South Palm Beach — город, расположенный в округе Палм-Бич , штат Флорида , США. Город является частью столичного района Майами в Южной Флориде и расположен на барьерном острове между Атлантическим океаном и Интракостал-Вотервей . Весь город составляет приблизительно 5 ⁄ мили (1,0 км) в длину вдоль South Ocean Boulevard ( Florida State Road A1A ), его единственной улицы. [3] Он находится между городом Палм-Бич на севере и городом Лантана и его общественным пляжем на юге.
Город был зарегистрирован в 1955 году с несколькими многоквартирными домами и четырьмя односемейными домами. [3] Было построено много многоквартирных домов, что способствовало росту города в начале 1970-х годов. [3] Пожарная часть служила местом проведения городских собраний до 1993 года, когда была построена ратуша. [3] По данным переписи 2020 года , население составляло 1471 человек.
Приблизительные координаты города Саут-Палм-Бич: 26°35′30″N 80°2′15″W / 26.59167°N 80.03750°W / 26.59167; -80.03750 (26.591746, –80.037525). [7]
Южный Палм-Бич граничит на севере с городом Палм-Бич , на востоке — с Атлантическим океаном , на западе — с Внутрибережным водным путем (местные называют его лагуной Лейк-Уорт ), а на юге — с городом Маналапан , а также с общественным пляжем Лантаны .
По данным Бюро переписи населения США , общая площадь города составляет 0,9 квадратных километров (0,35 квадратных миль), из которых 0,3 квадратных километров ( 0,12 квадратных миль) — это суша и 0,5 квадратных километров ( 0,19 квадратных миль) (60,61%) — вода.
Развитие южной части острова Палм-Бич и воздействие штормов на прибрежную систему непоправимо изменили естественную систему пляжей и дюн в районах R-132 - R-138, при этом средняя глубина отступления береговой линии составила 198 футов (60 метров). [8]
С 2003 по 2016 год было реализовано шесть проектов по восстановлению береговой линии и дюн городского пляжа. [9] Однако не было ничего, что могло бы удержать береговую линию и дюны на месте, и с почти полностью укрепленной береговой линией требовалось более долгосрочное решение. [8]
С 2007 года округ Палм-Бич завершил несколько инженерных исследований для оценки долгосрочных альтернатив борьбы с эрозией, включая отсутствие каких-либо действий. [10]
Город Палм-Бич завершил свои проекты по укреплению пляжа в 2016 году, заявив, что его «береговая линия находится в довольно хорошем состоянии». [11] Работы по укреплению берега не проводились в Саут-Палм-Бич. Планы предусматривали «Проект комплексной стабилизации берега острова Южный Палм-Бич» стоимостью 5,6 млн долларов в течение 2019 и 2020 годов, который был разработан для восстановления около 0,67 миль береговой линии города. [9] В начале 2019 года округ определил, что проект был «непомерно дорогим», и официально отозвал запрос на необходимые разрешения из Департамента охраны окружающей среды Флориды . [12]
При содействии города Палм-Бич в начале 2019 года может быть реализован вариант восстановления пляжа с помощью перевозки песка на грузовиках для питания разрушающейся городской береговой линии. [13] После более чем десяти лет и опустошенной береговой линии (на нескольких объектах остались только дамбы, защищающие от океанских волн) вместо проекта по стабилизации пляжа в 2021 году было проведено восстановление пляжа путем перевозки песка на грузовиках. [14]
Исследование осуществимости и обширный инженерный анализ показали, что серия из семи низкопрофильных бун с компонентами заполнения пляжных дюн обеспечивает более стабильную береговую линию с менее частой укладкой песка. [8] Тем не менее, эта тенденция находится на переломном этапе для исторического прибрежного развития с продолжающимся обширным укреплением берега существующих сооружений. [8]
Город Саут-Палм-Бич имеет тропический климат , похожий на климат, который можно встретить в большинстве стран Карибского бассейна . Он является частью единственного региона из 48 смежных штатов , который попадает под эту категорию. Более конкретно, он в целом имеет тропический климат саванны ( классификация климата Кеппен : Aw ), граничащий с тропическим муссонным климатом (классификация климата Кеппен: Am ). [15]
По данным переписи населения США 2020 года , в городе проживают 1471 человек, 1028 домохозяйств и 420 семей. [19]
По данным переписи населения США 2010 года , в городе проживало 1171 человек, 763 домохозяйства и 385 семей. [20]
По данным переписи [5] 2000 года, в городе проживало 1531 житель в 453 домохозяйствах и 196 семьях. Плотность населения составляла 5204,3 жителей на квадратную милю (2009,4/км 2 ). Было 872 единицы жилья со средней плотностью 6492,3 на квадратную милю (2506,7/км 2 ). Расовый состав города был следующим: 99,28% белых (97% были неиспаноязычными белыми ), [21] 0,14% коренных американцев и 0,57% азиатов . Испаноязычные или латиноамериканцы любой расы составляли 2,29% населения.
В 2000 году насчитывалось 453 домохозяйства, из которых 2,2% имели детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, 38,6% были супружескими парами, живущими вместе, 3,5% имели женщину-домохозяйку без мужей, и 56,7% не имели семьи. Домохозяйства, состоящие из отдельных лиц, составляли 52,1%, а 28,5% имели кого-то, живущего в одиночестве в возрасте 65 лет или старше. Средний размер домохозяйства составлял 1,54, а средний размер семьи — 2,14.
В 2000 году в городе население было распределено следующим образом: 2,6% моложе 18 лет, 1,4% от 18 до 24 лет, 11,3% от 25 до 44 лет, 30,5% от 45 до 64 лет и 54,2% были в возрасте 65 лет и старше. Средний возраст составлял 67 лет. На каждые 100 женщин приходилось 75,2 мужчин. На каждые 100 женщин в возрасте 18 лет и старше приходилось 76,0 мужчин.
По состоянию на 2000 год средний доход домохозяйства в городе составлял 39 375 долларов США , а средний доход семьи — 47 250 долларов США. Средний доход мужчин составлял 41 591 доллар США, а женщин — 30 536 долларов США. Доход на душу населения в городе составлял 38 456 долларов США. Около 15,3% семей и 15,7% населения находились за чертой бедности , включая ни одного из тех, кому не исполнилось 18 лет, и 15,9% тех, кому исполнилось 65 лет и старше.
По состоянию на 2000 год английский был родным языком для 92,96% жителей, финский — для 3,90%, а французский как родной язык был для 3,12% населения. [22]
Первоначально построенный в 1964 году, вдохновленный полинезийским стилем, Palm Beach Oceanfront Inn на 58 номеров и его ресторан на берегу океана Tides Bar and Grille, расположенный по адресу 3550 South Ocean Boulevard, представляли собой единственное коммерческое предприятие в городе Саут-Палм-Бич. [23] Его описывали как «один из последних остатков старой Флориды вдоль A1A». [24]
Компания Kosova Realty купила гостиницу за 3,3 миллиона долларов в 2002 году. Она назвала ее Palm Beach Oceanfront Inn. [25] Известный местным жителям по своему прежнему названию, Hawaiian Inn, двухэтажный мотель потерял большую часть своего пляжа во время урагана Вильма в 2005 году и не ремонтировался. [26]
Предложение семейной компании недвижимости Paloka заменить гостиницу на роскошный 12-этажный кондоминиум в курортном стиле — отель, построенный на двух этажах парковки, было единогласно отклонено городским советом Саут-Палм-Бич в октябре 2007 года. [27] Установленный комплексный план ограничивает новые здания шестью этажами с одним уровнем парковки.
18 сентября 2009 года на заседании Совета по региональному планированию Treasure Coast была выражена обеспокоенность по поводу реконструкции. Он рекомендовал городу Палм-Бич отреагировать на негативные мнения граждан перед принятием поправок и обеспечить, чтобы условия одобрения застройки учитывали проблемы с использованием, ограничениями по высоте и негативным воздействием на пляжи. [28]
Семья Палока пыталась изменить городской кодекс, чтобы разрешить строительство более крупного здания, например, 14-этажного кондоминиума, и «была готова построить в городе здание общественной безопасности и новую ратушу, чтобы подсластить сделку». [29] Они увеличили объемы бизнеса на этой территории в 2011 году и планировали капитальные улучшения, но началась процедура конфискации имущества. [29] Kosova Realty подала заявление о банкротстве по Главе 11 в марте 2012 года . [25] [30]
В ноябре 2012 года предприятие было куплено Paragon Acquisition Group из Boca Raton, проблемной девелоперской компанией, с планами по улучшению и восстановлению объекта и «возможностью проекта развития в будущем». [31] Затем DDG объединилась с инвестором Гэри Коэном из Paragon по разработке. [32] По словам генерального директора застройщика DDG Джозефа А. Макмиллана-младшего, в 2012 году дочерняя компания DDG заплатила 8,25 млн долларов за участок площадью 1,1 акра (0,4 га). [25] [33] [34] Хотя объект недвижимости подвергся незначительной реконструкции и управляется как отель и ресторан, долгосрочные перспективы для него, по словам генерального директора Paragon, заключаются в создании кондоминиумов. [35] [36]
Текущее зонирование прибрежной недвижимости в городе позволяет размещать 33 единицы на акр, в то время как более плотный проект потребует референдума. [35] Планы DDG были объявлены о строительстве 30 жилых единиц над одноэтажным парковочным гаражом. [37] [38] Старый мотель и ресторан на этом месте были снесены в апреле 2016 года. [36] Маркетинг нового здания на 30 единиц включал такие удобства, как услуги консьержа, парк для собак и обслуживание частных самолетов. [33] В июне 2018 года здание «официально достигло своей полной высоты в семь этажей». [39] Сентябрь 2019 года ознаменовал завершение строительства здания. [40]
