Hysan Place ( кит .希慎廣場; Jyutping : hei1 san6 gwong2 coeng4 , иногда希慎, hei¹ san²* ) — торговый центр и офисное здание по адресу 500 Hennessy Road , Lee Garden , Causeway Bay , Гонконг . Он был разработан Hysan Development Company Limited на месте бывшего Hennessy Centre и спроектирован международной архитектурной фирмой Kohn Pedersen Fox . [2] Он был открыт 10 августа 2012 года. [3]
Hysan Place — это 40-этажное торговое/офисное здание. Другие объекты включают четырехэтажную парковку и торговый подвал, охватывающие общую площадь пола около 710 000 квадратных футов (66 000 м 2 ) и площадь участка около 47 738 квадратных футов (4 435,0 м 2 ). Строительные работы выполняются Gammon Construction . Стоимость контракта составляет 1,5 миллиарда гонконгских долларов (193 миллиона долларов США), и он должен был быть завершен в ноябре 2011 года. Hysan Place — первое здание в Гонконге, получившее предварительную сертификацию самого высокого уровня Platinum в рамках Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Совета по экологическому строительству США (USGBC). [1]
Hysan Place представляет собой 40-этажную башню смешанного назначения, которая обеспечивает панорамные виды. Здесь 15 уровней офисных помещений и около 17 этажей торговых точек, общая площадь которых составляет 710 000 квадратных футов. Он подключен к сети общественного транспорта и напрямую связан со станцией MTR Causeway Bay . [4]
Развитие включает 42 000 м2 торговых площадей, распределенных на 17 уровнях. Интерьер торговой площади был разработан Benoy с использованием монохромной палитры и органических геометрических архитектурных линий. Сообщается, что книжный магазин Eslite арендует 40 000 кв. футов или 3 этажа торговых площадей в Hysan Place. [5] [6]
Американский модный бренд Hollister California открыл свой первый магазин на острове Гонконг на площади 20 000 кв. футов (1900 м2 ) в торговом центре с ежемесячной арендной платой более 1 миллиона гонконгских долларов или 50–60 гонконгских долларов за кв. фут. [7]
Hysan Development Company Limited объявила о первом арендаторе офиса Hysan Place в лице KPMG , международной аудиторской фирмы, 13 июня 2011 года. KPMG подписала девятилетний договор аренды на 20-25 этажи здания, занимающие площадь около 80 000 кв. футов [8]
Офис расположен на этажах с 20 по 38. Этаж B1 и подземный с четырьмя двухэтажными лифтами до лобби с 9 по 10 этаж. Но арендная плата за офис значительно ниже, чем за торговый центр, изначально всего 40%. Среди существующих арендаторов — одна из четырех крупнейших аудиторских фирм KPMG , международная кожгалантерея Gucci , McCann Erickson , Akamai и американская рекрутинговая социальная платформа LinkedIn .
В самом высоком двухэтажном офисе есть небольшой дворик под названием «Hysan Farmland», площадью около 5000 квадратных футов, который способствует сбалансированной культуре жизни. Высаживаются разнообразные органические овощи и травы, и планируется организовывать семинары каждый год, чтобы позволить участникам бизнеса ощутить процесс фермерства. А трава и зеленые стены во дворе могут уменьшить эффект острова тепла.
