Del E. Webb Construction Company была строительной компанией, основанной в 1928 году и развитой Del Webb . Со штаб-квартирой в Финиксе, штат Аризона , США, она стала Del E. Webb Corporation, публичной компанией на Нью-Йоркской фондовой бирже в 1960 году. В том же году корпорация представила Sun City , за пределами Финикса, как первое сообщество, предназначенное для пожилых людей. В последующие десятилетия корпорация построила еще много Sun Cities. Наряду со строительством корпорация также занималась недвижимостью и владела несколькими отелями и казино, которые были построены и/или расширены компанией. В 2001 году компания была куплена Pulte Homes. [1] Pulte Homes с тех пор объединилась с Centex Corp. и стала PulteGroup . [2] Del Webb продолжает оставаться брендом PulteGroup. [3] [4]
Переехав из Фресно в Финикс в 1928 году, Дел Уэбб начал работать на мелкого подрядчика, который строил продуктовый магазин. В конце концов подрядчик покинул город, не заплатив Уэббу и не завершив строительство продуктового магазина, поэтому Уэбб взял бизнес на себя, чтобы завершить работу. Это стало основой его одноименной строительной компании. [5] Среди его самых ранних заказов были здания продуктовых магазинов для семьи Баша . [6] Вскоре Уэбб стал известен как строитель продуктовых магазинов. Однако Уэбб стремился расширить свою фирму и охотно искал работу в государственном секторе во время Великой депрессии 1930-х годов. В 1937 году фирма открыла небольшой филиал в Лос-Анджелесе, чтобы контролировать строительство там средней школы. С началом Второй мировой войны фирма построила несколько аэродромов по всей Аризоне, а также лагерь для интернированных американцев японского происхождения в Постоне ( центр переселения военных лет Постон ). [7] [8] [9] В 1943 году Уэбб сделал доверенного сотрудника LC Jacobson партнером с 25-процентной долей. В конце концов Якобсон стал вице-президентом. В 1946 году Уэбб был нанят гангстером Багси Сигелом для строительства отеля Flamingo в Лас-Вегасе. [10] С 1947 по 1948 год Уэбб строил распределительные центры и склады по всей территории Соединенных Штатов для компании Kraft Foods . В начале 1950-х годов Уэбб получил контракт на строительство объектов для Howard Hughes . Фирма Уэбба продолжила строительство нескольких заводов для Hughes.
В 1952 году компания основала свою первую дочернюю компанию, Del E. Webb Development Company, ответственную за проектирование и строительство жилых массивов и торговых центров. В 1953 году девелоперская компания начала строительство шахтерского города Сан-Мануэль, штат Аризона, построенного из ничего. В 1955 году корпорация Webb начала строительство отелей для Flamingo Corporation , совладельцем которой был Уэбб. В следующем году Уэбб построил первый отель Hiway House , который был компанией, совместно принадлежащей Уэббу и Flamingo. 1 марта 1958 года Уэбб продал свою долю в отелях Flamingo, а Flamingo продала свою долю в Hiway House. Таким образом, Уэбб стал полным владельцем Hiway House, гостиничная сеть была продана в начале 1960-х годов. Помимо жилья, в 1950-х годах строительная компания строила больницы, отели и другие крупные и мелкие проекты. [3] [4]
Вдохновленный строительством Янгтауна, Аризона , Дель Э. Уэбб начал планировать строительство пенсионного сообщества для пожилых людей в 1959 году. Развитие было запланировано как ограниченное по возрасту сообщество современных домов в стиле ранчо , с такими удобствами, как торговый центр , поле для гольфа , мотель и бассейн . [11] 1 января 1960 года компания-застройщик представила Сан-Сити, Аризона, как первое сообщество, предназначенное для пожилых людей. Более 100 000 пожилых людей присутствовали на открытии сообщества, которое ознаменовало собой первое запланированное пенсионное сообщество в Соединенных Штатах. Сан-Сити имел успех, и компания продала 237 домов в течение первых трех дней после открытия. [12] За ним последовали Сан-Сити, Калифорния , Керн-Сити , Сан-Сити-центр, Флорида , и аналогичные разработки в Неваде , Иллинойсе и Массачусетсе . [13]
В декабре 1960 года компания Del E. Webb Construction Company вышла на биржу Нью-Йоркской фондовой биржи под названием WBB. В то время компания также стала известна как Del E. Webb Corporation. В 1961 году корпорация Webb приобрела корпорацию Sahara Nevada и ее активы в отелях Sahara и Mint в Лас-Вегасе. Это сделало Webb первой публичной корпорацией, которая участвовала в азартных играх в Лас-Вегасе. [5] Уэбб продолжил покупать, строить и расширять несколько объектов недвижимости по всей Неваде. В 1960-х годах Уэбб развил сеть высококлассных многоэтажных отелей под названием Towne House. В это время корпорация также принимала активное участие в развитии Оук-Брук, Иллинойс , Клир-Лейк-Сити, Техас и Аламадена, Калифорния . В конце 1960-х годов корпорация создала совместное предприятие по строительству инфраструктуры для нескольких стран Южной Америки, что стало первым сотрудничеством фирмы за пределами Соединенных Штатов. Также в это время корпорация сформировала дополнительную дочернюю компанию, Del E. Webb Building Management Company, которая отвечала за управление зданиями и в конечном итоге стала Del E. Webb Realty and Management Company, когда дочерняя компания расширилась и стала сдавать в аренду общественные здания. В 1971 году корпорация приобрела Merlin Hotels, у которой было много объектов недвижимости по всей Восточной Азии. В течение 1970-х и начала 1980-х годов корпорация продолжала строить множество крупных и мелких проектов, включая жилье, школы, больницы, отели, высотные здания, конференц-центры, спортивные площадки и аэропорты. Компания также продолжала поддерживать тесные связи с Лас-Вегасом и его игровой индустрией, работая над крупным расширением Caesars Palace в середине 1970-х годов. [5] [3] [4] [14]
Компания участвовала в ряде строительных проектов, заказанных правительством США , включая строительство испытательного стенда ракетных двигателей на авиабазе Эдвардс . Компания также построила военные жилые дома на авиабазе Оффутт , авиабазе Уайтмен и авиабазе Ванденберг . Основатель компании Уэбб был награжден Сертификатом признательности за патриотическую гражданскую службу вице-президентом Линдоном Б. Джонсоном в знак признания этих проектов. [5]
В 1987 году было принято решение о продаже игорного, гостиничного и риэлторского отделов корпорации, все принадлежащие Уэббу объекты были проданы, а корпорация была реорганизована, чтобы сосредоточиться исключительно на концепции мастер-планируемых сообществ для пожилых людей . Новые сообщества открылись в Аризоне, Неваде, Калифорнии и Техасе. В 1990-х годах Марко Рубио начал проводить публичные выступления в этих сообществах для пенсионеров, за что компания попыталась вознаградить его, назвав в его честь звезду в 1993 году. [15] В 2001 году корпорация была куплена Pulte Homes . Название Del Webb используется Pulte в качестве бренда для своих сообществ с ограничением по возрасту. [14]
Работы, построенные компанией Del E. Webb Construction Company (1928-1960), позднее Del E. Webb Corporation (1960-2001), перечислены в таблице. [4] [16] Несколько работ этой фирмы занесены в Национальный реестр исторических мест (NRHP). [17]
Недвижимость, которой владеет, управляет и/или управляет корпорация Del E. Webb. [4]
В 1950-х годах Уэбб начал строить торговые центры, которые также принадлежали или находились в совместной собственности Уэбба через несколько дочерних компаний, находящихся в полной собственности. Del E. Webb Building Management Co. была создана в 1968 году как дочерняя компания. Затем в 1970 году она стала Del E. Webb Realty & Management Co. [18] [4] Основные объекты недвижимости, которые попадают под эту зонтик, включают в себя торговый центр Uptown Plaza, Camelback Village Square, Christown Mall и Rosenzweig Center в Финиксе, Campbell Plaza и Wilmont Medical Center в Тусоне, Executive и Commerce Plazas в Оук-Бруке и Stardust Country Club (переименованный в Sahara-Nevada Country Club) в Лас-Вегасе. Webb Corp. также выступала в качестве агента по сдаче в аренду многим крупным компаниям, включая Prudential Insurance , Travelers Insurance, Arizona-Colorado Land & Cattle Company, Valley National Bank , Feau Realty & Development и Hartford Insurance Company . Интерес компании к коммерческой недвижимости сохранялся до 1987 года, когда эта недвижимость была продана. [14]