Constellation Place — 35- этажный , 492-футовый (150 м) небоскрёб в Лос-Анджелесе , Калифорния , расположенный в районе Сенчури-Сити . [4] В нём размещаются штаб-квартиры Houlihan Lokey , ICM Partners , Knight Law Group и International Lease Finance Corporation (ILFC). Башня была построена для размещения корпоративной штаб-квартиры Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), но после банкротства MGM переехала в Беверли-Хиллз, Калифорния, в 2011 году.
Constellation Place строился с 2001 по 2003 год. Это 26-е по высоте здание в Лос-Анджелесе и пятое по высоте в Сенчури-Сити. Это первое высотное здание, построенное в 21 веке в Лос-Анджелесе. Здание было спроектировано Johnson Fain Partners и имеет 700 000 кв. футов (65 000 м² ) офисных помещений класса А.
В 2000 году Metro-Goldwyn-Mayer (MGM) объявила о переносе своей штаб-квартиры в новое здание в Сенчури-Сити. На полпути к проектированию здания MGM согласилась стать ведущим арендатором. Здание открылось в 2003 году как MGM Tower. [5]
Алекс Йемениджян , бывший председатель и главный исполнительный директор MGM, спроектировал пространство штаб-квартиры. Роджер Винсент и Клаудия Эллер из Los Angeles Times сказали, что «Йемениджян не пожалел средств на строительство пространства студии с такими изысками в стиле Лас-Вегаса , как возвышающиеся мраморные колонны и большая винтовая лестница, увешанная стеной наград». [5]
Архитектор Скотт Джонсон спроектировал нижнюю треть башни так, чтобы у руководителей MGM были очень большие этажи, чтобы у них были открытые террасы. Мрамор, используемый в помещениях MGM, был импортирован из Италии. MGM получила специальный частный гараж, специальный контрольно-пропускной пункт и специальный лифтовой блок. Таким образом, знаменитости, посещавшие комплекс, могли входить и выходить из здания, не заходя в общественные места. В башне было размещено три просмотровых зала. Один из них был 100-местным театром на первом этаже. По состоянию на декабрь 2010 года театром управляет ICM Partners . В вестибюле на 14-м этаже размещались представительские апартаменты и стена статуэток Оскара за фильмы, удостоенные премии Американской киноакадемии. Улица, ведущая к гаражу здания, была переименована в MGM Drive. Наверху здания был размещен большой логотип MGM. В декабре 2010 года MGM арендовала 200 000 кв. футов (19 000 м2 ) пространства в башне MGM, заплатив около 5 долларов за квадратный фут в месяц в качестве арендной платы. [5]
В 2010 году, когда MGM вышла из-под защиты от банкротства, она объявила, что перенесет свою штаб-квартиру в соседний Беверли-Хиллз, чтобы сэкономить деньги. Срок аренды в Century City должен был истечь в 2018 году. Винсент и Эллер сказали, что ежемесячная арендная плата MGM за квадратный фут будет намного ниже в здании в Беверли-Хиллз, чем в MGM Tower. Ларри Козмонт, консультант по недвижимости, не участвовавший в переезде, сказал: «Это благоразумный шаг для них. Уменьшение размера и переезд в пространство, которое все еще будет заметным, но не слишком показным и обремененным расходами, имеет основополагающее значение для их выживания». [5] MGM переехала 19 августа 2011 года. [6] [7]
Штаб-квартира ICM Partners располагалась на пяти верхних этажах здания.
В 2012 году он был отмечен как первый высотный дом в Лос-Анджелесе, использующий в качестве источника энергии топливные элементы, генерирующие электроэнергию, называемые Bloom Energy Servers . Элементы, которые используют углеводороды, такие как природный газ , для генерации энергии, могут производить до 400 киловатт энергии, что составит треть электроэнергии, используемой для питания здания. [4]
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка )