QV Melbourne или просто QV — это район в деловом центре Мельбурна , Виктория, Австралия . Охватывая городской квартал, ограниченный улицами Лонсдейл , Литл Лонсдейл , Суонстон и Рассел , и расположенный рядом с Государственной библиотекой Виктории , QV включает в себя большой торговый центр , центральную площадь , подземный фуд-корт , первый в Мельбурне полноразмерный супермаркет и жилые дома .
Название QV происходит от больницы королевы Виктории в Мельбурне , которая раньше располагалась на этом месте.
Первоначально на этом месте располагалась больница Мельбурна, построенная в 1840—1860-х годах как серия зданий в стиле Тюдоров. Больница была полностью перестроена в гораздо большем масштабе между 1910 и 1916 годами по проекту архитектора Джона Джеймса Кларка в партнерстве с его сыном Э. Дж. Кларком . Больница состояла из нескольких пяти- и шестиэтажных эдвардианских павильонов или башен, идущих с севера на юг, в которых размещались палатные блоки, каждый с открытыми верандами для пациентов, чтобы они могли выздоравливать на открытом воздухе. Тюдоровские купола венчали передние углы каждой башни. [1]
Больница стала Королевской больницей Мельбурна в 1935 году, и началось перемещение на место бывшего свиного рынка в Парквилле. Новая больница была завершена в 1941 году, но во время войны она была занята как военный госпиталь . Переезд, наконец, состоялся в 1944 году, и старые здания были заняты больницей королевы Виктории, основанной «женщинами для женщин» в 1896 году [2] и переименованной в Мемориальную больницу королевы Виктории в 1901 году после смерти королевы. [3]
В 1986 году, в связи с предстоящим перемещением и объединением больницы, участок должен был быть перестроен для размещения расширений Государственной библиотеки и музея, расположенных в соседнем квартале к северу, и был проведен конкурс, условием которого было сохранение трех башен. Один из таких проектов постмодернистских архитекторов Эдмонда и Корригана включал гигантскую пирамиду в качестве новых книжных стеллажей на Свонстон-стрит . [4]
Больница была закрыта в 1987 году, а участок был оценен в 63 миллиона австралийских долларов . Во время финансовых трудностей начала 1990-х годов он был в конечном итоге продан всего за 15 миллионов долларов застройщику Дэвиду Марринеру в 1992 году. Все, кроме трех, павильоны больницы были снесены в последующие годы, а последние два, которые должны были быть сохранены, были снесены в 1994 году по разрешению тогдашнего министра планирования Роба Маклеллана , которое отменило решение Совета по историческим зданиям . [5]
С 1996 года на углу улиц Суонстон и Лонсдейл располагался скейт-парк Sailyards, которым управляла YMCA . Он был закрыт городским советом Мельбурна в марте 2001 года и перенесен на Boathouse Drive на реке Ярра в городские сады Александра . [6] В это время здесь также был реализован ряд неудачных проектов, включая рынок ремесленных изделий и поле для мини-гольфа, прежде чем стать простой парковкой .
Марринер продал участок (за исключением оставшейся башни) государству Науру , которому принадлежало несколько других участков в городе, в частности Nauru House , за 50,3 миллиона долларов.
Поскольку это место продолжало оставаться относительно неиспользуемым и заброшенным в центре делового района Мельбурна, тогдашний премьер-министр Джефф Кеннетт назвал его «кровавым позором» .
После того, как Науру с трудом заплатила за пустой блок, в 1999 году он был возвращен городскому совету Мельбурна, который объявил о планах по развитию участка. Grocon выиграл тендер на разработку «городской деревни» стоимостью 600 миллионов долларов на участке, а оставшееся здание должно было стать Женским центром королевы Виктории . [7]
«Городская деревня» QV — это густонаселенный район смешанного использования, включающий торговые, деловые и жилые помещения. Он был задуман Роджером Нельсоном FRAIA из NH Architecture в 1999 году, затем координировал усилия всех соавторов и проектировал подиум и уровни земли, а также работал в совместном предприятии с Джоном Уордлом и Макбрайдом Чарльзом Райаном для QV1 и QV2 соответственно. Denton Corker Marshall спроектировал здание Sensis , а Lyons — здание BHP . KTA ( Kerstin Thompson Architects) спроектировала заполняющее здание на Рассел-стрит, включающее детский сад на крыше.
Участок разделен на четыре основных строения, названных QV1 по QV4, два из которых являются небоскребами , остальные — малоэтажными строениями вдоль улицы Суонстон-стрит (из-за строгих ограничений по высоте вдоль оси улицы Суонстон-стрит). Пространства между зданиями были специально спроектированы как переулки с магазинами , указывающие на исторические переулки и аркады Мельбурна, многие из которых больше не существуют из-за объединения участков для строительства офисных зданий. Эти новые переулки названы в честь деятелей медицины: Jane Bell Lane, Albert Coates Lane, Artemis Lane и Red Cape Lane. В центре участка находится открытая общественная площадь , позади исторического Женского центра.
QV начал постепенно открываться с конца 2003 года и на данный момент полностью завершен.
В соответствии с Законом о доверительном управлении Женским центром королевы Виктории 1994 года был создан траст для управления Центром, который действует как установленный законом орган, соответствующий значению «государственного органа» в разделе 3 Закона о финансовом управлении 1994 года. Женский центр королевы Виктории был официально открыт в 1997 году и отремонтирован в 2005 году. Женский центр королевы Виктории предлагает четыре помещения для проведения мероприятий в прекрасном месте в историческом здании. В помещениях проводятся праздничные мероприятия, семинары, мастер-классы, выставки, заседания правления и небольшие собрания. [9] В здании также размещается ряд некоммерческих женских организаций, которые предлагают женщинам ряд услуг поддержки и информации. Каждая организация управляется независимо. [10]
В небоскребе по адресу Лонсдейл, 180 располагаются офисы.
Еще больше офисов размещено в здании 222 Lonsdale Street на углу Lonsdale Street и Swanston Street, а также в здании, расположенном сразу к северу от него. Эти два здания соединены двумя мостами, пересекающими Albert Coates Lane.
В QV очень разнообразный микс ритейлеров. Некоторые из основных ритейлеров в QV включают:
Помимо торговых точек, в QV есть много вариантов развлечений. На территории также есть много ресторанов, баров и боулинг-клуб.
Апартаменты расположены в двух зданиях в QV, оба из которых расположены вдоль улицы Литтл-Лонсдейл . Одно из многоквартирных зданий — это стройный небоскреб, расположенный на углу улицы Рассел-стрит , в то время как другое — это более низкое строение на углу улицы Суонстон-стрит . Последнее является низкоэтажным, чтобы соответствовать ограничениям по высоте на улице Суонстон-стрит, и призвано обеспечить лучшую видимость купола Государственной библиотеки Виктории .
37°48′39″ю.ш. 144°57′55″в.д. / 37,8107°ю.ш. 144,9652°в.д. / -37,8107; 144,9652