.jpg/1280px-Tribeca,_New_York_(51521771723).jpg)
Таунхаус , таунхаус , таунхаус или городской дом — это тип таунхауса . Современный таунхаус часто занимает небольшую площадь и занимает несколько этажей. В другом британском использовании этот термин первоначально относился к любому типу городского проживания (обычно в Лондоне ) человека, чьим основным или крупнейшим местом жительства был загородный дом .
Исторически таунхаус представлял собой городскую резиденцию знатной или богатой семьи, владевшей одним или несколькими загородными домами, в которых они жили большую часть года. С 18 века помещики и их слуги переезжали в таунхаусы во время светского сезона (когда проходили большие балы ). [1]
В Соединенном Королевстве большинство таунхаусов имеют террасы . Лишь небольшое меньшинство из них, как правило, самые крупные, были обособленными, но даже аристократы, чьи загородные дома имели территорию в сотни или тысячи акров, часто жили в городских домах с террасами. Например, герцог Норфолк владел замком Арундел в стране, а его лондонский дом, Норфолк-Хаус , представлял собой дом с террасами на площади Сент-Джеймс шириной более 100 футов (30 м). [ нужна цитата ]
В США и Канаде таунхаус имеет два значения. Старший из них появился раньше автомобиля и обозначает небольшой дом в городе, но из-за нескольких этажей (иногда шести и более) он имеет большую жилую площадь, часто с помещениями для прислуги. Небольшая площадь таунхауса позволяет ему находиться в нескольких минутах ходьбы или на расстоянии общественного транспорта от деловых и промышленных районов города, но при этом достаточно роскошно для богатых жителей города. [2]
Таунхаусы стоят дорого там, где отдельные дома на одну семью встречаются редко, например, в Нью-Йорке , Чикаго , Бостоне , Филадельфии , Монреале , Вашингтоне, округ Колумбия , и Сан-Франциско .
Рядные дома похожи и состоят из нескольких смежных однородных квартир, первоначально встречавшихся в старых, доавтомобильных городских районах, таких как Балтимор , Филадельфия, Ричмонд, Вирджиния , Чарльстон, Южная Каролина , Саванна, Джорджия и Новый Орлеан , но теперь их можно найти в более дешевых районах. жилищное строительство в пригороде. Рядный дом — это дом, в котором есть непрерывная крыша и фундамент, а соседние таунхаусы разделяет одна стена, но некоторые имеют двойную стену с воздушным пространством шириной в несколько дюймов между ними на общем фундаменте. Рядный дом, как правило, меньше и менее роскошен, чем жилище, называемое таунхаусом.
Название «таунхаус» или «таунхаус» позже использовалось для описания неоднородных квартир в пригородных районах, которые имитировали отдельные или двухквартирные дома. Сегодня термин « таунхаус» используется для описания квартир, имитирующих отдельно стоящий дом, которые входят в состав многоквартирного комплекса. Разница между жилыми единицами, называемыми апартаментами , и так называемыми таунхаусами заключается в том, что таунхаусы обычно состоят из нескольких этажей и имеют собственную внешнюю дверь, а не имеют только один уровень и / или имеют доступ через внутренний коридор или через внешний балконный переход. (чаще встречается в теплом климате). Еще одно различие заключается в том, что в большинстве районов США, за исключением самых крупных городов, слово «квартира» относится к арендуемому жилью, а «таунхаус» обычно относится к жилью, находящемуся в индивидуальной собственности, без каких-либо других квартир ниже или выше, хотя термин «квартира в стиле таунхауса (аренда)» слышно и для двухуровневых квартир.
Таунхаусы также можно «штабелировать». Такие дома состоят из нескольких квартир вертикально (обычно две), обычно каждая из которых имеет отдельный вход с улицы или, по крайней мере, снаружи. Они могут располагаться рядом по три и более, в этом случае их иногда называют рядными домами . Таунхаус в группе из двух человек можно назвать таунхаусом, но в Канаде и США его обычно называют двухквартирным домом, а в некоторых районах западной Канады - полудуплексом.
В Канаде жилища на одну семью, любого типа, такие как, например, отдельные дома на одну семью, квартиры, передвижные дома или таунхаусы, делятся на две категории собственности:
Таунхаусы-кондоминиумы, как и квартиры-кондоминиумы, часто называют кондоминиумами , имея в виду тип собственности, а не тип жилья. Поскольку квартиры квартирного типа являются наиболее распространенными, когда кто-то говорит о квартире , многие ошибочно полагают, что это должно быть жилье квартирного типа и что только жилища квартирного типа могут быть квартирами. Все типы жилья могут быть кондоминиумами, и, следовательно, это относится и к таунхаусам. Таунхаус из коричневого камня — особая разновидность домов в Нью-Йорке.
В Азии, Австралии, Южной Африке и Зимбабве использование этого термина соответствует североамериканскому смыслу. Таунхаусы обычно встречаются в комплексах. Большие комплексы часто имеют высокий уровень безопасности, курортные объекты, такие как бассейны, тренажерные залы, парки и игровые площадки. Обычно таунхаус имеет статус слоя ; т.е. тип титула, при котором общая собственность (ландшафтная территория, общественные коридоры, строительные конструкции и т. д.) принадлежит корпорации индивидуальных владельцев, а дома на этой территории принадлежат индивидуальным владельцам.
В густонаселенных азиатских городах, где преобладают высотные жилые многоквартирные дома, таких как Гонконг , таунхаусы в частных жилищных комплексах по-прежнему заселены почти исключительно очень богатыми людьми из-за редкости и относительно больших размеров квартир. Яркими примерами в Гонконге являются Severn 8, где таунхаус площадью 5 067 квадратных футов (470,7 м 2 ) был продан в 2008 году за 285 миллионов гонконгских долларов (37 миллионов долларов США), или 57 000 гонконгских долларов (7 400 долларов США) за квадратный фут, что является рекордом в Гонконге. Азии и Беверли-Хиллз , который состоит из нескольких рядов таунхаусов, площадь некоторых квартир которых достигает 11 000 квадратных футов (1 000 м 2 ). Обычно в пригородах крупных городов старый дом на большом участке земли сносят и заменяют коротким рядом таунхаусов, построенных «торцом» к улице для дополнительной конфиденциальности.
СМИ, связанные с таунхаусами, на Викискладе?
