Ассоциация владельцев и управляющих зданиями ( BOMA International ) — это отраслевая организация, основанная в 1907 году для профессионалов в сфере коммерческой недвижимости . [2] Ее миссия — повышение эффективности коммерческой недвижимости посредством пропаганды, продвижения профессиональной компетентности, стандартов и исследований. [2]
Стандарты
BOMA впервые опубликовала Стандартный метод измерения пола для офисных зданий в 1915 году, который стал Методом BOMA для измерения зданий . [3]
С тех пор он стал международным стандартом для определения размеров зданий. [4] [5] Американский национальный институт стандартов признает этот стандарт как ANSI Z65. [3] Правительство США признает этот стандарт в 48 CFR 570.102 и 48 CFR 552.270-4 для определения «площади, где арендатор обычно размещает персонал и/или мебель, для которой необходимо вычислить измерение». [6] [7] Этот стандарт имеет решающее значение, поскольку он используется архитекторами для определения эффективности коммерческого здания , в частности, его арендуемой площади по сравнению с полезной площадью по сравнению с общей площадью . [8]
BOMA является одним из основателей Международной коалиции по стандартам измерения недвижимости . [9]
Устойчивость
В 2002 году BOMA совместно с Университетом штата Аризона и Институтом Афин работала над разработкой инструмента оценки устойчивости Green Globes , который можно было бы более широко применять в коммерческих объектах США и Канады в рамках Инициативы по экологическому строительству . [10]
В 2008 году BOMA опубликовала Руководство BOMA для содействия внедрению устойчивых методов строительства в коммерческой недвижимости. [11] Оно было разработано для того, чтобы помочь владельцам зданий и арендаторам заключать экологически устойчивые договоры аренды без жесткости правил, предписанных Советом по экологическому строительству США . [11]
Профессиональная аккредитация
По состоянию на март 2022 года [обновлять]BOMI предлагает следующие профессиональные сертификаты /удостоверения для специалистов в сфере коммерческой недвижимости:
Ссылки
- ^ "Типы членства". Ассоциация владельцев и управляющих зданиями . Получено 16 мая 2024 г.
- ^ ab Расследование обрушения Всемирного торгового центра: выводы, рекомендации и следующие шаги: слушания в Комитете по науке Палаты представителей, Сто девятый Конгресс, первая сессия. Вашингтон, округ Колумбия: Палата представителей Соединенных Штатов . 26 октября 2005 г. стр. 184. ISBN 978-0-16-076065-5. Получено 16 мая 2024 г.
- ^ ab Группа ANSI Z65.1 Canvass (1996). Американский национальный стандарт ANSI/BOMA Z65.1-1996 Стандартный метод измерения площади пола в офисном здании . BOMA International. ISBN 0943130182.
- ^ Познер, Уолтер Х. (2002). Процесс аренды: руководство для коммерческого арендатора. Captus Press. стр. 51-56. ISBN 978-1553220367. Получено 7 марта 2022 г. .
- ^ "BOMA Office Standards". Экстремальные меры . Получено 6 марта 2022 г.
- ^ 48 CFR 570.102 , Федеральный реестр , Издательство правительства США . Получено 16 мая 2024 г.
- ^ 48 CFR 552.270-4 , Федеральный реестр , Издательское бюро правительства США . Получено 16 мая 2024 г.
- ^ Американский институт архитекторов (2004). Справочник архитектора по профессиональной практике, обновление 2004. John Wiley & Sons. стр. 128. ISBN 978-0471485940. Получено 16 мая 2024 г.
- ^ "Международные стандарты измерения недвижимости (IPMS)". BOMA International . Получено 16 мая 2024 г.
- ^ Поллалис, Спиро; Георгулиас, Андреас; Рамос, Стивен; Шодек, Дэниел (2013). Устойчивость и проектирование инфраструктуры. Routledge. стр. 184. ISBN 9780203120316. Получено 16 мая 2024 г.
- ^ ab Howe, Cullen; Gerrard, Michael (2011). Закон о зеленых зданиях: нормативные и правовые вопросы проектирования, строительства, эксплуатации и финансирования. Американская ассоциация юристов . стр. 28–29. ISBN 978-1616320140. Получено 16 мая 2024 г.
- ^ abcde "Программы обозначений - BOMI International". BOMI International . Получено 6 марта 2022 г. .
- ^ "RPA: Real Property Administrator". Найти профессионала . Ассоциация риэлторов Хьюстона . Получено 7 марта 2022 г.
- ^ Пранди, Мелисса (2009). Полное руководство идиота по достижению успеха в качестве управляющего недвижимостью. Alpha Books . ISBN 9781101140628. Получено 31 августа 2018 г.
Внешние ссылки
