В юриспруденции материальное имущество — это имущество, которое можно потрогать , и оно включает в себя как недвижимое имущество , так и личное имущество (или движимое имущество), и отличается от нематериального имущества . [ необходима ссылка ]
В английском праве и некоторых правовых системах Содружества предметы материального имущества называются choices in owned (или choice in owned в единственном числе). Однако некоторое имущество, несмотря на то, что оно является физическим по своей природе, классифицируется во многих правовых системах как нематериальное имущество, а не материальное имущество, поскольку права, связанные с физическим предметом, имеют гораздо большее значение, чем физические свойства. В основном, это документарные нематериальные активы. Например, долговое обязательство — это лист бумаги, к которому можно прикоснуться, но реальная значимость заключается не в физическом документе, а в юридических правах, которые он предоставляет, и, следовательно, долговое обязательство определяется юридическим долгом, а не физическими атрибутами. [1]
Уникальной категорией имущества являются деньги , которые в некоторых правовых системах рассматриваются как материальное имущество, а в других — как нематериальное имущество. В то время как в большинстве стран законное платежное средство выражено в форме нематериального имущества («Казначейство страны X настоящим обязуется выплатить предъявителю по требованию...»), на практике банкноты в настоящее время редко когда-либо выкупаются в какой-либо стране, что привело к тому, что банкноты и монеты классифицируются как материальное имущество в большинстве современных правовых систем.
Как владелец материальной собственности, вы получаете определенные права и обязанности вместе с территорией. Право использовать, занимать, продавать, сдавать в аренду, закладывать или дарить свою собственность присутствует. Изменения также могут быть сделаны, например, реконструировать, перестроить или развить собственность. Однако эти права не безграничны, поскольку местные правила, такие как строительные нормы, законы о зонировании и правила ассоциации домовладельцев, все еще применяются.