Здание Rookery — историческое офисное здание, расположенное по адресу 209 South LaSalle Street в районе Chicago Loop . Завершенное архитекторами Дэниелом Бернхэмом и Джоном Уэллборном Рутом из Burnham and Root в 1888 году, оно считается одним из их шедевральных зданий и когда-то было местом расположения их офисов. Здание имеет высоту 181 фут (55 м), двенадцать этажей и считается старейшим высотным зданием в Чикаго. [2] Оно имеет уникальный стиль строительства с внешними несущими стенами и внутренним стальным каркасом , что обеспечивает переход между принятыми и новыми строительными технологиями. [2] Вестибюль был реконструирован в 1905 году Фрэнком Ллойдом Райтом . С 1989 по 1992 год вестибюль был восстановлен по проекту Райта.
Здание было признано достопримечательностью Чикаго 5 июля 1972 года [3] , было добавлено в Национальный реестр исторических мест 17 апреля 1970 года и включено в список национальных исторических достопримечательностей 15 мая 1975 года [4].
Название является отсылкой к временному зданию мэрии , которое занимало землю до нынешнего строения. [2] После Великого Чикагского пожара , быстро построенное здание использовалось в качестве временного здания мэрии, построенное вокруг большого резервуара с водой, который пережил пожар. Это здание прозвали «грачевником» в честь ворон и голубей, которые слетались к его внешней стороне, а также предполагаемых коррумпированных политиков, которые там жили. Когда предлагалось новое сооружение на этом месте, рассматривалось несколько других названий, но «грачевник» победил, и птицы, возможно, грачи , появляются в некоторых из его декоративных каменных кладок. [5] [6] [7]
Rookery был построен в 1886 году архитектурным партнерством Дэниела Х. Бернхэма и Джона Уэллборна Рута , известными как Бернхэм и Рут . В архитектурный бум, последовавший за Великим чикагским пожаром , архитекторы, которые впоследствии стали известны как Чикагская школа коммерческой архитектуры, соревновались друг с другом, чтобы создать первые в мире настоящие небоскребы. Смешивая современные строительные технологии, такие как металлический каркас, огнестойкость, лифты и листовое стекло, с традиционными, такими как кирпичные фасады и сложная орнаментация, Бернхэм и Рут стремились создать смелое архитектурное заявление. В то же время они намеревались сделать свои здания коммерчески успешными. [5] Это здание является одним из немногих результатов их партнерства, которое все еще стоит. [8]
Как мастер-ремесленник, Рут опирался на различные влияния при проектировании внутренних и внешних пространств, включая мавританские , византийские , венецианские и романские мотивы. [5] Он также внес архитектурные инновации, которые объединили многие современные передовые методы строительства. Особого внимания заслуживает «плавающий» фундамент — железобетонная плита, которая обеспечивала вес здания прочной платформой на печально известной болотистой почве Чикаго. [5] Термин для типа фундамента, разработанного Рутом, — «ростверк», фундамент, в котором железные рельсы и структурные балки объединены в перекрестном узоре и заключены в бетон для поддержки огромного веса здания без тяжелых фундаментных камней. [2] Такая конструкция особенно полезна, когда структурные нагрузки высоки по сравнению с естественной несущей способностью почвы. [9]
Используя изумительное количество света и орнамента, Рут и Бернхэм спроектировали центральный световой двор, который должен был служить центром всего здания и обеспечивать дневным светом внутренние офисы. Поднимаясь на два этажа, световой двор сразу же получил признание критиков. «Нет ничего смелее, оригинальнее или вдохновляюще в современной гражданской архитектуре, чем его стеклянный двор», — писал восточный критик Генри Ван Брант. [5] В то время, когда смелый эксперимент Чикаго в архитектуре был направлен на восток для подтверждения, это была долгожданная похвала. [5] Световой двор обеспечивает естественное освещение внутренних офисов. [7] [8]
Фрэнк Ллойд Райт был молодым помощником архитектора, работавшим с Адлером и Салливаном , когда Рукери был закончен в 1888 году. Архитектор Дэниел Бернхэм был другом покровителя Райта Эдварда К. Уоллера . Уоллер управлял Рукери; Райт имел свои офисы в здании в 1898–1899 годах. В 1905 году Райт получил заказ на реконструкцию вестибюля в здании; в то время он считался самым грандиозным в Чикаго. [10] Работа Райта над Рукери переделала вход в его стиле прерий и добавила ощущение современности с помощью его простого, но эффективного дизайна освещения. [10] Работа Райта над Рукери является его единственной работой над зданием в пределах городского пейзажа в центре города. [10]
Среди наиболее значительных изменений Райта было добавление белого мрамора с орнаментом в персидском стиле. Мрамор и декоративные детали добавили ощущение роскоши в интерьер вестибюля, нагруженный сталью, отмеченный скелетными металлическими ребрами Бернхэма и Рута. [10] Все внутреннее пространство светлое и открытое. Двойной набор изогнутых, богато украшенных лестниц вьется вверх со второго этажа вестибюля во внутреннее пространство здания. Огибающий балкон на втором этаже усиливает ощущение нахождения внутри « часового механизма ». [10] Реконструкция Райта открыла здание для большего количества доступного света. [10]
Красный мрамор и гранит , терракота и кирпичный фасад здания представляют собой сочетание стилей римского возрождения и королевы Анны , которые охватывают архитектуру романского стиля Ричардсона . [8] [11] Здание, представляющее собой комбинацию литого и кованого железного каркаса и несущих стен из каменной кладки , [12] ознаменовало переходный момент в переходе от каменной кладки к стальным каркасным конструкциям. [3] Цитата Комиссии по достопримечательностям приветствует «развитие каркаса каркаса с использованием чугунных колонн, кованых железных балок -перемычек и стальных балок для поддержки стен и внутренних полов». [7] За исключением первых двух этажей периметральных стен с металлическим каркасом, все стены выполнены из каменной кладки. [2] Здание известно своей полукруглой лестницей к западу от светового двора. [2]
В то время как большая часть архитектуры Loop 19-го века была утрачена из-за сноса и перестройки, Rookery удалось избежать этой участи благодаря серии хорошо выполненных реноваций. Здание остается коммерчески успешным арендным офисным зданием, как и в момент его постройки. [5]
Начиная с начала 20 века, здание претерпело три крупных реконструкции. В первой, с 1905 по 1907 год, Фрэнк Ллойд Райт был нанят для переделки внутренних помещений. В соответствии с современными вкусами, дизайн Райта покрыл искусную отделку из кованого железа Рута белыми резными поверхностями из каррарского мрамора. Райт был высоко оценен публикой в тот момент, и его изменения повысили статус здания, сделав Рукери одним из самых востребованных зданий Чикаго. [5] Некоторые из других изменений Райта включали включение упрощенных металлических конструкций и добавление его фирменных вазонов и светильников. [2]
Вторая реконструкция, завершенная 24 августа 1931 года бывшим помощником Райта Уильямом Драммондом , модернизировала многие элементы интерьера, включая новые лифты, и привнесла в здание штрихи той эпохи, такие как детали в стиле ар-деко . [10] Третья реконструкция, проведенная в 1992 году студией Daprato Rigali Studios , вернула зданию большую часть его первоначального великолепия, вновь открыв световой потолок двора после того, как он был покрыт для защиты от протечек. [5]
После покупки Rookery в октябре 2007 года новые владельцы объявили о планах масштабной реконструкции общих зон здания. [13] В 2011 году Office for Visual Interaction завершил проект освещения фасада, осветив архитектурные особенности здания с помощью современной светодиодной технологии. Rookery получил сертификат LEED Gold в 2014 году. В 2015 году были модернизированы туалеты и добавлена полнофункциональная велосипедная комната. Кроме того, была завершена полная модернизация лифта, включая диспетчерскую и систему посетителей в 2017 году. [14]
После завершения строительства в Рукери некоторое время находились офисы Burnham & Root, а одно время в здании также имелся офис Фрэнка Ллойда Райта. [2] В число нынешних арендаторов входят US Bank , Brooks Brothers , Perkins Eastman и Interactive Brokers Group .
.jpg/1280px-The_Rookery_Building,_Chicago,_Illinois_(9181616972).jpg)
Здание было куплено в октябре 2007 года за 73 миллиона долларов инвестиционной группой, контролируемой европейской семьей, и консультировалось Зебом Брэдфордом из Metzler North America Corp. Продавцом выступила компания Broadway Real Estate Partners из Нью-Йорка, которая купила Rookery за 56 миллионов долларов в апреле 2006 года. Сообщалось, что BREP увеличила заполняемость здания площадью 281 000 кв. футов (26 100 м2 ) с 80% в январе 2007 года до 96% на момент продажи. [13]
Фонд Фрэнка Ллойда Райта предлагает экскурсии с понедельника по пятницу. [15] Inside Chicago Walking Tours предлагает ежедневные пешеходные экскурсии, которые исследуют интерьер Рукери, а также многие другие исторические здания Чикаго. [16] Чикагский архитектурный фонд также предлагает экскурсии дважды в месяц. [17]
Примечания
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )