Шанхайская башня ( упрощенный китайский :上海中心大厦; традиционный китайский :上海中心大廈; пиньинь : Шанхой Чжунсин Даша ; шанхайский : Цзонхэ Цонсин Дуса ; букв. «Здание центра Шанхая») представляет собой 128-этажное здание высотой 632 метра (2,0). 73 футов) мегавысокий небоскреб в Луцзяцзуй, Пудун, Шанхай . [10] Это самое высокое здание в Китае и третье по высоте здание в мире по высоте до архитектурной вершины . Это самое высокое и большое здание в мире, сертифицированное платиновым сертификатом LEED с 2015 года. Оно разделяет рекорд (наряду с Финансовым центром Пинг Ан ) по наличию самой высокой в мире смотровой площадки внутри здания или сооружения на высоте 562 метра. [11] До 2017 года здесь были вторые по скорости лифты в мире с максимальной скоростью 20,5 метров в секунду (74 км/ч; 46 миль в час), [12] [13] , когда его превзошёл Финансовый центр CTF в Гуанчжоу с его максимальная скорость 21 метр в секунду (76 км / ч; 47 миль в час). [14] Спроектированный международной дизайнерской фирмой Gensler и принадлежащий муниципальному правительству Шанхая, [2] это самое высокое из первых в мире трехрядных сверхвысоких зданий в Пудуне , два других — Башня Цзинь Мао и Всемирный финансовый центр Шанхая. . Его многоуровневая конструкция, рассчитанная на высокую энергоэффективность, предусматривает девять отдельных зон, разделенных между офисами, магазинами и зонами отдыха. [5] [7] [15]
Строительные работы на башне начались в ноябре 2008 года [10] и завершились 4 августа 2013 года. Внешний вид башни был завершен летом 2015 года, [8] [15] , а работы считались завершенными в сентябре 2014 года. открыт для посещения в ноябре 2014 года, фактическая дата публичного использования перенесена на февраль 2015 года. Смотровая площадка была открыта для посетителей в июле 2016 года; Период с июля по сентябрь 2018 года был назван периодом «испытательного запуска» или «ввода в эксплуатацию». [16] [17] С 26 апреля 2017 года смотровая площадка на 118 этаже открыта для посещения. [18]
Модели планирования финансового района Луцзяцзуй , построенные в 1993 году, демонстрируют планы строительства тесной группы из трех сверхвысоких небоскребов. [19] Первая из них, Башня Цзинь Мао , была завершена в 1999 году; соседний Шанхайский всемирный финансовый центр (SWFC) открылся в 2008 году. [20]
Шанхайская башня принадлежит Yeti Construction and Development, консорциуму государственных девелоперских компаний, в который входят Shanghai Chengtou Corp., Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co. и Shanghai Construction Group . [2] [6] Финансирование строительства башни было получено от акционеров , банковских кредитов и муниципального правительства Шанхая. [21] Ориентировочная стоимость строительства башни составила 2,4 миллиарда долларов США. [7]
В 2008 году участок, ранее являвшийся тренировочным полем [22] , был подготовлен к строительству. [23] [24] Церемония закладки фундамента состоялась 29 ноября 2008 года, после того как башня прошла исследование воздействия на окружающую среду . [25] Главным строительным подрядчиком проекта выступила компания Shanghai Construction Group , входящая в консорциум, владеющий башней. [6]
Для строительства ядра башни этаж за этажом использовался повторяющийся процесс скользящей формовки. [26] К концу апреля 2011 года стальная арматура башни поднялась до 18-го этажа, а ее бетонное ядро достигло 15-го этажа, а каркас пола был завершен до четвертого этажа. [26] К концу декабря 2011 года фундамент башни был завершен, и ее стальная конструкция поднялась выше 30-го этажа. [27] В первые месяцы 2012 года на дорогах вблизи места строительства башни начали появляться трещины. В этом обвиняли проседание грунта , которое, вероятно, было вызвано чрезмерным забором грунтовых вод в районе Шанхая, а не весом Шанхайской башни. [28]
К маю 2012 года ядро башни имело высоту 250 метров (820 футов), а полы были построены на высоте 200 метров (660 футов). [29] К началу сентября 2012 года ядро достигло высоты 338 метров (1109 футов). [30] К концу 2012 года башня достигла 90-го этажа и имела высоту около 425 метров (1394 футов). [31] К 11 апреля 2013 года башня достигла 108 этажей, ее высота превысила 500 метров (1600 футов) и, таким образом, превысила высоту двух соседних сверхвысоких небоскребов, Башни Цзинь Мао и Шанхайского всемирного финансового центра. [32]
3 августа 2013 года строительные бригады заложили последнюю несущую балку башни, таким образом сделав башню самым высоким зданием в Китае и вторым по высоте в мире. [33] [34] Церемония завершения была проведена на месте последней балки. [33] [35] Во время церемонии соучредитель Gensler Арт Генслер заявил:
Шанхайская башня представляет собой новый способ определения и создания городов. Внедряя лучшие практики в области устойчивого развития и высокоэффективного дизайна, вплетая здание в городскую ткань Шанхая и вовлекая в него общественную жизнь, Shanghai Tower переопределяет роль высотных зданий в современных городах и поднимает планку для следующего поколения зданий. супервысотки. [36]
Главный архитектор проекта Цзюнь Ся сказал: «С завершением Шанхайской башни трио Луцзяцзуй станет потрясающим представлением нашего прошлого, нашего настоящего и безграничного будущего Китая». [36] Гу Цзяньпин, генеральный директор Shanghai Tower Construction Company, выразил желание фирмы «обеспечить более качественные офисные и торговые помещения, а также способствовать полноте городского горизонта и функциональности всего региона». [34]
В январе 2014 года высота кроны башни превысила отметку в 600 метров (2000 футов), когда ее строительство вступило в завершающую фазу. [37] Конструкция кроны башни была завершена в августе 2014 года, а вскоре после этого был завершен ее фасад. [38] Внутреннее строительство башни и электрооборудование были завершены в конце 2014 года. [15] [39] [38] Открытие постепенно открывалось летом 2015 года. [16]
До июня 2017 года у башни были проблемы с привлечением арендаторов из-за отсутствия всех необходимых разрешений от местной пожарной охраны и, как следствие, невозможности получения официального разрешения на ввод в эксплуатацию. [40]
Согласно отчету, опубликованному в июне 2017 года, около 60% офисных помещений было сдано в аренду, но въехали только 33% арендаторов, в результате чего целые этажи башни остались пустыми; роскошный отель J также еще не открылся. Плита пола башни имеет «коэффициент эффективности только 50 процентов на некоторых этажах по сравнению с 70 процентами для типичного [небоскреба]», поскольку «широко обсуждаемая внешняя оболочка башни, которая идеально подходит для естественного света и сокращает расходы на кондиционирование воздуха... означает, что большая часть площади не может быть использована». [41] По состоянию на 2019 год пустовали 55 этажей. [42] В число нынешних арендаторов башни входят Alibaba , Intesa Sanpaolo и адвокатские конторы AllBright . [43]
В 2020 году произошла крупная утечка воды с 60 по 9 этаж башни, в результате которой было повреждено большое количество оргтехники и электроники. В башне заявили, что проблема устранена, и на этаже, где произошла утечка, будет проведена комплексная проверка. Некоторые китайские пользователи социальных сетей раскритиковали утечку как типичный результат проектов по производству тофу-отбросов . [44] По данным местной газеты Шанхая, циркулирующие в Интернете дезинформационные видеоролики, показывающие, что потолок башни обрушился, на самом деле были сняты в торговом центре в Наньнине в 2016 году. [45]
19 июня 2021 года открылся отель J Hotel Shanghai Tower. [46] [47]
Шанхайская башня была спроектирована американской архитектурной фирмой Gensler под руководством шанхайского архитектора Цзюнь Ся . [48] [49]
Башня представляет собой девять цилиндрических зданий, поставленных друг на друга, общей высотой 128 этажей, окруженных внутренним слоем стеклянного фасада . [5] Между ним и внешним слоем, который изгибается по мере подъема, девять внутренних зон предоставляют посетителям общественное пространство. [5] [50] Каждая из этих девяти зон имеет собственный атриум с садами, кафе, ресторанами и торговыми помещениями, откуда открывается панорамный вид на город. [51]
Оба слоя фасада прозрачны, а у основания башни предусмотрены помещения для торговли и проведения мероприятий. [5] Прозрачный фасад является уникальной конструктивной особенностью, поскольку большинство зданий имеют только один фасад с использованием стекла с высокой отражающей способностью для уменьшения поглощения тепла, но двойной слой стекла Шанхайской башни устраняет необходимость в непрозрачности любого слоя. [52] Башня может вместить до 16 000 человек в день. [53]
Шанхайская башня объединяется с башней Цзинь Мао и SWFC , образуя первую в мире смежную группу из трех сверхвысоких зданий. Его отель на 258 номеров, J Hotel Shanghai Tower, расположенный между 84 и 110 этажами, находится под управлением Jin Jiang International Hotels и является самым высоким отелем в мире. [3] [54] В башне также будет открыт музей. [39] Подуровни башни обеспечивают парковочные места на 1800 автомобилей. [3]
Система вертикальной транспортировки Шанхайской башни была спроектирована американским консультантом Edgett Williams Consulting Group с директором Стивом Эджеттом в качестве основного консультанта. Работая в тесном сотрудничестве с проектными и техническими группами Gensler для создания высокоэффективного ядра, Эджетт создал лифтовую систему, в которой офисные этажи обслуживаются через 4 небесных вестибюля, каждый из которых обслуживается двухэтажными челночными лифтами. Доступ в отель осуществляется через вестибюль 5-го неба на уровнях 101/102. Каждый двухуровневый вестибюль служит общественным центром этой зоны здания с такими удобствами, как еда и напитки, а также конференц-залы. Локальные зоны обслуживаются одноэтажными лифтами по всей башне, а смотровую площадку на вершине башни обслуживают три сверхскоростных челночных лифта, которые перемещаются со скоростью 18 метров в секунду (40 миль в час), что является самой высокой скоростью на сегодняшний день. трудоустроены для использования в коммерческих зданиях. Эти три челночных лифта дополняются тремя пожарными лифтами, что значительно увеличит пропускную способность посетителей на смотровую площадку в периоды пиковой нагрузки. В случае пожара или другой чрезвычайной ситуации челночные лифты здания предназначены для эвакуации жителей со специально спроектированных этажей-убежищ, расположенных через равные промежутки по высоте башни.
В сентябре 2011 года компания Mitsubishi Electric объявила, что выиграла тендер на строительство лифтовой системы Шанхайской башни. Компания Mitsubishi поставила все 149 лифтов башни, [55] включая три высокоскоростные модели, способные двигаться со скоростью 1080 метров (3540 футов) в минуту (64,8 км (40,3 мили) в час). [56] На момент установки (2014 г.) это были самые быстрые в мире однопалубные лифты (18 метров в секунду (40 миль в час)) и двухэтажные лифты (10 метров в секунду (22 мили в час)), соответственно. [57] В пресс-релизе Mitsubishi от 10 мая 2016 года говорилось, что один из трех установленных челночных лифтов двигался со скоростью 1230 метров в минуту, что эквивалентно 73,8 километрам в час (46 миль в час), это самая высокая скорость, когда-либо достигнутая пассажирским лифтом, установленным в действующее здание. [58] Здание также побило рекорд самого дальнего перемещения одиночного лифта в мире - 578,5 метра (1898 футов), превзойдя рекорд Бурдж- Халифа . [59] Настроенный демпфер массы Шанхайской башни , предназначенный для ограничения раскачивания верхней части конструкции, на момент установки был крупнейшим в мире. [60]
Шанхайская башня состоит из множества компонентов зеленой архитектуры ; его владельцы получили сертификаты Комитета по экологическому строительству Китая и Совета по экологическому строительству США за экологичный дизайн здания. [5] [61] В 2013 году представитель Генслера назвал башню «самым зеленым супервысотным зданием на земле на данный момент». [7] Здание предназначено для сбора дождевой воды для внутреннего использования и повторного использования части сточных вод. [16]
Конструкция стеклянного фасада башни, который при подъеме поворачивается на 120°, призвана снизить ветровую нагрузку на здание на 24%. [7] Это уменьшило количество необходимых строительных материалов; В Шанхайской башне использовано на 25% меньше конструкционной стали, чем в традиционной конструкции аналогичной высоты. [52] В результате строители здания сэкономили примерно 58 миллионов долларов США на материальных затратах. [29] Практика строительства также была устойчивой . Хотя большая часть энергии башни будет обеспечиваться обычными энергосистемами, 270 ветряных турбин с вертикальной осью , расположенных на фасаде и рядом с вершиной башни, способны генерировать до 350 000 кВтч дополнительной электроэнергии в год [62] [62] . 53] и, как ожидается, обеспечат 10% потребностей здания в электроэнергии. [16] Фасад из двухслойного изоляционного стекла был разработан для снижения потребности в кондиционировании воздуха в помещении и состоит из усовершенствованного армированного стекла с высокой устойчивостью к изменениям температуры. [63] Кроме того, системы отопления и охлаждения здания используют геотермальные источники энергии. [64] Кроме того, дождевая и сточная вода перерабатывается для смыва туалетов и орошения зеленых насаждений башни. [62]
Примечание. Этаж G или 0 пропускается.
Медленная сдача башни в аренду отчасти объясняется тем, что правительство Шанхая все еще решает проблемы пожарной безопасности и еще не выдало разрешения на эксплуатацию всего здания.