Связанный дом — это тип дома, в котором дома над землей кажутся отдельно стоящими , но у них общая стена в подвале или фундаменте. [1] С точки зрения стоимости связанный дом, как правило, дороже, чем двухквартирный дом, но дешевле, чем по-настоящему отдельно стоящий дом.
Стиль связанных домов был популярен в 1970-х и 1980-х годах в районе Большого Торонто , где строители могли «возводить то, что выглядело как отдельные дома на участках, которые были предназначены для моделей сблокированных домов». [2] Однако связанный дом не является сблокированным домом, поскольку у них нет общих надземных стен. Подвид сблокированных домов, где пара домов делят подвал и стены гаража, называется связанными сблокированными домами , но они не считаются связанными домами.
По сравнению с соседней парой настоящих отдельно стоящих домов, пара связанных домов будет находиться очень близко друг к другу с узким неиспользуемым переулком. Однако эта разница может быть не обязательно заметна, если не измерять или не проверять муниципальное зонирование, и агенты по недвижимости часто недобросовестно рекламируют связанный дом как отдельно стоящий дом на вторичном рынке. [3] Сегодня застройщики предпочитают строить настоящие отдельностоящие дома, потому что они могут продаваться намного дороже, чем связанные дома, достаточно, чтобы компенсировать экономию на общем фундаменте в связанных домах. [4]