Palm Center Business and Technology Center , [1] более известный как Palm Center , является муниципальным комплексом услуг на юго-востоке Хьюстона , штат Техас . [2] Он находится в 6 милях (9,7 км) от стадиона NRG и в непосредственной близости от района Third Ward . [3]
По состоянию на 2011 год комплекс площадью 26 акров (11 га) включает в себя бывший торговый центр площадью 268 000 квадратных футов (24 900 м2), [ 1] который имеет высоту в один этаж, [2] и Парк в Палм-центре (PAPC). [4] Комплекс находится на пересечении бульвара Мартина Лютера Кинга и улицы Григгс-роуд. [2] Арендаторами являются малые предприятия, государственные учреждения и некоммерческие организации. [5]
Он открылся как Palms Center в сентябре 1955 года. [1] Архитектор Кейджи Асакура описал его как «первый в своем роде, который мы знаем сегодня как торговый центр, что означает, что вы подъезжаете, паркуетесь и делаете покупки». [6] Оскар Холкомб и Стерлинг Т. Хоган-старший построили торговый центр для обслуживания белых хьюстонцев, живущих в недавно застроенных районах на юго-востоке Хьюстона , которые не находились в непосредственной близости от торговых мест в центре Хьюстона . Irving R. Klein & Associates спроектировали центр, Стэнли Кренек и Джеймс Бишоп выступили в качестве архитекторов проекта, а Fisher Construction Company завершила структурный каркас; Холкомб и Хоган выбрали Klein & Associates в 1954 году. Строительство Palm Center началось после Gulfgate Mall , но Palm Center открылся первым. Хоган заявил, что исследования рынка в то время показали, что район бульвара Григгс и Саут-Парк будет иметь огромный рост, поэтому застройщики выбрали это место. [7]
На момент открытия там было 41 магазин и 2000 парковочных мест. Альберт Томас , член Палаты представителей США , перерезал ленточку на открытии объекта. У JC Penney , Oshman's , Walgreen's и Woolworth на момент открытия были магазины. [1] Библиотека открылась примерно в то же время. [7]
Collins Tuttle & Co., компания по недвижимости со штаб-квартирой в Нью-Йорке, приобрела Palm Center у Holcombe and Hogan. В 1969 году Helmsley-Spear приобрела Palm Center. [8]
Белые кварталы быстро стали преимущественно черными из-за бегства белых в 1970-х годах. Быстрые изменения в кварталах нанесли ущерб местному розничному бизнесу. [8] До 1980-х годов многие арендаторы покинули Palms Center. Дж. Р. Гонсалес из Houston Chronicle писал: «К началу 1980-х годов центр напоминал город-призрак». [1] JC Penney, последний арендатор, закрылся в 1984 году. [8]
В середине 1980-х годов город Хьюстон приобрел комплекс. В 1987 году город начал перестраивать Palm Center, чтобы привлечь малый бизнес в рамках программы Target of Opportunity, финансируемой за счет займов, предоставленных федеральным правительством. [2] Palms Center Management Company и Tillman Trotter Foundation сотрудничали с городским правительством в этом начинании. [8] Центр малого бизнеса открылся в 1989 году . [2] Городское правительство заключило меморандум о взаимопонимании с Houston Business Development, Inc. (HBDi), организацией, созданной городским правительством за несколько лет до этого, в 1992 году, чтобы она занималась перестройкой и управлением комплексом. [5] В том же году Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) заявил, что программа перестройки Хьюстона завысила количество созданных рабочих мест и неточно отчиталась о расходах; HUD заявил в отчете, что город переплатил частной команде разработчиков, которая отремонтировала Palm Center, 1 миллион долларов, и что было 800 000 долларов других ненужных расходов. Город выплатил HUD 572 000 долларов штрафных издержек. [2] Центр получил свое нынешнее название в 1993 году, и в том же году HBDi начала управлять Palm Center. [5]
HUD одобрил строительство здания для легкой промышленности и использование фондов развития сообщества для реконструкции 12 000 квадратных футов (1 100 м 2 ) пространства. К июлю 1994 года было доступно 10 офисов для начинающих предприятий и 25 других офисов для потенциальных арендаторов. К 1996 году организация в комплексе Palm Center стала некоммерческой управляющей организацией, отвечающей за него, HSBDC. К тому году город привлек только трех дополнительных арендаторов. [9]
Кэрролл Пэрротт Блю , профессор-исследователь из Университета Хьюстона , подала заявку на грант от Национального фонда искусств (NEA) для улучшения центра; она сделала это от имени Третьей университетской инициативы искусств. [4] NEA выделила грант в размере 100 000 долларов, который планировалось потратить на новый парк в Palm Center. [10] Университет проконсультировался с 64-летней Полетт Вагнер, президентом MacGregor Trails Civic Club в сообществе Riverside Terrace , чтобы узнать, что делать. [4]
Осенью 2012 года в Palm Center Park должна была быть установлена кухня на солнечных батареях. Она была разработана студентами факультета архитектуры и графических коммуникаций UH. [11]
С 2015 года легкорельсовый транспорт METRORail обслуживает район Palm Center со станцией в Palm Center Transit Center на Purple Line .
Библиотека Alice McKean Young Neighborhood Library Хьюстонской публичной библиотеки находится в Palm Center. [12] Закладка фундамента нового здания библиотеки Young состоялась в пятницу 19 декабря 2014 года. [13]
Стоматологический центр Harris Health System находится в Палм-Сентре. [14]
Офисы полицейского участка № 7 округа Харрис находятся в Палм-Сентре. [15] [16] В том же комплексе находится филиал налоговой инспекции округа Харрис. [17]
В Палм-Сентре есть почтовое отделение США и офис Neighborhood Centers, Inc. [18]
Хьюстонское управление по развитию бизнеса (HBD) и Центр деловой информации (BIC) находятся в Палм-центре. [19]
В комплексе находится более 40 малых предприятий. [18]
YMCA Хьюстона Тексанс была построена на участке земли площадью 5 акров (2,0 га) [20] на месте предыдущего здания, которое было заброшено; на этом здании была оригинальная вывеска Palms Center. [18] YMCA объявила о планах открыть новый YMCA Техаса, который заменил бы YMCA Южного Центра, 25 марта 2008 года. Закладка фундамента состоялась в декабре 2008 года. [ 3] Открытие объекта, первого YMCA в Соединенных Штатах, названного в честь спортивной команды, [21] было запланировано на 3 января 2011 года. [20]
Ранее Kelsey-Seybold управляла клиникой Palm Center по адресу 5290 Griggs. В апреле 2003 года Kelsey-Seybold объявила о закрытии. [22] Врачи переехали в главный кампус Kelsey-Seybold. [23]
29 ° 41'46 "N 95 ° 20'05" W / 29,6960 ° N 95,3346 ° W / 29,6960; -95,3346