Las Colinas — это смешанная планируемая застройка сообщества в Ирвинге, штат Техас , часть Dallas/Fort Worth Metroplex , управляемая The Las Colinas Association , техасской некоммерческой корпорацией. Благодаря своему центральному расположению между Далласом и Форт-Уэртом и близости к международному аэропорту Даллас/Форт-Уэрт и аэропорту Даллас Лав-Филд , Las Colinas стал центром корпоративного и делового перемещения.
Первоначально названный El Ranchito de Las Colinas («Маленькое ранчо холмов»), Лас-Колинас был построен в 1972 году скотоводом- миллионером Беном Х. Карпентером. Это было одно из первых запланированных сообществ в Соединенных Штатах и когда-то было крупнейшим многофункциональным комплексом на Юге с площадью земли более 12 000 акров (49 км 2 ). Городские планировщики консультировались, чтобы спланировать весь город, что предшествовало более поздним проектам в Плейно , Аллене и других пригородах Далласа. [ необходима цитата ]
Во время строительного бума 1980-х годов Лас-Колинас стал популярным местом для переезда компаний и застройщиков офисов, привлекая множество корпораций, включая глобальные штаб-квартиры четырех компаний из списка Fortune 500 и офисы более 30 других компаний, таких как ExxonMobil , GTE Telephone (теперь Verizon ), Kimberly-Clark and Associates Corp.
В 1985 году в Лас-Колинасе появились первые признаки финансовых проблем после краха рынка недвижимости. Однако в конце 1990-х годов, во время бума, было построено еще 6 500 000 квадратных футов (604 000 м 2 ) офисных помещений. [ необходима цитата ]
С 25 000 000 кв. футов (2 300 000 м2 ) офисных площадей, что почти эквивалентно центральному деловому району Далласа, [ требуется ссылка ] Лас-Колинас является домом для более чем 2000 компаний, включая глобальные штаб-квартиры компаний из списка Fortune 500 Caterpillar Inc. [ 1] Commercial Metals , ExxonMobil , Fluor и Kimberly-Clark . Другие компании со штаб-квартирами в Лас-Колинасе включают Mission Foods , Trend Micro [2] и La Quinta Inns and Suites . [3] [4] В 1999 году La Quinta объявила о переносе своей штаб-квартиры из Сан-Антонио , [4] заявив, что она хочет быть рядом с международным аэропортом Даллас/Форт-Уэрт . [5] Здесь также находятся утреннее шоу Кидда Крэддика и ESPN Dallas. FOX News также транслирует записи из студии FOX News Texas Studios в Лас-Колинасе.
Другие компании и организации со штаб-квартирами или крупными офисами в Лас-Колинасе включают Abbott Laboratories , Accenture , AAA-Texas , AT&T , BlackBerry , The Big 12 Conference и Conference USA Headquarters, TheBlaze , Boy Scouts of America , Citigroup , Cortland Partners, First Choice Power, Flowserve , General Motors Financial , Infor , Microsoft , NEC America , Nexstar Media Group , Nokia , Nokia Siemens Networks , Oracle , Paycom , PLH Group, PNM Resources, Inc., Stellar , TRT Holdings, Inc., Verizon , Vizient, Inc., Westwood One и Zale Corporation . В 2008 году TXU Energy перенесла офисы в бывшую штаб-квартиру TM Advertising в Лас-Колинасе. [6]
В Las Colinas также есть три частных загородных клуба, включая Las Colinas Country Club, принадлежащий ClubCorp , Hackberry Creek Country Club и четыре чемпионских поля для гольфа, окруженных закрытыми сообществами. [7] Курорт TPC Four Seasons Las Colinas принимал чемпионат HP Byron Nelson Tour PGA с момента своего открытия в 1986 году. Он имеет обсаженные деревьями фервеи, большие грины и несколько ручьев и прудов. Однако, поскольку Four Seasons работает над развитием высотного здания в Аптауне, он прекратит работу на поле, и к концу 2022 года TPC перейдет под новое управление отелями и полем. [8]
Он также содержит высотные офисные башни, торговые центры, элитные жилые дома, жилые комплексы и развлекательные заведения. Известные достопримечательности включают скульптуру и фонтан «Мустанги в Лас-Колинас» и цветочные часы «Лас-Колинас». «Мустанги» Лас-Колинас представлены во дворе башен на площади Уильямса, где расположен еще один объект ClubCorp — клуб La Cima. В комплексе также есть канал в стиле River Walk, предлагающий круизы на гондолах, а также надземная система Las Colinas APT . В Лас-Колинас более 22 300 000 квадратных футов (2 072 000 м 2 ) офисных помещений, 1 300 000 квадратных футов (121 000 м 2 ) торговых площадей и 3 400 односемейных домов. На участке площадью 40 акров (160 000 м2 ) в Лас-Колинасе также располагается конференц-центр Ирвинга в Лас-Колинасе .
Местные школы включают Irving Independent School District , Carrollton-Farmers Branch Independent School District и The Highlands School , частную католическую школу PreK-12. North Hills Preparatory, чартерная школа Uplift Education, находится в Лас-Колинасе. North Hills Preparatory — это школа международного бакалавриата , которая входит в двадцатку лучших школ Америки по версии Newsweek. [9]
Независимая новостная и развлекательная телевизионная сеть Гленна Бека TheBlaze имеет свой самый большой студийный комплекс в Лас-Колинас. Кроме того, персонаж в фильме «Офисное пространство» ссылается на Лос-Колинас.
Площадка для концертов живой музыки, изначально известная как Irving Music Factory, была переименована в Toyota Music Factory и открыта в сентябре 2017 года. Кроме того, концертная площадка Live Nation, The Pavilion, была переименована в The Pavilion at Toyota Music Factory , а VIP Lounge был переименован в Toyota Lounge. [10] [11] [12] [13] На территории Toyota Music Factory в общей сложности расположено около 16 ресторанов и баров.
В январе 2022 года ExxonMobil заявила, что консолидирует и реструктурирует некоторые элементы своего бизнеса, наиболее заметной из которых является консолидация ее химического и нефтеперерабатывающего секторов. ExxonMobil также формализовала создание нового низкоуглеродного сектора, который будет заниматься биотопливными и улавливающими углерод предприятиями компании. [14] Одновременно компания объявила, что закроет свою штаб-квартиру в Лас-Колинасе и переедет в свой недавно открытый кампус в пригороде Хьюстона Спринг . [15] Компания опубликовала свой отчет за четвертый квартал 2021 года рано утром следующего дня, 1 февраля, зафиксировав трехмесячную прибыль в размере 8,9 млрд долларов США, что превышает 80%. В тот же день ExxonMobil дополнительно объявила, что ее общий долг теперь находится на уровне, предшествовавшем пандемии, и она начнет выкупать часть своих акций. [16]
Лас-Колинас, как часть Ирвинга и большого метроплекса Даллас-Форт-Уэрта, считается частью влажной субтропической (cfa) классификации согласно системе классификации климата Кеппен. [17] Это означает, что лето здесь очень теплое и влажное, а зима мягкая, а количество осадков варьируется в течение всего года.
Район развлечений Лас-Колинас включает в себя конференц-центр Irving Convention Center в Лас-Колинас и музыкальную фабрику Toyota.
Составляющие Las Colinas объекты недвижимости управляются Ассоциацией Las Colinas , некоммерческой корпорацией штата Техас, впервые зарегистрированной 21 августа 1973 года уставом 329790. [23] Ассоциацией Las Colinas управляют не получающие компенсацию добровольные члены совета директоров с равным представительством жилой и коммерческой недвижимости, а также один представитель декларанта. [24]
Некоторые части Лас-Колинас находятся в пределах независимого школьного округа Кэрролтон-Фармерс-Бранч . [25] Некоторые жители отнесены к начальной школе Лас-Колинас. [26] Другая часть отнесена к начальной школе Ла-Виллита. [27]
Некоторые части находятся в пределах Независимого школьного округа Ирвинга . [ необходима ссылка ]
Highlands School — частная католическая школа для детей от дошкольного до 12-летнего возраста, готовящая их к поступлению в колледж, в Лас-Колинасе. [ необходима ссылка ]
C-FBISD всегда обслуживала часть Ирвинга, и исторически дети доставлялись на автобусах в школы в Кэрролтоне и Фармерс-Бранч . Las Colinas, открывшаяся в 1986 году, была первой школой C-FBISD в Ирвинге. Корпорация Kinwest пожертвовала участок земли, на котором располагается школа. La Villita была шестой школой C-FBISD в Ирвинге и ее 27-й начальной школой. [28]
North Hills Preparatory, чартерная школа Uplift Education, находится в Лас-Колинасе. [29] Uplift North Hills Preparatory — это школа международного бакалавриата с классами K–12 , которая входит в двадцатку лучших школ Америки по версии Newsweek . [9]
Irving находится в пределах 13 зон обслуживания транспортного агентства региона Далласа Dallas Area Rapid Transit (DART). Irving обслуживается многочисленными автобусными маршрутами, а North Irving Transit Center обслуживает Las Colinas экспресс-автобусным сообщением с центром Далласа . В июле 2012 года DART инициировал обслуживание Orange Line до станции Las Colinas Urban Center и станции Irving Convention Center . 3 декабря 2012 года открылись станции North Lake College и Belt Line . Последний сегмент Orange line должен был открыться 15 декабря 2014 года, но дата была перенесена на 18 августа 2014 года, что обеспечило прямое железнодорожное сообщение из Далласа в международный аэропорт Даллас/Форт-Уэрт через Лас-Колинас. [ требуется ссылка ]
Однако , как и в остальной части Далласа-Форт-Уэрта , большая часть трафика осуществляется на автомобилях. Межштатная автомагистраль 635 образует северную границу Лас-Колинаса, в то время как Техасское государственное шоссе 114 пересекает его сердце. Часть шоссе президента Джорджа Буша ( техасское государственное шоссе 161 ) пересекает западную сторону, в то время как в южную часть Лас-Колинаса можно попасть с Техасского государственного шоссе 183 через подъездные дороги, такие как бульвар Макартур, дорога Белт-Лайн и дорога О'Коннор. [30]
