Sea Ranch (также известный как The Sea Ranch ) — некорпоративное сообщество в округе Сонома, штат Калифорния , США, которое было разработано как запланированное сообщество, начиная с 1960-х годов. Оно известно своими отличительными деревянными каркасными конструкциями, спроектированными несколькими известными американскими архитекторами. Первый объект, построенный в Sea Ranch, Condominium One , был включен в Национальный реестр исторических мест в 2005 году. Десятимильная застройка сообщества сыграла роль в создании Калифорнийской прибрежной комиссии . Население составляло 1169 человек по переписи 2020 года. Для статистических целей Бюро переписи населения США определило Sea Ranch как место, обозначенное переписью (CDP).
Первыми известными людьми, проживавшими в этом районе, были помо , которые собирали водоросли и моллюсков на пляжах.
В 1846 году Эрнест Руфус получил грант на землю Rancho German Mexican, которая простиралась вдоль береговой линии от реки Гуалала до Оушен-Коув. Позже земля была разделена. В начале 1900-х годов Уолтер П. Фрик скупил части, чтобы создать ранчо Del Mar, которое сдавалось в аренду для разведения овец . В 1941 году земля была продана Маргарет Олсон и ее семье.
Архитектор и планировщик Эл Боке задумал сообщество, которое сохранит естественную красоту местности. [3] [4] Боке впервые обследовал землю в 1962 году . [3] В 1963 году Oceanic California Inc., подразделение Castle and Cooke Inc. , выкупила землю у Олсонов и собрала команду дизайнеров. [5] Было задумано прогрессивное жилое сообщество, которое будет построено таким образом, чтобы не только соответствовать природе, но и быть движимым ею. [6] Главными дизайнерами, нанятыми Боке, были американские архитекторы Чарльз Мур , Джозеф Эшерик , Уильям Тернбулл-младший , Донлин Линдон , Ричард Уитакер и ландшафтный архитектор Лоуренс Хэлприн . [3] Хэлприн создал генеральный план для Sea Ranch, [3] который охватывает 10 миль (16 км) береговой линии округа Сонома. [3] Главным фотографом проекта был архитектурный фотограф Морли Баер , друг и коллега Тернбулла и Хэлприна. Мэрион Конрад была нанята для управления связями с общественностью The Sea Ranch. [7] Логотип The Sea Ranch был разработан Барбарой Стауффахер Соломон вместе с ее суперграфикой, которая использовалась на протяжении всего проекта, а также в его публикациях и документах. [8]
В то время как окружной совет по надзору изначально считал предложение застройщика выделить 140 акров (0,57 км2 ) для общественного парка достаточным, оппоненты посчитали, что необходим более широкий доступ к побережью. Участок, включающий десять миль (16 км) берега, был доступен для общественности, но будет зарезервирован для частного использования по плану застройщика. Территории ниже линии прилива были и останутся общественной собственностью, но план не предусматривал доступа через застройку. [9] Кроме того, побережье Калифорнии в то время было открыто для общественности только на 100 из его 1300 миль (2100 км). [10]
В ответ на эту проблему была сформирована организация Californians Organized to Acquire Access to State Tidelands (COAST), и их инициатива голосования по округу 1968 года попыталась потребовать, чтобы застройка включала общественные тропы к приливным зонам. Хотя инициатива не была принята, Закон Данлэпа законодательного органа Калифорнии был принят в том же году и потребовал, чтобы новое прибрежное развитие выделяло тропы, предоставляющие общественный доступ к океану. Этот эпизод привел к созданию Coastal Alliance, организации из 100 групп, похожих на COAST, которая вынесла Предложение 20 на голосование по всему штату в 1972 году. [11] Инициатива была принята, и она создала California Coastal Commission , которая продолжает регулировать землепользование на побережье Калифорнии. [12]
Sea Ranch расположен вдоль побережья Тихого океана , примерно в 100 милях (160 км) к северу от Сан-Франциско и в 120 милях (190 км) к западу от Сакраменто . До Sea Ranch можно добраться по государственному маршруту 1 .
Примерно в 4 милях (6 км) к северо-западу от Си Ранч, в соседнем округе Мендосино , находится небольшой городок Гуалала .
Согласно системе классификации климата Кеппен , в Си-Ранче теплый летний средиземноморский климат , на климатических картах обозначаемый аббревиатурой «Csb».
Общественная медиа-станция KGUA , расположенная к северу от The Sea Ranch в Гуалале, штат Калифорния, в деревне Сайпресс, осуществляет локальное вещание на частоте 88,3 FM с 103-футовой башни в заливе Энкор (мощность 2800 Вт), охватывая районы на севере залива Бодега до Тимбер-Коув и Sea Ranch в округе Сонома, затем на север до Пойнт-Арены, Манчестера и частей Альбиона в округе Мендосино, а также внутренние районы в направлении Хилдсбурга и Бунвилла в долине Андерсон. Он транслируется онлайн по всему миру на KGUA.org (нажмите Listen Live или ссылку на это веб-приложение http://www.radiorethink.com/tuner/?stationCode=kgua.) Эта независимая общественная медиа-станция, проект Native Media Resource Center (некоммерческая организация 501 c) 3), была основана давним общественным радиожурналистом и коренной американкой Пегги Беррихилл, президентом NMRC, вместе со своей спутницей жизни Сьюзан Рашмейер, финансовым директором NMRC. KGUA обеспечивает местное медиа-освещение как побережья округа Северная Сонома, так и побережья Южный Мендосино, включая мероприятия Sea Ranch. [15]
The Independent Coast Observer Community News — еженедельная газета, публикующая новости и информацию о местных районах округов Мендосино и Сонома. В просторечии именуется «побережьем Мендономы». [16]
В статистических целях Бюро переписи населения США определило Си-Ранч как место, обозначенное переписью (CDP). [20] Определение переписи населения для этой территории может не совсем соответствовать местному пониманию сообщества.
Перепись населения США 2020 года показала, что население Си Ранч составляло 1169 человек. [21] Сообщалось, что плотность населения составляла 72,2 человека на квадратную милю (27,9/км 2 ). Расовый состав Си Ранч был следующим: 1012 (86,7%) белых , 5 (0,3%) афроамериканцев , 5 (0,3%) коренных американцев , 19 (1,7%) азиатов , 0 (0,0%) жителей островов Тихого океана , 37 (2,8%) представителей других рас и 93 (11,4%) представителей двух или более рас.
Было 583 домохозяйства, из которых в 62 (7,2%) проживали дети в возрасте до 18 лет.
Было 1781 единиц жилья со средней плотностью 108,1 на квадратную милю (41,7/км 2 ), из которых 88,5% занимали владельцы и 11,5% занимали арендаторы. Уровень вакантных площадей для владельцев жилья составил 3,6%; уровень вакантных площадей для арендаторов составил 38,6%.
Перепись населения США 2010 года [22] показала, что население Си Ранч составляло 1305 человек. Плотность населения составляла 80,7 человек на квадратную милю (31,2 человека/км 2 ). Расовый состав Си Ранч был следующим: 1220 (93,5%) белых , 15 (1,1%) афроамериканцев , 3 (0,2%) коренных американцев , 10 (0,8%) азиатов , 0 (0,0%) жителей островов Тихого океана , 37 (2,8%) представителей других рас и 20 (1,5%) представителей двух или более рас. Испаноязычных или латиноамериканцев любой расы было 117 человек (9,0%).
Перепись показала, что 100% населения проживает в домохозяйствах.
Было 689 домохозяйств, из которых 58 (8,4%) имели детей в возрасте до 18 лет, проживающих в них, 407 (59,1%) были разнополыми супружескими парами, живущими вместе, 19 (2,8%) имели женщину-домохозяйку без мужа, 9 (1,3%) имели мужчину-домохозяйку без жены. Было 27 (3,9%) не состоящих в браке разнополых партнерств и 21 (3,0%) однополых супружеских пар или партнерств . 197 домохозяйств (28,6%) состояли из отдельных лиц, и 113 (16,4%) имели кого-то, живущего в одиночестве в возрасте 65 лет или старше. Средний размер домохозяйства составлял 1,89. Было 435 семей (63,1% всех домохозяйств); средний размер семьи составлял 2,25.
Население было распределено следующим образом: 105 человек (8,0%) в возрасте до 18 лет, 18 человек (1,4%) в возрасте от 18 до 24 лет, 92 человека (7,0%) в возрасте от 25 до 44 лет, 495 человек (37,9%) в возрасте от 45 до 64 лет и 595 человек (45,6%) в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составил 63,7 года. На каждые 100 женщин приходилось 91,6 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 90,2 мужчин.
Было 1818 единиц жилья со средней плотностью 112,4 на квадратную милю (43,4/км 2 ), из которых 85,8% занимали владельцы и 14,2% занимали арендаторы. Уровень вакантных площадей для владельцев жилья составлял 3,4%; уровень вакантных площадей для арендаторов составлял 38,8%. 81,5% населения проживали в жилых помещениях, занимаемых владельцами, и 18,5% — в арендных помещениях.
Перепись населения США 2000 года показала, что население Си Ранч составляло 751 человек. Плотность населения составляла 46,6 жителей на квадратную милю (18,0/км 2 ). Из 751 жителя в таблице переписи 365 (48,6%) были мужчинами и 386 (51,4%) были женщинами. Средний возраст составил 61,3 года. Девять жителей (1,2%) были в возрасте до пяти лет, 713 жителей (94,9%) были в возрасте 18 лет и старше, а 287 (12,4%) были в возрасте 65 лет и старше. Перепись классифицировала 732 (97,5%) как белых, 8 (1,1%) как черных или афроамериканцев, 2 (0,3%) как азиатов и 9 (1,2%) как представителей двух или более рас. Перепись насчитала 13 жителей как испаноязычных или латиноамериканцев. Средний размер домохозяйства составил 1,88, а средний размер семьи — 2,17. Перепись насчитала 1211 единиц жилья, 365 из которых занимали владельцы, 35 занимали арендаторы и 811 (67%) пустовали. Средний доход домохозяйства составил 69 327 долларов, а средний доход на душу населения — 21 587 долларов. 25 человек (3,3%) жили за чертой бедности. [23]
Sea Ranch имеет отличительную архитектуру, состоящую из простых каркасных конструкций из дерева, обшитых деревянным сайдингом или черепицей. Типология зданий Sea Ranch черпает вдохновение из местных сельскохозяйственных построек, так как эти здания спроектированы с учетом преобладающей погоды и рельефа. Первоначально Sea Ranch использовал местные лесопилки для получения пихты Дугласа и секвойи, используемых в домах. Большинство из примерно 1800 домов представляют собой небольшие вторые дома, хотя в них проживает около 300 постоянных жителей. Примерно половина домов сдается в аренду на выходные. Ожидается, что в конечном итоге будет построено около 2400 домов; число варьируется, поскольку некоторые нынешние владельцы покупают соседние пустующие участки и объединяют их, чтобы сохранить открытое пространство. Здания можно считать гибридом современной и народной архитектуры, также известной как « Традиция Третьего залива » и также называемой стилем «Sea Ranch». [24]
Первоначальные руководящие принципы проектирования предполагают, что здания имеют специфическую для участка связь с ландшафтом. Требования к рассмотрению проекта Sea Ranch указывают, что здания становятся частью ландшафта, а не подчиняются ему, но и не доминируют. [25] Такие детали, как внешняя часть из неокрашенного дерева или приглушенных пятен, отсутствие нависающих карнизов и экраны на внешнем освещении смягчают внешний вид зданий в ландшафте. Экраны минимизируют ночное световое загрязнение ; нет уличных фонарей, которые могли бы затенять ночное небо. Отсутствие свесов крыши также предназначено для того, чтобы позволить почти постоянным сильным ветрам проходить над зданиями без турбулентности, которую могли бы создать свесы. Процесс рассмотрения проекта Sea Ranch не влияет на интерьеры зданий, но все строительство подлежит разрешению округа Сонома и надзору за управлением ресурсами.
Ландшафтный дизайн в Sea Ranch регулируется руководством по дизайну, которое запрещает возведение ограждений по периметру и ограничивает высадку неместных растений в закрытых дворах. [26] Стадо овец используется для того, чтобы трава росла низко над землей и снижала угрозу пожара в летние месяцы.
На протяжении десятилетий многие архитекторы проектировали дома в Си Ранч, в том числе: [27]
Condominium One (завершен в 1965 году) был удостоен премии Американского института архитекторов «За двадцатипятилетие» в 1991 году и был включен в Национальный реестр исторических мест в 2005 году.
Часовня Си Ранч. [28]
Департамент региональных парков округа Сонома обеспечивает доступ к побережью из шести мест вдоль государственного маршрута 1 в районе Си Ранч: [29]
{{cite book}}: CS1 maint: отсутствует местоположение издателя ( ссылка )
