 1970-е годы. К концу 1970-х годов Лидс был вторым по величине городом за пределами Лондона, в котором все еще насчитывалось около 30 000 домов, стоящих один за другим. [27] К 1980-м годам в большинстве городов осталось мало или вообще не осталось двухквартирных домов.
Лидс и его окрестности - единственный район, где до сих пор существует большое количество домов, стоящих спиной друг к другу, которые были отремонтированы и оснащены «современными удобствами», такими как внутренние ванные комнаты и центральное отопление. Эти модернизированные дома, построенные спиной к спине, пользуются популярностью у жителей, поскольку их легче обслуживать, чем обычные дома. Дома оказались популярными среди инвесторов, которые покупали их для сдачи в аренду , что способствовало значительному повышению цен в начале-середине 2000-х годов. Стиль домов также популярен среди студентов, поскольку не требует особого ухода за внешним видом и часто находится недалеко от университетов и колледжей, особенно в районах Хедингли , Берли и Киркстолл . [9]
Хотя это запрещено существующими строительными нормами для новых зданий, архитекторы стремятся к смягчению правил, особенно потому, что многие исторические проблемы со здоровьем, связанные со строительством вплотную друг к другу, такие как открытые канализации и общественные туалеты, больше не актуальны. [9]
В 2008 году было проведено исследование с целью выяснить мнение сообществ, проживающих на этих объектах, чтобы гарантировать, что они смогут продолжать использоваться в 21 веке. Семьдесят пять процентов опрошенных предположили, что историческая ценность домов важна для самобытности Лидса. В целом 51 процент респондентов отнеслись к ним положительно, а 45 процентов отнеслись к ним отрицательно. Жители этих соседних территорий, как правило, твердо верили в ценность своего наследия, но их мнение не ценилось так высоко, как мнение нерезидентов или профессионалов. Несмотря на отзывы, не было достаточного признания того, что объекты должны быть защищены из-за их предполагаемой ценности наследия. [28]
Birmingham Back to Backs — это исторический дом-музей , созданный Национальным фондом для последних сохранившихся в городе домов, стоящих спина к спине. Жилища обставлены так, как это было в 19 веке, и теперь являются памятниками архитектуры II степени . [29] По данным BBC, это последний пример такого жилья, сгруппированного вокруг суда. [1]
В Ливерпуле в зданиях судов, расположенных один за другим, когда-то проживало более 40 процентов его населения, [30] до сноса в 1960-х и 1970-х годах в рамках программ по сносу трущоб. Комплекс из девяти пар этих домов уцелел и был отреставрирован как часть музейного аттракциона. [31] В 2016 году было сделано предложение сохранить и восстановить последний сохранившийся жилой квартал города, при этом проводились структурные работы для защиты здания, а также была установлена новая крыша для предотвращения дальнейшего повреждения водой. Проект дополнит существующие здания суда в Музее Ливерпуля , который открылся в 2011 году, и воссоздает бывшую улицу 1870 года в районе Скотланд-роуд . [30]
В Брэдфордском промышленном музее есть блок стоящих спиной к спине домов, оформленных как жилища 1875 года, Второй мировой войны и 1970-х годов. [32]
Цитаты
Источники
