Из 272 оцененных районов Эдмонтона Макколи занимает 11-е место по удобству для пеших прогулок с показателем 79, что означает «очень удобно для пеших прогулок». [7]
Сообщество представлено Лигой сообщества Макколи , основанной в 1935 году, которая управляет общественным центром , расположенным на 95-й улице и 108-й авеню. [8] [9]
Демография
По данным муниципальной переписи населения города Эдмонтон 2014 года, в Макколи проживало 5167 человек, проживавших в 3515 жилищах [6] , что на 23,5% меньше, чем в 2012 году, когда численность населения составляла 4183 человека [10] . При площади земли 1,5 км 2 (0,58 кв. миль) плотность населения в 2014 году составляла 3444,7 человек/км 2 [5] [6].
Ревитализация
С начала возрождения (2008) по 11 ноября 2013 года [14] было построено 26 домов, 40 новых предприятий присоединились к району и было реализовано более 30 проектов по улучшению фасада. Многие молодые семьи переезжают в этот район. [15]
В ходе выполнения
Городской совет одобрил стратегию возрождения Макколи в декабре 2010 года, которая включала инвестиции в размере 10,5 миллионов долларов в возрождение района. [16] Проект планируется начать в марте 2014 года и продолжить в 2015 году. [17]
Начиная с 2012 года, Макколи обслуживается [18] в рамках Программы обновления дренажных систем. Эта программа фокусируется на обновлении и замене санитарных и ливневых канализаций.
25 февраля 2013 года городской совет принял решение и начнет оценку варианта 2 [19] реконструкции 111 Авеню с целевым районом между 82 Стрит и 101 Стрит, всей северной границей сообщества Макколи.
Вариант 2: Улучшение физической инфраструктуры вдоль бульвара Норвуд. Координировать план городского ландшафта, который включает ландшафтную инфраструктуру, способствующую улучшению связи с окружающими инициативами и проектами. Это может включать изменения перекрестков и сопутствующие улучшения ландшафта на 96-й и 95-й улицах, связывающие их с проектами по восстановлению районов, зонами оживления бизнеса и другими. Адаптировать существующие требования к участию в Программе улучшения фасадов и Программе стимулирования развития, чтобы владельцы недвижимости вдоль бульвара Норвуд могли получить доступ к финансированию. В настоящее время финансирование Программы улучшения фасадов ограничено проектами в пределах существующих границ Зоны оживления бизнеса. [20]
Capital Tower, расположенная по адресу 10028-106 Avenue, имеет историю насилия и преступности. По состоянию на март 2013 года зданием управляет Helm Property Management and Realty. В настоящее время 2 миллиона долларов было инвестировано в полную реконструкцию здания, его фасада и физических помещений. [ когда? ] Безопасность была решена путем массовых выселений, круглосуточной охраны и комендантского часа в 9 вечера. Полицейские службы Эдмонтона сообщают, что количество вызовов в здание сократилось примерно с 4 в день до 1 в неделю. Helm работает над тем, чтобы сделать Capital Tower предпочтительным вариантом аренды для студентов из Даунтауна после завершения его преобразования. [21]
1 мая 2013 года 96-я улица между 106-й авеню и 111-й авеню была переименована в «Церковную улицу» и получила статус объекта культурного наследия и защиту. Город инвестирует $500 000 в течение следующих двух лет, чтобы улучшить характер района. [22]
4 февраля 2014 года город вновь проявил интерес к продолжению изучения идеи TOD на станции LRT Stadium . Ранее эта идея была выдвинута в конце 2012 года. [23]
Завершенный
Открытый 13 марта 2012 года, модернизированный и расширенный Commonwealth Community Recreation Centre распахнул свои двери. Стоимостью 112,34 млн долларов, [24] с 220 000 кв. футов пространства для отдыха. Объект включает в себя полноценный водный центр, полевой домик, фитнес-центр, крытый трек и различные многоцелевые/конференц-залы.
31 октября 2012 года городской совет ввел трехлетний мораторий на социальное жилье [25] для внутренних городских кварталов, включая Макколи. Мораторий призван содействовать развитию рыночного жилья и перераспределению социальных услуг в других местах.
Центр предварительного заключения Эдмонтона, расположенный по адресу 9660-104 Avenue, был закрыт [26] и перемещен в новое здание на 127 Street и 186 Avenue, таким образом переместив крупнейшую социальную службу в этом районе. Здание было передано Alberta Infrastructure для определения его будущего. [27]
Клубы мальчиков и девочек Эдмонтона, расположенные по адресу 9425-109A Avenue, получили 550 000 долларов на реконструкцию здания. [28]
В августе 2013 года на стадионе «Содружество» был завершен косметический ремонт стоимостью 23,8 млн долларов. В ходе косметического ремонта были установлены новые сиденья, заменено покрытие на парковках, установлено новое табло и новые шкафчики. [29]
В 2013 году станция LRT Stadium подверглась реконструкции, включая замену платформы. Станция осталась открытой с временной платформой и смогла продолжить обслуживание клиентов. [30]
Общественный транспорт
В Макколи есть доступ ко всем основным видам общественного транспорта.
Хотя это и не прямое место в Макколи, сообщество находится в зоне обслуживания линии метро : станция MacEwan на юго-западе и станция Kingsway/Royal Alex на северо-западе. Линия метро открылась в 2015 году.
Несколько маршрутов, обслуживаемых StAT, проходят через Макколей. Они включают:
Маршруты
201 – Центр Эдмонтона через Кингсвэй
202 – Центр Эдмонтона через NAIT и MacEwan
211 – Downtown Edmonton Express
Недвижимость
В связи с предстоящим открытием линии метро некоторые исследования показали, что стоимость недвижимости в радиусе 800 метров от станции вырастет на 10–20%. [31]
В 2014 году Макколи зафиксировал второй по величине рост оценочной стоимости в Эдмонтоне на 8,1%. Соседняя Бойл-стрит была на первом месте в городе с ростом на 8,8%. Этот большой рост стоимости недвижимости вызвал опасения относительно джентрификации и того, что некоторые жители будут вынуждены выселяться из своих домов, поскольку район продолжает быстро меняться. [32]
Занимает 5-е место в списке пяти самых перспективных районов Эдмонтона. [33]
С 2005 по 2012 год средняя цена в Макколи выросла с $134 927,32 до $234 985,00 — рост составил 74,14%. Макколи занял 11-е место в Эдмонтоне по темпам роста цен, обогнав большую часть города. [34]
Rogers Place, строительство которого началось 3 марта 2014 года, считается движущей силой возрождения внутренних городских кварталов. Экономист Университета Альберты Брэд Хамфрис подсчитал, что это добавит сотни миллионов долларов к стоимости прилегающей недвижимости в радиусе 1,6 км, [35] включая Макколи. Кроме того, Габриэль М. Альфельдт и Вольфганг Менниг из Лондонской школы экономики и политических наук установили прочные связи с ростом стоимости недвижимости в радиусе еще большего 3,0 км. [36]
Преступление
С 2007 по 2013 год полицейская служба Эдмонтона сообщила о «значительном» снижении имущественных и насильственных преступлений в центре города и прилегающих районах. В целом по центральному отделению наблюдалось снижение ущерба имуществу на 59%, насильственных преступлений на 33% и других вызовов в службу на 25%. Проактивная охрана порядка, постоянные усилия по оживлению и растущее основное население рассматриваются как причины сдвига. [37]
Статистика преступности на карте Эдмонтона показывает значительный рост за последние 4 года. [ необходима цитата ]
Несмотря на снижение уровня преступности в районе EPS Downtown Division, в Макколи по-прежнему регистрируются случаи насильственных преступлений и имущественных преступлений, которые значительно превышают средний показатель по городу. [38]
Улицы и районы
Стадион Содружества и Кларк-Филд
Стадион Содружества во время игры Эдмонтон Эскимос
Commonwealth Stadium — открытый стадион, расположенный в северо-восточном районе Макколи. Он в основном используется командой Edmonton Eskimos из Канадской футбольной лиги . Открытый в 1978 году, стадион принадлежит и управляется городом Эдмонтон и был построен для Игр Содружества 1978 года . С постоянной вместимостью более 60 000 мест, Commonwealth Stadium является вторым по величине стадионом в CFL после Олимпийского стадиона в Монреале , вмещающего 66 308 человек. В августе 2013 года стадион завершил реконструкцию стоимостью 23,8 млн долларов, которая включала новые сиденья, отремонтированные парковки, новое табло и новые шкафчики.
Открытый 13 марта 2012 года, модернизированный и расширенный Commonwealth Community Recreation Centre открыл свои двери. Стоимостью 112,34 млн долларов, [24] с 220 000 кв. футов пространства для отдыха. Объект включает в себя полноценный водный центр, полевой домик, фитнес-центр, крытый трек и различные многоцелевые/конференц-залы.
Clarke Field был перестроен в 2000 году (в рамках подготовки к использованию в качестве «второстепенного» стадиона для мероприятий чемпионата мира по легкой атлетике 2001 года, который проходил в Эдмонтоне) и теперь вмещает около 1200 болельщиков на одной трибуне, а игровое покрытие было обновлено до искусственного газона. В основном его использует ФК Эдмонтон из Североамериканской футбольной лиги — клуб расширил сооружение до 4000 мест для болельщиков. Стадион также используется для университетских, второстепенных и внутривузовских видов спорта, концертов и других мероприятий. Включая игровое покрытие, вместимость стадиона может превышать 6000 для концертов и неспортивных мероприятий.
Как уже упоминалось, в этот район можно попасть с помощью легкорельсового транспорта через станцию «Стадион» и прилегающий транзитный терминал.
Главные события
Помимо проведения крупных концертов, на стадионе «Содружество» проводились и другие крупные национальные и международные мероприятия.
Чайнатаун и Маленькая Италия присутствуют в Макколи. Торговые зоны, представляющие более 250 магазинов и услуг, рекламируются как «Культурный опыт» Ассоциацией предпринимателей Чайнатауна и Маленькой Италии. [39] Ассоциация обозначена как зона оживления бизнеса (BRZ) городом Эдмонтон. [40]
Красные ворота обозначают вход в Чайнатаун Эдмонтона с азиатской культурой. Чайнатаунская часть BRZ в целом охватывает 97-ю улицу на востоке и 101-ю улицу на западе от примерно 105-й авеню на юге до 110А авеню на севере.
В Маленькой Италии парк Джованни Кабото , как он известен сегодня, был построен как парк Gyro в 1913 году. В 1980 году парк был переименован в честь итальянской общины. Отреставрированный и вновь открытый 9 июля 2006 года, парк теперь имеет новый вход, копию итальянского фонтана и интерактивную статую Фрэнка Спинелли в натуральную величину работы местного художника Зазо. Часть BRZ в Маленькой Италии в основном проходит вдоль 95-й улицы примерно от 105-й авеню до 109А авеню.
Район исторического наследия Черч-стрит (улица 96)
Примеры религиозных зданий в Макколи
Район известен своей коллекцией религиозных собраний. В частности, 96-я улица (в Макколи) также известна как «Церковная улица» и однажды была упомянута в Ripley's Believe it or Not как имеющая самую большую концентрацию церквей в мире. [41] 1 мая 2013 года 96-я улица между 106-й авеню и 111-й авеню была признана зоной культурного наследия . [42]
В районе исторического наследия Черч-стрит
Краеугольный камень церкви Нового Завета Божьего: 9620-109 Avenue
Центр семейного поклонения в Эдмонтоне: 10605-96 Street
Канадская православная церковь Святой Троицы: 10902-96 Street
Горчичное зерно: 10635-96 Street
Церковь Спасителя Христианина Божьего - Часовня Рема: 10830-96 Street
Расположенный в юго-западной части Макколи, недалеко от таких ключевых достопримечательностей, как башня Эпкор , Роджерс-Плейс и Королевский музей Альберты , этот район станет местом нового развития, которое соединит Макколи с центром города. [17]
«Эдмонтониан» — это предлагаемая жилая башня высотой 278 м, расположенная по адресу 10525-101 Street. [43] При такой высоте это будет самое высокое сооружение в городе.
Pacific Rim Mall — это предложение по реконструкции существующего торгового центра и строительству двух башен (30 и 40 этажей), расположенных на 98-й улице и 105-й авеню. [44]
Исторические здания
Корпус-Блок в Чайнатауне, построенный около 1914 г.
В настоящее время в Макколи находятся 7 официальных объектов города Эдмонтон, обозначенных как Муниципальные исторические ресурсы. Эти ресурсы юридически защищены подзаконными актами от сноса и ненадлежащих изменений — эти ресурсы также имеют право на получение муниципальной помощи. По количеству объектов в реестре Макколи уступает только Даунтауну . [45]
Образование
В этом районе есть две школы: McCauley Public School ( Edmonton Public Schools ) и Sacred Heart Catholic School ( Edmonton Catholic School District ). Обе школы больше не являются полнофункциональными и закрыты из-за низкой посещаемости. Однако обе продолжают работать с ограниченными программами общественных работ.
^ ab "City of Edmonton Wards & Standard Neighbourhoods" (PDF) . Город Эдмонтон. Архивировано из оригинала (PDF) 3 мая 2014 г. . Получено 13 февраля 2013 г. .
^ "Edmonton Developing and Planned Neighbourhoods, 2011" (PDF) . Город Эдмонтон. Архивировано из оригинала (PDF) 4 сентября 2013 года . Получено 13 февраля 2013 года .
^ "The Way We Grow: Municipal Development Plan Bylaw 15100" (PDF) . Город Эдмонтон. 2010-05-26. Архивировано из оригинала (PDF) 2 мая 2015 г. Получено 13 февраля 2013 г.
^ "Городские советники". Город Эдмонтон . Получено 13 февраля 2013 г.
^ ab "Окрестности (данные плюс файл kml)". Город Эдмонтон . Получено 13 февраля 2013 г.
^ abc "Результаты муниципальной переписи – перепись населения Эдмонтона 2014 года" (PDF) . Город Эдмонтон. Архивировано из оригинала (PDF) 2016-03-04.
^ "Район Макколи в Эдмонтоне".
^ "McCauley Community League". McCauley Community League . Получено 12 октября 2017 г. .
^ Кубан, Рон (2005). Городские деревни Эдмонтона: Движение общественной лиги . Издательство Альбертского университета. ISBN9781459303249.
^ "Результаты муниципальной переписи 2012 года" (PDF) . Город Эдмонтон. Архивировано из оригинала (PDF) 2013-09-04.
^ 2000 долларов
^ Доход указан для всех членов домохозяйства, т.е. если в домохозяйстве два человека и каждый зарабатывает 15 000 долларов, то доход домохозяйства составляет 30 000 долларов.
^ ab "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2013-09-04 . Получено 2013-02-20 .{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link)
^ "Фильм Макколи находит светлую сторону района Эдмонтон (с видео)". Архивировано из оригинала 2013-11-13 . Получено 2013-11-12 .
↑ Архивировано в Ghostarchive и Wayback Machine: «Моменты Макколи». YouTube .
^ "McCauley Revitalization". Город Эдмонтон. Архивировано из оригинала 2012-05-08 . Получено 2012-07-30 .
^ ab "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2013-09-04 . Получено 2013-03-19 .{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link)
^ "Программа обновления дренажных районов :: Город Эдмонтон". Архивировано из оригинала 2013-01-25 . Получено 2013-02-20 .
^ "SIRE Public Access". Архивировано из оригинала 2015-09-30 . Получено 2013-02-28 .
^ "Распространенные вопросы - Вы уже решили, что будет с". Архивировано из оригинала 2015-06-04 . Получено 2013-02-20 .
^ "880 Эдмонтон".
^ «Стадион Содружества обновляется | CBC News».
^ "Замена платформы на стадионе LRT :: Город Эдмонтон". Архивировано из оригинала 2013-08-19 . Получено 2013-06-17 .
^ "Real Estate Matters: LRT — благо для владельцев домов поблизости". Архивировано из оригинала 2014-07-13 . Получено 2014-07-10 .
^ «В центральных районах города наблюдается рост цен на недвижимость | CBC News».
^ «Пять перспективных районов Эдмонтона в 2014 году».
^ «Недвижимость в Эдмонтоне: разумное возрождение после бума | Globalnews.ca».
^ "Ожидается, что Arena будет накачивать propertyvalues". Архивировано из оригинала 2013-11-12 . Получено 2013-01-12 .
^ http://eprints.lse.ac.uk/25512/1/Impact_of_sports_arenas_on_land_values_%28LSERO_version%29.pdf [ пустой URL PDF ]
^ «В центре города наблюдается «значительное» падение цен на недвижимость и насильственные преступления — Эдмонтон | Globalnews.ca».
^ "Архивная копия" (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 2014-08-09 . Получено 2014-08-09 .{{cite web}}: CS1 maint: archived copy as title (link)
^ "Округ Макколи в Эдмонтоне". Ассоциация бизнеса Чайнатауна и Маленькой Италии . Получено 20 февраля 2013 г.
^ "Business Revitalization Zones Handbook: A Guide for Edmonton BRZs" (PDF) . Город Эдмонтон. Июнь 2010 г. стр. 35 и 91. Архивировано из оригинала (PDF) 7 мая 2012 г. Получено 20 февраля 2013 г.
^ «Поклонение историческим церквям Эдмонтона». Архивировано 27 сентября 2007 г. на Wayback Machine Лоуренсом Херцогом, Real Estate Weekly, 18 июля 2002 г.
^ "Предлагаемая зона наследия Church Street :: Город Эдмонтон". Архивировано из оригинала 2013-09-04 . Получено 2013-02-23 .
^ "71-этажный Эдмонтониан будет доминировать над городским горизонтом". Архивировано из оригинала 2013-11-03 . Получено 2013-11-01 .
^ «Проблемы зонирования».
^ ab «Реестр и инвентаризация | Город Эдмонтон».
Внешние ссылки
Лига сообщества Макколи
Новости Бойла Макколи
Ассоциация предпринимателей Чайнатауна и Маленькой Италии
