Arizona Center — торговый центр и офисный комплекс, расположенный в центре города Финикс, штат Аризона .
В Arizona Center есть два офисных здания, торговые площади и 24-зальный кинотеатр AMC.
One Arizona Center имеет высоту 260 футов (79 метров) и 19 этажей. Он был завершен в 1989 году. В этой башне размещаются различные юридические фирмы, из которых Snell and Wilmer являются крупнейшими. Другие арендаторы включают Greater Phoenix Convention and Visitor's Bureau (PHX CVB) и главные корпоративные офисы Harlem Globetrotters .
Two Arizona Center имеет высоту 290 футов (88 метров) и 20 этажей. Он был достроен в 1990 году и является штаб-квартирой местной электроэнергетической компании Arizona Public Service или APS.
Розничная торговля предлагает множество ресторанов, бутиков и туристических магазинов.
Большая центральная площадь в Arizona Center включает в себя богато озелененные внутренние дворы и фонтаны, спроектированные SWA Group, которая получила Национальную премию за заслуги от Американского общества ландшафтных архитекторов за свою работу на площади. [1]
Неподалеку осенью 2008 года открылся 30-этажный отель Sheraton Phoenix Downtown. Кроме того, в центре города строятся, открываются или находятся на стадии планирования несколько элитных кондоминиумов .
Аризонский центр был спроектирован компанией The Rouse Company (по ее модели фестивальной торговой площадки , которая с большим успехом зарекомендовала себя в других городах) и открыт осенью 1990 года с большой помпой и большими ожиданиями, поскольку он считался одним из первоначальных компонентов продолжающихся усилий по возрождению центра города Финикс, проводимых с начала 1990-х годов.
Ожидания были высоки, поскольку он был разработан той же фирмой, которая создала очень успешные Faneuil Hall Marketplace ( Бостон ) и Harborplace ( Балтимор ). Ожидалось, что Arizona Center станет торговым, ресторанным и развлекательным центром, который подстегнет интерес к реконструкции центра города, но некоторые критики считали, что ориентированный на пригороды Финикс не готов принять застройку центра города такого калибра. Критики также указали на относительную нехватку постоянных высококлассных квартир и/или кондоминиумов в непосредственной близости как на фактор неудовлетворительной работы торгового центра. [2] Большинство жилых районов, окружающих центр города, имеют средний и низкий доход, недостаточный для поддержки маркетингового микса среднего и высокого класса , который Arizona Center намеревался предоставить.
Многие из первых розничных торговцев боролись за привлечение клиентов, и к 2003 году большой фуд-корт на втором этаже , похожий на те, что можно найти в пригородных торговых центрах , был закрыт и переоборудован в региональный офис Phoenix архитектурной фирмы SmithGroup из Детройта . [3]
В 2004 году компания Rouse Company была приобретена компанией General Growth Properties. После банкротства в 2011 году GGP продала Arizona Center компании CommonWealth REIT. [4]
С 2017 по 2019 год в Аризоне-центре была проведена масштабная реконструкция.
Arizona Center сильно пострадал от пандемии COVID-19 в 2020 [5] и 2021 годах. Офисные работники One Arizona Center, высотного здания APS и других офисных зданий в центре Финикса начали работать из дома во время пандемии и так и не вернулись к работе полностью. Arizona Center потерял 12 ресторанов и все торговые заведения за этот период, включая крупных, ранее очень популярных арендаторов, таких как Starbucks , Hooters (один из первых ресторанов, открывшихся в 1990 году) и Subway . Сейчас комплекс испытывает трудности, поскольку пешеходный трафик практически сошел на нет. Местный офис управления, по общему признанию, не ожидает возрождения пешеходного трафика в течение еще нескольких лет.
33°27′13″с.ш. 112°04′09″з.д. / 33,4537°с.ш. 112,0693°з.д. / 33,4537; -112,0693
