stringtranslate.com

Трулия

Trulia — американская онлайн-площадка для продажи недвижимости, дочерняя компания Zillow . Оно помогает покупателям и арендаторам находить дома и районы по всей территории Соединенных Штатов с помощью рекомендаций, местной информации и наложенных карт, которые содержат подробную информацию о поездках на работу, школах, церквях и близлежащих предприятиях. [1]

Основанная в 2005 году компания Trulia находится в Сан-Франциско , штат Калифорния , и принадлежит и управляется Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z и ZG). [2] Trulia является зарегистрированной торговой маркой Trulia, LLC. [3]

История компании

Основание

Основатели Trulia британец Пит Флинт и финский Сами Инкинен встретились в Стэнфордской высшей школе бизнеса . В 2004 году, во время учебы на степень магистра делового администрирования, Флинт искал жилье за ​​пределами кампуса и с удивлением обнаружил, что информация о местной недвижимости, доступная в Интернете, часто была недостаточной или устаревшей, или и то, и другое. [4] Флинт и Инкинен воспользовались этой возможностью, чтобы упростить процесс поиска нового дома с помощью технологий. [5] Флинт был генеральным директором и председателем правления с момента основания до приобретения. Компания Trulia была зарегистрирована 1 июня 2005 года.

Рост

В сентябре 2005 года Trulia запустила бета-версию продукта, первоначально обслуживающего только объекты недвижимости в Калифорнии. Вскоре после этого, в связи с растущим спросом со стороны листинговых агентов, желающих сделать свои листинги более заметными по всей стране, Trulia менее чем через год начала свою деятельность в США. [6]

В июле 2012 года Trulia подала заявку на первичное публичное размещение акций и заявила, что будет торговать на Нью-Йоркской фондовой бирже под символом TRLA. [7] В августе 2012 года Trulia объявила, что планирует привлечь до 75 миллионов долларов в ходе IPO. [8] IPO было оценено в 17 долларов за акцию, торги начались 20 сентября 2012 года по цене открытия 22,10 доллара. [9]

В мае 2013 года Trulia объявила о планах приобрести Market Leader Inc. (базируется в Киркланде, штат Вашингтон ) за 355 миллионов долларов, расширив свои предложения для агентов по недвижимости. [10] Сделка официально завершилась 20 августа 2013 г.

Приобретение

28 июля 2014 года Zillow объявила о сделке по покупке Trulia за 3,5 миллиарда долларов. [11] Сделка закрыта 17 февраля 2015 г. [12]

По состоянию на февраль 2019 года офисы Trulia находятся по адресу 535 Mission Street в Сан-Франциско. [13]

Продукты

Trulia предлагает потребителям и риэлторам разнообразные продукты и услуги в сфере недвижимости и соседства. [14]

В дополнение к приложениям «Продажа» и «Аренда» для Android и iOS , Trulia предлагает:

Трулия: окрестности

В августе 2018 года Trulia запустила Trulia Neighborhoods, чтобы позволить покупателям, продавцам и арендаторам жилья находить информацию о конкретном районе. [15] В статье представлены оригинальные фотографии, кадры с дронов, отзывы местных жителей и факты о каждом районе. [16]

Что говорят местные жители

В марте 2018 года Trulia запустила программу «Что говорят местные жители», которая позволяет покупателям, продавцам и арендаторам жилья находить информацию о том, что местные жители думают о районе, в котором они живут, посредством опросов и обзоров. [17]

Местная правовая защита

В феврале 2018 года Trulia запустила услугу «Местная правовая защита». [18] Он предоставляет информацию о местных законах о недискриминации в сфере жилья, трудоустройства и общественных помещений, а также списки объектов недвижимости на основе данных, собранных исследовательской некоммерческой организацией Movement Advancement Project. [19]

Данные

Trulia предоставляет информацию о тенденциях цен, используя списки и общедоступные данные, которые показывают, как цена дома изменилась за определенный период времени, а также сравнивает эту цену с другими домами в том же почтовом индексе , городе, округе или штате. [20]

Ранее Trulia представляла карту преступности с данными, полученными от CrimeReports.com и SpotCrime.com , которые объединяют данные о преступности от правоохранительных органов и новостных сообщений. [21] [22] В 2022 году, ссылаясь на «предвзятость в сфере недвижимости», Трулиа удалил данные о преступлениях. [23]

Информация о местных школах и удобствах предоставляется для каждого объекта недвижимости, указанного на Trulia. Карта школы включает данные GreatSchools, такие как название каждой школы, оценки и баллы GreatSchools. Границы школ и округов предоставлены Maponics . Карта удобств составлена ​​на основе данных Yelp . [24]

Интерактивные карты пригородного и транзитного транспорта показывают время в пути или время в пути из любой точки США. [25] Используя данные из каналов OpenStreetMap и GTFS, визуальное представление времени в пути проецируется на географическую карту. [26] Это дает возможность сразу увидеть, как далеко можно уехать от любого объекта недвижимости за определенный промежуток времени.

Рекомендации

  1. ^ «Trulia представляет новую миссию, чтобы помочь покупателям и арендаторам найти дома и районы, которые им понравятся» . prnewswire.com (пресс-релиз) . Проверено 10 сентября 2018 г.
  2. ↑ Де Ла Мерсед, Майкл (28 июля 2014 г.). «Zillow купит Trulia за 3,5 миллиарда долларов в рамках сделки с акциями» . Нью-Йорк Таймс .
  3. ^ «TRULIA - Подробности о торговой марке» . Justia.com .
  4. ↑ Кэри, Пит (12 октября 2012 г.). «Интервью Mercury News: генеральный директор Trulia Питер Флинт» . Новости Меркурия . Проверено 14 ноября 2012 г.
  5. ^ «Знакомьтесь с боссом: Сами Инкинен, главный операционный директор Trulia» . СФГейт . 29 августа 2010 г. Проверено 13 ноября 2012 г.
  6. ^ Маршалл, Мэтт. «Новый жилой участок. О, и Догстер может быть прибыльным!». Силиконовый бит . Проверено 13 ноября 2012 г.
  7. ^ «Заявление о регистрации формы S-1» . SEC.gov . Комиссия США по ценным бумагам и биржам. 17 августа 2012 г.
  8. ↑ Воутерс, Робин (17 августа 2012 г.). «Фирма онлайн-торговли Trulia подает S-1 и планирует привлечь 75 миллионов долларов в ходе IPO». thenextweb.com .
  9. ↑ Цукаяма, Хейли (20 сентября 2012 г.). «IPO Trulia появляется при дебюте и продолжает расти». Вашингтон Пост .
  10. ↑ Леви, Ари (8 мая 2013 г.). «Trulia приобретет лидера рынка за 355 миллионов долларов». Bloomberg.com .
  11. ^ «Zillow купит Trulia за 3,5 миллиарда долларов в рамках сделки с акциями» . Нью-Йорк Таймс . 28 июля 2014 г.
  12. ↑ Кук, Джон (17 февраля 2015 г.). «Zillow завершает приобретение Trulia за 2,5 миллиарда долларов и планирует сократить 350 сотрудников». GeekWire .
  13. ↑ Кинг, Джон (14 ноября 2014 г.). «Новейшая офисная башня Сан-Франциско демонстрирует устойчивость в мгновение ока» . Хроники Сан-Франциско .
  14. ^ «Trulia теперь предлагает информацию о соседях - от соседей» . BuilderOnline.com . 19 марта 2018 года . Проверено 23 марта 2022 г.
  15. ↑ Марк, Уилсон (14 августа 2018 г.). «Trulia строит Netflix для районов» . Компания Фаст . Проверено 23 марта 2022 г.
  16. ↑ Кайл, Виггерс (14 августа 2018 г.). «Trulia Neighborhoods дает покупателям жилья возможность взглянуть на свой новый район с высоты птичьего полета». VentureBeat.com . Проверено 23 марта 2022 г.
  17. ↑ Чанг, Лулу (19 марта 2018 г.). «Функция Trulia «Что говорят местные жители» дает покупателям жилья информацию о районе» . DigitalTrends.com . Проверено 23 марта 2022 г.
  18. ^ «Trulia теперь предоставляет данные о защите ЛГБТ, когда вы ищете дома» . Компания Фаст . 7 февраля 2018 г. . Проверено 23 марта 2022 г.
  19. ↑ Hatmaker, Тейлор (7 февраля 2018 г.). «Trulia добавляет в свои домашние списки раздел ЛГБТК с местными законами о недискриминации». TechCrunch.com .​ Яху . Проверено 23 марта 2022 г.
  20. ^ Мэри, Умбергер (20 июня 2008 г.). «Тестирование некоторых из лучших сайтов поиска жилья». Лос-Анджелес Таймс . Проверено 13 ноября 2012 г.
  21. ↑ Лю, Джиа (14 декабря 2020 г.). «Покупайте свой следующий дом с помощью лучших приложений для поиска квартир». Цифровые тенденции .
  22. ↑ Грабарь, Генри (16 августа 2018 г.). «Энциклопедия окрестностей». Сланец .
  23. ^ Бишоп, Тодд. «Trulia исключит данные о преступности в районе из списков домов после того, как Redfin выступает против практики». GeekWire . МСН . Проверено 17 июля 2022 г.
  24. ^ «Trulia, AddressReport освещает местные достопримечательности благодаря интеграции Yelp» . Инман .
  25. ↑ Хатчингс, Эмма (29 июня 2012 г.). «Тепловая карта визуализирует ваши ежедневные поездки». Машаемый . Проверено 14 ноября 2012 г.
  26. ^ Уилсон, Марк. «Новые карты Trulia показывают время в пути из вашего нового дома» . Компания Фаст . Проверено 14 ноября 2012 г.

Внешние ссылки