Rotunda — цилиндрическое высотное здание в Бирмингеме , Англия . Здание , являющееся памятником архитектуры II категории, имеет высоту 81 метр (266 футов) и было построено в 1965 году. Первоначально спроектированное как офисное здание архитектором Джеймсом А. Робертсом ARIBA , оно было отремонтировано в период с 2004 по 2008 год компанией Urban Splash с Гленном Хауэллсом , который превратил его в жилое здание с обслуживаемыми квартирами на 19-м и 20-м этажах. Здание было официально открыто 13 мая 2008 года.
Частью проекта Джеймса А. Робертса для оригинального торгового центра Bull Ring было 12-этажное круглое офисное здание. Оно было пересмотрено до 25 этажей, отказавшись от планов ресторана на крыше [1] и кинотеатра. Проект был одобрен, и строительство 81-метрового (265 футов) здания началось в 1961 году. Оно было построено с помощью башенного крана, расположенного сбоку от железобетонного центрального ядра. Из-за его близости к железобетонному туннелю основная нагрузка была возложена на двойное кольцо свайных фундаментов прямо под круглым структурным ядром. Полы поддерживаются ядром и периметральными колоннами. Когда подиум открылся, в нем были магазины и собственное произведение искусства, «Рельеф Ротонды» в банковском зале Lloyds, круглая фреска, разработанная Джоном Пулом . [2] Строительство здания было уникальным в то время, возможно, из-за нехватки строительного пространства, и в основном оно было построено на уровне первого этажа, а затем «поднималось» по одному этажу за раз. Это позволило разместить оборудование в машинном зале и котельной, расположенных на верхнем этаже, на уровне земли, что облегчило доступ к оборудованию, поскольку после завершения строительства здания его не приходилось поднимать краном. Опоры для гидравлических насосов, использовавшихся для подъема здания, начали смещаться в сторону железнодорожных путей станции New Street, поэтому запланированная высота здания так и не была достигнута.
Завершенный в 1965 году как офисное здание стоимостью 1 миллион фунтов стерлингов во время послевоенной перестройки Bull Ring , он изначально был подвергнут насмешкам и считался «мертвым зданием». Однако предложения в 1980-х годах о том, что его следует снести, когда Bull Ring снова будет перестраиваться, были встречены с такой же, если не большей, враждебностью со стороны местного населения.
В 1974 году паб на первом этаже и в подвале здания стал одним из мест взрывов пабов в Бирмингеме . [1]
С момента постройки и до строительства новой арены для боя быков на крыше здания размещалась реклама. В 1960-х и 1970-х годах эта реклама принадлежала компании MEPC plc (вверху) и пиву Double Diamond (внизу), а в 1980-х и 1990-х годах на Ротонде размещались вывески Coca-Cola . Во время строительства новой арены для боя быков реклама на крыше здания рекламировала новую разработку. Ранее в здании также были цифровые часы, показывающие время с верхних этажей. В августе 2000 года оно получило статус памятника архитектуры II категории . [1]
С 2004 по 2008 год Rotunda, здание, являющееся памятником архитектуры II категории , [3] было отремонтировано и частично переоборудовано для использования в жилых целях застройщиками Urban Splash и Glenn Howells Architects. [4] В результате реконструкции было создано 232 роскошных апартамента, включая шесть пентхаусов на 20-м этаже. Весь 19-й этаж и один из пентхаусов на 20-м этаже управляются как обслуживаемые апартаменты оператором из Манчестера Staying Cool. На каждом этаже расположено по четырнадцать квартир. Все квартиры были проданы, а последние 92 были проданы в течение трех часов с момента их выпуска. [5]
В 2007 году на крыше здания были установлены две высокотехнологичные светодиодные подсветки. Обе светодиодные панели были демонтированы, чтобы освободить место для «светового короба», который был одобрен городским советом Бирмингема в конце 2007 года. Фасад состоит из 72 стеклянных панелей высотой от пола до потолка, каждая из которых расположена под углом 5° к соседнему окну. [5]
18 мая 2006 года сильный ветер выбил оконное стекло, заставив его упасть на землю, в результате чего прилегающая территория была закрыта для посещения. [6]
В мае 2004 года первоначальный архитектор Джим Робертс прокомментировал:
На верхнем этаже нет центральной колонны, что позволяет ему вращаться. Вместо этого вес подвешен к колонне, которая проходит через ядро здания.
Идея вращающегося ресторана была отвергнута в последнюю минуту после того, как была построена оболочка Ротонды. Я не могу ничего рассказать о новом дизайне, но он имеет мою полную поддержку.
То, что они планируют сделать со зданием, превосходно и сделает его более привлекательным, и я чрезвычайно рад, что принял участие в этом проекте.
Новые разработчики, похоже, более восприимчивы к идеям, чем когда я его проектировал.
Это было бы очень захватывающим событием, но поскольку оно в значительной степени осуществлялось разработчиками, многие функции были вырезаны, поскольку они не приносили бы дополнительный доход фирмам, арендующим офисные помещения.
С нетерпением жду возможности приехать и посмотреть на него после ремонта.
Он также объяснил, что изначально здание должно было напоминать свечу с пламенеподобным метеорологическим маяком наверху, меняющим цвет в зависимости от погоды .
Однако к июню 2008 года инвесторы уже столкнулись со значительными финансовыми потерями. Арендная плата была значительно ниже ожидаемой, а стоимость квартир упала в среднем на £25,000 с октября 2005 года по июнь 2008 года. [7]
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ){{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ){{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )