Закон о землях Стрэнгуэйса , Закон Стрэнгуэйса или Закон о поправках к закону о пустых землях — общепринятые названия законодательства, принятого в январе 1869 года в колонии Южная Австралия , официально названного «Закон о дальнейшем внесении поправок в «Закон о пустых землях» 1869 года» . Закон разрешал покупку земли для фермеров, что позволяло селиться ближе в районах провинции, подходящих для более интенсивного сельского хозяйства, а не обширных пастбищных участков на неочищенных землях, арендованных у правительства. Он назван в честь Генри Стрэнгуэйса , который был премьер-министром и генеральным прокурором, когда был принят закон, а ранее был министром земель короны.
Он последовал за Законом о кустарниковых землях 1866 года , который впервые разрешил долгосрочную аренду земель короны между фермерами и правительством, но с условием, что фермер будет расчищать определенную часть земли каждый год.
Земля была обследована и продана для ведения сельского хозяйства в более умеренных климатических зонах провинции и ближе к Аделаиде , при этом гораздо большие площади сохранялись как земли короны . Скваттеры основали пастбища на этих землях короны. Была установлена система аренды короны, чтобы обеспечить определенный уровень владения скотоводами и доход правительству с этих земель. Парламент получил ответственность за эти земли короны в 1857 году. [1] После 1857 года было предпринято несколько попыток принятия земельного законодательства. Специальный комитет по продаже земель короны возглавлял CH Goode в 1865 году; однако его отчет имел незначительную ценность. [2]
К середине 1860-х годов густые заросли кустарника все еще покрывали несколько больших участков земли, и парламент Южной Австралии принял Закон о кустарниковых землях 1866 года , призванный поощрять поселенцев на этой земле. Согласно этому закону, участки площадью до квадратной мили предлагались в аренду на 21 год в этих районах. Ежегодная арендная плата определялась ставками на аукционе. Арендатор должен был расчищать пять процентов земли ежегодно в течение следующих 20 лет или до тех пор, пока не будут расчищены все пахотные земли . Затем арендатору разрешалось выкупить арендованную землю по минимальной цене 1 фунт стерлингов за акр . [3] [4]
Закон о кустарниковых землях не имел большого успеха, поскольку ручная очистка земли от мусора была очень сложной. Однако он впервые создал иные отношения между правительством и фермером: хотя ежегодные лицензии на обработку земли не были чем-то новым, долгосрочные отношения между землевладельцем и арендатором, возможность покупки с отсрочкой платежа и государственный контроль над использованием земли фермерами были новыми для колонии. [3]
Стрэнгуэйс представил законопроект в 1868 году, который в конечном итоге был принят в январе 1869 года, несмотря на конфликт с скотоводами, [5] как Акт о дальнейшем внесении поправок в «Закон о пустошных землях» , и впоследствии широко известный как Закон Стрэнгуэйса, Закон о землях Стрэнгуэйса или Закон о внесении поправок в Закон о пустошных землях. [6] [7] Растет спрос на большее количество земли, доступной фермерам для расчистки от кустарников с целью более интенсивного ведения сельского хозяйства, такого как выращивание зерновых культур и смешанное земледелие . Законодательство предусматривало создание сельскохозяйственных зон и продажу земель короны в кредит. [5]
Акт позволял человеку купить до 640 акров (260 га) с выплатой 20 процентов при падении молотка на аукционе, что считалось выплатой авансом процентов по деньгам покупки, вся сумма должна была быть выплачена через четыре года. [8] Существовали правила, гарантирующие, что покупатели сами обрабатывали землю. Поправка в январе 1871 года снизила требуемый первоначальный платеж с 20 процентов до 10 процентов, с последующими 10 процентами, которые должны были быть выплачены через три года. [9] В августе 1872 года другой акт изменил время выплаты денег на покупку до трех лет после выплаты вторых 10 процентов (через шесть лет после покупки), и, заплатив только половину денег на покупку в это время, покупатель мог получить продление еще на четыре года. [10]
По словам историка Билла Гэммиджа , кредитные соглашения привели к «ожесточённой борьбе между крупными и мелкими землевладельцами за контроль над землёй, и после 1869 года парламент много раз вмешивался, чтобы разбить крупные владения в поддержку более тесного урегулирования». Различные законодательные акты включали Акты о более тесном поселении 1880-х годов, схемы поселений солдат после мировых войн и схемы помощи сельским жителям в середине 20-го века. [7]
Однако большие площади Южной Австралии не подходили для меньших земельных владений и более тесных поселений; засухи и плохие сезоны могли привести к разорению фермеров, где земельные участки были слишком малы. Те, кто мог себе это позволить, покупали соседские земли. В течение следующего столетия законодательство постепенно смягчало условия и ограничения, которые привели к более тесному поселению. [7]
Изобретение плуга для пней в 1876 году было приписано трудностям, с которыми столкнулись фермеры, вынужденные расчищать землю в соответствии с обоими этими законами. [11] [3]