Роберт Ченгиз (родился 9 сентября 1960 года) — британский предприниматель , инвестор в недвижимость, активист-акционер и торговец ценными бумагами . Младший брат Винсента Ченгиза , он осуществил ряд корпоративных сделок, сосредоточившись в основном на имущественных активах, связанных с сетями пабов и супермаркетов Великобритании, в 2000 - х годах. Однако стоимость некоторых из его инвестиций резко упала во время финансового кризиса 2007–2008 годов , усугубленного крахом его основного финансового покровителя, исландского Kaupthing Bank . Его бизнес и бизнес его брата также стали объектами расследования Управления по борьбе с мошенничеством Великобритании и различных судебных исков.
Ченгиз родился в Тегеране , Иран , в иракско-еврейской семье, [1] сын Виктора и Вайолет Хадури. [2] Его семья покинула Ирак в 1948 году и поселилась в Иране, где его отец, ювелир, работал на шаха и управлял монетным двором страны . [2] Он также изменил фамилию семьи с Хадури на Ченгиз.
В 1979 году семья переехала в Англию после иранской революции . [2] У него есть брат, Винсент Ченгиз, и сестра, Лиза Ченгиз (ранее была замужем за диск-жокеем BBC Radio 1 Гэри Дэвисом [3] , а затем за уроженкой Южной Африки генеральным директором Del Monte Вивиан Имерман ). [4]
Начав с инвестиций в офисное здание в Хаммерсмите , семья Ченгиз основала Rotch Property Group, бизнес с высокой долей заемных средств, который «обычно покупает недвижимость в долгосрочную аренду для клиентов с первоклассными кредитами» и «полагается на рост стоимости недвижимости в условиях низких процентных ставок». [5] На бурно развивающемся рынке недвижимости они также применили американскую стратегию финансового инжиниринга секьюритизации : заимствование больших сумм под будущие денежные потоки от активов компании, что позволило им получить доступ к большему количеству долга и на более выгодных условиях (и большая часть из них — как сообщается, более 2 миллиардов фунтов стерлингов — от исландского Kaupthing Bank ), чем считалось возможным. [6] Другие предприятия включали инвестиционный инструмент R20 и инвестиционную компанию London & Boston. [7]
В 2001 году братья Ченгиз и Вивиан Имерман, получившие кредит в размере 190 миллионов фунтов стерлингов от немецкого инвестиционного банка WestLB , поддержали выкуп компанией Whyte & Mackay (в 2005 году они выкупили оставшиеся доли в фирме, прежде чем продать компанию индийской компании United Spirits Limited за 595 миллионов фунтов стерлингов в 2007 году). [4] [8] [9] Также в 2001 году Роберт Ченгиз сделал предложение в размере 310 миллионов фунтов стерлингов за Shell Mex House , здание в стиле ар-деко 1930-х годов с видом на Темзу рядом с лондонским отелем Savoy , [5] а в 2003 году сделал предложение о покупке лондонского Selfridges , [10] но позже (в июле 2003 года) отозвал свое предложение [11] перед тем, как начать торги по покупке сети пабов Pubmaster и сети кинотеатров Odeon . [12] После продажи своей доли в Pubmaster компании Punch Taverns в 2004 году он основал Globe Pub Company. Он приобрел 364 паба у Spirit Group за 345 миллионов фунтов стерлингов, [13] а также купил Laurel Pub Company за 150 миллионов фунтов стерлингов. В 2005 году он купил группу баров Yates's High Street за 200 миллионов фунтов стерлингов [14] , а затем потратил 80 миллионов фунтов стерлингов на 98 пабов у SFI Group, которая управляла сетью Slug and Lettuce . [15] Также в 2005 году он был частью консорциума, нацеленного на сеть супермаркетов Somerfield . [16]
В 2006 году он возглавил консорциум, нацеленный на сеть пабов Mitchells & Butlers . [17] Хотя первоначальное предложение было отклонено, Tchenguiz продолжал преследовать M&B в 2007 году [18], но руководство M&B отложило предлагаемое совместное предприятие по недвижимости из-за кредитного кризиса , предвещавшего финансовый кризис 2007–2008 годов . [19] Ухудшение рыночных условий привело к тому, что 225 миллионов фунтов стерлингов были уничтожены из стоимости инвестиций Tchenguiz за один день в ноябре 2007 года, [20] а к январю 2008 года, как сообщалось, рухнувшие корпоративные сделки и падающие фондовые биржевые стоимости сократили бумажную стоимость трех инвестиций Tchenguiz (M&B, сеть супермаркетов Sainsbury's и издатель компьютерных игр SCi Entertainment ) более чем на 560 миллионов фунтов стерлингов менее чем за 12 недель. [21] В марте 2008 года компания Tchenguiz's Laurel Pub Company перешла под внешнее управление , но около 239 пабов и ресторанов были немедленно приобретены у администраторов в рамках сделки, финансируемой за счет кредита, предоставленного Tchenguiz, на сумму от 50 до 60 миллионов фунтов стерлингов. [22] Он продолжил наращивать свою долю в M&B в мае 2008 года, но, как сообщается, понес огромные убытки, поскольку акции M&B, некогда торговавшиеся по цене около 900 пенсов, упали до 344 пенсов. [23] В мае 2008 года Tchenguiz, владеющий 27% акций компании, получил согласие M&B на размещение имущественных интересов в инвестиционном трасте недвижимости с эффективным налогообложением , как только условия на кредитном рынке станут благоприятными для рефинансирования. [24]
В октябре 2008 года под давлением банка Kaupthing, который поддерживал многие инвестиции Ченгиза, он был вынужден продать доли в M&B, Sainsbury's, SCi Entertainment и других предприятиях, понеся существенные убытки, оцениваемые более чем в 800 миллионов фунтов стерлингов. [25] А в феврале 2009 года Kaupthing объявила, что подает в суд на Oscatello Investments, холдинговую компанию с Британских Виргинских островов, контролируемую Ченгизом, в связи с неоплаченным овердрафтом в размере 643 миллионов фунтов стерлингов. [26] В мае 2009 года Kaupthing подала иск на 180 миллионов фунтов стерлингов против Ченгиза за выручку от продажи Somerfield, [27] в конечном итоге урегулированный в июне 2010 года, когда Tchenguiz Discretionary Trust передал контроль над 137 миллионами фунтов стерлингов администраторам Кауптинга. [28] Тем временем, в апреле 2009 года компания Tchenguiz's Globe Pub Company столкнулась с введением внешнего управления после неуплаты кредита; [29] 421 торговая точка сети была выкуплена у конкурсных управляющих компанией Heineken в октябре 2009 года. [30]
После краха Kaupthing Bank Роберт Ченгиз подозревался в мошеннических сделках и был арестован в ходе внезапной облавы в 2011 году; однако расследование было прекращено в 2012 году Управлением по борьбе с мошенничеством (SFO) сославшись на «недостаточность доказательств», и обвинение так и не было вынесено. [31] Фактически, Ченгиз потерял миллионы фунтов стерлингов в результате краха Kaupthing. [31] Роберт Ченгиз подал в суд на Управление по борьбе с мошенничеством (SFO) за неправомерное лишение свободы и ущерб, нанесенный его бизнесу. [32] Из-за неправильного проведения расследования суд уже обязал SFO оплатить 80% судебных издержек Роберта Ченгиза по этому делу. [33] В 2014 году SFO заключило с Ченгизом мировое соглашение на сумму 1,5 миллиона фунтов стерлингов. [34]
Однако Ченгиз также подал в суд на Гранта Торнтона и партнеров фирмы, которые, по его словам, ввели в заблуждение SFO, заставив его и его брата Винсента начать расследование [35] , хотя, как сообщается, спор также вызвал раскол между братьями из-за судебного спора по поводу управления семейным трастом Ченгиз; Роберт обвинил главного бенефициара Винсента в предоставлении Гранту Торнтону ложных сведений «серьезного характера». [36] Судебное разбирательство было в конечном итоге прекращено Робертом Ченгизом в октябре 2018 года . [37] Судья сказал, что все ответчики могут покинуть суд «с абсолютно незатронутой репутацией», поскольку обвинения Ченгиза «полностью провалились»; хотя суд не смог заставить Ченгиза извиниться, «он недвусмысленно зафиксировал, что это оправдано». Однако Ченгиз сказал: «Я определенно не буду приносить извинения». [38]
Юридический спор, связанный с управлением Investec Trust Guernsey дискреционным трастом Tchenguiz, завершился в апреле 2018 года решением суда в пользу компании, базирующейся в Гернси, в результате чего Tchenguiz оказался под угрозой потери своего дома в Кенсингтоне, где ранее размещался Королевский колледж органистов [39] - хотя позже сообщалось, что эта угроза была устранена. [38]
В июле 2018 года судья Высокого суда заявил, что Роберт Ченгиз лгал относительно сделки с банком Santander на сумму 2 млрд евро в споре с участием Edgeworth Capital, компании, зарегистрированной в Люксембурге и принадлежащей Ченгизу , и Aabar Investments, инвестиционного бизнеса из Абу-Даби . [40] Вынося решение в пользу Aabar, судья сказал, что Ченгиз «был готов сказать все, что, по его мнению, могло бы помочь делу Эджворта, не обращая внимания на его истинность». [41]
В сентябре 2019 года Ченгиз продал один из своих объектов недвижимости, офисное здание Quarry House в Лидсе , компании Legal & General за 246 миллионов фунтов стерлингов, что стало частью усилий по привлечению средств для инвестиций в новую недвижимость в Великобритании. [42]
В течение 2019 года Ченгиз накопил существенный пакет акций в автобусной и железнодорожной компании FirstGroup , а в ноябре 2019 года настоял на разделении группы. [43] В декабре 2019 года FirstGroup объявила, что рассматривает возможность продажи своего североамериканского бизнеса, что привело к тому, что Ченгиз, владеющий 4,7% компании, заявил о победе акционеров. [44] Однако после обвала фондового рынка в марте 2020 года из-за пандемии COVID-19 доля Ченгиза в группе в размере 28 миллионов фунтов стерлингов была продана. Позже сообщалось, что его инвестиции финансировались за счет займов от городских брокеров, включая InterTrader, IG Group и CMC Markets , которые потребовали возврата займов, а затем продали акции после того, как Ченгиз не погасил займы. CMC начала судебный иск против Ченгиза с требованием выплатить долг в размере 1,1 миллиона фунтов стерлингов. [45] В июле 2022 года Высокий суд обязал Ченгиза выплатить CMC 1,31 миллиона фунтов стерлингов; Ченгиз планировал обжаловать это решение. [46] [47] Его набег на FirstGroup также привел к тому, что в мае 2023 года платформа ставок на спред Spreadex подала на Ченгиза в суд на 2 миллиона фунтов стерлингов . [48] [49] В ноябре 2023 года Ченгиз урегулировал свой спор, связанный с FirstGroup, с Entain , бывшим владельцем InterTrader, базирующейся в Гибралтаре. [50] В Высоком суде Лондона в июне 2024 года Ченгиз оспорил иски IG Group против него в отношении связанной с FirstGroup ставки на спред в размере 6,5 миллионов фунтов стерлингов, [51] [52] но 1 августа 2024 года суд постановил, что IG Index правильно идентифицировала его как профессионального инвестора, а это значит, что он был должен бизнесу ставок на спред 8 миллионов фунтов стерлингов. [53]
В ноябре 2019 года Ченгиз провел кампанию по реструктуризации зарегистрированного на AIM кредитора недвижимости Urban Exposure, в котором его компания R20 Advisory приобрела 12,6% акций. [54] В марте 2020 года под давлением Ченгиза Urban Exposure была готова разделить себя и продать свои составные части. [55]
В мае 2020 года Ченгиз представил в городской совет Вестминстера планы по переоборудованию бывшей штаб-квартиры МИ5 ( Leconfield House на Керзон-стрит , Мейфэр) в частную гостиницу для членов партии на 65 номеров. Ченгиз купил здание для своего бизнеса по недвижимости Rotch в 2004 году примерно за 140 миллионов фунтов стерлингов. [56] Совет, поддержанный Инспекцией по планированию , отклонил его планы, и в октябре 2022 года Ченгиз подал апелляцию. [57] В феврале 2023 года Ченгиз внес поправки в свои предложения, запланировав вместо частной гостиницы для членов партии медицинское и диагностическое учреждение. [58]
Ченгиз когда-то встречался с моделью Каприс Бурре и был близок с Дианой, принцессой Уэльской . [5]
В 2005 году он женился на своей давней подруге, американке Хизер Берд; у них двое детей. Хотя они были разделены, они жили в разных частях одного и того же дома около Королевского Альберт-холла в Кенсингтоне , Лондон. Его девушка, Джулия Дыбовска, также жила в этом доме. Подробности его домашнего хозяйства были описаны в мае 2018 года в документальном фильме BBC «Взлет и падение миллиардера Playboy» , что побудило Ченгиза пригрозить судебным иском против BBC [35] и назначить бывшего генерального директора Bell Pottinger Джеймса Хендерсона своим советником по связям с общественностью . [59]
В январе 2018 года сообщалось, что Роберт Ченгиз был в списке приглашенных на скандальный ужин Президентского клуба в Лондоне. [60]
Tchenguiz и Bird развелись в 2019 году. Bird увезла своих двоих детей к своей семье в США в конце 2020 года и не вернулась, что побудило Tchenguiz начать судебный процесс в соответствии с Гаагской конвенцией, утверждая, что Bird похитила детей. В декабре 2021 года Bird защищала свои действия в иске в окружном суде Миссулы в Монтане , заявив, что их 14-летний сын боялся возвращаться в Великобританию, потому что его заставят заняться сексом с проституткой, чтобы «сделать его мужчиной». Bird также сказала, что ее сын стал свидетелем того, что она описала как «годы интенсивного психологического насилия» со стороны Tchenguiz. [61] [62]
В марте 2022 года Ченгиз выиграл судебное решение против городского совета Вестминстера после того, как антитеррористические меры по ограничению движения транспорта возле Королевского Альберт-холла ограничили доступ к его дому. Высокий суд постановил, что эти меры неправомерно вмешиваются в частную жизнь Ченгиза, не допуская посетителей к его дому на машине между полуднем и полуночью. [63]
Ченгиз владеет 45,6-метровой (150-футовой) суперяхтой My Little Violet , построенной Abeking & Rasmussen и пришвартованной в Каннах . [64]