stringtranslate.com

Набережная, Торонто

Quayside — прибрежный район Торонто , Онтарио , Канада, расположенный между Queens Quay East и Parliament Street . Участок площадью 4,9 гектара (12 акров) принадлежит Waterfront Toronto , городу Торонто и CreateTO (агентство недвижимости города) и частным землевладельцам. В июне 2023 года Waterfront Toronto предложила новую генеральную застройку смешанного использования бывшего дока и промышленной площадки, чтобы прийти на смену Sidewalk Toronto , нереализованному умному городу, предложенному дочерней компанией Alphabet Inc. Sidewalk Labs .

Сайт

Район ограничен Gardiner Expressway на севере, Bonnycastle Street на западе, Queen's Quay East (от Bonnycastle на восток вверх по восточной стороне Parliament Street Slip) и на востоке Victory Soya Mills Silos . В то время как территория к востоку от Parliament Slip свободна, за исключением причала для кораблей Toronto Harbour Cruises, ряд малоэтажных предприятий расположены вдоль северной стороны Queen's Quay East. Участки земли, включенные в проект, следующие:

Waterfront Toronto оценил стоимость только этой земли в 590 миллионов канадских долларов . [2]

Тротуар Торонто

Проект начался как запрос предложений от Waterfront Toronto в марте 2017 года и стал официальным в октябре 2017 года. [3] Sidewalk Labs выделила 50 миллионов долларов США и годовое сотрудничество для разработки плана реализации. Два партнера сформировали третью организацию под названием «Sidewalk Toronto», которая занялась тем, чтобы вдохнуть жизнь в прибрежную собственность. [4] Соглашение не давало Sidewalk Labs права застраивать землю или избегать правительственных разрешений. [5]

Проект должен был стимулировать использование электромобилей, а также планировалось построить на месте электростанцию, работающую на возобновляемых источниках энергии. [6] [7]

Проект также вызвал серьезные споры, особенно в отношении условий соглашения, а также проблем с конфиденциальностью. Контракт между Sidewalk Labs и Waterfront Toronto был окутан тайной. Члены совета Waterfront Toronto, городского, Онтарио и федерального партнерства, имели всего четыре дня, чтобы рассмотреть сделку по работе с Sidewalk Labs в течение года над планами развития — до подписания. [8] Городской советник Торонто Дензил Миннан-Вонг , единственный представитель города в совете Waterfront Toronto, призвал к обнародованию соглашения за пределами четырехстраничного резюме, которое в настоящее время доступно, заявив: «Я достаточно знаю о соглашении, и я думаю, что вы хотели бы узнать о нем больше». [5] Он также внес неудачное предложение об обнародовании контракта Sidewalk Labs на заседании совета в 2017 году. [9] Проблемы конфиденциальности также поднимались многочисленными экспертами, которые отмечают стимулы для материнской компании Alphabet собирать персональные данные жителей и посетителей. Генеральный директор Sidewalk Labs Дэн Докторофф заявил в 2017 году, что, хотя обмен данными не входит в принципы деятельности Sidewalk Labs, он не может с полной уверенностью сказать, что произойдет с информацией, собранной в Quayside, поскольку тогда не было ясно, кому будут принадлежать эти данные. [10]

7 мая 2020 года Дэн Докторофф , генеральный директор Sidewalk Labs, объявил, что Labs откажется от планов строительства в Торонто. [11] [12] Он выразил личное сожаление и сказал, что встречал тысячи жителей Торонто, воодушевленных этой идеей, объяснив это решение экономической неопределенностью и колебаниями цен на недвижимость. [11] [13]

Причал 2.0

Waterfront Toronto опубликовала новый запрос предложений в июле 2021 года для партнера по развитию участка. [14] 15 февраля 2022 года «Quayside Impact Limited Partnership» (QILP), состоящая из Dream Unlimited и Great Gulf Group, была названа предпочтительным заявителем. [15] В июне 2023 года Waterfront Toronto вместе с Quayside Impact Limited Partnership подали восемь заявок на застройку в город Торонто для застройки пяти кварталов Quayside — 259 Lake Shore Boulevard East (Блок 1 и 2) и 333 Lake Shore Boulevard East (Блок 3–5). Предлагаемая заявка на застройку состояла из новых многофункциональных зданий, содержащих 4634 жилых единицы (включая 869 доступных арендных единиц и 200 доступных единиц собственности), а также новой государственной начальной школы и культурного центра. [16]

Городской совет Торонто принял поправку к закону о зонировании 24 июля 2024 года, чтобы разрешить застройку блоков 1 и 2. [17] По состоянию на август 2024 года одобрение застройки блоков 3–5 находится в процессе планирования города. Ожидается, что строительство начнется в 2025 году и будет завершено к 2034 году. [18] [19] Команда дизайнеров проекта состоит из архитекторов Элисон Брукс , Дэвида Аджайе , Мэтью Хики и фирм Henning Larsen Architects и SLA. [20]

Смотрите также

Ссылки

  1. ^ «Waterfront Toronto делает первый шаг в строительстве Quayside: нового сообщества, которое станет испытательным полигоном для решений насущных городских проблем» (пресс-релиз) – через Canada Newswire.
  2. ↑ Даймонд, Стивен (10 октября 2019 г.). «Открытое письмо председателя совета директоров Waterfront Toronto» (пресс-релиз). Waterfront Toronto . Получено 10 мая 2020 г. .
  3. ^ "quayside". www.waterfrontoronto.ca . Waterfront Toronto . Получено 10 мая 2020 г. .
  4. ↑ Блисс, Лора (10 января 2018 г.). «Если бы Google был мэром». The Atlantic . Получено 10 мая 2020 г. .
  5. ^ ab Gray, Jeff (23 февраля 2018 г.). «После фанфар на плане набережной Торонто от Sidewalk Labs появились трещины». The Globe and Mail . Получено 10 мая 2020 г.
  6. ^ «Технология, лежащая в основе концепт-изображений тротуара Торонто — городской Торонто». urbantoronto.ca . Получено 10 мая 2020 г. .
  7. ^ Остин, Ян (29 декабря 2017 г.). «Город будущего? Люди, а не технологии — главная проблема Торонто». New York Times . Получено 30 декабря 2017 г.
  8. ↑ Райдер, Дэвид (5 марта 2018 г.). «Риски становления городом Google». Toronto Star . Получено 10 мая 2020 г.
  9. ^ «Умным сообществам нужно умное управление». The Globe and Mail . 5 декабря 2017 г. Получено 3 мая 2020 г.
  10. ^ «Несмотря на связи с Google, генеральный директор Sidewalk Labs заявил, что не намерен продавать данные из проекта умного города Торонто». GeekWire . 27 ноября 2017 г. Получено 10 мая 2020 г.
  11. ^ ab Miller, Mira (7 мая 2020 г.). «Sidewalk Labs отказывается от амбициозного проекта набережной в Торонто». BlogTO .
  12. ↑ Райдер, Дэвид (7 мая 2020 г.). «Sidewalk Labs выходит из проекта Quayside». Toronto Star .
  13. ^ "Sidewalk Toronto, видение провалившегося города Google". Tomorrow.City - крупнейшая платформа о городских инновациях . 19 января 2024 г. Получено 6 августа 2024 г.
  14. ^ "Quayside". Toronto.ca . 6 августа 2024 г.
  15. ^ "PROJECT TEAM – Quayside". quaysideto.ca . Получено 6 августа 2024 г. .
  16. ^ "Пункт повестки дня - 2022.EX34.11". toronto.ca . 19 июля 2022 г. . Получено 6 августа 2024 г. .
  17. ^ "Первая фаза Quayside получает зеленый свет от городского совета Торонто". storeys.com . Получено 6 августа 2024 г. .
  18. ^ "Quayside | Waterfront Toronto". www.waterfrontoronto.ca . Получено 6 августа 2024 г. .
  19. ↑ Хикман, Мэтт (16 февраля 2022 г.). «Второй раз — это очарование для набережной Торонто, так как Аджайе, Хеннинг Ларсен и Элисон Брукс Архитекторы подписывают контракт». Газета архитекторов . Получено 6 августа 2024 г.
  20. ^ «Торонто хочет навсегда уничтожить умный город». MIT Technology Review . Получено 6 августа 2024 г.

Внешние ссылки

43°38′49″с.ш. 79°21′42″з.д. / 43,646861°с.ш. 79,361790°з.д. / 43,646861; -79,361790